2020年中国房地产广告行业投放费用、解决对策及行业发展新趋势分析[图].docx

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1、2020年中国房地产广告行业投放费用、解决对策及行业发展新趋势分析图 一、基本概况 房地产广告(Realestateadvertising)，是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介机构发布的房地产项目预售、预租、出售、租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。不包括居民私人及非经营性售房、租房、换房广告。根据广告的目的，房地产广告大致可分为四种类型： 在房地产项目的销售过程中，广告的作用就是“巧传真实”。就是以深具吸引力，说服力及记忆点的广告语，以最震撼人心的方式把产品中与消费者最相关的部分，即所谓“真实”的东西巧妙地传达给消费者，这个“震撼人心”表现在三个点上，即相关性（Relevan

2、ce），原创力（Originality），震撼力（Impact）。 广告在地产项目销售过程中的地位是如此的重要,旨在广告能增加项目品牌的价值。一个生动而精彩的演示或隐喻能够给项目或产品所带来的附加价值。 房地产广告从其筹备到真正落实是一个非常复杂的过程，只有切实掌握好其中每一步的关键，才能最终得到理想的结果。 二、行业发展现状：房地产广告主热衷于短视频 智研咨询发布的2021-2027年中国房地产广告行业市场深度分析及投资决策建议报告显示：过去几十年,房地产业在我国迅速的发展起来,并在中国社会经济发展中占据了重要的位置，随着中国经济的快速增长，大多数行业都在以一个较高的增速增长。而对于房地产行

3、业而言，它的增速在逐渐放缓。2020年中国房地产业增加值74552.5亿元，同比增长5.83%。 随着防控的逐渐好转，全国房地产开发投资自从6月份首次回正以来,已经开始逐渐复苏和平稳增长。数据显示,2020年1-12月份,全国房地产开发投资额141443亿元,比上年增长7.0%。 2020年1-12月份,全国房地产开发投资额141443亿元,其中：房地产开发住宅投资额104446亿元，同比增长7.60%；房地产开发办公楼投资额6494亿元，同比增长5.38%；房地产开发商业营业用房投资额13076亿元，同比下降1.13%。 为争夺楼宇市场占有率和推方存量房等，地产企业纷纷加大广告投入，以塑造或

4、巩固品牌形象为先导切入相应细分。2020年1-12月中国房地产广告主投放费用51.94亿元，其中12月份房地产广告主投放费用8.08亿元，为一年中房地产广告主投放费用最高的月份。2020年1-12月中国房地产广告主投放费用 随着现代化信息技术不断发展，传媒的发展深刻影响着房地产营销方式、策略及内容。同时随着90甚至00后客群生活和观念的变化、新媒体形式的创新而出现了新的特征和趋向，短视频平台是当前线上投放核心媒价。 2020年中国房地产广告主在短视频投放费用2.58亿元，位居第一；其次是综合资讯媒价，投放费用2.51亿元，位居第二；第三是即时通讯，投放费用1.43亿元；第四、第五分别为搜索下载

5、、在线视频，投放费用分别为1.22亿元、0.13亿元。 三、房地产广告行业发展对策及发展新趋势 1、房地产广告发展的问题 近年来，房地产行业呈现出蓬勃的发展态势。面对愈加激烈的市场竞争，开发商越来越重视营销宣传工作，因而房地产广告得到迅速发展，广告对于房地产行业的重要性是不言自明的，而广告的关键点之一就在于抓住大众的兴趣与需求，将自身的情况与大众的心理期待契合，而要做到这一点，就要不断挖掘寻求大众兴趣所在，不论是广告自身还是承载广告的媒体形式。就形式来说，近几年来，新媒体的发展已经成为不可阻挡的潮流，他在吸引人的眼球、抓住人的心理方面具有传统媒体所没有的优势，所以分析房地产广告在新媒体条件下的

6、发展趋势成为了一个重中之重的工作。 2、针对房地产广告存在问题的解决对策 在设计房地产广告之前，首先要对房地产本身个性进行充分把握，对每个楼盘的特征、主题加以了解，围绕主题展开一系列宣传推广工作。政府部门作为市场管理者，需要对法律法规及相关制度加以完善，从而对市场竞争进行有效规范。利用政策对房地产企业的行为做出正确引导，为房地产行业的发展营造健康环境。 3新时代背景下房地产广告发展新趋势 房地产行业不但与人们的生活密切相关，更是深刻影响着国民经济发展。在历经高速繁荣的时期后，房地产行业开始进入低速发展阶段。在新时代背景下分析房地产广告营销策略，可以发现其中存在的不足之处。要想实现房地产广告实效性的提升，开发商应当努力探索新时期房地产广告营销新策略、新方法，加速行业转型升级，实现自身品牌销售力与核心竞争力的提升，从而在激烈的市场竞争中赢得先机。