【住建办法】重庆市江津区城市建设配套费征收管理办法.docx

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1、【住建办法】重庆市江津区城市建设配套费征收管理办法城市建设配套费征收管理办法第一条为促进我区城市基础设施建设，加强城市建设配套费的征收管理，根据重庆市城市建设配套费征收管理办法，结合本区实际，制定本办法。第二条凡在本区城市（镇）规划区范围内新建、改建、扩建建设项目的单位和个人（以下统称建设项目业主），均应按本办法规定缴纳城市建设配套费。本办法所称城市建设配套费（以下简称配套费），是指由政府依法征收用于城市（镇）规划区范围内城市基础设施配套建设的专项费用。第三条区建设行政主管部门是全区配套费征收管理的主管部门。第四条城市配套费的征收标准由区价格主管部门会同区财政、区建设行政主管部门根据经济社会发

2、展状况和城市基础设施建设需求提出，报经区人民政府批准后公布执行。第五条区建设行政主管部门（以下统称征收部门）应当公开征收依据、标准和办事程序。第六条建设项目业主应当在申领建设工程施工许可证或开工许可手续前，按照建设工程规划许可确定的建筑面积申报缴纳配套费。建设项目拟分期办理施工许可证或开工许可手续的，可以分期申报缴纳配套费。未按规定办理配套费缴纳手续的，有关部门不予办理建设工程施工许可证或者开工许可手续。第七条申报缴纳配套费，建设项目业主应当向征收部门提交以下资料：（一）建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证；（二）建设工程招标投标情况确认书。涉及免缴或者减缴配套费的，应当同时提交以下材料：

3、（一）立项批文或企业投资项目备案证；（二）初步设计批复；（三）涉及免缴、减缴的有效依据或者证明材料。第八条配套费按照征收标准和建设工程规划许可确定的建筑面积计缴。建设项目业主分期申报缴纳配套费的，按照征收标准和与施工发包工程内容相对应的规划许可确定的建筑面积计缴。第九条征收部门收到申报材料后进行审查，材料齐备并符合要求的，予以受理；材料不全或不符合要求的，应当一次性告知当事人补正。征收部门应当自受理之日起10个工作日内核算配套费应缴金额，并出具缴费通知和非税收入一般缴款书。第十条建设项目业主应在缴费通知规定的时间内持非税收入一般缴款书至银行缴款。缴清配套费后，由征收部门出具已缴纳配套费的证明。

4、建设项目业主未在缴费通知规定的时间内缴纳配套费的，缴费通知自行失效。需要继续办理配套费手续的，应重新申报。重新申报前配套费征收规定和标准发生调整的，按调整后的规定和标准执行。第十一条建设工程竣工验收备案环节应当对配套费缴纳情况进行查验。建设项目在竣工验收时确认的建筑面积与施工许可时确定的缴费建筑面积不一致的，建设项目业主应当申报复核配套费。征收部门核定后，对增加的建筑面积，按补充申报时的规定和标准补征配套费；对减少的建筑面积多缴的配套费，由缴款单位向征收部门提出申请，征收部门会同财政部门核实后按照规定程序和缴纳时的标准予以退还。未按规定缴清配套费的，有关部门不得办理竣工验收备案。第十二条下列建

5、设项目，经审查可免缴配套费：（一）学校及幼儿园的教学用房；（二）社会福利设施、社会公益性设施；（三）享受国家税收减免的残疾人企业生产、生活用房；（四）高新技术企业的生产性用房；（五）科研机构科研用房。第十三条下列建设项目，经审查可减缴配套费：（一）改、扩建工程，以原房屋权属登记证书为依据抵减原房屋建筑面积，按新增建筑面积计缴；（二）学校的学生集体宿舍、食堂等后勤服务设施用房按50%计缴；（三）党政群团、公检法机关办公业务用房，非营利性医疗卫生机构的医疗用房按50%计缴。第十四条除本办法第十二条、第十三条规定外，本区其他关于免缴、减缴配套费的规定，由建设行政主管部门会同区财政及相关部门提出建议意

6、见，报区人民政府常务会议审议通过，并明确执行起止时间。法律、法规、规章对配套费免缴、减缴另有规定的，从其规定。第十五条符合本办法第十二条、第十三条规定的建设项目，完成申报审核后直接减免。符合本办法第十四条规定的建设项目，按照“收支两条线”原则，先征收后安排。第十六条已减免配套费的建设项目，因规划调整等原因不再符合减免条件的，应当重新申报缴纳配套费，并按重新申报时的规定和标准执行。第十七条配套费应当一次性缴清。一次性缴清确有困难的，且应缴金额在300万元以上的，经建设行政主管部门批准可分次缴纳。其中：第一次缴纳不得少于总额的50%，余款应在6个月内缴清。第十八条配套费免缴、减缴及分次缴纳，由区建

7、设行政主管部门按照规定审批。其他任何单位和个人不得擅自审批配套费免缴、减缴及分次缴纳。第十九条配套费纳入城市维护建设资金计划管理，实行专款专用。由建设行政主管部门会同财政部门编制年度收支计划，经区人民政府批准后安排下达，并对其使用情况进行监督。第二十条经批准分次缴纳配套费的建设项目业主未在本办法规定的时限内缴清配套费的，由征收部门责令限期缴纳，并自逾期之日起，按日加收滞纳款万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，可依法向人民法院申请强制执行。第二十一条征收部门及其工作人员违反本办法规定，有下列行为之一的，由其上级行政机关或者监察机关责令改正，并对直接责任人员依法给予行政处分：（一）擅自提高或者降低配套费征收标准的；（二）擅自免征、减征、分次征收配套费的；（三）不按法定时限办理配套费手续的。第二十二条本办法自发文之日起施行。本区其他有关配套费的规定与本办法不一致的，按照本办法执行。