工程量计算规则(共11页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上工程量计算规则总则计算规则之适用性A本工程量计算规则乃说明工程量及单价表的计算规则及单价或价款应包含的费用。B本计算规则适用于工程进行前合同单价表/清单之编制，亦适用于工程完成后之结算。计算用单位C除以后另有说明外，须一致采用以下计算单位:(a)以重量为单位之项目公斤（kg）(b)以体积为单位之项目立方米（m3）(c)以面积为单位之项目平方米（m2）(d)以长度为单位之项目米（m）(e)以个、只、件、套等数量为单位之项目数量（数量）每对数量（对）(f)没有数量之项目项（项）D每次量度须以四舍五入方式计算至最接近的10 mm，惟若项目说明中标明尺寸时，则采用标明的尺寸计

2、算。工程量及单价表数量A工程量及单价表的数量以四舍五入的方法以整数表示，最少的数量为1。B本计算规则的分部或与工程量及单价表的分部名称不同，但其规则适用于工程量及单价表的所有分部。计算净量C除另有说明外，所有工程量须为完成后之净量。单价包括D除另有说明外，每一项目的单价须包括:(a)人工及所有有关费用；(b)材料、物品及所有有关费用(如:运输、交货、卸货、储存、包装退还、使用、提升、放置、安装)；(c)使用机械；(d)所有裁切及损耗；(e)间接费、利润、税金。不扣除的空间E量度法中说明的不扣除的空间乃指与所量度的项目的边界线不相连之空间。F在边界线形成之空间，不论大小，必须扣除。弧形工程A弧形

3、工程须分别说明，但不分弧度大小。超过12 m半径之弧形工程则当直线工程计算。计价B工程量及单价表中项目、工料规范及本计算规则须一并参阅理解。C本计算规则及工料规范本身不另计价。它们须被视为工程量及单价表项目说明之一部份。单价表中项目说明须与本计算规则及工料规范一并参阅及依据计价。修复D修复一词包括在损坏地方加以修补至与周围同样工程有一样表面、颜色、纹理等所需之所有人工及材料，并包括涂漆、着色、及/或在新工程涂清漆至与周围现存工程相称，令发包方完全满意。认可E批准、认可、指示等词语乃指由发包方发出之批准、认可或指示。重迭量F除非工程量计算方法有特别规定，工程量中将不计算任何重迭量，其费用须包在单

4、价内。脚手架G工程量单价应包括3.6 m以内高度的脚手架，超过3.6 m高的工程所需的脚手架费用在基本要求费用的脚手架项目内计算。超高费A层高或楼高的超高费应计算在个别的单价内或基本要求费用内。保证书及维修保养手册B工程量单价应包括按工料规范中之要求，提供保证工程质量之保证/担保书及提供维修保养手册。100 - 200 mmC工程量清单/单价表说明内100 - 200 mm 的意思乃超过100 mm，但不超过200 mm。余此类推。安装及锚固D除另有计算外，需进行安装锚固之项目单价须包括安装在新旧及不同之墙体、地面及天花面上一切之预埋件、锚固件、螺丝、螺栓(包括膨胀螺栓)等安装附件及在新旧及不

5、同墙体、地面、天花面上作加固之处理及准备工作。总承包方须提供安装设计以供发包方认可，一切所安装之器具，必须能安全地锚固于上述墙体、地面及天花面上，并能使发包方满意。E项目若以重量计算，项目之重量将不包括锚固的重量，所须之费用在项目单价内计算。设计意念F工程量及单价表的数量乃按顾问编制之图纸所示之设计、结构尺寸而计算。总承包方须在单价内包括因总承包方所编制的详细施工图所采取之不同之设计、结构、尺寸而产生之额外费用。暂定物料单价的调整A工程量及单价表内若有项目的说明内含有”暂定物料单价”，此等单价乃该项目主材运送至工地的、按供应量计算付给供应及运输单位的供应单价包括若有需要时的有关进口材料的进口税

6、、增值税和销售税，但并不包括分包单位的照管费。投标者应按此暂定物料单价计算安装(或铺砌)单价包括辅材、损耗、人工、机械、照管费、其它间接费用、利润及除前述以外的一切税金。B有关的主材规格型号及实际的供应价待至施工阶段由发包方确定，承包单位按发包方确定之供应价采购。C若实际的供应单价与暂定物料单价有所不同，则按以下公式计算材料价差，合同总价及中期付款额相应调整：材料价差 = 装妥后的实物工程量 x (实际供应单价 暂定物料单价)应注意上列公式乃采用装妥后的实物工程量而不是供应量，而主材以外的其它费用均不作调整。D若暂定物料单价项目没有列明物料之规格尺寸或实际的物料规格尺寸与暂定物料单价设定的规格

7、尺寸有所不同，主材以外的其它费用亦均不作调整。如所述E在工程量及单价表内出”如所述”字样是指与该项目有关之设计图纸、工料规范技朮要求、工程量计算规则及单价说明所要求之全部物料及工艺要求的所有内容。防水工程防水工程计算A所有防水均不得小于S6抗渗标准。B防水铺面按净覆盖面积以平米计算，不超过0.30 m2之孔洞不予扣除。C水平施工、底面施工、垂直施工及弧度施工应分别计算。D阶形、倾斜及弧形踢脚板应分别计算。单价包括E所有防水工程之单价须包括 :(a)砍劈所有铺放防水材料之表面以形成接键；(b)在任何高度或深度施工；(c)所有临时之压尺；(d)铺放成有坡度；(e)所有窄阔度铺放；(f)所有尖脊、平

8、边、圆边及折入；(g)所有踢脚板、横饰带、雨水槽、缘石、沟渠等的转角、三角焊缝之交叉点及停点；单价包括(续)(h)衬底及任何配筋之所有重迭、裁切、开槽及屈曲；(i)分段施工及连接；(j)在狭窄地方施工；(k)踢脚板底部之圆抹角及顶部尖脊、滑边及嵌入；(l)水管、出水口、管道、栏杆、柱等之底部圆抹角及顶部折入等之处理及所须并认可之套管；(m)所有认可之缝口胶、盖片、钢丝网。木作工程条型木作计算A踢脚板、挑担、压顶、挂镜线及腰线等应以延长米计算。板型木作计算B隔断墙、镶拼板等应按净面积以平米计算，不超过0.3 m2之孔洞不予扣除。门计算C除另有说明外，门按门洞面积以平米计算，不同类型分别计算，包括

9、门扇门框及门中玻璃或百叶等。D防火门不分木质玻璃或金属均按此规则计算。窗计算E除另有说明外，窗按窗洞面积以平米计算，不同类型分别计算，包括窗扇窗框及窗中玻璃或百叶等。F防火窗不分木质玻璃或金属，均按此规则计算。构件、家具计算A构件、家具等按其形状以平米、延长米或数量计算。单价包括B除另有说明外，所有木材须刨光。C除另有说明外，木材之尺寸为完工后之尺寸。D单价须包括刨光表面之材料损耗。E所有木作工程的单价须包括：(a)所有裁切、打钉、胶合、上螺钉、窄阔度、少数量、开槽、开洞、穿孔、搭接、末端嵌入、末端及成型末端、斜接、转角、联结、直角接合、短长度、斜或圆边、微圆尖脊等及顺纹或横纹施工；(b)使螺

10、钉及螺栓暗藏埋头及以认可之配衬木块填塞遮盖；(c)提供所有钉子、轴钉、揿钉、角钉、黄铜螺钉、胶粘剂、胶泥及其它连接及安装附件；(d)排列接口、定位及配衬相邻板块；(e)所有柚木及有饰面胶合板须冲压所有钉头及轴钉头，擦玻璃砂纸，保持清洁可供上亮油或清漆；(f)用黄铜螺钉安装；(g)以粗木栓或其它认可之类同现成木栓填塞混凝土、砌砖、砌石或其它表面，及用黄铜螺钉安装；(h)隐蔽的表面涂上木材防腐剂。(i)上漆前后的表面处理、底漆及面漆等，并包括喷漆涂面。单价包括(续)A粗木背框架、间壁及吊顶框架等之单价须包括刨光一或数面至有平坦安装表面。B门、窗之单价须包括装配及悬挂。C门框、窗框及构件之单价须包括

11、：(a)暗栓、地锚及其它锚固；(b)混凝土或砖体之间缝隙的防水水泥砂浆填充、勾缝及以认可之硅酮胶嵌缝。D防火门(木质、玻璃或金属)的单价须进一步包括：(a)门框、贴脸板及所有配件；(b)锚固、灌浆、勾缝及装修饰面；(c)饰面涂漆包括喷漆涂面；(d)有关玻璃或金属组件要求见玻璃工或金属工；(e)任何其它为符合国家防火规范所须之一切材料及工艺要求。E所有构件、配件之单价须包括所有镶榫接头、嵌入接头、鸠尾形接头及其它构成接头、木楔、轴钉。小五金工程小五金计算A小五金以件数计算，包括安装。B安装于金属之小五金分别计算。单价包括C安装小五金、厕所及其它配件之单价须包括 :(a)安装在任何木材或板块上；(

12、b)提供一切所需与小五金配衬之螺钉，及任何螺栓、螺母、垫圈、钉子、木楔或其它类同项目；(c)所有安装小五金之木材或其它材料表面上之装配、裁切、嵌入、沉陷、钻孔、开榫、钻屑等；(d)所有在混凝土、砌砖、砌石或其它表面上木栓；(e)为小五金上油、松铰及调整至适合使用。D安装门锁之单价须进一步包括U形钉、锁舌片或钥匙孔盖，在门锁表面压印号码，提供刻有门锁或房间号码之塑料圆块及两条钥匙，及提供一胶合板之钥匙挂板。金属工程金属工程计算A不同金属分别计算。B黑色金属一般以理论重量计算，不包括螺栓、螺钉、铆钉、焊条、镀锌的重量，而其费用已包含在单价内。管材以延长米计算。若以件计算，说明构造、尺寸及每件大约重

13、量。C有色金属按其形状，板材以平米计算，条型或管材以延长米计算。若以件计算，说明构造及尺寸。D板材面积不扣除孔洞及缺角。E槽型、角型、丁字型的条型材按剖面尺寸分别计算。F管材按不同直径分别计算，如没有说明，直径为外径。G金属组合构件按上述规则计算其组成部份的工程量。若不分成组成部份计算个别工程量，而按整件构件的型状以平米、延长米或数量整体计算的，须详说明其构造。H金属门窗以件数计算，说明大小及组成。I卷帘门以门洞面积计算。单价包括A金属结构工程之单价须包括 :(a)辊轧金属时之重量差别；(b)裁切、开槽、开洞及穿孔；(c)焊接及焊屑重量；(d)制造时涂一层红丹底料。 （e） 焊接、铜焊接或螺栓

14、、螺钉、铆钉等一切连接所需之费用。B所有金属工程之单价须包括:(a)裁切成正确长度及斜切末端；(b)开洞及穿孔、埋头及锉除洞口毛头；(c)清理焊屑及凸点，修直切边及修圆所有尖边及尖脊；(d)所有装配、构筑框架及焊接，包括焊屑重量。(e)上漆前后的表面处理、底漆及面漆等。C条型材或管材的单价须包括全长接驳焊接或配件、屈曲、四分一圆面块、斜面、冠环等、削尖、压扁或鱼尾形末端。D所有组合构件工程之单价须包括焊接、铜焊接或螺栓、螺钉等一切连接所需之费用。E所有室内及室外可被接触及露明金属工程之单价须包括留有钉孔或其它适当连接点供电器安装承包人连接等势接触导线。单价包括(续)A镀锌金属工程之单价须包括在

15、焊接点、切边、切割末端涂二层金属含锌底料及安装前热浸镀锌。B所有不镀锌金属工程之单价须包括在制造车间或现场涂一层防锈漆及一层铅底料。C不锈钢及有色金属工程之单价须包括研磨及磨光滑所有露明表面、接口及周边。D除另有量度或包括在工程量及单价表之项目说明内，所有窗、门、百叶窗及间壁等的单价须包括下列项目:(a)定位及安装；(b)所有配件包括锚杆、垫胶、止水片、小五金、压玻璃条及一切必须之附件；(c)并合组成件及用硅酮胶接合及封口；(d)于窗框背面及在镶玻璃前的框架内涂认可保护性涂料；(e)安装窗锚杆及于结构物之开凿及以防水水泥砂浆固结；(f)所有框架底以防水水泥砂浆作垫层及缝口，框边以认可之硅酮胶缝

16、口；(g)防腐及保护处理；(h)调校窗扇及配件并加润滑剂；(i)提供万能窗匙。A铝质材料之窗、门及百叶窗等须有认可之保护胶封面，以保护在运输途中及工程施工期间之损坏并于完工时清除保护胶及清洁。B金属防火门之单价所须包括的项目，见木作工程。饰面工程饰面计算A饰面工程包括楼地屋面面层、天棚面层及内外墙面层工程。B室内及室外工程应分别计算。C除后有说明外，所有工程应以实铺之净面积平米计算。D楼地屋面面层及天棚面层的面积扣除主墙、间壁墙、柱、柱垛、附墙囱、突出地面的设备基础、地下构筑物、地沟、室内铁道、楼梯、电梯井及管道所占之面积。E面积不超过0.30 m2及宽度不超过300 mm之空位不予扣除。F防

17、滑级咀砖以延长米分别计算。G若靠墙边梁两侧之饰面与边梁下墙体之饰面相同，边梁两侧饰面并入边梁下墙饰面一起计算。H若靠墙边梁底面之饰面与天棚之饰面相同，边梁底饰面并入天棚饰面一起计算。I墙饰面扣除踢脚线的面积。柱饰面归入墙饰面内。J踢脚线以延长米计算，说明高度及材料，其工程量应扣除门之阔度。K混凝土墙及砖墙之饰面不分开计算。单价包括A所有项目之单价须包括 :(a)饰面于任何材料之表面包括混凝土、砖、泰柏墙、煤灰墙、铁、木、钢丝网等及饰面前后表面处理及加以保护，在混凝土墙及天花表面洒浆；(b)饰面于任何高度之楼板底面及梁底面；(c)窄阔度及少数量；(d)临时模板、压尺、砂浆找平及边板；(e)依开间

18、或板条分间施工，并包括所需之分隔条及伸缩缝；(f)铺放或修整成平面、斜面或坡度；(g)在饰面项目(如找平层、铺面等)说明内所述之最小厚度的基础上提供找坡所需之额外厚度饰面以达致所需之坡度要求;(h)不同种类工程及新旧工程间之接口、交点及其它弧形表面交叉；(i)等阔边缘、内角、齐边及尖脊；(j)内外角、联结点、停闩、齐平末端；(k)所有裁切及装配及/或修复至框边，管道周边及托座等，及嵌入出水口周边；(l)任何其它类似工作。B砂浆找平、抹灰、块料(各类砖块、石材、陶瓷、玻璃等)铺面、水磨石及任何其它饰面之单价须进一步包括：(a)清洁、刷毛、弄湿混凝土表面及若混凝土已硬化，涂水泥浆；(b)混凝土结构

19、及砌块墙接缝位置所须之金属钢网加固;(c)滴水槽、深槽、凹凸圆弧形、半径不超过25 mm之外角等；(d)凿除或填充修整不规则表面及做凹凸圆弧形、斜面等；单价包括(续)A室内抹灰饰面等之单价须进一步包括：(a)阴、阳角找方，设置标筋分层赶平、修整、表面压光。(b)在所有转角处及阳角加水泥加硬护角，并做成稍圆尖脊。(c)镀锌钢砂浆压缝条。B钉钢丝网、灰胶纸柏板及所有各类块料铺面、平板及薄板饰面之单价须包括开槽、开孔及修复。C所有块料(各类砖块、石材、陶瓷、玻璃等)饰面之单价须进一步包括：在装饰条、凹圆槽、踢脚板、沟渠、楼梯斜梁、缘石等做斜接面、停闩、交叉点，齐平末端、联结点、扭曲形角等。于块料上裁

20、切、开槽、开孔洞、磨边及打磨圆弧角等。所有外表面防水防渗防污及防腐之所有要求。水泥砂浆垫层及结合层。按设计要求及发包方认可之颜色及拼花纹型铺砌并擦缝、养护。任何所需的试验、清洁、磨光打蜡。D铺乙烯基板或薄板等之砂浆找平单价须包括滑面加工及包括净水泥铺面、钢抹子饰面。单价包括(续)E不论图纸上有否表示，饰面之单价须包括在所有室外悬挑上做滴水槽，墙体抹灰与墙裙交接处做凹槽，在垂直和水平面交接点上接防水层处做三角焊缝及其它类似工作。F所有块料(各类砖块、石材、陶瓷、玻璃等)铺砌之单价须包括水泥砂浆垫层及结合层并依发包方要求及以设计要求认可之颜色及纹型铺砌。G陶瓷砖块、石材等单价须进一步包括打腊。H所

21、有铺石之单价须包括一切单边成圆角或两边成圆角之原砖块。I所有铺砖、石块等之单价须包括于砖块、石块等材料上开孔、磨边、裁切、做斜接面、开槽停闩、交叉点、齐平末端、联结点、圆边等及修复。A所有块料干挂施工之单价还须包括：(a)设计、供应及安装所需的装挂系统，包括一切锚固件、附件和配件(若为挂石系统)；(b)在石材出厂前，按颜色、纹型等先行试铺以确保石块之间互相配合；单价包括(续)A所有地毯之铺放单价须包括垫层、接驳处之收口线、垫条及一切配件、材料等等。B除另有说明外，颜色砖等之单价为采用标准颜色系列之饰砖。C马赛克铺面之单价须包括在与墙交接处铺成斜角及包括所需之刮平。D水磨石铺面及墙饰面须包括在凹

22、圆形等地方加钢筋网带及包括交付使用前磨光水磨石。E除另有说明外，所有室外及屋面饰面包括粉刷、人造石铺面、铺砌缸砖、陶瓷砖、马赛克砖、云石、大理石、花岗石等之单价须包括伸缩缝。F吊顶之单价须包括一切为照明、空调、音响等等设备而须要之裁切、开孔、接口等，亦包括提供维修活门。G所有轻质墙工程之单价须包括:(a)为管道开孔，预埋电箱、钢支撑等所需之所有工料，包括填满砂浆、用之字铁及方格网补强等等，一切须依照供应商之说明书及发包方提供之图纸严格执行；(b)两块墙板之接面所须之克高夹、配件及附件等；(c)所有裁切、窄阔度、少数量、开槽、开洞、搭接、斜接、短长度等等及所须之附件及配件。玻璃工程玻璃计算A除后

23、有说明外，玻璃以平米计算。B形状不规则之玻璃片按可裁切该玻璃片之最少方形面积分别计算，说明为不规则形状但以方形计算。C玻璃百页以直米计算，说明数目及边饰。D于玻璃上开孔以件数计算，说明孔洞尺寸、玻璃种类、厚度及尺寸。E镜子以件数计算，说明大小。单价包括F镶玻璃之单价须包括:(a)镶玻璃前在金属或木凹凸榫涂一层底料；(b)打破玻璃之风险及保护，里外清洁玻璃，免费替换有刮痕或裂痕之玻璃及完工时保持完整。G玻璃防火门的单价所须包括的项目，见木作工程。油漆工程油漆工计算A工程一般以平米计算不加系数。B百叶表面、栏栅表面、镶玻璃的表面按投影面积分开计算。C宽度或周长不超过300 mm及不与同类涂漆工程连

24、接之油漆工程按周长0 - 100 mm，100 - 200 mm，200 - 300 mm三个分类以延长米计算。D镶条、铰链及其它配件、托座、螺栓、把手等的油漆包括在所附工程项目内，不另计算。E面积不超过0.30 m2之空位不予扣除。F门窗按其两面的垂直投影面积计算。单价包括G油漆之单价须包括:(a)涂漆表面之一切初步处理，清扫、磨光、磨砂纸、点漆片、润油粉、补缝、刮腻子等；(b)铁金属工程涂底层前，修饰在车间或现场所上底料；(c)涂面层前用力擦遍及磨平底层；(d)所有多种颜色工程及分色工作；单价包括(续)(e)涂漆前，移离所有小五金、硬件等，涂漆后再装上；(f)圆条、铰、托座、螺栓、把手及其它配件之涂漆(除非配件与其它涂漆工程分开或须涂上不同颜色)。A金属窗、固定百页窗、门、屏帏等之涂漆单价须包括涂开扇边、框、中竖框、中横框、窗台等。油漆于脱模混凝土表面B油漆于脱模混凝土表面之单价须包括清理混凝土表面之水泥浆，用金属刷或刮机清除松脱之表面尘粒，打平不规则表面及用净水泥桨填实缝隙以达致平滑表面。专心-专注-专业