《工程费用结构》PPT课件.ppt
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1、第一章第一章 工程费用结构工程费用结构第一节第一节 工业与民用建筑建筑安装工程费用构成工业与民用建筑建筑安装工程费用构成一、主要内容 1建筑安装工程费用项目组成表 我国现行建筑安装工程费用项目组成,可参照文件建标2003206号关于印发建筑安工程费用项目组成的通知,包括直接费、间接费、利润和税金。部门名称部门名称部门名称部门名称建建筑筑-安安装装工工程程费费用用项项目目组组成成直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金直接工程费直接工程费措施费措施费规费规费企业管理费企业管理费2直接工程费 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费和施工机械使用费。(1)人工费是指
2、直接从事建筑安装工程施工生产工人开支的各项费用。其中日工资单价组成为:基本工资 工资性补贴 生产辅助工资 职工福利费 生产工人劳动保护费(2)材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件和半成品的费用。内容包括:材料原价(或供应价格)材料运杂费:材料自来源地运至仓库或指定堆放点所发生的费用。运输损耗费 采购及保管费 检验试验费(3)施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费。机械台班单价台班折旧费台班大修费台费台班经常修理费台班安拆费及场外运台班人工费台班燃料动力费台班养路费及车船使用费(7项)3措施费(11项)措施费是指为完成工程项目
3、施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用包括:环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工增加费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 施工排水、降水费114规费(5顶)规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)包括:工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 计算方法:以直接费为计算基础 以人工费和机械费为计算基础 以人工费为计算基础5企业管理费(12项)企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。计算方法:以直接费为计算基础 以人工费和机械
4、费为计算基础 以人工费为计算基础6利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利,按照不同的计价程序,利润的形成也有所不同。在编制概算和预算时,依据不同投资来源、工程类别实行差别利润率。7税金 税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税及教育费附加等。8建筑安装工程费用计价程序 根据建设部第107号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。(1)工料单价法是 分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价。计
5、算方法:以直接费为计算基础 以人工费和机械费为计算基础 以人工费为计算基础(2)综合单价法 以分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,生成工程发承包价。第二节第二节 水利工程建筑安装工程费用构成水利工程建筑安装工程费用构成水利工程费用组成:建筑及安装工程费 工程费 设备费建设项目费用:独立费用 预备费 建设期融资利息一、建筑及安装工程费一、建筑及安装工程费由直接工程费、间接费、企业利润和税金组成。1、直接工程费(1)直接费(2)其他直接费(3)现场经费2.间接费
6、(1)企业管理费(2)财务费用(3)其他费用3.企业利润4.税金(1)营业税(2)城市维护建设税(3)教育费附加二、二、基础单价编制基础单价编制人工预算单价人工预算单价 由基本工资、辅助工资、工资附加费组成。由基本工资、辅助工资、工资附加费组成。(一)人工预算单价计算方法(一)人工预算单价计算方法、基本工资、基本工资基本工资(元工日)基本工资标准(元月)基本工资(元工日)基本工资标准(元月)地区工资系数地区工资系数1212月月年应工作天数年应工作天数、辅助工资、辅助工资()地区津贴(元工日)津贴标准(元月)()地区津贴(元工日)津贴标准(元月)1212月月年应工年应工作天数作天数()施工津贴(
7、元工日)津贴标准(元天)()施工津贴(元工日)津贴标准(元天)365 365天天9595 年应工作天数年应工作天数 1.068 1.068()夜餐津贴(元工日)(中班津贴标准夜班津贴标准)()夜餐津贴(元工日)(中班津贴标准夜班津贴标准)(20%20%3030)()节日加班津贴()节日加班津贴(元工日)基本工资(元工日)(元工日)基本工资(元工日)10 10 年应工作天数年应工作天数3535、工资附加费、工资附加费()职工福利基金(元工日)基本工资(元工日)辅助工()职工福利基金(元工日)基本工资(元工日)辅助工资(元工日)资(元工日)费率标准()费率标准()()工会经费()工会经费(元工日)
8、(元工日)基本工资(元工日)辅助工资基本工资(元工日)辅助工资(元工日)(元工日)费率标准()费率标准()()()养老保险费养老保险费(元工日)(元工日)基本工资(元工日)辅助工资基本工资(元工日)辅助工资(元工日)(元工日)费率标准()费率标准()()医疗保险费()医疗保险费(元工日)(元工日)基本工资(元工日)辅助工资基本工资(元工日)辅助工资(元工日)(元工日)费率标准()费率标准()()工伤保险费()工伤保险费(元工日)基本工资(元工日)辅助工资(元工日)基本工资(元工日)辅助工资(元工日)(元工日)费率标准()费率标准()()职工失业保险基金()职工失业保险基金(元工日)基本工资(元
9、工日)辅(元工日)基本工资(元工日)辅助工资(元工日)助工资(元工日)费率标准()费率标准()()住房公积金()住房公积金(元工日)基本工资(元工日)辅助工资(元工日)基本工资(元工日)辅助工资(元工日)(元工日)费率标准()费率标准()、人工工日预算单价、人工工日预算单价人工工日预算单价人工工日预算单价(元工日)基本工资辅助工资工资附加费(元工日)基本工资辅助工资工资附加费(二)人工预算单价计算标准(二)人工预算单价计算标准.有效工作时间 年应工作天数:251工日;为年应工作天数内非工作天数的工资系数。2基本工资标准表 基本工资标准表(六类工资区)序号序号名称名称单位单位枢纽工程枢纽工程 引
10、水工程及河道工程引水工程及河道工程工长高级工中级工初级工元月元月元月元月、地区工资系数:根据劳动部规定,六类以上工资区的工资系数如下:七类工资区七类工资区八类工资区八类工资区1.0522 九类工资区九类工资区十类工资区十类工资区十一类工资区十一类工资区 、辅助工资标准:表辅助工资标准表表辅助工资标准表注:初级工的施工津贴标准按表中数值的计取。序号序号项目项目枢纽工程枢纽工程引水工程及河道工程引水工程及河道工程地区津贴按国家、省、自治区、直辖市的规定施工津贴元天元天元天夜餐津贴元夜班,元中班、工资附加费标准 表工资附加费标准表表工资附加费标准表 序号序号 项目项目 费率标准(费率标准()工长、高
11、中级工 初级工 职工福利基金 14 7 工会经费 2 1 养老保险费 按各省、自治区、按各省、自治区、直辖市 直辖市规定规定的 医疗保险费 工伤保险费 职工失业保险基金 住房公积金按各省、自治区、按各省、自治区、直辖市 直辖市规定 规定的 注注养老保险费率一般取以内,住房公积金费率一般取 材料预算价格材料预算价格.主要材料预算价格。对于用量多、影响工程投资大的主要材料,如钢材、木材、水泥、油料、火工产品、砂石料、电缆及母线等,一般需编制材料预算价格。.其他材料预算价格可参考工程所在地区的工业与民用建筑安装工程材料预算价格或信息价格。.材料规格代表法。.按主要来源地和供应比例加权取值称为综合价。
12、a电、风、水预算价格电、风、水预算价格 按台时费考虑能量利用系数线路损耗和维修费摊销。施工机械使用费施工机械使用费 施工机械使用费应根据水利工程施工机械台时费定额及有关规定计算。由一类(固定)费用和二类(可变)费用组成。查(2002)水利工程施工机械台时定额一类费用(折旧、修理及替换设备、安拆费)金额二类费用(机上人工费、动力、燃料费)实物量基础单价砂石料单价砂石料单价 水利工程砂石料由承包商自行采备时,砂石料单价应根据料源情况、开采条件和工艺流程计算,并计入直接工程费、间接费、企业利润及税金。三、三、建筑、安装工程单价编制建筑、安装工程单价编制即单价分析,计算单位工程量价格概算单价即单价分析
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