LOFT文化与旧工业建筑的改造.ppt

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1、LOFT文化与旧工文化与旧工业建筑的改造建筑的改造 随着随着时问的流逝，常常可以看的流逝，常常可以看见老建筑有些已老建筑有些已经失去了原有用途，有些甚至已失去了原有用途，有些甚至已沦为废墟。尽管如此，墟。尽管如此，历史留下的某些珍史留下的某些珍贵印印记仍然清晰可辨，他仍然清晰可辨，他们已已经是是见证城市文明和技城市文明和技术发展的展的记忆。但随着人。但随着人类对历史史保保护的意的意识不断上升和城市不断上升和城市发展的需要，大量的旧建展的需要，大量的旧建面面临着整改和着整改和调整。同整。同时人人类为了延了延续地域建筑的文地域建筑的文化和精神，以改造再利用化和精神，以改造再利用为主的开主的开发思想

2、不断得到加思想不断得到加强。旧建筑改造的目的是挖掘老建筑的潜在价旧建筑改造的目的是挖掘老建筑的潜在价值，最，最大限度地利用旧建筑，使其得以大限度地利用旧建筑，使其得以“对话”。而旧建筑的。而旧建筑的改造和更新改造和更新对于于设计师来来讲，一直是一个富有挑，一直是一个富有挑战性性的命的命题。国外旧建筑再利用与再改造的国外旧建筑再利用与再改造的历程与程与实践践 20世世纪60年代：年代：1965年美国景年美国景观大大师劳伦斯斯哈哈普林普林(Lawrence Halprin)提出提出“建筑再循建筑再循环理理论”，即，即不同于不同于简单的修复。再循的修复。再循环是功能上的是功能上的变动，重新，重新调整

3、建筑内部空整建筑内部空间并被人并被人们接受。建成于接受。建成于1967年的年的旧金山吉拉德里广旧金山吉拉德里广场(Ghirardelli Square)综合性改造合性改造作作为体体现“再循再循环”理理论的的实践践产物，将已物，将已废弃的巧弃的巧克力厂、毛克力厂、毛纺厂等旧建筑改建厂等旧建筑改建为商店及餐商店及餐饮设施，施，改造改造获得巨大成功并由此在美国掀起一股得巨大成功并由此在美国掀起一股强劲的旧的旧工工业建筑改造再利用的建筑改造再利用的热潮。潮。20世世纪70年代：日本从年代：日本从70年代便开始重年代便开始重视旧工旧工业建筑的改造再利用，代表作是浦建筑的改造再利用，代表作是浦边镇太郎太郎

4、1974年年完成的完成的“仓敷阿依比广场仓敷阿依比广场”的改造设计。他将一幢的改造设计。他将一幢19世纪的纺织厂厂房改建为观光旅馆，巧妙地保留红砖世纪的纺织厂厂房改建为观光旅馆，巧妙地保留红砖墙的外观及街区原有风貌，使现代人依然能体验旧时墙的外观及街区原有风貌，使现代人依然能体验旧时的风光，这一改造工程获日本建筑界的最高奖的风光，这一改造工程获日本建筑界的最高奖建筑建筑师学会奖。师学会奖。20世纪世纪80年代：从年代：从80年代开始，真正掀起一股旧年代开始，真正掀起一股旧工业建筑再利用的热潮。改造对象多为工业革命时期工业建筑再利用的热潮。改造对象多为工业革命时期的轻工业建筑及少量重工业厂房，改

5、造后的建筑类型的轻工业建筑及少量重工业厂房，改造后的建筑类型也很多，有公寓、商店、艺术馆等等。改造的实践活也很多，有公寓、商店、艺术馆等等。改造的实践活动也由单一的单体建筑扩展到整个街区的改造和再利动也由单一的单体建筑扩展到整个街区的改造和再利用。用。20世纪世纪90年代：在年代：在20世纪世纪90年代的十多年间，年代的十多年间，旧建筑改造再利用成为欧美建筑师普遍涉及的项目。旧建筑改造再利用成为欧美建筑师普遍涉及的项目。旧建筑改造的旧建筑改造的实例例 北京北京798工厂，建于工厂，建于1952年。原来是年。原来是华北无北无线电器器材材联合厂三分厂。合厂三分厂。1995年开始，成年开始，成为中央

6、美中央美术学院的学院的达工作室，之后大批达工作室，之后大批艺术家和家和艺术商商纷纷来此来此发展。展。如今，如今，798厂已厂已经成成为轰动业界的界的798艺术区。区。1、适宜的工艺技术与工艺方法。、适宜的工艺技术与工艺方法。2、重视地方性的同时，适当的、重视地方性的同时，适当的 引入较新技术的折引入较新技术的折中主义设计手法。中主义设计手法。3、合理的建筑或者产品的结构与形态的循环设计。、合理的建筑或者产品的结构与形态的循环设计。上海上海8号桥，号桥，由原上海由原上海汽车制动汽车制动器厂老厂器厂老厂房改造而房改造而成。保留成。保留了原来的了原来的砖墙、管砖墙、管道和斑驳道和斑驳的地面。的地面。

7、外墙：极富外墙：极富特殊，最能特殊，最能体现建筑上体现建筑上新旧结合的新旧结合的设计思路设计思路桥：极富工业感的桥：极富工业感的铁锹是在厂房原来铁锹是在厂房原来的几次上扩展的的几次上扩展的loft 的起源的起源发展展1、Loft的由来的由来 Loft这个个词在英文中既有在英文中既有阁楼、楼、顶层,又有又有仓库、工厂的意思。佛朗西斯科工厂的意思。佛朗西斯科阿森西奥阿森西奥塞威塞威尔在在Loft：艺术家的藏酷空家的藏酷空间一一书中是中是这样解解释的：的：Loft的的简单定定义：“大型空大型空间，几乎，几乎总是非居住功能的是非居住功能的使用使用转变而来，同而来，同时其其结构和构和设备经常保留外露的常

8、保留外露的形式。形式。”在今天，在今天，Loft的含的含义被不断的拓展和延伸，形成被不断的拓展和延伸，形成了一种特有的文化和了一种特有的文化和现象。象。现在在Loft已已经成成为建筑建筑学上的学上的专有名有名词以及成以及成为一种多一种多样的建筑的建筑类型。通型。通常代表和所指工常代表和所指工业建筑通建筑通过改造改造进行功能行功能转变和再和再利用。利用。2、旧工、旧工业建筑改造的建筑改造的现状与状与Loft文化文化 伴随着工伴随着工业社会向后工社会向后工业社会的社会的转变,产业结构的构的调整整,传统工工业逐逐渐衰微衰微,由此由此产生了大量的工生了大量的工业废弃弃地地,厂房厂房仓库等大量旧工等大量

9、旧工业建筑建筑闲置。在城市化快速置。在城市化快速扩张的今天的今天,大量的大量的废旧工旧工业建筑建筑资源成源成为城市城市发展展进程中所面程中所面临解决的重要解决的重要问题。大片的拆除重建在。大片的拆除重建在抹去城市的旧日痕迹和工抹去城市的旧日痕迹和工业痕迹的同痕迹的同时,带来的来的负面影响是无面影响是无视文脉文脉,割裂城市的固有肌理割裂城市的固有肌理,同同时也是也是资源的浪源的浪费。在可持。在可持续发展展观的背景下的背景下,对旧工旧工业建建筑的改造再利用成筑的改造再利用成为必然。必然。3、旧厂区改造元素、旧厂区改造元素 建筑的建筑的结构和表皮构和表皮 柯布西耶在柯布西耶在走向新建筑走向新建筑里将

10、建筑表皮作为建筑里将建筑表皮作为建筑三个要素之一。柯布西耶认为：三个要素之一。柯布西耶认为：“体块被表皮包裹，建体块被表皮包裹，建筑师的任务是把包裹体块的表皮生动起来，防止他们成筑师的任务是把包裹体块的表皮生动起来，防止他们成为寄生虫，遮盖了体块并为了它们的利益而把体块吃掉。为寄生虫，遮盖了体块并为了它们的利益而把体块吃掉。”目前很多的厂房都会采用目前很多的厂房都会采用“整旧如旧整旧如旧”，虽然这是，虽然这是由于多种因素所造成的，比如经济以及建筑造型的独特由于多种因素所造成的，比如经济以及建筑造型的独特性等，但是从技术上分析，由于工业建筑的结构状况，性等，但是从技术上分析，由于工业建筑的结构状

11、况，改造为民用型，完全可以达到要求，所以没有必要浪费改造为民用型，完全可以达到要求，所以没有必要浪费社会资源进行结构方面的改动。社会资源进行结构方面的改动。厂房改造中大部分采取保留原有结构和表皮，这是厂房改造中大部分采取保留原有结构和表皮，这是为了保留建筑的深层记忆，这是一种符号的延伸与渗透。为了保留建筑的深层记忆，这是一种符号的延伸与渗透。典型的案例包括了典型的案例包括了798和和Loft49等。等。窗的采光窗的采光处理理 光光线的作用除了基本的照明需求外，的作用除了基本的照明需求外，还具有塑造建具有塑造建筑的形象，增加建筑的体筑的形象，增加建筑的体积感，以及塑造不同的空感，以及塑造不同的空

12、间属性等。属性等。工工业建筑由于功能属性和生建筑由于功能属性和生产工工艺等要求，一般分等要求，一般分为顶部采光的天窗和垂直面采光的外窗。外窗兼有采部采光的天窗和垂直面采光的外窗。外窗兼有采光和通光和通风的功能，故外窗的功能，故外窗为部分可开启，部分固定。部分可开启，部分固定。开启的方式一般有上开启的方式一般有上悬、中、中悬、下、下悬。外窗在改造中。外窗在改造中根据需要一般有多种方式根据需要一般有多种方式:a.由于更由于更换表皮，外窗全部表皮，外窗全部更更换，根据需要，根据需要设计新的外窗和采光通新的外窗和采光通风方式。方式。b.保保留外窗的基本形式修葺和完善留外窗的基本形式修葺和完善c.根据需

13、要更改根据需要更改变换原原有外窗的尺寸。有外窗的尺寸。3.3 保留保留历史符号和工史符号和工业痕迹痕迹 由于旧工由于旧工业建筑的内部的管建筑的内部的管线和和设备都是都是为了原了原有工有工业的生的生产，改造后没有使用的必要，所以一般，改造后没有使用的必要，所以一般进行拆除。也可以在不影响改造后建筑功能的基行拆除。也可以在不影响改造后建筑功能的基础上上对部分部分设备进行保留。管行保留。管线和和设备也是建筑的一种符号，也是建筑的一种符号，代表着建筑文化的保留与延伸。工代表着建筑文化的保留与延伸。工业元素和元素和历史痕迹史痕迹成成为旧工旧工业建筑不可复制的建筑不可复制的遗产，这也是建筑内涵的也是建筑内

14、涵的体体现与延伸。与延伸。在在798艺术区就保留部分旧区就保留部分旧设备，设备的保留不的保留不仅唤起人起人们对于于过去去时代的代的记忆，也是旧工，也是旧工业建筑建筑对当当代文化的渗入和代文化的渗入和标志性志性记忆。4、旧厂区、旧厂区环境的境的营造造 奥里安娜奥里安娜菲菲尔丁丁班克斯在班克斯在lofts一空一空间中的生存中的生存一一书中中说所有的所有的loft改造空改造空间都有一个共同特点，那都有一个共同特点，那 就是地理位置。就是地理位置。Loft总是聚集在如河流沿岸，是聚集在如河流沿岸，铁路路沿沿线，城市中衰落或，城市中衰落或废弃的地区。所以弃的地区。所以对失去原有失去原有工工业功能的旧厂区

15、的改造功能的旧厂区的改造转型就必型就必须要放在城市更要放在城市更新的背景下新的背景下进行，把旧工行，把旧工业区改造同旧工区改造同旧工业建筑的建筑的改造和再利用、旧城更新改造和再利用、旧城更新结合起来合起来进行。行。4.1 旧厂区的功能重新定位旧厂区的功能重新定位 Loft改造旧厂区重新改造旧厂区重新赋予区域新的功能和内涵，予区域新的功能和内涵，以文化以文化创意意产业为载体的文化聚集区。法国塞体的文化聚集区。法国塞纳河河艺术家聚居的家聚居的马海区，海区，这个曾个曾经在在18世世纪作作为私人私人馆区到区到20世世纪成成为要被拆除的要被拆除的贫民窟，如今在民窟，如今在Loft模式改造下成模式改造下成

16、为一个一个时尚的文化区和居住区。尚的文化区和居住区。4.2 外部空外部空间环境境营造造 建筑外部空建筑外部空间是内部空是内部空间的延的延续，同，同时由于城市公由于城市公 共空共空间的相互渗透，形介于二者之的相互渗透，形介于二者之间的模糊区域。的模糊区域。在功能上，建筑外部在功能上，建筑外部环境作境作为建筑功能的外延，是建筑功能的外延，是建筑功能的有利建筑功能的有利补充。同充。同时它又是城市公共空它又是城市公共空间的的重要重要组成部分，是塑造城市成部分，是塑造城市观环境的重要因素。境的重要因素。旧建筑的衰旧建筑的衰败与与废弃弃总是伴随着建筑外部是伴随着建筑外部环境境质量的量的恶化，并且化，并且这两者两者间相互影响。旧建筑的衰相互影响。旧建筑的衰败会引会引发其外部其外部环境境质量的下降，反之，外部量的下降，反之，外部环境境质的下降也会加的下降也会加剧旧建筑衰旧建筑衰败的速度。因此，的速度。因此，对于于此此类老工老工业区外部区外部环境的整治重境的整治重视环境境质量的更新量的更新和改善，和改善，创造方便、舒适、宜人的造方便、舒适、宜人的环境更能体境更能体现建建筑主体造后的文化价筑主体造后的文化价值、经济价价值和生和生态价价值。