《建筑安装工程》PPT课件.ppt

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1、第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费v学习目标：学习目标：n了解国家关于建筑安装工程费用项目组成的了解国家关于建筑安装工程费用项目组成的规定规定n掌握湖北省费用定额对建筑安装工程费用项掌握湖北省费用定额对建筑安装工程费用项目组成的规定目组成的规定n熟练运用建筑安装工程费用的计算方法熟练运用建筑安装工程费用的计算方法第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费目目 录录第一节第一节 建筑安装工程项目费用分析建筑安装工程项目费用分析第二节第二节 取费标准与计取方法取费标准与计取方法第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第一节第一节 建筑安装工程项目费用分析建筑安装工程项目费用分析一、国家建

2、筑安装工程费用项目组成：一、国家建筑安装工程费用项目组成：直接费直接费 间接费间接费 利润利润 税金税金 1.1.直接费：直接费：直接工程费人工费材料费（含检验试验费）施工机械使用费措施费：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、砼、钢砼模板及支架费、脚手架费已完工程及设备保护费施工排水、降水费第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第一节第一节 建筑安装工程项目费用分析建筑安装工程项目费用分析 规费工程排污费工程定额测定费社会保障费企业管理费：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、

3、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他费用。2.2.间接费间接费第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第一节第一节 建筑安装工程项目费用分析建筑安装工程项目费用分析 3.3.利润：利润：施工企业完成所承包工程获得的盈利。施工企业完成所承包工程获得的盈利。4.4.税金：税金：按规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城按规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加。市维护建设税、教育费附加。第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第一节第一节 建筑安装工程项目费用分析建筑安装工程项目费用分析二、湖北省建筑安装工程费用定额规定：二、湖北省建筑安装工程费用定额规定：湖北

4、省建安工程费由建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。1.1.直接费直接费人工费材料费施工机械使用费措施费直接工程费构件增值税第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第一节第一节 建筑安装工程项目费用分析建筑安装工程项目费用分析措施费施工技术措施费施工组织措施费大型机械设备进出场及安拆费;施工排水、降水费;地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费;混凝土、钢筋混凝土模板及支架费。安全文明施工费(安全防护费;文明施工和环境保护费;临时设施费);夜间施工费;二次搬运费;冬雨季施工增加费;生产工具用具使用费;工程定位复测、工程点交、场地清理等费用.第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第

5、一节第一节 建筑安装工程项目费用分析建筑安装工程项目费用分析2.2.间接费间接费企业管理费规费工程排污费;社会保障费(养老保险费;失业保险费;医疗保险费;工伤保险费;生育保险费)；住房公积金；危险作业意外伤害保险。1管理人员工资 2办公费 3差旅交通费 4固定资产使用费 5工具用具使用费 6劳动保险费 7工会经费 8职工教育经费 9财产保险费 10.财务费 11税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等 12其他（包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等）。第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第一节第一节 建筑安

6、装工程项目费用分析建筑安装工程项目费用分析 3.3.利润：利润：施工企业完成所承包工程获得的盈利。4.4.税金税金 国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡建设维护税及教育费附加等。第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第二节第二节 取费标准与计取方法取费标准与计取方法一、工程类别的划分：一、工程类别的划分：P50P50二、各专业计费基础二、各专业计费基础 第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第二节第二节 取费标准与计取方法取费标准与计取方法第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第二节第二节 取费标准与计取方法取费标准与计取方法第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程

7、费第二节第二节 取费标准与计取方法取费标准与计取方法第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第二节第二节 取费标准与计取方法取费标准与计取方法第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第二节第二节 取费标准与计取方法取费标准与计取方法第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第二节第二节 取费标准与计取方法取费标准与计取方法三、利润一类工程：22%二类工程：17%三类工程：15%第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第二节第二节 取费标准与计取方法取费标准与计取方法第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第二节第二节 取费标准与计取方法取费标准与计取方法第三章第三章 建筑安装工程费建筑

8、安装工程费第二节第二节 取费标准与计取方法取费标准与计取方法三、案例：三、案例：某工程某工程项目为市区一栋住宅楼，砖混结构，6层，檐高。根据湖北省建安费定额计算规则进行取费，计算工程土建部分造价。其中直接工程费为2000万元，混凝土构件直接工程费为300万元，施工技术措施费为25万元。第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第二节第二节 取费标准与计取方法取费标准与计取方法解答：该工程为三类工程。1.直接工程费 2000万元2.构件增值税 万元3.施工技术措施费 25万元4.施工组织措施费 （1+2+3）*（4.15%+0.60%）万元5.直接费 （1+2+3+4）万元6.规费 （1+2+3）*万元7.企业管理费 （1+2+3+4）*万元8.间接费 （7+8）万元9.工程成本 （5+8）万元10.利润 万元11.税前工程造价 万元12.税金 万元13.税后工程造价 万元第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第二节第二节 取费标准与计取方法取费标准与计取方法第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第二节第二节 取费标准与计取方法取费标准与计取方法第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费第二节第二节 取费标准与计取方法取费标准与计取方法第三章第三章 建筑安装工程费建筑安装工程费LOGO