造价员必备的368个知识点(良心出品必属精品).docx

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1、 2、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 10、国外建筑安装工程费用的构成与我国大致相同，其中计算基11、非标设备的原价的计价方法一般有：成本估算法、系列设备15、为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统 17、材料预算价格：材料原价、供销部门手续费、包装费、运输20、国外建筑安装工程费用构成中承包商的报价由三种形式：组 22、土地征用及迁移补

2、偿费指建设项目通过无偿划拨方式取23、土地使用权出让金指建设项目通过土地使用权出让方式26、基本预备费：指初步设计及概算内难以预料的费用变更及 28、当总贷款是分年均衡发放时，监设期利息的计算可按当年借 32、按照专业性质划分为：全国通用定额、行业通用定额、专业33、按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、34、工程建设定额的特点：科学性、系统性（有多种定额结合而35、编制建设工程造价最基本的两个过程是：工程量计算和工程 39、动作研究也称之为工作方法研究，时间研究的直接结果是制42、根据使用的工具设备的机械化程度分为手动施工过程和机械 44、施工过程的研究常常采用模型分析方法（

3、实物模型、图式模45、图式模型常采用线图（适用于研究流动作业性的施工过程）46、动素研究的目的有二：改善复杂的操作方法训练工人，48、施工本身造成的停工时间是由于组织不善、材料供应不及时、 51、计时观察法适用于研究人工手动过程和机手并动过程的工时消耗，局限性表现为考虑人的因素不够55、整理观察资料的方法基本上有两种：平均修正法、图示整理56、写实记录法是研究各种性质的工作时间的消耗方法，可以获 57、工作日写实法，记录时间时不需要将有效工作时间分为各个58、根据施工过程影响因素的产生和特点，施工过程的影响因素59、根据施工过程影响因素对工时消耗数值的影响程度和性质可60、当测时数列不受或很少

4、受产品数量影响时，采用算术平均值61、拟定施工的正常条件：拟定工作地点的组织、拟定工作组成、62、拟定机械工作正常条件：拟定工作地点的合理组织、合理的64、拟定工作时间可采用计时观察法取得，也可由工时规范或经65、利用工时规范计算劳动时间定额：（作业时间（工序作业时间）=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/（1-辅助时间%）、（规范时间=准备于结束的工作时间+辅助工作时间+休息时间）、定额时间=作业时间/（1-规范时间%） 72、企业定额的编制原则：平均先进性原则、简明适用性原则、 74、工程结算是建设单位和施工单位按照工程进度对已完的分部分项工程实现货币支付的行为75、预算定额的编制原

5、则：按社会平均水平确定、简明适用性原76、预算定额的编制步骤：准备工作阶段收集资料阶段定额78、的两种确定方法：劳动定额为基础；现场观察测定资料80、人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数81、实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算二 84、占比重不大的零星小型机械按劳动定额小组成员计算出台班 90、材料的预算价格=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂 数+1）97、台班大修费用=一次大修理费用*寿命周期内大修理次数/耐用总台班99、工程单价通常是指建筑安装工程的概算单价和概算单价；包 115、工程量清单项目编码由12位阿拉伯数字表示（14级全国统一规定

6、、5级招标人编制），1级（2位）分类码、2级（2位）章顺序码、3级（2位）节顺序码、4级（3位）清单项目码、5级（3位）具体清单项目码 166、销售利润=销售收入总生产成本费用销售税金及附加（贷款还本付息的主要来源），企业销售利润除了缴纳所得税（33%）以外，还应从利润中弥补以往亏损和提取盈余公积金、公益金后，才能作为偿还借款的资金来源167、按制造成本法计算总成本费用产品制造成本直接费用直接计入成本（直接材料费、直接工资及福利费、其他直接支出）、制造费用分摊计入成本（间接费用）、期间费用不计入成本（管理费用、财务费用、销售费用） 187、设计程序：设计准备、初步方案（对于不太复杂的工程，可以

7、省略）、初步设计（关键性阶段，也是整个设计构思形成的阶段）、技术设计（着眼点，各种技术方案的定案阶段，除体现初步设计的意图外，还要考虑施工的方便易行）、施工图设计（满足设备材料的选择与确定、非标设备的设计与加工制作，预算的编制，建筑安装施工的要求）、设计交底和配合施工 208、工程造价指数上涨4%，工程建设4年，头哦资分配的设计限额为960万元，则实际设计限额为960/（1.04）4=820.61209、对影响工程造价的重大设计变更，要采取现算账，后变更的办法；凡因设计单位错误，漏项、扩大设计规模、提高标准而导致静态投资超支，相应扣减设计费，累计超过院批准概算（2%3%、3%5%、5%10%、10%以上的），要扣减全部设计费的（3%、5%、10%、20%）210、限额设计的完善：合理确定、正确理解限额；合理分解和使用限额 出书面要求延期，延期不能超过2天