装修工程劳务分包经济合同(共10页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 包头神华佳苑工程劳务分包经济合同 合同编号： 工 程 名 称 ： 包头神华佳苑9#、10#、11楼 发包方（甲方）： 湖北工业建筑集团有限公司 承包方（乙方）： 分包工程名称： 本工程新建二次结构工程和装修工程 签订日期：2009年 6 月 20 日包头神华佳苑9#、10#、11楼工程装修劳务分包经济合同发包方（全称）：湖北工业建筑集团有限公司神华佳苑项目部 (以下简称甲方)承包方（全称）： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就本工程装饰劳务合作有关事项协商一致，订立本合同。一、

2、工程概况：1工程名称：包头神华佳苑9#-11#楼工程2工程地点：包头市青山区民族东路东侧青山宾馆以北神华煤化工生活基地。3本工程9、10地下1层、地上11层，11地下1层、地上18层。均为剪力墙结构。 二、承包方式：1.包清工、包质量、包辅材、包工期、包安全文明施工。三、承包范围1工作范围1.1.经业主、设计院、监理、甲方认可的包头神华佳苑9#-11#楼工程二次结构工程和楼地面垫层、砌墙抹灰等项初装修工程的结构、建筑施工图纸、工程变更，施工规范，施工方案上所有施工工序和施工内容,竣工验收前的所有工序及相关工作内容。1.2.包括但不限于以下劳务：本工程地上、地下全部砌块墙、构造柱、独立柱、过梁、

3、门框柱、板带、翻样下料、绑筋、支拆模，墙体抹灰，顶棚修补及批一道水泥浆、地下室地面找平、室外散水、台阶、坡道、屋面工程（包括保温层、防水找平层、保护层等除防水层及屋面精装外的全部施工）、厨房和卫生间等有防水要求的找平层及保护层、消防水池作法、水沟（包括水箅子安装修补）、拌料后台等工程项目，门窗框收口，等所有零星工程。1.3. 1.现场内材料的水平与垂直运输（包括外分包单位的垂直运输）、工作面的清理及垃圾外运等工作。对已完工部位的检测、实验等过程的质量控制工作与成品保护工作。1.4.其他总包方在施工过程中要求分包方完成的工作。2施工作业范围2.1.满足以上土建工作范围的全部工程。2.2.厨房、卫

4、生间、水箱间、屋面防水层做法由防水队伍施工，但必须做好配合工作及创造工作面。四、合同价款（大写）1. 工程量计算规则： 按预算定额中的建筑面积计算规则。 2.本合同为固定单价合同，每建筑平米按68元计算（大写：陆拾捌元整）在以上约定工程范围内合同单价不再调整，结算时不会有任何形式的上下浮动调整，除甲方另行分包的项目。3.具体做法单价分解表：序号工作内容单价（元）单位做法或具体范围1二次结构砌筑28m2含所有砌墙和钢筋混凝土项目（门窗过梁、门框柱、厨卫砼翻边、窗台压顶、构造柱等）,按建筑面积2所有内墙，厨卫墙抹灰19m2剪力墙砌体抹水泥砂浆，其他详见图纸做法，按建筑面积3屋面工程（除防水层）2m

5、2屋面，包括保温层、找平层、保护层、压顶、风帽等施工。其他详见图纸做法。按建筑面积4厨卫地面及楼地面找平6m2详见图纸做法（不包括面层和防水层），按建筑面积5管理费、文明施工费3m2二次结构砌墙放线，现场文明施工，场地安排、机械就位及砌水池、硬化场地、材料规整等。按建筑面积，散水、台阶、26门窗收口、墙顶抹灰修补、踢凿、水电堵洞、管道井砼浇筑等所有零星工程2m2按建筑面积7拌料后台（小型机械、手提工具、辅料）3m2按建筑面积8楼梯间及公共部位贴地面砖3m2按建筑面积5.本价款包含：5.1.设计图纸，工程规范、施工方案及工作范围内已考虑的所有施工工序、施工内容及承包范围内项目的人工费、利润、劳动

6、保护费、现场内材料的二次搬运费、冬雨季施工增加费、水平及垂直运输费、小型工机具使用费、抢工费、措施费、损耗、附件用配件、保险费、工期费、成品保护费、保修费、现场冬季施工防护及供暖、治安保卫、消防、环卫及因分包单位所造成引起的安全事故、责任等额外甲方根据合同可以扣除的费用。5.2.单价中含拌料后台及垂直运输机械和其他机械操作费用及发包方堆放原材料地到设置的拌料后台及到各楼层施工面的人工运距。5.3.所有手提工具、中小型机械及附件、辅材、耗材、保险费、工期费、文明标化、成品保护费、施工技术措施费。（工具：铁锹、靠尺、小线、榔头、钻子、电锤、活扳手、水管、水桶、灰斗、钢筋绑扎勾、开口扳手、锯砖机、线

7、坠、刨根大铲、斧子等、大杠、测平管、磨光机、托灰板、木抹子、筛子、八字靠尺、云石机、磨片等；）5.4.所有劳保用品，如安全带、安全绳、安全帽、绝缘鞋、绝缘手套、防护口罩和防护衣等。（注：安全帽由甲方统一购买发放，费用从乙方劳务款中扣出。）5.5.所雇用的任何人员办理政府有关机构规定的和其它一切必要的证件的有关费用。5.6.楼内经过验收合格后的所有剔凿和需要抹灰修补的用工，配合水暖电等安装分项工程的预留预埋及安装工种返工等所引起修补、堵洞、找平的费用及各作业在交叉中破坏的一切修补用工。5.7.承包方在施工管理时加强成品保护，承包单价中已考虑成品破坏需修补的费用。5.8.发包方、建设单位等通知各种

8、考察、检查，由于乙方平时文明施工不善的，发包方要求突击现场清理等一切用工。5.9.承包方在施工中的文明标化不按发包方要求完成，发包方有权调配自有工人完成，按实际用工80元/工日从劳务款中扣出。5.10.钢筋、模板在现场加工，钢筋机械，脚手架自行安拆。 5.11.工人不可随意到外边吃饭，以防发生不必要的由卫生而引起的疾病。如因在外边吃饭不卫生所引起的疾病，总包方一律不承担任何责任。5.12.工程施工中做到活完脚下清（包括水电、水平网等的清理）。5.13现场文明施工包括施工现场，道路、生活区、队与队之间道路、宿舍等的清扫及配合垃圾外运工作。5.14.乙方宿舍内、食堂内的设施及相应的用工。5.15.

9、 由于乙方失误所造成的返工及损失、二次结构需调整、剔凿修改的等一切零星用工由乙方承担。5.16无条件配合施工现场规划要求，包括材料的搬运、码放，机械的迁移，围挡的搭拆等，配合项目部临电电箱、电柜、电缆的运输及拆除。五、工程质量标准1.中华人民共和国国家标准、建筑装饰装修工程质量验收规范、建筑地面工程施工质量验收规范标准。确保本工程获包头市“金鹿杯”工程，整体合格工程。2.若因乙方原因达不到规定验评标准的，但不必返工的甲方按部分项目（以该整堵墙、整间地面）根据工程量单项单价的70%给予结算，30%作为承包方向总承包方赔偿费用从总款中扣除。由于陶粒砌块垂直度原因引起抹灰厚度增加的材料费用由承包方承

10、担。3.施工过程中，甲方管理人员按规定逐一逐项进行检查发现质量不合格的项目要求乙方对未满足要求的部位进行返工。凡因乙方原因施工质量造成的返工，所用工、料费均由乙方负担。若甲方通知乙方后，乙方不能在规定时间内对结构缺陷进行修补，甲方可另行雇用其他分包商进行修补，由此发生的费用甲方直接从乙方的工程款中扣除并罚款（工程款不足部分由甲方从乙方其他工程款中扣除）。4.本合同价款视为乙方充分认识到为实现该工程质量标准而增加的施工难度及为达到此验收标准而付出的额外劳动，乙方将不得为此另行索取任何补偿费用。六、工期及进度1. 承包方计划进场时间：2009年 5月18日2.完工日期：2009年9月20日（进场后

11、由乙方提供经甲方审核确认的施工进度计划作为本合同附件）3乙方应严格按照合同工期完成承包内容的工作，若达不到要求，甲方将对乙方按3000元/天进行罚款。对于非乙方原因造成的工期延误，乙方书面报告甲方，甲方认可后，工期相应顺延。4乙方应严格执行甲方项目经理部根据实际情况制订的施工周计划和月计划，若达不到该要求，甲方将对乙方按1000元/天进行罚款。5本合同价款视为乙方已充分认识到为实现该工程的工期，质量要求，结构装修复杂，冬雨季施工增加的施工难度及为达到此验收标准而付出的额外劳动，乙方将不得为此另行索取任何费用。七、材料管理1.乙方必须设专职材料员负责与甲方进行收料、领退料等联系。2.本工程全部主

12、材及用于实体内的辅材（铁丝、钉子、铅丝、防裂纤维网布等）方 3.材料计划：大宗材料乙方必须提前一周向甲方报送材料需用计划，小件材料乙方必须提前两天向甲方报送材料需用计划。4.材料进场：4.1.所有材料进场时，由甲乙双方材料员及相关人员共同验收，甲方将材料数量点交乙方，乙方负责交接后材料的使用和保管。4.2.乙方应积极参与材料外观质量的验收，同时亦可提出相关的意见和要求。4.3.乙方必须按照甲方的要求，组织好施工现场的材料用工。具体内容包括：，卸车，场内搬运、堆码、维修、保养等，以使施工现场达到文明施工要求；若乙方无故拖延怠工，或以此要求增加费用，甲方将委托其他承包商进行此项工作，所发生的费用直

13、接从乙方结算款中扣除，此部分结算从承包单价中按2元/建筑平米根据各工长及生产部门检查次数、打分好差按百分率进行扣除，并将视情况进行罚款（单次罚款额不超过500元/次）。5.材料的使用管理5.1乙方必须节约使用材料，计量准确，杜绝各种形式的浪费。按照2004年预算材料消耗定额或损耗率，甲方将材料承包给乙方。5.2按照节约有奖，超耗罚款的原则，乙方超耗的材料，除按原采购价赔偿外，还应追加原值10%的罚款，节约部分则给予乙方原值20%的奖励。5.3甲方有权对乙方任何浪费材料的现象进行处罚，甲方根据情节的轻重，给予乙方500-1000元/次的罚款。5.4在装修工期间周转材料由乙方根据施工组织设计提出数

14、量，经甲方审核后，甲方提供至现场，乙方验收并负责管理和回收。6.材料退场：6.1乙方负责退场前材料的维修保养工作（包括钢管刷油漆、钢管调直、除混凝土、模板和木方表面清理、拔铁钉、碗扣、扣件）等的维修（维护）工作。6.2乙方负责材料退场时的材料保养，材料直接可用施工电梯上车、卸车、吊装、场内搬运、堆码、维修、保养等。若乙方无故拖延怠工，或以此要求增加费用，甲方将委托其他承包商进行此项工作，所发生的费用直接从乙方结算款中扣除，并将视情况进行罚款（单次罚款额不超过500元/次）。6.3材料退场时，乙方应指派负责人及时与甲方交接退场材料的数量、质量，同时填写料具退场交接单。若乙方擅自不与甲方交接退场材

15、料的数量，则材料员盈亏数额以甲方材料员统计数额为准。八、机械设备、工具及劳保用品1.甲方提供为本工程施工的大型机械：施工电梯、一级电箱、二级电箱。乙方自备小型机械，砂浆搅拌机、混凝土搅拌机、电焊机、翻斗车、磅秤、吊斗、砖笼、手推车、胶皮管、筛子、铁锹、托线板、线坠、水平尺、小百线、大铲、瓦刀等工具。2.甲方为本工程提供的施工电梯由乙方负责使用保养，因乙方原因损坏，按原价赔偿。3.乙方提供所有为本工程施工（乙方承包范围）所需的手提电动机械及所有消耗品，自己负责使用保养维修。4.所有手工工具及劳保用品由乙方自备。4.1手工工具包括但不限于：墨斗、靠尺、灰刀、灰板、灰桶、筛网等。4.2 劳保用品包括

16、但不限于：手套、安全帽、胶鞋、劳保服、安全带、雨衣等，但不包括安全网。5.3甲方负责提供现场内水源、电源（到二级箱）。九、人员1乙方驻现场负责人为胡加望 ，联系电话 2乙方提供本工程的施工人员为80人以上；乙方施工管理人员（人员明细附后）、作业人员及辅助人员，数量必须满足本工程质量、进度和安全需求。管理员、特殊工种持证上岗率必须达到100%，工人持证率达到100%以上。3乙方提供满足施工需要的特殊工种，必须持有效操作证方可上岗，无证或持无效证件者，责令立即退场并处以相应的处罚。4在施工过程中，若甲方认为乙方人员素质或数量不能满足工程需求，双方商定甲方有权责令乙方在规定的时间内更换人员或增减人员

17、。若乙方在接到此类通知后，仍不能在规定时间内满足人员要求，甲方将按所缺人数以50元/人进行罚款。5若乙方更换后的人员素质或数量仍然不能满足施工需要，甲方有权终止合同，责令乙方退场，乙方承担一切责任。6若特殊原因，甲方要求乙方人员临时进场施工和撤离，乙方应无条件服从该命令，并不得对因该项命令导致的损失向甲方索取任何费用。7春节及其他节假日期间，乙方应严格按甲方要求满足施工的需要，若甲方同意休假，乙方休假的往返费用及休假期间所发生的费用也包含在合同单价中。十、临时设施1甲方提供现有的办公室，宿舍楼的食堂这些大型的生活临时设施给乙方。2甲方提供乙方自身宿舍楼内的设施。如有损坏，乙方应原价赔偿，床铺由

18、乙方自行解决。十一、安全文明施工1.在施工期间确保达到包头市安全文明工地施工现场，若达不到按2元/平米罚款。施工现场各专业工种的管理均按照包头市安全文明工地及项目部现场管理条例要求进行管理。2.乙方必须使施工现场各种材料分类堆码整齐，周转料要按甲方要求随时清理干净，码放整齐，做好此项工作，所发生的费用直接从乙方结算款中扣除，并将视情况进行罚款（罚款额不超过500元/次）。3.各工种均要做到工完、料净、场清，并随时保持清洁，在甲方领导或其他政府有关部门检查工作时保持令甲方满意的现场整洁。若因乙方原因不能达到要求，或以此要求增加费用，甲方将委托其他承包商进行此项工作，所发生的费用直接从乙方结算款中

19、扣除，并将视情况进行罚款（罚款额不超过1000元/次）。4.乙方应严格执行甲方下达的施工安全技术交底，以确保安全施工。乙方必须按甲方要求做好施工现场的安全设施，做好安全标识。若甲方及政府各部门现场检查时发现安全隐患（甲方已要求而乙方未按要求完成），甲方将按500元/次直接扣除乙方工程款。凡因乙方违章指挥及违章操作造成的安全事故责任及损失均由乙方负责。5. 乙方根据施工工程范围编制施工组织设计和有针对性的安全技术措施方案；乙方根据安全技术方案，制定出专项的安全技术管理措施和有针对性、及时性的安全技术方面的交底。6. 进场分包方必须持有企业安全资质认可证、施工安全生产许可证，乙方的负责人应持有年度

20、的安全生产考核证。7. 乙方应按有关规定，在现场采取严格的安全防护措施，一切因为乙方的原因造成的安全事故，由乙方自行承担经济责任及法律责任，乙方应按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济赔偿，妥善处理好善后工作；属于甲方责任造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工或家属进行经济赔偿，但具体的善后工作由乙方负责，甲方不直接对伤亡职工或家属负责。乙方应承担因为乙方事故的善后处理不当而发生的影响甲方工作的事件给甲方造成的经济损失及相关的法律责任。十二、环境保护与职业安全1.乙方进场前必须接受甲方的入场教育。2.乙方严禁雇用未成年人，甲方发现后除立即解雇外并对乙方

21、罚款2000元/人。3.乙方在施工过程中要严禁扰民问题的出现，如有发生甲方对乙方进行1000元/次的罚款。4.乙方在施工过程中控制粉尘污染，如被政府有关部门警告则处以5000元/次的罚款。5.乙方人员在进行高空施工时要注意高空坠落，做好防护措施及人身保护措施，如有发生则一切后果由乙方自己承担。6.乙方人员的生活污水、施工用水要统一排放到指定地点。7.乙方人员夜间施工要做好照明工作。8.乙方人员在施工过程中要注意触电及电源、电线的摆放与连接安全，严防发生火灾、触电事故。9.对砂石灰料场进行防护措施，以防大风雨时造成尘砂飞扬，乙方应严格执行甲方对此问题的处理及安排，如因乙方执行不力，甲方将对乙方处

22、以1000元/次罚款。十三、合同价款的调整1.因设计变更滞后原因导致乙方返工才可以工程签证，工程签证必须由发包方现场工长和预算员同时签字并符合合同价款调整方为有效。2.任何变更指示应有甲方项目经理或项目总工和现场工长同时签字才生效。乙方没有遵守此条款，引起的一切费用及损失由其自身负责。3.对于设计变更单个子目一次增减人工1000元以上的超过部分变更调整价款；对于设计变更一次增减人工费1000元以下的变更，只作技术洽商，不作价款调整。由于甲方设计变更，在招标范围中无此做法，按实际数量乘以包头市2004年施工预算定额中相应定额工日，每工日 元给予结算。十四、工程劳务款支付方式1. 每月按造册工人生

23、活费每人600元发放，但不能超出当月完成的工作量。2. 工程竣工验收合格后一周内，乙方向甲方报送工程结算资料，甲方在一个月内审核完毕。装修工程完工后二个月内付到工作量的 %，竣工验收后付到工作量的 %。3. 留合同总价的 %，工程竣工保修期满后一个月内余款一次付清。在保修期期内，若乙方未在甲方规定的时间内完成保修工作，甲方有权指定其他分承包商实施该项工作，由此发生的费用，甲方直接从保修期金中扣除，超过保修金数额的，甲方有权从乙方承包的其他工程款（甲方为总包方）中扣除。4. 由乙方负责及时办理合同备案手续，并承担备案的费用。5.遇下列情况的结算方法因乙方原因在合同履行过程中确实无法达到甲方对施工

24、进度、质量和环保指标，乙方要无条件服从甲方解除合同的安排，由此造成的甲方的一切损失由乙方负责承担。已完成履行的部分按该部分中标价格60%结算。结算数量的确认： 1）除特别注明外，计算规则遵循2004年包头市预算定额，所报的单价为所承接工程范围内（除另行分包项目）的全部体现，不发生工程变更以后不再增加。2）招标文件与乙方的投标文件为合同的依据，如乙方未能按甲方要求完成工作项目，甲方有权根据合同分项所列项目的单价，根据计算工程量，从合同单价中扣除（如合同分项单价中不包含该项报价，甲方可计算实际用工乘以市场价从合同价款中扣除）。3）由于甲方设计变更，在招标范围中无此做法，按实际数量乘以包头市2004

25、年施工预算定额中相应定额工日，每工日 元给予结算。4）乙方有义务配合甲方到工程外帮助装修施工，根据实际量技工 元/工日、壮工 元/工日给予结算。5）乙方使用材料执行限额领料对超量的材料及单项作业完工经甲方验收不符国家质量标准引起浪费、返工的材料、机械破坏等根据甲方购买的价格从乙方劳务款中扣除。十五、合同终止1.乙方不得以任何理由中途停工或要求给予经济补偿，如发生此类事情，甲方有权立即终止合同，由此造成的损失由乙方承担。2.乙方人员在现场打架、闹事，给甲方造成经济和各名誉损失的，甲方可终止合同，乙方应承担由此造成的相应经济损失，并视情节严重程度给予乙方每次3000-5000元的处罚。3.施工过程

26、中，若乙方在工程质量、安全、进度等方面达不到合同要求时，甲方有权清退乙方，终止合同。由此造成的费用由乙方承担，乙方不能提出任何异议和索赔。4.由于乙方原因，造成合同终止，乙方所有劳务工程款暂时冻结，直到甲方完成本合同工工程再协商。如果甲方为完成剩下的工程所发生的费用（包括直接及间接的各类费用）大于原分包合同剩余金额，其差额由乙方负责赔偿。若所发生费用小于本分包合同剩余金额，则乙方已完工程款（无息）由甲方支付给乙方。5.合同终止后，乙方应在3日之内撤离全部人员，不得擅自带走甲方任何设备、材料等。若乙方不按规定时间离场，甲方向乙方收取3000元/天的占住费，此款从工程款中扣除。十六、其他1.当甲乙

27、双方的合同执行者对本合同有关条款理解不同时，解释权归甲方经理部所有。2.甲方项目经理部可在本合同条款的基础上，制定要为详细深入的管理措施以及其他更具可操作性的措施。乙方应尊重并严格遵守甲方项目经理部制定的各项规章制度和工作程序，并视为合同条款内容。3.乙方应积极配合甲方选定的其他分承包商的工作。4.本合同签定后，由乙方负责及时办理合同备案手续。5.本协议于双方签订之日即产生效力，双方约定事由均以本协议为准。本工程保修期满、结算款付清后本合同自动终止。6.若甲乙双方另签订的其他协议与本合同不一致时，若非有特别说明，以本合同为准。7.本合同一式四份，正本两份，双方各执壹份。副本一式两份，双方各执壹份。8.其它未尽事宜，双方协商解决。如双方协商或调解不成时，可向工程所在地的法院起诉。劳务发包方（公章）： 劳务承包方（公章）： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：开户银行： 开户银行：银行账号： 银行账号：电 话： 电 话：专心-专注-专业