《餐饮企业经营策划》PPT课件.ppt

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1、第二章餐饮企业经营策划第一节 餐饮企业经营策划n市场是指以交换过程为纽带的现代经济体系中经济关系的总和,包括供给和需求两个相互联系、相互制约的方面。n市场学中，关于市场的一般概念是在一定时间、一地点的条件下，对某种产品或劳务具有潜在购买欲望和购买力的消费者的集合。n餐饮市场=餐饮消费主体*购买力*购买欲望消费主体状况调查n调查的内容n调查的方式市场调研的方法n询问调查法：开放性提问；封闭式提问n观察调查法n实验调查法n资料调查法市场竞争调查与分析n餐饮市场区的概念n直接竞争对手n间接竞争对手市场营销环境分析n当地经济发展状况和趋势n当地旅游资源和传统活动n当地餐饮业总体情况n本地区交通及通讯状

2、况n供应商情况餐饮市场细分与目标市场的确定n餐饮需求及其差异性n餐饮市场细分的标准：按地理特征、人口统计特征、消费行为特征、顾客就餐动机等细分n确定目标市场：确定的原则；应考虑的因素n市场定位市场预测n预测的类型：宏观、微观；长期、中期、短期；稳定型、趋势型、季节型、随机型；判断预测、统计预测n预测的方法：定性、定量第二节餐饮经营投资决策餐饮企业投资的种类与原则n餐饮企业投资的分类：直接与间接；长期与短期；对内与对外；初创与后续n餐饮企业投资管理的原则：认真进行市场调研，及时捕捉投资机会；建立科学的投资决策程序，认真进行投资项目可行性研究；准确地进行资金预算，及时足额地筹措资金；认真分析投资效

3、益与投资风险关系资金的时间价值n资金时间价值的概念n资金时间价值的计算 复利终值与现值 年金终值与年金现值餐饮企业固定资产投资决策n决策的类型：确定型、非确定型、风险型n固定资产投资的常见形式：采纳与否决策、互斥选择决策、资本限量决策固定资产投资决策指标n现金流量n投资回收期n净现值n内部报酬率n获利指数n固定资产投资决策指标的应用n投资风险分析第三节餐饮企业选址与筹建餐饮企业选址应考虑的因素n区域划分n租金或地价与客流量n街道形式与交通状况n规模与外观n可见度n配套设施：能源供应、服务设施、生产原料用品的供应情况餐饮企业选址的原则n避免同类竞争n不同经营类型的餐厅选址时应有侧重点n偏僻的地方未必没有成功的可能n对各因素权衡，分清主次n具体决策时可建立数学模型n选址应考虑企业的发展方向餐厅的筹建n费用估算n制定餐饮企业章程及各项报批手续n餐饮企业组织机构设置、人员招聘与培训n完成各项土建及装修工程n设备用品的采购与配备n建立各种规章制度及运作程序n开业前资金筹措与运作n开业典礼的准备与筹划