《施工图预算》PPT课件.ppt

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1、第四节第四节施工图预算施工图预算 10/27/20221施工图预算的定义施工图预算的定义n简简称称为为预预算算。根根据据工工程程设设计计图图纸纸及及相相关关资资料料，按按照照现现行行定定额额及及当当地地工工程程费费用用的的有关规定，确定工程预算造价。有关规定，确定工程预算造价。10/27/20222 预算书n编编制制预预算算时时所所形形成成的的一一系系列列文件文件10/27/20223 施工图预算的作用n是修正工程概算、工程设计的重要依据是修正工程概算、工程设计的重要依据n是确定工程造价的具体文件是确定工程造价的具体文件n是编制招标工程的工程标书或标底的文件是编制招标工程的工程标书或标底的文件

2、n是工程经济合同标价的主要内容是工程经济合同标价的主要内容n是建设银行贷款、拨付工程价款的依据是建设银行贷款、拨付工程价款的依据n是是编编制制施施工工计计划划和和施施工工组组织织设设计计，工工程程统统计计的依据的依据n是施工企业计划管理，工程经济核算的依据是施工企业计划管理，工程经济核算的依据n是工程竣工价款结算的依据是工程竣工价款结算的依据10/27/20224第五节安装工程预算造价的组安装工程预算造价的组成（工程量清单计价及定额计成（工程量清单计价及定额计价两种方法的造价组成）价两种方法的造价组成）n工程量清单计价工程量清单计价 指采用指采用工程量清单工程量清单和和综合单价综合单价计价的方

3、法计价的方法n定额计价定额计价 指采用指采用综合定额综合定额和和基价计价基价计价的方法的方法 10/27/20225工程量清单计价造价组成：工程量清单计价造价组成：n1 1、工程清单项目费工程清单项目费n2 2、措施项目费措施项目费n3 3、其他项目费其他项目费n4 4、行政事业性收费行政事业性收费n5 5、税金税金10/27/20226定额计价的造价组成定额计价的造价组成n实体项目费实体项目费n价差价差n利润利润n措施项目费措施项目费n其他项目费其他项目费n行政事业性收费行政事业性收费n税金税金10/27/202271 1、实体项目费实体项目费 直接消耗在完成施工设直接消耗在完成施工设计图纸

4、所要求的各分部分项安装工程量施计图纸所要求的各分部分项安装工程量施工过程中的各种费用工过程中的各种费用*主材主材/设备费设备费 n 用于购买设备及主要材料的费用（套用当时用于购买设备及主要材料的费用（套用当时n当地的市场价格）当地的市场价格）*基价基价n指指安安装装广广东东省省安安装装工工程程综综合合定定额额单单位位工工程程量的实体项目过程中所需的各种费用。量的实体项目过程中所需的各种费用。n基价基价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费+管理费管理费 10/27/202282 2、价差价差 按照价差调整文件来调整工料机费用，将定额按照价差调整文件来调整工料机费用，将定额工料机的费用标准补

5、至当时当地的工料机的费工料机的费用标准补至当时当地的工料机的费用标准。用标准。人人工工价价差差=实实体体项项目目费费中中人人工工费费合合计计人人工工价价差差费费率率 材材料料价价差差=实实体体项项目目费费中中材材料料费费合合计计材材料料价价差差费费率率n 主要材料价差主要材料价差n 材料价差材料价差n 其他材料价差其他材料价差 机械价差机械价差=实体项目费中机械费合计实体项目费中机械费合计机械价差费率机械价差费率10/27/202291、3、利润利润n施工企业按照国家规定可收取的利润施工企业按照国家规定可收取的利润利润利润=（1、2两项人工费之和）两项人工费之和）利润率利润率 10/27/20

6、22104、措施项目费、措施项目费 除除实实体体项项目目外外，为为保保证证工工程程顺顺利利进进行行，按按照照国国家家现现行行有有关关安安装装工工程程规规范范规规程程要要求求必必须须配配套套完完成成的的工工作作内内容容所所需需的的措措施施性费用。性费用。10/27/202211措施项目费分类措施项目费分类 n技术措施项目费技术措施项目费 n超高增加费超高增加费n高层建筑增加费高层建筑增加费n脚手架搭拆费脚手架搭拆费n系统调整费系统调整费n安安装装与与生生产产同同时时进进行增加费用行增加费用n在有害身体健康的在有害身体健康的环境中施工增加费环境中施工增加费 n其他措施项目费其他措施项目费n临时设施

7、费临时设施费n文明施工费文明施工费n工程保险工程保险n工程保修费工程保修费n赶工措施费赶工措施费n总包服务费总包服务费n预算包干费预算包干费n其它费用其它费用10/27/2022125、其他项目费、其他项目费 n在实体项目费、措施项目费以外所发生在实体项目费、措施项目费以外所发生在工程中的费用项目，有承（发）包双在工程中的费用项目，有承（发）包双方按有关规定计算。方按有关规定计算。10/27/2022136、行政事业性收费、行政事业性收费 n指指国国家家和和省省政政府府批批准准列列入入工工程程造造价价的的、是是政政府府部部门门规规定定收收取取和和履履行行社社会会义义务务的的费用。费用。10/2

8、7/202214*行政事业性收费的行政事业性收费的计费基础计费基础：n若若无特别说明无特别说明时时n实实体体项项目目费费+价价差差+利利润润+措措施施项项目目费费+其其他项目费他项目费n有特别说明有特别说明时时n就按照规定的计费基础计算就按照规定的计费基础计算10/27/202215行政事业性收费行政事业性收费 的各类费用n社会保险金：实体项目费中的人工费社会保险金：实体项目费中的人工费保险费率保险费率n住房公积金：实体项目费中的人工费住房公积金：实体项目费中的人工费基金费率基金费率n工程定额测定费：（工程定额测定费：（15之和）之和）规定测定费率规定测定费率n建筑企业管理费：（建筑企业管理费

9、：（15之和）之和）规定管理费率规定管理费率n工程排污费：工程排污费：（15之和）之和）规定排污费率规定排污费率n施工噪声排污费：（施工噪声排污费：（15之和）之和）规定噪排费率规定噪排费率n防洪工程维护费：（防洪工程维护费：（15之和）之和）规定维护费率规定维护费率 10/27/2022167、税金、税金 n按按照照税税务务部部门门的的税税收收法法律律及及税税收收法法规规的的规定可列入工程造价的费用规定可列入工程造价的费用*税金税金=不含税工程造价不含税工程造价规定税务费率规定税务费率n10/27/202217作业（智能14/9）1、当地工资标准为50元/日，定额为22.00元/日，试进行工资价差调整。2、在安装工程预算编制过程当中，设备与材料的划分标准是什么？3、在定额计价当中，何谓主材？何谓辅材？两者有何不同？10/27/202218作业（设备13/9）n1、何为价差？价差调整有几种方法？他们有何不同？试分别述之。n2、何为定额计价？何为工程量清单计价？n他们的实际应用及造价组成有何异同？10/27/202219