《竣工验收阶段》PPT课件.ppt

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1、模块七模块七 竣工验收阶段竣工验收阶段项目十二室外工程施工施工 工作任务工作任务:编制室外工程施工技术交底编制室外工程施工技术交底 资讯资讯 计划计划 决策决策 实施实施 检查检查 评价评价 教学组织示意图教学组织示意图资讯资讯计划计划决策决策实施实施检查检查评价评价教教学学过过程程工工作作教教务务项项目目学学 法法任任 资讯资讯:n7.1.1施工布置n在保证工程质量的前提下，按照先地下后地下，先深后浅的原则组织施工，整个工程安排施工顺序为：定位放线土方挖运雨、污、废水管铺设，窨井砌筑基槽土方回填、夯实人行道、车行道及停车场土方分层夯实、平整基层铺设、碾压密实面层浇筑或铺贴零星收尾工作。n必须

2、做好合理的施工顺序，自上而下、先主后辅，做好各工种间的交叉工作，连续生产，密切配合，避免不必要的损失，力争早日竣工。7.1室外工程施工知识7.1.2施工步骤n室外给排水工程分弹线放样，基槽开挖，碎石层铺筑，室外给排水工程分弹线放样，基槽开挖，碎石层铺筑，砼基础浇筑，管道铺设，接头处理及窨井砌粉，回填砼基础浇筑，管道铺设，接头处理及窨井砌粉，回填土夯实。土夯实。n场内道路施工步骤分弹线放样，挖填土碾压平整，碎场内道路施工步骤分弹线放样，挖填土碾压平整，碎石层铺筑碾压，三渣基层铺筑、养护及湾沉测试，砼石层铺筑碾压，三渣基层铺筑、养护及湾沉测试，砼面层浇筑，立道牙排砌。面层浇筑，立道牙排砌。（1 1

3、）垫层浇捣）垫层浇捣管沟开挖后，用经纬仪定好下水道中心位置，用水准仪管沟开挖后，用经纬仪定好下水道中心位置，用水准仪测好标高线并用小竹桩定好标高。组织人员进行碎石层测好标高线并用小竹桩定好标高。组织人员进行碎石层铺筑及素土基础浇筑，做到随挖随浇，连续施工。混凝铺筑及素土基础浇筑，做到随挖随浇，连续施工。混凝土搅拌认真按配合比投料，投料顺序为石子土搅拌认真按配合比投料，投料顺序为石子水泥水泥砂砂水水，严格控制用水量，搅拌均匀，搅拌时间不少于，严格控制用水量，搅拌均匀，搅拌时间不少于1010秒。浇捣前沟底用潜水泵排清积水并排至排水明沟。秒。浇捣前沟底用潜水泵排清积水并排至排水明沟。垂直运输混凝土使

4、用溜槽，防止其发生离析现象。浇筑垂直运输混凝土使用溜槽，防止其发生离析现象。浇筑时用平板振动机振捣密实。时用平板振动机振捣密实。7.1.3管道铺设、窨井砌筑施工方法及措施 （2 2）排铺管道）排铺管道 待垫层达到一定强度后进行管道铺设。拉待垫层达到一定强度后进行管道铺设。拉出管道中心线，自深而浅进行铺放，各管道接出管道中心线，自深而浅进行铺放，各管道接口嵌填密实，做到无漏浆、虚嵌、封口平顺。口嵌填密实，做到无漏浆、虚嵌、封口平顺。各段管道用水准仪和拉通线控制流向标高，排各段管道用水准仪和拉通线控制流向标高，排铺无扭曲、起伏、杜绝积水，做到排水畅通；铺无扭曲、起伏、杜绝积水，做到排水畅通；严禁破

5、损管子使用。严禁破损管子使用。(3)(3)窨井砌筑窨井砌筑 砌砖前应对砖块进行试压，砖头应隔夜浇水湿润，砌砖前应对砖块进行试压，砖头应隔夜浇水湿润，砌筑时立好皮数杆，灰缝厚度控制在砌筑时立好皮数杆，灰缝厚度控制在812mm812mm，要求水，要求水平灰缝平直。灰缝要饱满，防止外墙面渗水。砌筑砂平灰缝平直。灰缝要饱满，防止外墙面渗水。砌筑砂浆饱满度可用百格网检查，必须大于浆饱满度可用百格网检查，必须大于80%80%以上，各砌以上，各砌筑班组要加强自检、互检工作，发现问题及时纠正。筑班组要加强自检、互检工作，发现问题及时纠正。砌体质量要求做到砌体质量要求做到“上下错缝、内外搭接、横平竖直、上下错缝

6、、内外搭接、横平竖直、砂浆饱满砂浆饱满”十六字方针。窨井砌筑用水泥砂浆按级配十六字方针。窨井砌筑用水泥砂浆按级配要求正确使用，严禁使用混合砂浆。材料搅拌要均匀，要求正确使用，严禁使用混合砂浆。材料搅拌要均匀，随拌随用，不能放置时间过长，更不能隔夜使用，转随拌随用，不能放置时间过长，更不能隔夜使用，转角处设置角处设置 6 6500500拉接筋。窨井砌筑要与管线安装紧拉接筋。窨井砌筑要与管线安装紧密配合，及时铺设各种管道接口和预留头子，减少返密配合，及时铺设各种管道接口和预留头子，减少返工开凿现象。工开凿现象。n（4 4）粉刷、坞邦）粉刷、坞邦n 窨井内外侧粉刷采用窨井内外侧粉刷采用1 1：2 2

7、水泥砂浆粉刷，做水泥砂浆粉刷，做到表面平整、光洁。抹灰时不得漏粉，并安装好窨到表面平整、光洁。抹灰时不得漏粉，并安装好窨井圈盖。坞邦严格按施工图集和规范施工，道路下井圈盖。坞邦严格按施工图集和规范施工，道路下方覆土小于方覆土小于m m的管道应做加固基础。搭设侧模必须符的管道应做加固基础。搭设侧模必须符合要求，具有一定的强度和稳定性，接缝严密、接合要求，具有一定的强度和稳定性，接缝严密、接触面清理干净，并刷涂隔离剂，模内应干净无杂物。触面清理干净，并刷涂隔离剂，模内应干净无杂物。浇捣时须注意管道成品保护，严禁踩踏，浇捣应两浇捣时须注意管道成品保护，严禁踩踏，浇捣应两侧同时进行，防止管道接口松动和

8、位移。浇捣必须侧同时进行，防止管道接口松动和位移。浇捣必须均匀密实，无蜂窝、孔洞。混凝土配合比应符合要均匀密实，无蜂窝、孔洞。混凝土配合比应符合要求，运输时应防止水泥浆流失和离析现象发生。模求，运输时应防止水泥浆流失和离析现象发生。模板的拆除，必须在保证混凝土不因拆模而受损时方板的拆除，必须在保证混凝土不因拆模而受损时方可拆除，拆除的模板必须及时清理、堆放整齐。可拆除，拆除的模板必须及时清理、堆放整齐。n回填前对沟槽进行检查验收，并办好隐蔽工程验收手续，且混凝回填前对沟槽进行检查验收，并办好隐蔽工程验收手续，且混凝土须达到一定强度后方可进行。施工前做好水平高程桩的设置，土须达到一定强度后方可进

9、行。施工前做好水平高程桩的设置，以控制回填土标高。回填时相对管道两侧同时进行，严禁块石类以控制回填土标高。回填时相对管道两侧同时进行，严禁块石类材料填入管道接触面，用人工在管子周围填土夯实直至管顶米以材料填入管道接触面，用人工在管子周围填土夯实直至管顶米以上。再用蛙式打夯机夯实（每层回填土厚度控制在上。再用蛙式打夯机夯实（每层回填土厚度控制在30cm30cm以内）。以内）。回填应连续进行没，尽快完成，避免地面水流入坑内，并做好防回填应连续进行没，尽快完成，避免地面水流入坑内，并做好防雨排水措施。回填土采用清理掉有机杂物后的上层土方，粒径不雨排水措施。回填土采用清理掉有机杂物后的上层土方，粒径不

10、大于大于5cm5cm。n(5)沟槽回填土7.1.4室外地面施工n基本规定1、建筑地面工程所采用的材料应按设计要求和本标准的规定选用，并必须符合国家标准的规定;进场材料应有法定文字的质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。2、建筑地面下的沟槽、暗管等工程完工后，经检验合格并做隐蔽记录，方可进行建筑地面工程的施工。3 3、建筑地面工程施工时，各层环境温度、建筑地面工程施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定的控制应符合下列规定:1)1)采用掺有水泥、石灰的拌和料铺设以及采用掺有水泥、石灰的拌和料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5;

11、5;2)2)采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于lO;lO;3)3)采用砂、石料铺设时不应低于采用砂、石料铺设时不应低于OO。4 4、室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属工程，、室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属工程，其面层和基层其面层和基层(各构造层各构造层)均应符合设计要求。施工时应按均应符合设计要求。施工时应按本标准基层铺设中基土和相应垫层以及面层的规定执行。本标准基层铺设中基土和相应垫层以及面层的规定执行。5 5、水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝，其延米间、水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝，其延米间距不得大于距不得大于1Om;1Om;房屋转角处应做房屋

12、转角处应做4545缝。水泥混凝土散水缝。水泥混凝土散水明沟和台阶等与建筑物连接处应设缝处理。明沟和台阶等与建筑物连接处应设缝处理。上述缝宽度为上述缝宽度为1515一一2O2O，缝内填嵌柔性密封材料。，缝内填嵌柔性密封材料。6 6、室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属工程，、室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属工程，其面层和基层其面层和基层(各构造层各构造层)均应符合设计要求。施工时应按均应符合设计要求。施工时应按本标准基层铺设中基土和相应垫层以及面层的规定执行。本标准基层铺设中基土和相应垫层以及面层的规定执行。（5 5）水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝，）水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩

13、缝，其延米间距不得大于其延米间距不得大于1Om;1Om;房屋转角处应做房屋转角处应做4545缝。缝。水泥混凝土散水明沟和台阶等与建筑物连接处应设水泥混凝土散水明沟和台阶等与建筑物连接处应设缝处理。上述缝宽度为缝处理。上述缝宽度为1515一一2O2O，缝内填嵌柔性密，缝内填嵌柔性密封材料。封材料。基层铺设的一般规定n (1)(1)本节基层铺设的一般规定适用于基土、垫层、找平层、本节基层铺设的一般规定适用于基土、垫层、找平层、隔离层和填充层等基层分项工程的施工。隔离层和填充层等基层分项工程的施工。(2)(2)基层铺设的材料质量、密实度和强度等级基层铺设的材料质量、密实度和强度等级(或配合比或配合比

14、)等应符合设计要求、规范规定和本工艺标准的要求。等应符合设计要求、规范规定和本工艺标准的要求。(3)(3)基层铺设前，其下一层表面应干净、无积水。基层铺设前，其下一层表面应干净、无积水。(4)(4)当垫层、找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求予当垫层、找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求予以稳固。以稳固。(5)(5)基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求。基层表基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求。基层表面应平整，其允许偏差应符合面应平整，其允许偏差应符合GB502092002GB502092002中表中表415415的的规定。规定。整体面层铺设的一般规定 (1)(1)铺设整体面层时，其水泥

15、类的基层的抗压强度不得铺设整体面层时，其水泥类的基层的抗压强度不得小于小于12MPa;12MPa;基层表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水。基层表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水。铺设前宜涂刷界面处理剂。铺设前宜涂刷界面处理剂。(2)(2)铺设整体面层时，应符合铺设整体面层时，应符合13131313的规定。的规定。(3)(3)整体面层施工后，养护时间不得少于整体面层施工后，养护时间不得少于7d;7d;抗压强度应抗压强度应达到达到5MPa5MPa后，方准上人行走后，方准上人行走;抗压强度达到设计要求后，方抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。可正常使用。(4)(4)当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，

16、不得用石灰砂当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，不得用石灰砂浆打底。浆打底。(5)(5)整体面层的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工整体面层的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成。作应在水泥终凝前完成。(6)(6)面层的允许偏差应符合国家标准建筑地面工程施面层的允许偏差应符合国家标准建筑地面工程施工质量验收规范工质量验收规范GB502092002GB502092002中表中表517517的规定。的规定。验收 建筑地面工程完工后，施工质量验收应在施工班组(项目部)自检合格的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。n检验方法应符合下列规定:1)检查允许偏差应采用

17、钢尺、2m靠尺、楔型塞尺、坡度尺和水准仪;2)检查空鼓应采用敲击的方法;3)检查有防水要求建筑地面基层(各构造层)和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24h;4)检查各类面层(含不需铺设部分或局部面层)表面的裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷，应采用观感的方法。项目十三竣工验收 工作任务工作任务:编制竣工验收报告编制竣工验收报告 咨讯咨讯 计划计划 决策决策 实施实施 检查检查 评价评价 教学组织示意图教学组织示意图咨讯咨讯计划计划决策决策实施实施检查检查评价评价教教学学过过程程工工作作教教务务项项目目学学 法法任任7.2.1 7.2.1 竣工验收准备竣工验收准备 项目经理应全面负责工程交

18、付竣工验收前的各项准备工项目经理应全面负责工程交付竣工验收前的各项准备工作，建立竣工收尾小组，编制项目竣工收尾计划并限期完成。作，建立竣工收尾小组，编制项目竣工收尾计划并限期完成。项目经理和技术负责人应对竣工收尾计划执行情况进行项目经理和技术负责人应对竣工收尾计划执行情况进行检查，重要部位要做好检查记录。检查，重要部位要做好检查记录。项目经理部应在完成施工项目竣工收尾计划后，向企业报告，项目经理部应在完成施工项目竣工收尾计划后，向企业报告，提交有关部门进行验收。实行分包的项目，分包人应按质量提交有关部门进行验收。实行分包的项目，分包人应按质量验收标准的规定检验工程质量，并将验收结论及资料交承包

19、验收标准的规定检验工程质量，并将验收结论及资料交承包人汇总。人汇总。承包人应在验收合格的基础上，向发包人发出预约竣工承包人应在验收合格的基础上，向发包人发出预约竣工验收的通知书，说明拟交工项目的情况，商定有关竣工验收验收的通知书，说明拟交工项目的情况，商定有关竣工验收事宜。事宜。咨讯咨讯:7.2竣工验收7.2.2 7.2.2 竣工验收应依据竣工验收应依据1 1、批准的设计文件、施工图纸及说明书。、批准的设计文件、施工图纸及说明书。2 2、双方签订的施工合同。、双方签订的施工合同。3 3、设备技术说明书。、设备技术说明书。4 4、设计变更通知书。、设计变更通知书。5 5、施工验收规范及质量验收标

20、准。、施工验收规范及质量验收标准。6 6、外资工程应依据我国有关规定提交竣工验收文、外资工程应依据我国有关规定提交竣工验收文件。件。7.2.2 7.2.2 竣工验收的工程规定 1 1、合同约定的工程质量标准。、合同约定的工程质量标准。2 2、单位工程质量竣工验收的合格标准。、单位工程质量竣工验收的合格标准。3 3、单项工程达到使用条件或满足生产要求。、单项工程达到使用条件或满足生产要求。4 4、建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要、建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求。求。承包人确认工程竣工、具备竣工验收各项要求，承包人确认工程竣工、具备竣工验收各项要求，并经监理单位认可签署意见后，

21、向发包人提交并经监理单位认可签署意见后，向发包人提交 工程工程验收报告验收报告。发包人收到。发包人收到 工程验收报告工程验收报告 后，应在约定后，应在约定的时间和地点，组织有关单位进行竣工验收。的时间和地点，组织有关单位进行竣工验收。1 1、单位工程完工后，施工单位应自行组织、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。工程竣工报告应竣工报告，申请工程竣工验收。工程竣工报告应包括结构安全、室内环境质量和使用功能抽样检包括结构安全、室内环境质量和使用功能抽样检测资料等合格证明文件，以及施工过程中

22、发现的测资料等合格证明文件，以及施工过程中发现的质量问题整改报告等，并应经项目经理和施工单质量问题整改报告等，并应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字；实行监理的工程，工程位有关负责人审核签字；实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。竣工报告必须经总监理工程师签署意见。7.2.3工程竣工验收组织形式及验收程序 2 2、建设单位收到工程验收报告后，应由建设、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位单位(项目项目)负责人组织施工负责人组织施工(含分包单位含分包单位)、勘察、设、勘察、设计、监理等单位计、监理等单位(项目项目)负责人和其他方面的专家组成负责人和其他方面的专家组成验收

23、组，制定验收方案对单位验收组，制定验收方案对单位(子单位子单位)工程进行验收。工程进行验收。3 3、建设单位应在工程竣工验收、建设单位应在工程竣工验收7 7个工作日前个工作日前将验收的时间、地点及验收组成员名单书面通知负责将验收的时间、地点及验收组成员名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。监督该工程的工程质量监督机构。n4 4、竣工验收会议由建设单位主持、竣工验收会议由建设单位主持、建设、勘察、设建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况；各个环节执行法律、法规和工

24、程建设强制性标准情况；审审阅工程建设的技术档案资料；阅工程建设的技术档案资料；实地查验工程质量；实地查验工程质量；对工对工程勘察、设计、施工、监理、设备安装质量和各管理环节等程勘察、设计、施工、监理、设备安装质量和各管理环节等方面作出评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。方面作出评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，由当地建设行参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，由当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。政主管部门或工程质量监督机构协调处理。7.2.4验收内容（1）检查工程实体质量。（2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。（

25、3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。n竣工资料的内容应包括:工程施工技术资料、工程质料、工程检验评定资料、竣工图，规定的其他应交资料竣工资料竣工资料的整理要求n1 1、工程施工技术资料的整理应始于工程开工，终于工程竣、工程施工技术资料的整理应始于工程开工，终于工程竣工，真实记录施工全过程，可按形成规律收集，采用表格工，真实记录施工全过程，可按形成规律收集，采用表格方式分类组卷。方式分类组卷。2 2、工程质量保证资料的整理应按专业特点，根据工程的内、工程质量保证资料的整理应按

26、专业特点，根据工程的内在要求，进行分类组卷。在要求，进行分类组卷。3 3、工程检验评定资料的整理应按单位工程、分部工程、分、工程检验评定资料的整理应按单位工程、分部工程、分项工程划分的顺序，进行分类组卷。项工程划分的顺序，进行分类组卷。4 4、竣工图的整理应区别情况按竣工验收的要求组卷。、竣工图的整理应区别情况按竣工验收的要求组卷。交付竣工验收的施工项目必须有与竣工资料目录相符的分交付竣工验收的施工项目必须有与竣工资料目录相符的分类组卷档案。承包人向发包人移交由分包人提供的竣工资类组卷档案。承包人向发包人移交由分包人提供的竣工资料时，检查验证手续必须完备。料时，检查验证手续必须完备。n工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。竣工验收报告