纸面石膏板公司建筑信息模型(BIM)与建筑智能化分析(模板).docx
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1、CMC泓域/建筑信息模型(BIM)与建筑智能化分析纸面石膏板公司建筑信息模型(BIM)与建筑智能化分析目录第一章 项目概况2一、 项目概述2二、 项目总投资及资金构成4三、 资金筹措方案4四、 项目预期经济效益规划目标4五、 项目建设进度规划5第二章 宏观环境分析6第三章 行业背景分析8第四章 公司基本情况10一、 公司简介10二、 核心人员介绍10第五章 建筑信息模型BIM与建筑智能化分析12一、 智能建筑与智慧城市12二、 BIM技术发展趋势20第一章 项目概况一、 项目概述(一)项目基本情况1、项目名称:纸面石膏板公司2、承办单位名称:xxx投资管理公司3、项目性质:技术改造4、项目建设
2、地点:xx(待定)5、项目联系人:汪xx(二)主办单位基本情况公司自成立以来,坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本,强调服务,一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革,实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一,质量第一,信誉第一”为原则,在产品质量上精益求精,追求完美,对客户以诚相待,互动双赢。展望未来,公司将围绕企业发展目标的实现,在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下,围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑,推动体制机制改革和管理及业务模式的创新,加强团队能力建设,提升核心竞争力,努力把公司打造成为国内一流的供
3、应链管理平台。公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用,建立了工会组织,并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度,进一步规范厂务公开的内容、程序、形式,企业民主管理水平进一步提升。围绕公司战略和高质量发展,以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心,坚持战略导向、问题导向和需求导向,持续深化教育培训改革,精准实施培训,努力实现员工成长与公司发展的良性互动。公司坚持诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念,遵循“以客户需求为中心,坚持高端精品战略,提高最高的服务价值”的服务理念,奉行“
4、唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于为客户量身定制出完美解决方案,满足高端市场高品质的需求。(三)项目建设选址及用地规模本期项目选址位于xx(待定),占地面积约37.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。二、 项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资14831.28万元,其中:建设投资12266.08万元,占项目总投资的82.70%;建设期利息151.93万元,占项目总投资的1.02%;流动资金2413.27万元,占项目总投资的16.27%。三、 资金筹措方案(
5、一)项目资本金筹措方案项目总投资14831.28万元,根据资金筹措方案,xxx投资管理公司计划自筹资金(资本金)8629.89万元。(二)申请银行借款方案根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额6201.39万元。四、 项目预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入(SP):27300.00万元。2、年综合总成本费用(TC):21519.62万元。3、项目达产年净利润(NP):4228.37万元。4、财务内部收益率(FIRR):22.50%。5、全部投资回收期(Pt):5.36年(含建设期12个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):10137.97万元(产值)。五、 项目建设进度规划
6、项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需12个月的时间。第二章 宏观环境分析沈阳,辽宁省省会、副省级市、特大城市、沈阳都市圈核心城市,国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地。截至2018年,全市下辖10个区、2个县、代管1个县级市,总面积12948平方千米,建成区面积633.8平方千米,常住人口831.6万人,城镇人口673.6万人,城镇化率81%。沈阳地处中国东北地区、辽宁中部,位于东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心,是东北亚的地理中心,中国北部战区司令部驻地、沈阳联勤保障中心驻所,长三角、珠三角、京津冀地区通往关东地区的综合交通枢纽,“一带一路”向东
7、北亚、东南亚延伸的重要节点。沈阳是国家历史文化名城,清朝发祥地,素有“一朝发祥地,两代帝王都”之称。1625年,清太祖努尔哈赤迁都于此,皇太极建盛京城,并在此建立大清王朝,这是沈阳历史的转折点,从小小的军事卫所一跃变为清代两京之一的盛京皇城,开始成为东北的中心城市。新中国建立后,沈阳成为中国重要的以装备制造业为主的重工业基地,被誉为“共和国装备部”,有着“共和国长子”和“东方鲁尔”的美誉。沈阳先后获得全国文明城市、国家环境保护模范城市、国家森林城市、国家园林城市”、国家卫生城市、中国十佳冰雪旅游城市等称号,是国家新型工业化综合配套改革试验区、两化融合示范区,正在加快建设国家中心城市、先进装备制
8、造业基地、生态宜居之都,全力推进老工业基地全面振兴。第三章 行业背景分析纸面石膏板是以建筑石膏为主要原料,掺入适量添加剂与纤维做板芯,以特制板纸为护面,经加工制成的板材。纸面石膏板具有重量轻、强度高、厚度薄、隔音、绝热防火等功能,被广泛应用于住宅、办公楼、商场、酒店、厂房等建筑领域。纸面石膏板作为新型建材产品,适合当下循环经济、绿色建筑的发展需求,在国家政策的鼓励和支持下,产业规模迅速扩大。我国纸面石膏板产业于20世纪70年代末期开始发展,起步较晚但发展迅速,现阶段产量已经位居全球第一。2017年,我国纸面石膏板行业产能达到45亿平方米;全年产量为34亿平方米,较2016年增长了16%。我国经
9、济持续稳定提升,基础设施建设与房地产行业蓬勃发展,在市场需求的推动下,纸面石膏板产量持续快速增长。我国纸面石膏板行业共有企业数量300余家,其中,规模大、经验丰富、实力雄厚的北新建材占据一半以上市场份额,在国内市场中处于主导地位;德国可耐福、法国拉法基以及英国杰科三家外资企业凭借先进的技术、设备及生产工艺,也占据一定市场份额。这四家企业合计市场份额占比在70%左右,产品主要集中在高端市场。剩余约30%的市场由国内300余家中小企业所占据,产品主要集中在中低端市场,竞争极为激烈。我国纸面石膏板约占全球总产量的三分之一,是最大的纸面石膏板生产国。但我国是纸面石膏板生产大国,却不是生产强国。受市场需
10、求快速增长的推动,我国纸面石膏板行业产能持续扩张,导致部分地区产能过剩;且行业整体产品种类较少、功能较为单一、生产标准缺失、产品质量稳定性较差;再加上产业自动化水平较低,生产效率与发达国家相比存在较大差距。整体来看,我国纸面石膏板行业还有较大提升空间,产业结构调整升级势在必行。我国绝大部分纸面石膏板企业生产的产品主要集中在中低端领域,普通的纸面石膏板单位价值较低,企业溢价能力较弱,盈利空间较小,成本控制是企业竞争的关键因素之一。同时,在市场竞争激烈的情况下,不断提升研发创新能力、丰富产品类型、保持产品质量的稳定性也是企业赢得竞争的另一关键因素。2019年,我国基建补短板力度加大,基建投资步伐加
11、快,建筑业景气度将回升,会进一步带动我国纸面石膏板市场需求,我国纸面石膏板行业发展前景值得期待。第四章 公司基本情况一、 公司简介公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用,建立了工会组织,并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度,进一步规范厂务公开的内容、程序、形式,企业民主管理水平进一步提升。围绕公司战略和高质量发展,以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心,坚持战略导向、问题导向和需求导向,持续深化教育培训改革,精准实施培训,努力实现员工成长与公司发展的良性互动。公司坚持诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,始终坚持 “服务为先、品质为
12、本、创新为魄、共赢为道”的经营理念,遵循“以客户需求为中心,坚持高端精品战略,提高最高的服务价值”的服务理念,奉行“唯才是用,唯德重用”的人才理念,致力于为客户量身定制出完美解决方案,满足高端市场高品质的需求。二、 核心人员介绍1、汪xx,1957年出生,大专学历。1994年5月至2002年6月就职于xxx有限公司;2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2018年3月至今任公司董事。2、袁xx,1974年出生,研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司;2006年8月至2011年3月,任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销
13、售部副部长、部长;2019年8月至今任公司监事会主席。3、莫xx,中国国籍,无永久境外居留权,1970年出生,硕士研究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任公司独立董事。4、尹xx,中国国籍,无永久境外居留权,1959年出生,大专学历,高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问;2004年8月至2011年3月任xxx有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。5、卢xx,中国国籍,1978年出生,本科学历,中国注册会计师。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。
14、2019年1月至今任公司独立董事。第五章 建筑信息模型BIM与建筑智能化分析一、 智能建筑与智慧城市(一)智能建筑智能建筑概念源于美国。美国智能建筑学会认为:智能建筑是对建筑物的结构、系统、服务和管理四个基本要素进行最优化组合,为用户提供一个高效率并具有经济效益的环境。我国智能建筑起步于20世纪90年代,在90年代中后期达到建设高峰。2015年11月正式实施的智能建筑设计标准(GB50314-2015)将智能建筑定义为:以建筑物为平台,基于对各类智能化信息的综合应用,集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体,具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力,形成以人、建筑、环境互为协调的整
15、合体,为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。1、智能建筑基本构成智能建筑以增强建筑物科技功能、提升智能化系统的技术功效和绿色建筑为目标,追求功能实用、技术适时、安全高效、运营规范和经济合理。智能建筑通常由信息化应用系统、智能化集成系统、信息设施系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、应急响应系统、智能化系统机房工程等组成。(1)信息化应用系统。信息化应用系统是指以信息设施系统和建筑设备管理系统等智能化系统为基础,为满足建筑物各类专业化业务、规范化运营及管理需要,由多种类信息设施、操作程序和相关应用设备等组合而成的系统。信息化应用系统包括公共服务、智能卡应用、物业管理、信息设施运行
16、管理、信息安全管理、通用业务和专业业务等应用功能。(2)智能化集成系统。智能化集成系统是指为实现建筑物运营及管理目标,基于统一的信息平台,以多种类智能化信息集成方式,形成的具有信息汇聚、资源共享、协同运行、优化管理等综合应用功能的系统。智能化集成系统由智能化信息集成系统与集成信息应用系统组成,采用智能化信息资源共享和协同运行的架构形式,以实现绿色建筑,满足建筑的业务功能、物业运营及管理模式的应用需求为目标。(3)信息设施系统。信息设施系统是指为满足建筑物的应用与管理对信息通信的需求,将各类具有接收、交换、传输、处理、存储和显示等功能的信息系统整合,形成建筑物公共通信服务综合基础条件的系统。信息
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