《探讨城乡一体化》PPT课件.ppt

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1、城乡一体化实施方案 Part4n塔儿湾集镇修建性详细规划塔儿湾集镇修建性详细规划n塔儿湾塔儿湾212212省道沿线包装改造规划省道沿线包装改造规划n塔儿湾一河两岸规划塔儿湾一河两岸规划T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.10一、塔儿湾集镇修建性详细规划一、塔儿湾集镇修建性详细规划 1 1、规划思路、规划思路 规划对塔儿湾集镇交通组织进行梳规划对塔儿湾集镇交通组织进行梳理，用地结构进行优化，建筑风貌进理，用地结构进行优化，建筑风貌进行重塑，整体提升集镇的形象。行重塑，整体提升

2、集镇的形象。对现状已经形成的有一定规模的对现状已经形成的有一定规模的建筑予以保留，对其周边环境进行整建筑予以保留，对其周边环境进行整治和改造，资源进行整合，优化布局；治和改造，资源进行整合，优化布局；对现状建筑质量和环境较差的居民点对现状建筑质量和环境较差的居民点进行适当的拆迁重建，以利于集约利进行适当的拆迁重建，以利于集约利用土地和改善镇区居住环境。用土地和改善镇区居住环境。生态农业示范区生态农业示范区生生态态农农业业示示范范区区塔塔儿儿湾湾集集镇镇规规划划鸟鸟瞰瞰图图局部透视图局部透视图T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔

3、儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.102 2、用地范围和规模、用地范围和规模 为更好的体现城乡一体化的带动为更好的体现城乡一体化的带动和示范作用，集镇平面规划范围覆和示范作用，集镇平面规划范围覆盖整个集镇范围和龙头湾沿河用地盖整个集镇范围和龙头湾沿河用地部分范围，总用地面积约部分范围，总用地面积约130130公顷。公顷。T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.103 3、规划结构、规划结构 规划形成规划形成“一带串三轴，两心连一带串三轴，两心连三片三片”的空

4、间布局结构。的空间布局结构。一带一带:沿漂水形成的滨河景观带，沿漂水形成的滨河景观带，是未来集镇发展的主要方向，沿河是未来集镇发展的主要方向，沿河集中布置功能区；集中布置功能区；三轴：三轴：沿沿212212省道和两条通村道路省道和两条通村道路形成的对外发展轴，是集镇对外联形成的对外发展轴，是集镇对外联系的主要通道；系的主要通道；两心：两心：分别以新、旧农贸市场为分别以新、旧农贸市场为中心形成的两个公共服务中心，逐中心形成的两个公共服务中心，逐步实现老集镇中心的转移，优化镇步实现老集镇中心的转移，优化镇区服务功能；区服务功能；三片：三片：包括一个集镇综合服务片包括一个集镇综合服务片区，和两个新型

5、居住片区。区，和两个新型居住片区。T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.104 4、道路交通、道路交通（1 1）规划措施）规划措施 对现状路网进行梳理和疏通，打通关对现状路网进行梳理和疏通，打通关键道路节点，同时结合旧区改造，改善键道路节点，同时结合旧区改造，改善道路通行条件。道路通行条件。（2 2）道路网结构）道路网结构 规划道路网格局为规划道路网格局为“一纵两横一纵两横”，纵，纵向道路为向道路为212212省道，横向道路为联系周边省道，横向道路为联系周边村和居民点的通村道

6、路。村和居民点的通村道路。（3 3）道路等级和红线宽度道路等级和红线宽度 道路系统按主干路、次干路、支路三道路系统按主干路、次干路、支路三个等级规划建设，巷路通过地块内部详个等级规划建设，巷路通过地块内部详细规划确定，细规划确定，其中主干路其中主干路18-24m18-24m，次干路次干路12-18m12-18m，支路支路 10-12m 10-12m。T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.10T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A

7、曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.105 5、景观结构、景观结构 集镇景观遵循集镇景观遵循“以人为本，环境以人为本，环境先导先导”的原则，规划形成的原则，规划形成“一带三一带三轴、多点镶嵌、生态围合轴、多点镶嵌、生态围合”的城镇的城镇景观结构。景观结构。一带一带沿漂水形成的滨水景观带。沿漂水形成的滨水景观带。三轴三轴包括沿包括沿212212省道的商业景省道的商业景观轴和两条城镇道路景观轴。观轴和两条城镇道路景观轴。多点镶嵌多点镶嵌集镇中心布置多处休集镇中心布置多处休闲绿化景观节点，形成公共活动的闲绿化景观节点，形成公共活动的开敞空间，构成一个连续的景观游开

8、敞空间，构成一个连续的景观游线。线。生态围合生态围合城市公共绿地、农田、城市公共绿地、农田、水体各种绿化元素相互渗透，由表水体各种绿化元素相互渗透，由表及里，保证区域景观的连续性，完及里，保证区域景观的连续性，完整性。整性。T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.106 6、公共设施、公共设施 规划根据镇规划标准（规划根据镇规划标准（GB50188 GB50188 2007 2007），合理布置集镇公共服务设，合理布置集镇公共服务设施，完善集镇服务功能，形成教育、施，完善集镇服

9、务功能，形成教育、文体科技、商业金融、医疗保健和文体科技、商业金融、医疗保健和集贸中心。集贸中心。公共设施包括：公共设施包括：（1 1）教育机构：小学、幼儿园；）教育机构：小学、幼儿园；（2 2）文体科技：文化站、活动中心；）文体科技：文化站、活动中心；（3 3）医疗卫生：卫生所；）医疗卫生：卫生所；（4 4）商业金融：供销社、信用社、超）商业金融：供销社、信用社、超市；市；（5 5）农贸市场。）农贸市场。T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.106 6、公共设施、公共设施

10、（1 1）小学）小学 集镇北部有一所小学万店二中，集镇北部有一所小学万店二中，占地面积占地面积1.81.8公顷，有公顷，有1212个班个班778778个个学生。规划保留现状小学，远期结学生。规划保留现状小学，远期结合集镇人口规模扩大，将小学规模合集镇人口规模扩大，将小学规模扩大至扩大至15-1815-18班。班。区位示意图小学平面现状照片T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.106 6、公共设施、公共设施（2 2）幼儿园）幼儿园 现状有一幼儿园位于万店二中内，现状有一幼儿园位

11、于万店二中内，规模不大。规划保留现状幼儿园，规模不大。规划保留现状幼儿园，并在集镇新区规划一处并在集镇新区规划一处1212班幼儿园，班幼儿园，占地面积占地面积36003600平方米，服务规模平方米，服务规模1-1-1.51.5万人。万人。区位示意图现状幼儿园规划幼儿园3FT A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.106 6、公共设施、公共设施（3 3）文化站）文化站 在集镇桥头位置规划一处文化站，在集镇桥头位置规划一处文化站，占地面积占地面积27002700平方米，便于开展综平方

12、米，便于开展综合性群众文化宣传娱乐活动、普及合性群众文化宣传娱乐活动、普及文化科学知识，同时也是展现集镇文化科学知识，同时也是展现集镇风貌和形象的一个窗口。风貌和形象的一个窗口。区位示意图2F3FT A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.106 6、公共设施、公共设施（4 4）活动中心）活动中心 在万店二中和幼儿园附近规划一在万店二中和幼儿园附近规划一处活动中心，占地面积处活动中心，占地面积24002400平方米，平方米，作为学生活动交流的场所，可以加作为学生活动交流的场所，可以

13、加强少年儿童教育、丰富学生业余活强少年儿童教育、丰富学生业余活动。动。区位示意图3FT A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.106 6、公共设施、公共设施（5 5）卫生所、供销社、信用社）卫生所、供销社、信用社 这三处设施均为现状已有，规划这三处设施均为现状已有，规划对用地周边道路进行疏通，改善通对用地周边道路进行疏通，改善通行条件，进行内部环境整治，远期行条件，进行内部环境整治，远期考虑对卫生所规模进行扩大以满足考虑对卫生所规模进行扩大以满足需求。需求。区位示意图卫生所信用社

14、供销社T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.106 6、公共设施、公共设施（6 6）农贸市场）农贸市场 现状有一农贸市场，规模小，且周边现状有一农贸市场，规模小，且周边交通阻塞，通行条件差，不能满足集镇交通阻塞，通行条件差，不能满足集镇作为作为农业物资集散地的要求，规划在农业物资集散地的要求，规划在212212省道以东结合新区建设规划一处农省道以东结合新区建设规划一处农贸市场贸市场，占地面积，占地面积1.31.3公顷。公顷。区位示意图现状农贸市场规划农贸市场3FT A W A

15、 N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.107 7、市政公用设施规划、市政公用设施规划（1 1）给水工程规划）给水工程规划 现状水源来自农贸市场东面的塔湾水厂，现状水源来自农贸市场东面的塔湾水厂，占地占地290290平方米，日供水量平方米，日供水量260260吨。规划按吨。规划按200L/200L/人人.日进行计算，规划期末集镇总用水日进行计算，规划期末集镇总用水量约为量约为26002600立方米立方米/日日,远期扩建水厂规模至远期扩建水厂规模至26002600立方米立方米/日。日。镇区给水

16、管网结合环状网和枝状网两种布镇区给水管网结合环状网和枝状网两种布置形式，在干路之间采用环状网形式，干路置形式，在干路之间采用环状网形式，干路至支路则采用枝状网形式。至支路则采用枝状网形式。主干管管径主干管管径DN300DN300，次干管管径，次干管管径DN200DN200，支，支管管径管管径DN100-150DN100-150，其中支管为入户管道。，其中支管为入户管道。塔湾水厂T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.107 7、市政公用设施规划、市政公用设施规划（2 2）污水工

17、程规划）污水工程规划 规划采用雨污分流制的排水体制，规划采用雨污分流制的排水体制，污水集中收集后，统一入污水处理厂，污水集中收集后，统一入污水处理厂，经处理达标后，方可排放。经处理达标后，方可排放。污水量按给水量的污水量按给水量的85%85%计算，则污水计算，则污水处理厂规模为处理厂规模为0.220.22万万m3/dm3/d，占地面积，占地面积30003000平方米，位于漂水下游。平方米，位于漂水下游。污水处理厂T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.107 7、市政公用设施规

18、划、市政公用设施规划（2 2）污水工程规划）污水工程规划 污水管网沿规划道路布置，通过重污水管网沿规划道路布置，通过重力自流汇入排污管，结合集镇中间高力自流汇入排污管，结合集镇中间高东西低的地形条件，以东西低的地形条件，以212212省道为界分省道为界分为两个排水分区，并通过沿漂水河道为两个排水分区，并通过沿漂水河道路埋设污水主干管，接入污水处理厂，路埋设污水主干管，接入污水处理厂，统一处理。统一处理。污水主干管管径为污水主干管管径为D600D600，污水次干，污水次干管管径为管管径为D400D400，污水支管管径为，污水支管管径为D300D300。污水管网接入污水处理厂，统一处理。污水管网接

19、入污水处理厂，统一处理。T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.107 7、市政公用设施规划、市政公用设施规划（3 3）雨水工程规划）雨水工程规划 充分考虑集镇自然地形、水系进充分考虑集镇自然地形、水系进行合理分片、分流排放，雨水就近行合理分片、分流排放，雨水就近排入水体。排入水体。规划合理划分排水分区，雨水分规划合理划分排水分区，雨水分片收集分片排出，达到节约成本的片收集分片排出，达到节约成本的目的，雨水主要分为五个排水分区，目的，雨水主要分为五个排水分区，最终排入附近河流和

20、沟渠，共设置最终排入附近河流和沟渠，共设置五处雨水排放口。五处雨水排放口。管道出口标高根据河流正常水位管道出口标高根据河流正常水位控制，雨水管管径控制，雨水管管径D500-D800D500-D800。T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.107 7、市政公用设施规划、市政公用设施规划（4 4）电力电信工程规划）电力电信工程规划 集镇电源来自镇区集镇电源来自镇区35KV35KV变电站。变电站。电缆线沿镇区主要道路敷设，对现电缆线沿镇区主要道路敷设，对现状状10KV10KV及以下

21、电缆线杆进行整理，及以下电缆线杆进行整理，统一安全走廊，保证用电安全。统一安全走廊，保证用电安全。规划保留现状邮政所，电信光纤规划保留现状邮政所，电信光纤引自随州市电信模块局。远期对电引自随州市电信模块局。远期对电信系统进行扩容，以满足镇区电信信系统进行扩容，以满足镇区电信发展要求。发展要求。T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.107 7、市政公用设施规划、市政公用设施规划（5 5）管线综合规划）管线综合规划 强电、弱电不布置在一边强电、弱电不布置在一边 从道路红线到中线管

22、线布置顺序为：电信、给水配水、雨水、污水、电力。从道路红线到中线管线布置顺序为：电信、给水配水、雨水、污水、电力。管网布置以便捷、节约为原则，主管布置在管线较多的道路一侧。管网布置以便捷、节约为原则，主管布置在管线较多的道路一侧。管网尽量分散布置在道路两侧。管网尽量分散布置在道路两侧。T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.107 7、市政公用设施规划、市政公用设施规划（6 6）基础设施投入）基础设施投入 给水工程给水工程 7200m400 7200m400元元/m/m2882

23、88万元万元;污水工程污水工程 8000m595 8000m595元元/m/m476476万元万元;雨水工程雨水工程 8500m550 8500m550元元/m/m468468万元万元;电力工程电力工程 8000m350 8000m350元元/m+400/m+400盏盏70007000元元/盏路灯盏路灯560560万元万元;电信工程电信工程 8000m60 8000m60元元/m/m4848万元万元;其他费用按上述五项费用的其他费用按上述五项费用的20%20%计算，约计算，约368368万元万元 综上所述，塔湾集镇市政公用设施管网需投入约综上所述，塔湾集镇市政公用设施管网需投入约2208220

24、8万元。万元。其中其中212212省道沿线市政设施管网投资估算约省道沿线市政设施管网投资估算约292292万元。万元。T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.108 8、塔儿湾城乡一体化近期建设规划、塔儿湾城乡一体化近期建设规划（1 1）近期建设规划期限和规模）近期建设规划期限和规模 近期建设规划期限为近期建设规划期限为2012201520122015年，人口规模达到年，人口规模达到0.620.62万人，建设用万人，建设用地公顷。地公顷。（2 2）近期建设内容）近期建设内容 1

25、 1、居住用地：、居住用地：对沿对沿212212省道的居住区省道的居住区进行改造；重点发展沿漂水河的进行改造；重点发展沿漂水河的“一一河两岸河两岸”新型居住片区。新型居住片区。2 2、公共设施用地：、公共设施用地：重点发展农贸市场、重点发展农贸市场、文化站等，配建完善的农贸服务设施。文化站等，配建完善的农贸服务设施。3 3、道路广场用地：、道路广场用地：疏通主要道路通道，疏通主要道路通道，尤其是尤其是212212省道沿线道路网的贯通建省道沿线道路网的贯通建设。设。4 4、绿化用地：、绿化用地：结合近期居住项目建设，结合近期居住项目建设，启动周边街头绿地和沿河绿化的建设。启动周边街头绿地和沿河绿

26、化的建设。5 5、市政设施用地：、市政设施用地：启动塔儿湾污水处启动塔儿湾污水处理厂、水厂等市政设施建设，以及沿理厂、水厂等市政设施建设，以及沿主要干路市政管网敷设，与道路建设主要干路市政管网敷设，与道路建设同步。同步。T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.10二、塔儿湾二、塔儿湾212212省道沿线包装改造规划省道沿线包装改造规划 1 1、规划范围、规划范围 212212省道沿线需要包装改造长度约省道沿线需要包装改造长度约1.31.3公里，南起塔儿湾桥头北端，北至塔儿公里，

27、南起塔儿湾桥头北端，北至塔儿湾公路管理处，涉及居民户数约湾公路管理处，涉及居民户数约200200户，其中一层户，其中一层8 8户，二层户，二层113113户，三层户，三层6666户，四户，四层层3 3户。户。2 2、规划内容、规划内容 212212省道沿线包装包括省道沿线包装包括道路环境整治和建筑包装道路环境整治和建筑包装两方面。两方面。塔儿湾桥头公路管理处T A W A N C H E N G X I A N G Y I T I H U A曾都区城乡一体化塔儿湾试点规划随州市曾都区规划勘测设计研究院 2012.10二、塔儿湾二、塔儿湾212212省道沿线包装改造规划省道沿线包装改造规划 3 3、现状概况、现状概况 1 1）现状建筑）现状建筑 212 212省道沿线现状建筑多为二层至三层低层建筑，建筑形式单一，缺乏建筑特色，色彩省道沿线现状建筑多为二层至三层低层建筑，建筑形式单一，缺乏建筑特色，色彩不统一。建筑外墙装饰普遍较简单，沿街现状建筑外墙装饰材料中面砖所占比例最高，不统一。建筑外墙装饰普遍较简单，沿街现状建筑外墙装饰材料中面砖所占比例最高，美观性差。美观性差。