耐火材料项目建设工程勘察设计招标投标（参考）.docx

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1、CMC泓域/建设工程勘察设计招标投标耐火材料项目建设工程勘察设计招标投标目录第一章 宏观环境分析3第二章 行业背景分析5第三章 公司简介7一、 基本信息7二、 公司简介7三、 公司主要财务数据8第四章 项目基本情况10一、 项目名称及建设性质10二、 项目承办单位10三、 项目实施的可行性12四、 项目建设选址13五、 建筑物建设规模13六、 项目总投资及资金构成13七、 资金筹措方案14八、 项目预期经济效益规划目标14九、 项目建设进度规划14第五章 建设工程勘察设计招标投标17一、 工程勘察设计投标17第一章 宏观环境分析实现发展目标，破解发展难题，厚植发展优势，必须牢固树立和贯彻落实创

2、新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念。创新是引领发展的第一动力。必须把创新摆在国家发展全局的核心位置，不断推进理论创新、制度创新、科技创新、文化创新等各方面创新，让创新在全社会蔚然成风。协调是持续健康发展的内在要求。确处理发展中的重大关系，重点促进城乡区域协调发展，促进经济社会协调发展，促进新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，在增强国家硬实力的同时注重提升国家软实力，不断增强发展整体性。绿色是永续发展的必要条件和人民对美好生活追求的重要体现。必须坚持节约资源和保护环境的基本国策，坚持可持续发展，坚定走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路，加快建设资源节约型、环境友好型社会，

3、形成人与自然和谐发展现代化建设新格局，推进美丽中国建设，为全球生态安全作出新贡献。开放是国家繁荣发展的必由之路。必须顺应我国经济深度融入世界经济的趋势，奉行互利共赢的开放战略，坚持内外需协调、进出口平衡、引进来和走出去并重、引资和引技引智并举，发展更高层次的开放型经济，积极参与全球经济治理和公共产品供给，提高我国在全球经济治理中的制度性话语权，构建广泛的利益共同体。共享是中国特色社会主义的本质要求。必须坚持发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享，作出更有效的制度安排，使全体人民在共建共享发展中有更多获得感，增强发展动力，增进人民团结，朝着共同富裕方向稳步前进。坚持创新发展、协调发展、绿

4、色发展、开放发展、共享发展，是关系我国发展全局的一场深刻变革。创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念是具有内在联系的集合体，是当前时期乃至更长时期我国发展思路、发展方向、发展着力点的集中体现，必须贯穿于当前时期经济社会发展的各领域各环节。第二章 行业背景分析耐火材料是指耐火度不低于1580的一类无机非金属材料。耐火材料是高温工业重要的基础材料和关键耗材，被广泛应用于冶金、化工、石油、机械制造、动力等领域，可以说只要在生产过程中需要加热与热处理的行业都需要使用耐火材料，耐火材料对高温工业的发展起到重要作用。2014-2017年，我国耐火材料行业产量持续下滑。环保督查力度加大，不达标的企业停产整

5、顿是行业产量下滑的主要因素之一；基建工程领域耐火材料需求量持续减少是推动行业产量下降的另一主要因素。在产量持续下滑的情况下，我国耐火材料行业库存大幅下降，在缓解市场需求的同时，减少了企业资金占用，利好行业发展。2018年，在国内外市场需求增长的推动下，我国耐火材料行业产量开始回升，全年实现产量为2346万吨，同比增长2.3%；行业主营业务收入为2010亿元，同比增长12.1%；利润总额为147亿元，同比增长38.5%。我国耐火材料行业利润水平大幅提升，经营质量明显提高。我国耐火材料产品中，致密定形耐火制品产量为1328万吨，同比增长2.3%。其中，硅质砖增速为39.9%，镁质砖增速为30.1%

6、，是增长快速的两大细分领域；保温隔热耐火制品增速为5.2%，不定形耐火制品增速为2.1%，增速相对平稳。我国耐火材料的下游应用领域中，钢铁、水泥、玻璃、有色金属是最重要的市场，主要下游行业去产能、控总量、降成本等政策持续实施，经营质量大幅提升，带动了市场对耐火材料产品需求的增长。2018年，我国耐火材料行业各项经济指标均好于往年，利润增幅高于业务收入，业务收入增幅高于产量，行业经营局面良好。尽管我国耐火材料行业经营质量有所改善，但行业依然存在落后产能过剩、新技术新产品开发速度较慢、自动化水平较低、行业整体利润率仍然偏低等问题，我国耐火材料行业在研发创新能力、生产工艺水平、设施设备等方面还需不断

7、加强。在环保政策和市场需求下滑等因素的影响下，2014年以来我国耐火材料行业产量持续下滑，市场景气度下降，直到2018年市场需求恢复，行业产量才有所回升。不过经过一段时间的调整，我国耐火材料行业整体营收能力快速提升，经营质量有所改善。但我国耐火材料行业大而不强，发展中依然存在各种问题，未来，行业需积极推动产品结构调整，加快转型升级步伐，促进行业向高质量方向发展。第三章 公司简介一、 基本信息1、公司名称：xx有限责任公司2、法定代表人：孔xx3、注册资本：600万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2014-8-187、营业期限：2

8、014-8-18至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事耐火材料相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、 公司简介公司不断建设和完善企业信息化服务平台，实施“互联网+”企业专项行动，推广适合企业需求的信息化产品和服务，促进互联网和信息技术在企业经营管理各个环节中的应用，业通过信息化提高效率和效益。搭建信息化服务平台，培育产业链，打造创新链，提升价值链，促进带动产业链上下游企业协同发展。当前，国内外经济发展形势依然错综复杂。从国际看，世界经济深度调整、

9、复苏乏力，外部环境的不稳定不确定因素增加，中小企业外贸形势依然严峻，出口增长放缓。从国内看，发展阶段的转变使经济发展进入新常态，经济增速从高速增长转向中高速增长，经济增长方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济增长动力从物质要素投入为主转向创新驱动为主。新常态对经济发展带来新挑战，企业遇到的困难和问题尤为突出。面对国际国内经济发展新环境，公司依然面临着较大的经营压力，资本、土地等要素成本持续维持高位。公司发展面临挑战的同时，也面临着重大机遇。随着改革的深化，新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进，以及“大众创业、万众创新”、中国制造2025、“互联网+”、“一带一路”等重大战

10、略举措的加速实施，企业发展基本面向好的势头更加巩固。公司将把握国内外发展形势，利用好国际国内两个市场、两种资源，抓住发展机遇，转变发展方式，提高发展质量，依靠创业创新开辟发展新路径，赢得发展主动权，实现发展新突破。三、 公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额8867.077093.666650.30负债总额3309.782647.822482.34股东权益合计5557.294445.834167.97表格题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入21843.0017474.4016382.2

11、5营业利润3614.052891.242710.54利润总额2898.022318.422173.51净利润2173.511695.341564.93归属于母公司所有者的净利润2173.511695.341564.93第四章 项目基本情况一、 项目名称及建设性质（一）项目名称耐火材料项目（二）项目建设性质本项目属于新建项目二、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx有限责任公司（二）项目联系人孔xx（三）项目建设单位概况公司依据公司法等法律法规、规范性文件及公司章程的有关规定，制定并由股东大会审议通过了董事会议事规则，董事会议事规则对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、决议及会议记录等

12、进行了规范。 公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用，建立了工会组织，并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度，进一步规范厂务公开的内容、程序、形式，企业民主管理水平进一步提升。围绕公司战略和高质量发展，以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心，坚持战略导向、问题导向和需求导向，持续深化教育培训改革，精准实施培训，努力实现员工成长与公司发展的良性互动。公司不断建设和完善企业信息化服务平台，实施“互联网+”企业专项行动，推广适合企业需求的信息化产品和服务，促进互联网和信息技术在企业经营管理各个环节中的应用，业通过信息化提高效率和效益。搭建信息化服务平台，培育产业链，

13、打造创新链，提升价值链，促进带动产业链上下游企业协同发展。当前，国内外经济发展形势依然错综复杂。从国际看，世界经济深度调整、复苏乏力，外部环境的不稳定不确定因素增加，中小企业外贸形势依然严峻，出口增长放缓。从国内看，发展阶段的转变使经济发展进入新常态，经济增速从高速增长转向中高速增长，经济增长方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济增长动力从物质要素投入为主转向创新驱动为主。新常态对经济发展带来新挑战，企业遇到的困难和问题尤为突出。面对国际国内经济发展新环境，公司依然面临着较大的经营压力，资本、土地等要素成本持续维持高位。公司发展面临挑战的同时，也面临着重大机遇。随着改革的深化，新

14、型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进，以及“大众创业、万众创新”、中国制造2025、“互联网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施，企业发展基本面向好的势头更加巩固。公司将把握国内外发展形势，利用好国际国内两个市场、两种资源，抓住发展机遇，转变发展方式，提高发展质量，依靠创业创新开辟发展新路径，赢得发展主动权，实现发展新突破。三、 项目实施的可行性（一）不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施公司长期积累已取得了较丰富的研发成果。随着研究领域的不断扩大，公司产品不断往精密化、智能化方向发展，投资项目的建设，将支持公司在相关领域投入更多的人力、物力和财力，进一步提升公司研发实力，加

15、快产品开发速度，持续优化产品结构，满足行业发展和市场竞争的需求，巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位，为建设国际一流的研发平台提供充实保障。（二）公司行业地位突出，项目具备实施基础公司自成立之日起就专注于行业领域，已形成了包括自主研发、品牌、质量、管理等在内的一系列核心竞争优势，行业地位突出，为项目的实施提供了良好的条件。在生产方面，公司拥有良好生产管理基础，并且拥有国际先进的生产、检测设备；在技术研发方面，公司系国家高新技术企业，拥有省级企业技术中心，并与科研院所、高校保持着长期的合作关系，已形成了完善的研发体系和创新机制，具备进一步升级改造的条件；在营销网络建设方面，公司通过多年发展已建立

16、了良好的营销服务体系，营销网络拓展具备可复制性。四、 项目建设选址本期项目选址位于xx园区，占地面积约61.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。五、 建筑物建设规模本期项目建筑面积62189.23，其中：主体工程42704.01，仓储工程8139.83，行政办公及生活服务设施7514.88，公共工程3830.51。六、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资24940.13万元，其中：建设投资18740.70万元，占项目总投资的75.1

17、4%；建设期利息204.11万元，占项目总投资的0.82%；流动资金5995.32万元，占项目总投资的24.04%。（二）建设投资构成本期项目建设投资18740.70万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用16165.37万元，工程建设其他费用2121.76万元，预备费453.57万元。七、 资金筹措方案本期项目总投资24940.13万元，其中申请银行长期贷款8331.21万元，其余部分由企业自筹。八、 项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：50400.00万元。2、综合总成本费用（TC）：42494.46万元。3、净利润（NP）

18、：5768.66万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：6.43年。2、财务内部收益率：15.17%。3、财务净现值：2221.11万元。九、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划12个月。十四、项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积40667.00约61.00亩1.1总建筑面积62189.23容积率1.531.2基底面积23586.86建筑系数58.00%1.3投资强度万元/亩295.832总投资万元24940.132.1建设投资万元18740.702.1.1工程费用万元16165.372.1

19、.2工程建设其他费用万元2121.762.1.3预备费万元453.572.2建设期利息万元204.112.3流动资金万元5995.323资金筹措万元24940.133.1自筹资金万元16608.923.2银行贷款万元8331.214营业收入万元50400.00正常运营年份5总成本费用万元42494.466利润总额万元7691.557净利润万元5768.668所得税万元1922.899增值税万元1783.2210税金及附加万元213.9911纳税总额万元3920.1012工业增加值万元13294.6813盈亏平衡点万元22510.85产值14回收期年6.43含建设期12个月15财务内部收益率15

20、.17%所得税后16财务净现值万元2221.11所得税后第五章 建设工程勘察设计招标投标一、 工程勘察设计投标（一）工程勘察设计投标文件的内容工程勘察设计投标文件包括投标函及投标函附录。法定代表人身份证明（适用于无委托代理人的情况）或授权委托书（适用于有委托代理人的情况）；联合体协议书（如有）。投标保证金。勘察/设计费用清单。资格审查资料；勘察纲要/设计方案；8投标人须知前附表规定的其他资料。投标人在评标过程中作出的符合法律、法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。（二）投标文件的编制投标文件应当对招标文件有关勘察/设计服务期限、投标有效期、发包人要求、招标范围等实质性内容作出响

21、应。投标文件应按标准勘察招标文件（2017年版）或标准设计招标文件（2017年版）中规定的“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。（三）投标文件的密封和递交1、投标文件密封投标文件应密封包装，并在封套的封口处加盖投标人单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字。采用电子招标投标的，投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件。未按要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。2、投标文件递交投标人应在投标人须知前附表规定的地点和截止时间前递交投标文件。

22、采用电子招标投标方式的，投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。除投标人须知前附表另有规定外，所递交的投标文件不予退还。招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。采用电子招标投标方式的，投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以回执通知载明的传输完成时间为准。逾期送达或上传的投标文件，招标人或电子招标投标交易平台将予以拒收。（四）投标文件的修改和撤回在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。采用电子招标投标方式的，投标人修改或撤回已递交投标文件的通知，应按照要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投标保证金。修改的投标文件应按照规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。修改的内容为投标文件的组成部分。