特钢项目运营分析报告（范文）.docx

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1、泓域咨询 /特钢项目运营分析报告目录一、 项目名称及建设性质4二、 项目承办单位4三、 项目定位及建设理由4主要经济指标一览表5四、 建设方案6五、 社会经济发展目标7六、 监事8七、 公司经营宗旨9八、 公司发展规划9九、 节能综合评价10十、 项目技术流程10十一、 项目建设期原辅材料供应情况11十二、 建设投资估算11建设投资估算表12十三、 建设期利息12建设期利息估算表13十四、 流动资金14流动资金估算表14十五、 项目总投资15总投资及构成一览表15十六、 资金筹措与投资计划16项目投资计划与资金筹措一览表17十七、 经济评价财务测算17营业收入、税金及附加和增值税估算表18综合

2、总成本费用估算表19利润及利润分配表21十八、 项目盈利能力分析22项目投资现金流量表23十九、 财务生存能力分析24二十、 偿债能力分析25借款还本付息计划表26二十一、 经济评价结论26二十二、 项目风险对策27二十三、 招标组织方式28二十四、 总结29二十五、 附表30主要经济指标一览表30建设投资估算表32建设期利息估算表33固定资产投资估算表34流动资金估算表34总投资及构成一览表35项目投资计划与资金筹措一览表36营业收入、税金及附加和增值税估算表37综合总成本费用估算表38固定资产折旧费估算表39无形资产和其他资产摊销估算表39利润及利润分配表40项目投资现金流量表41借款还本

3、付息计划表42建筑工程投资一览表43项目实施进度计划一览表44主要设备购置一览表44能耗分析一览表45报告说明特钢，即特殊钢，一般是指具有特殊化学成分，采用特殊生产工艺，满足特殊需求的钢种。与普钢相比，特钢的物理、化学、工艺性能以及生物相容性更好，是机械、化工、家电、汽车、船舶、铁路、军工以及新兴产业等多个领域所需的最主要钢类。随着我国航空航天、轨道交通、电力电子、新能源汽车等产业蓬勃发展，我国市场对特钢的需求快速上升。根据谨慎财务估算，项目总投资21176.91万元，其中：建设投资16817.86万元，占项目总投资的79.42%；建设期利息189.47万元，占项目总投资的0.89%；流动资金

4、4169.58万元，占项目总投资的19.69%。项目正常运营每年营业收入44400.00万元，综合总成本费用36302.65万元，净利润5919.66万元，财务内部收益率21.17%，财务净现值5253.96万元，全部投资回收期5.57年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 项目名称及建设性质（一）项目名称特钢项目（二）项目建设性质本项目属于扩建项目二、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xxx（集团）有限公司（二）项目联系人黎xx三、 项目定位及建设理由综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调

5、整、转型、升级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业发展进入新阶段。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积28000.00约42.00亩1.1总建筑面积52287.031.2基底面积17920.001.3投资强度万元/亩378.102总投资万元21176.912.1建设投资万元16817.862.1.1工程费用万元14428.782.1.2其他费用万元1955.912.1.3预备费万元433.172.2建设期利息万元189.472.3流动资金万元4169.583资金筹措万元21176.913.1自筹资金万

6、元13443.263.2银行贷款万元7733.654营业收入万元44400.00正常运营年份5总成本费用万元36302.656利润总额万元7892.887净利润万元5919.668所得税万元1973.229增值税万元1703.9210税金及附加万元204.4711纳税总额万元3881.6112工业增加值万元13153.9913盈亏平衡点万元17411.08产值14回收期年5.5715内部收益率21.17%所得税后16财务净现值万元5253.96所得税后四、 建设方案（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环

7、境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其它次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢，吊钩用HPB235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料（多

8、孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔砖强度MU10.00，砂浆强度M10.00-M7.50。（四）水泥及混凝土保护层1、水泥选用标准：水泥品种一般采用普通硅酸盐水泥，并根据建（构）筑物的特点和所处的环境条件合理选用添加剂。2、混凝土保护层：结构构件受力钢筋的混凝土保护层厚度根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）规定执行。五、 社会经济发展目标坚持“全国找坐标、中部求超越、河南挑大梁”，以在全省率先实现全面建成小康社会、率先开启现代化建设新征程“两个率先”为统领，力争提前三年，生产总值、居民可支配收入较2010年指标实现翻番，率先全面建成小康社会。到2020年，在全面

9、建成小康社会的基础上，部分区域和领域初步实现现代化，消除城乡之间、城市内部“两个二元结构”和农村贫困人口、城市贫困人口“两个贫困”人口问题，综合竞争力跨入国内城市第一方阵，初步建成自然之美、社会工作、城乡和谐的现代田园城市，实现国际商都规划第一阶段奋斗目标。六、 监事1、本章程关于不得担任董事的情形，同时适用于监事。董事、总裁和其他高级管理人员不得兼任监事。2、监事应当遵守法律、行政法规和本章程，对公司负有忠实义务和勤勉义务，不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产。3、监事的任期每届为3年。监事任期届满，连选可以连任。4、监事任期届满未及时改选，或者监事在任期内辞职导致监事会

10、成员低于法定人数的，在改选出的监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政法规和本章程的规定，履行监事职务。5、监事应当保证公司披露的信息真实、准确、完整。6、监事可以列席董事会会议，并对董事会决议事项提出质询或者建议。7、监事不得利用其关联关系损害公司利益，若给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。8、监事执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任七、 公司经营宗旨运用现代科学管理方法，保证公司在市场竞争中获得成功，使全体股东获得满意的投资回报并为国家和本地区的经济繁荣作出贡献。八、 公司发展规划（一）战略目标与发展规划公司致力于为多产业的多领域客户提

11、供高质量产品、技术服务与整体解决方案，为成为百亿级产业领军企业而努力奋斗。（二）措施及实施效果公司立足于本行业，以先进的技术和高品质的产品满足产品日益提升的质量标准和技术进步要求，为国内外生产商率先提供多种产品，为提升转换率和品质保证以及成本降低持续做出贡献，同时通过与产业链优质客户紧密合作，为公司带来稳定的业务增长和持续的收益。公司通过产品和商业模式的不断创新以及与产业链企业深度融合，建立创新引领、合作共赢的模式，再造行业新格局。（三）未来规划采取的措施公司始终秉持提供性价比最优的产品和技术服务的理念，充分发挥公司在技术以及膜工艺技术的扎实基础及创新能力，为成为百亿级产业领军企业而努力奋斗。

12、在近期的三至五年，公司聚焦于产业的研发、智能制造和销售，在消费升级带来的产业结构调整所需的领域积极布局。致力于为多产业的多领域客户提供中高端技术服务与整体解决方案。在未来的五至十年，以蓬勃发展的中国市场为核心，利用中国“一带一路”发展机遇，利用独立创新、联合开发、并购和收购等多种方法，掌握国际领先的技术，使得公司真正成为国际领先的创新型企业。九、 节能综合评价本项目采用国内先进的生产设备，运用先进的自动控制生产线，项目建设符合国家产业政策。经过分析、比较，企业针对本项目的具体情况，制定合理利用能源及节能的技术措施，有效的降低各类能源的消耗。项目生产适用了目前国内先进的工艺技术流程和设备，达到了

13、同行业先进水平，项目使用的主要能源种类合理，能源供应有保障，从能源利用和节能角度考虑，从节能角度分析该项目是可行的。十、 项目技术流程xx、xxx、xx、xxx、xx、xx十一、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建设地周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足项目建设的需求。十二、 建设投资估算本期项目建设投资16817.86万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计1442

14、8.78万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为6530.59万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为7516.43万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为381.76万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为1955.91万元。（三）预备费本期项目预备费为433.17万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6530.597516.43381.7

15、614428.781.1建筑工程费6530.596530.591.2设备购置费7516.437516.431.3安装工程费381.76381.762其他费用1955.911955.912.1土地出让金1127.061127.063预备费433.17433.173.1基本预备费231.65231.653.2涨价预备费201.52201.524投资合计16817.86十三、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款7733.65万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息189.47万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息189.47

16、189.470.001.1.1期初借款余额7733.651.1.2当期借款7733.657733.650.001.1.3当期应计利息189.47189.470.001.1.4期末借款余额7733.657733.651.2其他融资费用1.3小计189.47189.470.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计189.47189.470.00十四、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项

17、详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为4169.58万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产19641.0524551.3227824.8332735.091.1应收账款8838.4711048.0912521.1714730.791.2存货6874.378592.969738.6911457.281.2.1原辅材料2062.312577.882921.603437.181.2.2燃料动力103

18、.12128.90146.08171.861.2.3在产品3162.213952.764479.805270.351.2.4产成品1546.731933.422191.212577.891.3现金1571.291964.112225.992618.811.4预付账款2356.932946.163338.983928.212流动负债17139.3121424.1324280.6828565.512.1应付账款6170.157712.688741.0410283.582.2预收账款10969.1613711.4515539.6418281.933流动资金2501.753127.183544.144

19、169.584流动资金增加2501.75625.44416.96625.445铺底流动资金5892.327365.408347.459820.53十五、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资21176.91万元，其中：建设投资16817.86万元，占项目总投资的79.42%；建设期利息189.47万元，占项目总投资的0.89%；流动资金4169.58万元，占项目总投资的19.69%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资21176.91100.00%1.1建设投资16817.8679.42%1.1.1工程费用14428.

20、7868.13%1.1.1.1建筑工程费6530.5930.84%1.1.1.2设备购置费7516.4335.49%1.1.1.3安装工程费381.761.80%1.1.2工程建设其他费用1955.919.24%1.1.2.1土地出让金1127.065.32%1.1.2.2其他前期费用828.853.91%1.2.3预备费433.172.05%1.2.3.1基本预备费231.651.09%1.2.3.2涨价预备费201.520.95%1.2建设期利息189.470.89%1.3流动资金4169.5819.69%十六、 资金筹措与投资计划本期项目总投资21176.91万元，其中申请银行长期贷款7

21、733.65万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资21176.91100.00%1.1建设投资16817.8679.42%1.2建设期利息189.470.89%1.3流动资金4169.5819.69%2资金筹措21176.91100.00%2.1项目资本金13443.2663.48%2.1.1用于建设投资9084.2142.90%2.1.2用于建设期利息189.470.89%2.1.3用于流动资金4169.5819.69%2.2债务资金7733.6536.52%2.2.1用于建设投资7733.6536.52%2.2.2用于建设期利息

22、2.2.3用于流动资金2.3其他资金十七、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入44400.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入26640.0033300.0037740.0044400.002增值税927.721218.801412.851703.922.1销项税3463.204329.004906.205772.002.2进项税2535.483110.203493.354068.083税金及附加111.32146.26169.55204.

23、473.1城建税64.9485.3298.90119.273.2教育费附加27.8336.5642.3951.123.3地方教育附加18.5524.3828.2634.08（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1703.92万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产

24、品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用36302.65万元，其中：可变成本31078.89万元，固定成本5223.76万元。达产年项目经营成本35021.79万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费17683.8622104.8225052.1329473.102工资及福利费1605.791605.791605.791605.793修理费466.07466.07466.07466.074其他费用3476.833476.833

25、476.833476.834.1其他制造费用331.57331.57331.57331.574.2其他管理费用345.97345.97345.97345.974.3其他营业费用2799.292799.292799.292799.295经营成本23232.5527653.5130600.8235021.796折旧费879.37879.37879.37879.377摊销费22.5422.5422.5422.548利息支出378.95378.95378.95378.959总成本费用24513.4128934.3731881.6836302.659.1其中：固定成本5223.765223.765223

26、.765223.769.2可变成本19289.6523710.6126657.9231078.89（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加204.47万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=7892.88（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=7892.8825.00%=1973.22（万元）。（六）利润及利润分配该项

27、目达产年可实现利润总额7892.88万元，缴纳企业所得税1973.22万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=7892.88-1973.22=5919.66（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入26640.0033300.0037740.0044400.002税金及附加111.32146.26169.55204.473总成本费用24513.4128934.3731881.6836302.654利润总额2015.274219.375688.777892.885应纳所得税额2015.274219.375688.777892.88

28、6所得税503.821054.841422.191973.227净利润1511.453164.534266.585919.668期初未分配利润0.001360.314072.357505.049可供分配的利润1511.454524.848338.9313424.7010法定盈余公积金151.15452.48833.891342.4711可供分配的利润1360.314072.357505.0412082.2312未分配利润1360.314072.357505.0412082.2313息税前利润2898.045653.167489.9110245.05十八、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（

29、所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=21.17%。本期项目投资财务内部收益率21.17%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=5253.96（万元）。以上计算结果表明，财务净现值5253.96万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。

30、（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.57年。本期项目全部投资回收期5.57年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0026640.0033300.0037740.0044400.001.1

31、营业收入0.0026640.0033300.0037740.0044400.002现金流出16817.8625845.6228425.2033689.0836477.132.1建设投资16817.860.002.2流动资金2501.75625.432918.711250.872.3经营成本23232.5527653.5130600.8235021.792.4税金及附加111.32146.26169.55204.473所得税前净现金流量-16817.86794.384874.804050.927922.874累计所得税前净现金流量-16817.86-16023.48-11148.68-7097.

32、76825.115调整所得税724.511413.291872.482561.266所得税后净现金流量-16817.86290.563819.962628.735949.657累计所得税后净现金流量-16817.86-16527.30-12707.34-10078.61-4128.96计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：28.51%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：21.17%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=15%）：12334.87万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=15%）：5253.96万元；5、项目投资回收期（所得税前）：4.90年；6、项目投资

33、回收期（所得税后）：5.57年。十九、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。二十、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应

34、付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为27.04。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为24.21。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备

35、付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额7733.657733.657733.657733.651.2当期还本付息189.47378.95378.95378.95378.951.2.1还本1.2.2付息189.47378.95378.95378.95378.951.3期末借款余额7733.657733.657733.657733.657733.652利息备付率27.043偿债备付率24.21二十一、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入44400.00万元，综

36、合总成本费用36302.65万元，税金及附加204.47万元，净利润5919.66万元，财务内部收益率21.17%，财务净现值5253.96万元，全部投资回收期5.57年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十二、 项目风险对策（一）政策风险对策目前，国内有良好的宏观经济政策，但还需要把握机会，抓住国家目前鼓励符合产业政策项目建设的机会，让项目尽快进入实施阶段。（二）社会风险对策加强与当地各级政府部门的沟通，以期获得更好的支持和帮助，为项目的顺利实施提供保障。（三）经济风险对策密切关注国际金融和政治环境对本项目

37、产品市场的影响，依据实际情况调整营销策略。另外，企业内部要不断地进行技术改进和管理创新，节能减排，使项目产品成本降至最低限度。同时，与下游客户建立良好的合作关系，形成稳固的销售网络。（四）管理风险对策选聘优秀的管理人才，并施以职业道德、修养、能力等综合方面的教育；同时制定合理高效适用的管理程序和制度，杜绝由于管理制度和措施的不到位、不完善造成的风险。特别是在项目建设过程中应选择具有较好业绩和口碑的设计工程公司、监理公司、施工单位，确保项目按时按质完成建设，及时投运。二十三、 招标组织方式（一）招标组织方式1、由于项目建设单位对本期工程项目的复杂程度、技术、预算、财务和工程管理等方面的专业人员较

38、少，且项目建设较复杂、专业性较强，故此，本期工程项目采取公开招标方式；按照“公开、公正、平等”的原则，择优评定中标单位，以达到节省投资、保证建设质量的目的，使项目建设顺利进行。2、项目建设招标工作要遵循“公开、公平、公正”的原则，进行标底编制、招标公告发布、资质审定、评标、中标通知等一系列招投标工作，同时，向有关行政监督管理部门备案、办理招标事宜，并接受有关部门的依法监督，建议项目建设单位按照国家有关招标规定的方式进行公开招标。3、鉴于项目建设单位目前尚不具备自行招标所应有的编制招标文件和组织评标的能力，因此，本期工程项目的招标活动委托给依法设立、从事招标代理业务并具备相关经验的招标代理机构实

39、施。4、本期项目应按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。5、招标人在国家指定媒体上发布招标公告，公告应当载明招标人名称和地址，招标项目的性质、数量、实施地点和时间等项事宜。三、招标委员会的组织设立（一）招标代理机构的选择根据项目建设单位实际情况，对建设项目和设备选择委托招标代理机构代理招标形式，对招标代理机构应从信誉、实力和资质等方面择优考虑。（二）评标委员会的人员组成和资格要求建设项目采用公开招标的方式，因此，在招投标过程中，为保证项目的公开、公平，对评标委员会的组成和资格有如下要求。1、评标委员会人员组成：评标委员会由项目建设单位代表和有关技术、经济等

40、方面的专家组成，最低不少于五人，评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。2、评标委员会成员的资格要求：评委会成员名单从市以上专家库中抽取，要求具有副高级及以上职称，对工程项目有较深入的研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。二十四、 总结1、本期工程项目适应国内和国际行业总体发展趋势，是国家支持和鼓励发展的产业，市场前景良好。2、本期工程项目建设条件是有利的；项目选址交通便利且工商业发达，人才资源汇集，地理位置优越，公用辅助设施有保证，完全完全能够满足项目的建设与发展要求，而且，建设内容符合当地产业发展目标和总体规划。3、本期工程项目工艺技术成熟，

41、并且符合行业技术工艺发展的方向；项目在技术上是可行的；产品生产工艺技术水平具有较强的竞争性，生产过程具有环境保护和安全的特点；另外，项目拟选的生产及配套设备技术先进，完全确保产品质量和生产效率；设备选型符合产品品种和质量需要，能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方案的要求，生产技术装备自动化程度高，能够大幅度提高劳动生产率。4、本期工程项目投资效益是显著的；通过财务分析得出，项目将产生较好的经济效益，并具有一定的抗风险能力，从投资经济角度来评价，本期工程项目具备经济合理性，而且具有较好的投资价值。5、项目建成后有利于带动当地劳动者就业，这对缓解就业压力，扩大就业群体，增加劳动者收入，都有积极的作用，因此，本期工程项目建设具有广泛的社会效益。二十五、 附表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积28000.00约42.00亩1.1总建筑面积52287.03容积率1.871.2基底面积17920.00建筑系数64.00%