恒大地产集团中原公司-工程管理手册-园林园建分册2017.3.15.doc
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1、园 林 景 观 工 程质量通病与防治指引恒大集团河南公司2016年12月29日前言为提高园林景观工程的质量水平,控制景观工程质量通病,依据国家有关法规和规范,结合恒大集团河南公司各项目的实际情况,制定本标准指引。本标准指引从园林景观工程的基本要求、质量控制要点、质量通病分析与防治措施进行了阐述,旨在通过本指引指导、规范现场施工,规避容易出现的问题。本标准指引的园林景观工程质量通病的范围,是以工程施工过程中及完工后易发生的、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。园林景观工程质量通病的控制措施和要求除执行本指引外,还应执行国家、地方或行业的相关园林景观工程的规范及恒大集团的有关要求。第一
2、章 基础工程一、土方回填二、基础施工三、混凝土结构工程四、砌筑工程第二章 铺装工程一、材料验收及成品保护二、广场铺装三、园路铺装四、立面铺装(树池、石材坐凳、挡土墙)五、台阶和汀步六、木平台和木栈道七、路沿石安装八、沥青路面施工九、植草砖和植草格停车位第三章 水景工程一、人工湖与驳岸二、水景喷泉三、室外游泳池工程第四章 园林小品一、亭台楼阁二、园林景观桥三、园林护栏四、景观小品五、休闲运动设施第五章 园林给排水与灯具安装一、园林给排水安装及预埋二、排水沟及雨水口三、井盖安装四、园林灯具安装第一章 基础工程一、土方回填1.1质量控制要点1)回填前要做好回填区域的降水以及排水的处理;2)回填土方要
3、分层夯实,每层厚度不要超过 30厘米;3)回填土不应含有淤泥、冻土、易腐烂的有机物、建筑垃圾、碎石等;4)大面积回填土要使用压路机进行碾压,确保密实度达到设计要求;5)回填土经过园林检测不具备种植条件的,需进行外购种植土,保证苗木种植生长环境。1.2质量通病回填土区域经过一段时间后出现局部或大面积不均匀沉降。1.3避免不均匀沉降出现的措施1)选择符合要求的土料进行回填,避免采用混有大量碎石、建筑垃圾、淤泥质土、冻土块、有机物含量大于 5%的杂填土作填料;2)对于难于清淤的回填区域,可采用抛石块、砾石、掺石灰等措施处理,以加固基地土质的稳定性;3)对于处于抢工阶段的开盘及交楼区,回填土预留时间短
4、,需制定回填土加固方案。园建施工区:回填土不超过 3米的(下部有管网,不具备机械压实条件)区域,可采用增加单层双向(或双层双向)的钢筋混凝土垫层或进行水夯;超过 3米的区域,可采取回填土内打木桩或混凝土桩(成本较高) 。园林施工区:回填前做好规划,可采用机械碾压或水夯处理。4)每层回填土厚度不大于 30cm,并分层夯实达到密实要求。1.4优秀做法与错误做法对比图片二、基础施工2.1质量控制要点1)基层施工前完成与基层有关的电气管线、给排水管线及其预埋件等安装施工,园路混凝土基层与面层应同宽,否则草皮无法种植,观感差;2)基础混凝土粗骨料粒径要小于基础厚度的 2/3,含泥量要小于 2%;砂为中砂
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- 地产 集团 中原 公司 工程 管理 手册 园林 分册 2017.3 15
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