酒店设施设备维修保养标准.doc

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1、|酒店设施设备维修保养标准区域 项目 标 准客房门 有无变形、开裂、脱漆、污渍门 牌 有无破损、脱漆、松动门 锁 机械灵活、开闭自如、锁库牢固门 镜 清晰、牢固、配件齐全门 套 无变形、开裂、污渍、脱漆门 吸 安装牢固、位置适合、无损坏门 碰 安装牢固、位置适合、无损坏闭门器 开闭自如、适度、牢固防盗链 安装牢固、无损坏门合页 安装牢固、螺丝齐全、无异声浴室门 无变形、开裂、污渍、脱漆、合页牢固挂衣钩 安装牢固、位置适合座便器 无开裂、漏水、配件齐全、抽水正常、底边打胶无脱落洗面盆 无开裂、漏水、污渍、配件齐全洗面镜 无破损、受潮、安装牢固、配件齐全恭纸盒 安装牢固、配件齐全、无开焊口杯架 安

2、装牢固、无破损、配件齐全毛巾浴巾架 安装牢固、无开焊、损坏换气扇 声响正常、安装牢固挡水台 安装牢固、无漏水、破损花洒喷头 水流畅通、位置适合、安装牢固、软管无破损洗发液 安装牢固、位置适合浴帘杆 安装牢固、高度适合、无开焊浴 帘 无破损、配件齐全包房龙 头 开闭、调节灵活、水流畅通、无滴漏|截 门 开关紧闭、无漏水门 锁 开闭、机械灵活、配件齐全、安装牢固插 座 接线规范、安装牢固、无破损、插拔自如墙 砖 无破损、颜色一致吊 顶 顶板平整、齐全地 漏 排水顺畅、配件齐全热水器 安装牢固、供水正常、开关温控、漏电工作正常浅室地砖 无破损、颜色一致浅室吊顶 无开裂、污渍、检查口平整区域 项目-I

3、tem 标 准墙 砖 无破损、颜色一致吊 顶 顶板平整、齐全地 漏 排水顺畅、配件齐全热水器 安装牢固、供水正常、开关温控、漏电工作正常浅室地砖 无破损、颜色一致浅室吊顶 无开裂、污渍、检查口平整衣 架 牢固、无开焊窗帘盒 无开裂、脱漆、污渍、安装牢固窗帘杆 安装牢固、滑动自如窗 帘 无破损、脱钩窗 户 开闭自如、配件齐全、玻璃无破损包房灯 具 无损坏、漏电、安装牢固、配件齐全、无异声|灯具功率门灯-9 瓦、床灯-40 瓦（13 瓦） 、吊灯-40 瓦（13 瓦） 、筒灯-9瓦灯具色温 卫生间-日光 6700K、房间-2700K开 关 无破损、打火、划痕、安装牢固节电插牌 动作准确、面板无损、

4、安装牢固电热水杯 绝缘完好、温控准确、配件齐全电视机 安装牢固、颜色、清晰度正常、遥控板完好空调机 制冷、制热、出风正常、声响正常、遥控完好电热膜 热辐射正常、温控器设温准确、面板无损暖气片 发热正常、无漏水暖气罩 无损坏、安装牢固暖气台面 无开裂、脱漆、污渍石膏角线 无开裂、脱漆、污渍、坠落墙 面 无开裂、污渍、脱漆地 毯 无起毛、烫痕、污渍床头板 无变形、脱漆、开裂、安装牢固床头柜 安装牢固、无脱漆、开裂床箱床垫 无异声、断裂、缺腿、开线、破损储物柜 无开裂、脱漆、污渍圆 桌 无开裂、脱漆、污渍、桌布、玻璃完好圈 椅 无开裂、脱漆、污渍、开线靠背椅 无开裂、脱漆、污渍、开线装饰画 镜框完好

5、、安装牢固、悬挂整齐穿衣镜 镜面完好、安装牢固电源插座 插接紧密、面板无损、接线正确电话线路 无噪音、压线牢固、号码正确、面板无损有线电视 信号清晰、接收准确门窗限位 安装牢固、行程一致|区域-Area 项目-Item 标 准门窗 开闭自如、配件齐全、无脱漆地面 无破损墙面 干净整洁、颜色一致、无开裂照明 保证完好率，功率、色温一致木器 无破损、脱漆、开裂装饰 画框安装牢固、端正，花木整齐、无折损沙发 无异声、破损IC 电话 通话正常、安装牢固空调 工作正常、无异声电源 符合电气安装规范擦鞋机 接线规范、无异声大堂供暖 室温符合国家规定门窗 开闭自如、配件齐全、无脱漆地面 无破损墙面 瓷砖无破

6、损、空鼓照明 保证完好率、功率、色温一致隔断 安装牢固、配件齐全装饰 镜、画框安装牢固、端正洁具 无开裂、漏水、配件齐全、感应器及抽水正常烘手器 安装牢固、配件齐全、反应灵敏换气扇 换气顺畅、无噪音、安装牢固电源 面板无损、牢固、工作正常公共卫生间冷热水 水流顺畅、开闭自如、开向符合标准地面 地毯无破损、压条安装牢固|墙面 干净、颜色一致、无开裂、空鼓电视 收视正常、画面清晰、安装牢固照明 保证完好率，功率、色温一致窗户 开闭自如、配件齐全、无脱漆装饰 画框安装牢固、端正，花木整齐、无折损空调 工作正常、无异声电源 面板无损、牢固、工作正常、布线整齐餐桌椅 牢固、无异声、无破损设备 配件齐全、

7、无漏电、安装符合规范电源 面板无损、牢固、工作正常、布线整齐、无过载门窗 开闭自如、配件齐全、无脱漆照明 保证完好率，功率、色温一致热水器 安装、使用符合要求，无漏电、漏水厨燃气 截门开闭完好、无漏气上水 水流顺畅、开闭自如、无滴漏下水 排水顺畅、管道连接紧密不漏水排风 通风正常、声响正常厨 房墙面 干净、颜色一致，无开裂、空鼓地面 无破损、地漏排水顺畅电器 安装、使用符合要求，无漏电、漏水设备 无开焊、部件齐全消毒 功能设置完好、配件齐全灶具 设备部件齐全、使用正常厨 房冰箱 完好无损，制冷、除霜正常设备设施 电器设备安装规范员工区域家具 完好无损热水器 安装、使用符合要求，发热管无损坏，无

8、漏电、漏水厨房灶具 设备部件齐全、无破损，使用正常|冰箱 完好无损，制冷、除霜正常，无油污截门 开闭自如、无漏气通风 运转正常、通风顺畅无油污、堵塞计量 准确、完好燃气系统管路 无锈腐、无漏气电压 仪表、信号指示电压正常电流 额定电流允许范围内信号 显示正常工具 保存完好、保证使用记录 准确、整齐、保存完好卫生 干净整洁配电系统（高压）模拟板 无损坏、安装整齐、显示准确电压 额定电压指示正常电流 额定电流允许范围内信号 显示正常开关 无过热、过载、拉和可靠、动作准确接地 接地可靠电缆 无破损、过热压线 压线紧密、电阻合格防护板 安装牢固、齐全室温 符合要求：30以下配电系统（低压）厨房 安装牢

9、固、防护配件齐全、温升正常大堂 安装牢固、防护配件齐全、温升正常各楼层 安装牢固、防护配件齐全、温升正常地下室 安装牢固、防护配件齐全、温升正常配电间、盘楼顶 安装牢固、防护配件齐全、温升正常|水电气 供应正常温控 设置合理，回水温度控制在 4245之间卫生 干净整洁照明 保证检修照度锅炉 燃烧正常，无异声，无结构、排水正常锅炉房控制系统 显示正常，控制有效。供电 电压、电流指示正常，配电、线路无过热供水 水压、水位指示正常，循环系统正常电机 声响、温升正常，配件齐全，无漏水现象管路 无锈班、抖晃，截门启闭灵活、有效热水泵房软化 软化药剂充足供电 电压、电流指示正常，配电、线路无过热供水 水压

10、、水位指示正常电机 声响、温升正常，配件正常，截门启闭灵活、有效管路 无锈斑、抖晃冷水泵房供电 电压、电流指示正常，配电、线路无过热层标 指示准确室温 符合要求：30以下曳引机 声响、温升正常，配件齐全控制柜 无灰尘、噪音井道 照明完好，运行平滑，噪音卫生 干净整洁电梯照明 满足维修要求开启时间 按照规定时间开启通风机通风系统设备运行 运转正常、通风顺畅无堵塞消防泵房 供电 电压、电流指示正常，配电、线路无过热|供水 水压、水位指示正常管路 无锈班、抖晃，截门启闭灵活、有效电机 声响、温升正常，配件正常，截门启闭灵活、有效照明 满足维修要求室温 符合要求：30以下设备 运行正常，无积灰、噪音弱电机房照明 满足维修要求设备设施 电器设备安装规范员工区域家具 完好无损