建科院：2022年三季度报告.PDF
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1、深圳市建筑科学研究院股份有限公司 2022 年第三季度报告 1 证券代码：300675 证券简称：建科院 公告编号：2022-051 深圳市建筑科学研究院股份有限公司深圳市建筑科学研究院股份有限公司 20222022 年第三季度报告年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：重要内容提示：1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财
2、务信息的真实、准确、完整。3.第三季度报告是否经过审计 是 否 深圳市建筑科学研究院股份有限公司 2022 年第三季度报告 2 一、主要财务数据一、主要财务数据 （一）（一）主要会计数据和财务指标主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减 营业收入（元）151,448,724.88 54.20%312,946,859.57 6.93%归属于上市公司股东的净利润（元）32,810,042.73 933.34%16,207,363.81 668.23%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的
3、净利润（元）30,048,863.43 440.14%9,619,703.61 165.10%经营活动产生的现金流量净额（元）-48,393,238.35 52.93%基本每股收益（元/股）0.2237 934.72%0.1105 669.61%稀释每股收益（元/股）0.2237 934.72%0.1105 669.61%加权平均净资产收益率 6.26%447.56%3.00%202.07%本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元）1,286,910,487.29 1,337,411,078.54-3.78%归属于上市公司股东的所有者权益（元）545,331,848.81 5
4、34,848,700.07 1.96%（二）（二）非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）3,278,436.04 7,560,501.97 当期计入损益的政府补助 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 24,406.56 362,834.17 减：所得税影响额 519,160.92 1,272,124.70 少数股东权益影响额（税后）22,502.38 63,551.24 合计 2,761,179.3
5、0 6,587,660.20-其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 公司不存在将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。深圳市建筑科学研究院股份有限公司 2022 年第三季度报告 3（三）（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 适用 不适用 年初至报告期末，公司实现营
6、业收入 31,294.69 万元，同比增长 6.93%；实现归属于上市公司股东的净利润 1,620.74万元，同比增长 668.23%。营收和利润的增长，主要得益于公司“现金为王稳经营、降本增效促发展”的战略进一步深化和有效执行，具体来看：一是公司在长期经营过程中收获和积累的优质客户在行业景气下行中体现出了稳健和韧性，业务回款情况良好；二是继续加强产能资源统筹，提高生产组织效率，加快公司在手合同的交付及营业收入转化速度；三是进一步细化全面预算管理，严格控制非刚性支出，降低了销售费用率和管理费用率；四是继续强化应收账款管理，采用组合措施加快回款，信用减值损失下降；五是在运营能力不受损的前提下，出
7、售了非业务强相关的控股子公司股权，获得了一定的投资收益。主要数据指标 重大变动说明 货币资金 较年初下降 51.69%，主要系支付代收代付项目款、支付去年年末应付薪酬及发放现金股利所致。应收票据 较年初上升 1804.43%，增加 2,336 万元，主要系项目收款收到银行承兑汇票所致。应收账款融资 较年初上升 49.19%，增加 228 万元，主要系项目以银行承兑汇票结算，重分类至应收账款融资所致。预付款项 较年初上升 50.71%，增加 184 万元，主要系支付采购相关预付款项所致。存货 较年初上升 116.79%，增加 12 万元，主要系日常经营新增存货所致。其他流动资产 较年初上升 58
8、.76%，增加 284 万元，主要系新增待认证进项税金及预缴税金重分类所致。投资性房地产 期初数为 0，较年初上升 100%，主要系结转在建工程及土地使用权至投资性房地产所致。在建工程 期末数为 0，较年初下降 100%，主要系结转在建工程至投资性房地产所致。开发支出 期末数为 0，较年初下降 100%，主要系开发项目结转无形资产所致。长期待摊费用 较年初下降 50.37%，主要系长期待摊费用本年摊销所致。其他非流动资产 较年初上升 36.81%，增加 196 万元，主要系新增预付设备采购款重分类所致。预收款项 较年初上升 34.54%，增加 63 万元，主要系日常经营预收项目款项所致。合同负
9、债 较年初上升 34.74%，增加 543 万元，主要系日常经营预收项目款项所致。应付职工薪酬 较年初下降 69.13%，主要系人工结算支付所致。其他应付款 较年初下降 44.82%，主要系代建项目支付代收代付款项所致。一年内到期的非流动负债 较年初下降 55.20%，主要系部分租金及原计提的长期借款利息支付所致。其他综合收益 期初数为 0，较年初上升 100%，主要系投资性房地产评估增值所致。（根据资产评估机构的出具的资产评估报告，投资性房地产公允价值为 48,428.44 万元，较账面价值的增加额计入所有者权益（其他综合收益），不影响报告期损益。投资性房地产由成本计量模式变更为公允价值计量
10、详见公司于 2022 年 8 月 19 日披露的深圳市建筑科学研究院股份有限公司关于会计政策变更的公告（公告号 2022-044）投资收益 同比上升 1008.72%，主要系出售子公司建信筑和所致。净利润 同比上升 1784.89%，增加 1,665 万元，主要系较上年同期增加收入 2,038 万元、减少坏账损失计提 230 万元、出售子公司建信筑和实现投资收益 493 万元所致。经营活动产生的现金流量净额 同比上升 52.93%，主要系代收代付项目现金流出较上年同期流出减少 3,547 万元所致。筹资活动产生的现金流量净额 同比下降 139.43%，主要系本年取得的借款现金流入较上年同期减少
11、所致。深圳市建筑科学研究院股份有限公司 2022 年第三季度报告 4 二、股东信息二、股东信息 （一）（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 17,809 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0 前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记 或冻结情况 股份状态 数量 深圳市资本运营集团有限公司 国有法人 42.86%62,857,143.00 深圳市建科投资股份有限公司 境内非国有法人 7.18%10
12、,529,500.00 中关村发展集团股份有限公司 国有法人 4.68%6,859,649.00 深圳市英龙建安（集团）有限公司 境内非国有法人 2.92%4,281,557.00 深圳市华和兴机电环保有限公司 境内非国有法人 0.31%456,500.00 陈兴微 境外自然人 0.27%389,500.00 袁铁一 境内自然人 0.26%387,800.00 宋学东 境内自然人 0.24%354,600.00 上海广毓资产管理有限公司广毓三期私募证券投资基金 其他 0.23%337,849.00 徐倩 境内自然人 0.21%309,000.00 前 10 名无限售条件股东持股情况 股东名称
13、持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 深圳市资本运营集团有限公司 62,857,143.00 人民币普通股 62,857,143.00 深圳市建科投资股份有限公司 10,529,500.00 人民币普通股 10,529,500.00 中关村发展集团股份有限公司 6,859,649.00 人民币普通股 6,859,649.00 深圳市英龙建安（集团）有限公司 4,281,557.00 人民币普通股 4,281,557.00 深圳市华和兴机电环保有限公司 456,500.00 人民币普通股 456,500.00 陈兴微 389,500.00 人民币普通股 389,500.00 袁铁一
14、387,800.00 人民币普通股 387,800.00 宋学东 354,600.00 人民币普通股 354,600.00 上海广毓资产管理有限公司广毓三期私募证券投资基金 337,849.00 人民币普通股 337,849.00 徐倩 309,000.00 人民币普通股 309,000.00 上述股东关联关系或一致行动的说明 公司前 4 名股东之间不存在关联系，也不属于一致行动人。公司未知前 5-10 名股东之间是否存在关联系，也未知是否属于一致行动人。前 10 名股东参与融资融券业务股东情况说明（如有）公司股东陈兴微通过东莞证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 82,300 股，实
15、际合计持有 389,500 股。公司股东宋学东通过中泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 354,600 股，实际合计持有 354,600 股。深圳市建筑科学研究院股份有限公司 2022 年第三季度报告 5（二）（二）公司优先股股东总数及前公司优先股股东总数及前 1010 名优先股股东持股情况表名优先股股东持股情况表 适用 不适用（三）（三）限售股份变动情况限售股份变动情况 适用 不适用 三、其他重要事项三、其他重要事项 适用 不适用 1、日常经营重大合同：合同订立公司方名称 合同订立对方名称 合同总金额 合同履行的进度 年初至本报告期末确认的销售收入金额 累计确认的销售收入金额 应
16、收账款回款情况 影响重大合同履行的各项条件是否发生重大变化 是否存在合同无法履行的重大风险 深圳市建筑科学研究院股份有限公司 深圳市龙岗区住房和建设局 39,957.37 95.25%0.00 3,598.34 正常 否 否 深圳市建筑科学研究院股份有限公司 河北雄安商务服务中心有限公司 18,934.75 98.78%546.52 13,270.59 正常 否 否 注：注：(1)据企业会计准则第据企业会计准则第 14 号号收入规定，本公司在与深圳市龙岗区住房和建设局订立的合同中所确认的收收入规定，本公司在与深圳市龙岗区住房和建设局订立的合同中所确认的收入以净额法确认为准，不包含施工单位建安工
17、程费用。国际低碳城产业园区配套住房项目入以净额法确认为准，不包含施工单位建安工程费用。国际低碳城产业园区配套住房项目 EPC 总承包项目总合同金额为总承包项目总合同金额为人民币人民币 39,957 万元（含税），概算批复合同金额为人民币万元（含税），概算批复合同金额为人民币 34,768 万元（含税），扣除施工单位建安工程费用人民币万元（含税），扣除施工单位建安工程费用人民币30,764 万元（含税）后，归属于建科院的总收入为人民币万元（含税）后，归属于建科院的总收入为人民币 4,004 万元（含税），项目验收已进入政府结算，最终金额以万元（含税），项目验收已进入政府结算，最终金额以政府结算为
18、准。政府结算为准。(2)2020 年本公司与中国雄安集年本公司与中国雄安集团城市发展投资有限公司签订原合同雄安商务服务中心项目全过程工程咨询的补充团城市发展投资有限公司签订原合同雄安商务服务中心项目全过程工程咨询的补充协议：因合同主体发生变更，该项目原甲方中国雄安集团城市发展投资有限公司的全部权利义务转让给河北雄安商务服协议：因合同主体发生变更，该项目原甲方中国雄安集团城市发展投资有限公司的全部权利义务转让给河北雄安商务服务中心有限公司，除上述权利义务概括转移外，原合同的其他内容不变。本合同中所确认的收入以净额法确认为准，不务中心有限公司，除上述权利义务概括转移外，原合同的其他内容不变。本合同
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