XX市烟草系统出租房屋消防安全专项治理工作实施方案.doc

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1、XX市烟草系统出租房屋消防安全专项整治工作实施方案为整治和消除出租房屋火灾隐患，保护全体租住人员生命、财产安全，维护全市系统的发展和稳定，创造良好和谐的消防安全环境，决定在全市系统范围内开展出租房屋消防安全专项整治工作。现制定如下实施方案：一、指导思想以预防和减少出租房屋火灾事故为目标，进一步落实消防安全责任制，强化出租房屋消防安全监管，集中整治和消除各类火灾隐患，有效改变全市系统出租房屋消防安全隐患多、管理不规范的现状，确保全市系统消防安全形势的稳定。二、组织机构成立全市系统出租房屋消防安全专项整治工作领导小组，由市局副局长XXX任组长，XX、XX、XX、XX县局安全工作负责人、市局后勤服务

2、中心安全工作负责人及安保科全体人员为成员。由安保科负责全市系统出租房屋专项整治工作的组织协调，并对各单位（部门）整治工作开展情况进行指导督查。三、整治范围、时间依据中华人民共和国消防法、湖北省实施办法、公安部机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定、租赁房屋治安管理规定和建设部城市房屋租赁管理办法等相关法律法规和国家消防技术标准，开展出租房屋消防安全专项整治工作。（一）整治范围：全市系统出租给他人居住的房屋，以及沿街商业店铺。重点整治人员居住相对密集、存在突出火灾隐患的出租房屋。 （二）整治时间：从2010年7月1日至12月20日。四、整治方法和步骤专项整治工作按照“依法严管，确保安全”的原

3、则，以各县（市、区）局、专业部门为责任单位。采取自查自纠、依法整治和长效管理相结合的办法，分排查摸底、自查自改、集中整治、检查验收等四个阶段进行。第一阶段：排查摸底阶段（7月1日至8月10日）。在专项整治领导小组的统一领导下，由各县（市、区）局、专业部门负责实施。对各自现有的出租房屋进行排查摸底工作。特别是在排查过程中要逐户摸清出租房屋消防安全情况，对每一户出租房屋建立健全出租房屋消防档案，对普查中发现的消防安全隐患，逐户提出书面整改意见，8月10日前将相关材料上报市局安保科。第二阶段：自查自改阶段（8月11日至9月25日）。各县市区局、专业部门要将房屋承租人的消防安全职责写入租赁合同，没有写

4、入租赁合同的要与承租人签订安全责任保证书，并要求房屋承租人在9月25日前开展自查自改活动，自觉消除自查出的以及第一阶段排查出的消防安全隐患。第三阶段：集中整治阶段（9月26日至11月25日）。各单位（部门）可细化出租房屋的消防安全整治标准，对本次重点整治的出租房屋及沿街商业店铺，存在严重消防隐患而不具备出租房屋基本消防安全条件的，必须在集中整治阶段结束前全部督促整改到位。第四阶段：检查验收阶段（11月26日至12月20日）。市局安保科对各地出租房屋专项整治情况进行检查验收，并对各地开展专项整治工作的情况进行督查，对纳入专项整治的出租房屋及沿街商业店铺存在火灾隐患拒不整改的，要进一步加大督促力度

5、，确保所有登记在案的火灾隐患得到有效整改或妥善处理。验收检查结束后，各单位要及时向市局安保科上交检查结果，并认真总结专项整治工作。五、工作要求（一）统一思想，提高认识。各单位（部门）要深刻认识出租房屋专项整治工作的重要性和紧迫性，扎实开展整治工作。同时，充分考虑承租人实际情况和承受能力，既坚持依法办事，又要以人为本。（二）严格要求，落实责任。各单位（部门）要强化工作责任，层层分解整治职责，确保整改工作落实到人、落实到位。要认真逐户地进行拉网式摸底排查，督促房屋承租人按照要求落实整改任务，做到不走过场、不留死角。（三）广泛宣传，强化监督。要加强对全市系统出租房屋承租人的消防安全宣传教育，提高房屋

6、承租人对消防安全整治的认识。要加大检查力度，对整治中发现的重大火灾隐患要及时督促整改。对拒不整改，或整改不到位的出租房屋，要坚决禁止出租。（四）齐抓共管，标本兼治。各单位（部门）要充分发挥职能作用，加强协调配合，共同落实好出租房屋管理的消防安全措施，务求实效。要配齐公共消防器材，提高出租房屋的消防安全条件；要建立健全出租房屋消防安全长效管理监督机制，规范出租房屋消防安全管理。各单位（部门）要将专项整治工作各阶段的实施情况及时上报市局安保科，12月20日前上报专项整治工作情况总结。 XX烟草系统出租屋消防安全统计表 填表日期： 年 月 日序号单位（部门）出租屋总处数已出租处数合同明确安全责任或签

7、责任书数（份）消防整改处数备注1234567XX市烟草系统出租屋消防安全情况表填表单位（部门）： 出租屋管理员： 填表日期：20 年 月 日地址居（村）委会： 街路巷： 小区： 门（楼）牌号： 公安部门编订门牌是 否结构钢筋混凝土 混合 砖木 其它类型多层楼宇 单层楼宇 临时棚屋 其它总层数 层房屋日常安全管理状况物业公司管理 单位管理 租住人管理租住合同明确安全责任是 否租住人姓名租住人身份证号码租住人电话档案编号出租屋门牌号(自编管理号)安全责任保证书已签订 未签订用电情况良好 正常 较差用火情况良好 正常 较差存放易燃易爆危险物品情况有 无整体消防安全状况良好 正常 较差整改情况进行整改

8、 加强管理 填表人： 审核人： 填表说明： （一）对于符合该栋房屋情况的选项，在中打。对于同一情况有2个或2个以上的选项，只能在其中1个选项前面中打。（二）“出租屋管理员”：是填写出租屋管理部门管理员名字。（三）当出租屋门牌为公安部门统一编订钉挂的规范门牌时，在“是”后中打，并填写门牌号；若不是，在“否”后中打，并填写自编管理号。（四）“结构”：指房屋的整体结构，如1栋房屋中有不同结构的，按较大面积的结构填写。（五）“总层数”：指整栋房屋的总层数，不足1层的按1层计算。（六）“档案编号”为每一处出租屋消防档案的编号。（七）“填表人”若为出租屋管理员时，“审核人”应为出租屋管理部门负责人；“填表人”若为该出租屋的屋主时，“审核人”应为出租屋管理员。