昌辉大厦电梯安装监理细则.doc

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1、监C10 编号：昌辉大厦电梯安装监理细则项目监理机构 专业监理工程师 总监理工程师 日期 电梯安装监理细则 一、工程概况：昌辉大厦项目工程由1幢高层办公楼（地下2层、地上21层）；一幢商业裙房+多层办公楼（地下2层、地上3层、局部4层）和六幢独立办公楼组成，总建筑面积61821m2。（1）高层办公楼6台日立牌垂直电梯安装工程，商业裙房1台自动扶梯安装工程，由上海日立电梯工程有限公司承包安装（其中1台消防电梯）。高层办公楼客梯技术参数见下表： 楼号梯号电梯型号速度(m/s)层 站数量(台)载重量KG T1L1HGP-1350-CO150 2.52211350 T1L2HGP-1350-CO150

2、 2.52211350T1 L3HGP-1350-CO150 2.52211350T1 L4HGP-1350-CO150 2.52211350 T1L5HGP-1350-CO150 2.52211350T1L6HGP-1350-CO150 2.52311350商业裙房4台自动扶梯技术参数：（2）独立办公楼12台客梯；高层办公楼2台客梯；多层办公楼4台电梯由通力电梯有限公司上海分公司制造，委托上海天德建设（集团）有限公司安装。独立办公楼6台、主楼2台、多层4台，通力电梯技术参数如下：楼号梯号电梯型号速度(m/s)层 站数量(台)载重量KG AV1L1-L2KONE-PW06/10-19 1 5

3、2 400 AV2L1-L2KONE-PW06/10-19 1 5 2 400AV3L1-L2 KONE-PW06/10-19 1 5 2 400AV4L1-L2 KONE-PW06/10-19 1 5 2 400 AV5L1-L2KONE-PW06/10-19 1 5 2 400AV6L1-L2KONE-PW06/10-19 1 5 2 400主楼L7KONE-PW06/10-19131450主楼L8KONE-PW06/10-19121450多层办公L9KONE-PW06/10-191411600多层办公L10KONE-PW06/10-191511150多层办公L11-L12KONE-PW0

4、6/10-19152800二、监理依据；建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。电梯工程施工质量验收规范GB503102002。电梯制造与安装安全规范GB75881995。混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011。电梯安装验收规范100601993。建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002。电梯安装作业平台技术规程DG/TJ0820532009建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范2002年版设计施工图、电梯安装布置图。三、施工单位进场前检查内容：1、电梯应有销售合同和安装合同。2、电梯生产单位应有电梯产品生产许可证发证单位为建设部或质量技术监督局。3、应有

5、上海市建筑材料和建设机械产品准用证。4、电梯安装企业应有“建筑企业电梯安装工程专业承包企业资质”，“上海市电（扶）梯安装企业资质证”，“特种设备安装改造维修许可证”，安装的电梯应与资质相符。5、项目负责人应有相应的建筑施工企业项目经理资格证书，管理人员（安全员、质量员、施工员）应有岗位证书，施工人员应有上海市电梯专业工人资格证书（上岗证）。6、施工单位应有电梯施工安装方案并经其技术管理部门审查。电梯安装需按相关施工阶段排出分段验收的计划表。7、应办理好电梯安装开工手续，并已取得批准。四、设备进场验收：对设备进场进行质量验收，开箱检查应有三方签证（表），按清单检查并核对随机文件；土建布置图、产品

6、合格证书、门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件，并作好记录。五、电梯安装质量控制；1、电梯安装与土建交接质量验收；机房内部、井道土建结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求，由土建施工、安装、监理有关人员共同现场对照图纸检查验收，验收后形成记录并三方签字，作为中间验收（表）。2、主电源开关必须能够切断电梯正常使用情况下最大电流，对有机房电梯该开关应安装在机房人口方便处。3、电梯驱动主机安装验收：紧急操作装置必须正常，可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙中心20mm，且支承长度不小于75

7、mm，而且两端用砼浇灌，承重梁的底面离开机房地面50mm以上不使地面受力。检查后形成记录, 检查驱动主机安装平整度，驱动主机、机座与承重梁安装是否与产品设计相符合，测量减速箱油量应在油标所限定范围内，机房内钢丝绳与楼板 孔洞边间隙应为2040毫米，台缘高度不小于50毫米；对曳引机的安装质量也要重点检查，曳引钢丝绳必须采用电梯专用钢丝绳，控制柜的安装必须符合相关的全部要求。（表）4、导轨安装位置必须符合土建图纸布置要求，检查每列至少应有两个导轨支架支撑且固定牢固平整，其间距在2.5米范围内，检查导轨与支架连接是否正确。每列导轨侧工作面及顶面与安装基准线对于设有安全钳导轨的每5米的偏差不得超过0.

8、6毫米，对不设安全钳的对重导轨每5米的偏差不应超过1毫米；两列导轨顶面间的距离偏差轿厢导轨0+2毫米、对重导轨0+3毫米；轿厢导轨和对重导轨的工作面接头处不应有连续缝隙，导轨接头处台阶小于0.05mm，检查后形成记录，验收时检查施工记录；每节导轨的安装质量和导轨连接处必须认真检查，正确无误后才能进入下道工序施工。（表）5、层门强迫关门的装置必须动作正常，动力操作的水平滑动门在关门开始的1/3行程之后阻止关门的力严禁超过150N，层门锁钩必须动作灵活，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢地坎间隙不应小于5毫米。层门地坎水平度不得超过2/1000，地坎应高出装修地面25毫

9、米。层门指示灯盒、召唤盒和消防开关盒安装正确，面板紧贴墙面、横竖端正，门扇间、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎的间距客梯不应大于6毫米，货梯不应大于8毫米；召唤盒每层的位置必须整齐划一，对层门的防火要求必须符合一定的耐火等级。（表）6、电梯轿厢，当距轿底面在1.1米以下使用玻璃轿壁时，必须在距轿底面0.9-1.1米的高度安装扶手，且扶手必须独立地固定，不得与玻璃有关。轿厢有反绳轮时，反绳轮应有防护装置和挡绳装置。当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向自由距离大于0.3m时，轿顶应装防护拦和警示标识。当对重架或平衡重架有反绳轮时，反绳轮应有防护装置和挡绳装置，对重或平衡重块应固定

10、牢固。（表）7、限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹，安全钳可调节时，整定封记完好。且无拆动痕迹。限速器张紧装置与限位开关相对位置安装应正确。安全钳与导轨的间隙应符合产品设计要求。轿厢在两端站平层时，轿厢、对重的缓冲器撞板与缓冲器顶面间距离应符合土建布置图要求，轿厢、对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差不应大于20 mm。液压缓冲器柱塞铅垂度不应大于0.5%，充液量应正确。（表）8、随行电缆要符合以下要求：（1） 确保运行平稳选择合适的电缆，运行中无打结和波浪扭曲现 象。（2） 电缆端部固定必须可靠确保安全。（3） 电缆在运行中避免与进道内其他部件干涉，桥厢运行到完全压在缓冲器上时，

11、电缆不得与底坑地面接触。9、悬挂装置钢丝绳头组合必须安全可靠。且每个绳头必须安装防螺母松动和脱落装置，严禁钢丝绳有死弯。当轿厢悬挂在两根钢丝绳或链条上，且其中一根钢丝绳或链条发生异常相对伸长时，此时装设的电气安全开关应动作正常可靠。每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于5%。随行电缆端部应可靠固定。不得与地面接触。检查补偿绳、链、缆等补偿装置的端部固定可靠，对补偿绳的张紧轮，验证补偿绳张紧的电气安全开关动作应正常可靠。张紧轮应装防护装置。（表）10、所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须有可靠接地，电线电管、线槽安装应横平竖直整齐，连接正确牢固，导管内导线总面积不应大于导管内净面积40%，

12、线槽内导线总面积不应大于线槽净面积60%。线槽内布线整齐绑扎牢固。接地线采用黄绿相间的绝缘导线。接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地；导体间和导体对地之间地绝缘电阻必须大于1000/V，动力电路和电气安全装置绝缘电阻必须大于0.5M，其他控制线路大于0.25M。控制线路的控制电线必须每个回路都有明确标识。主电源开关切断时，轿厢照明和通风、机房和滑润间照明、轿顶和底坑的电源插座、井道照明、报警装置，不得切断电源。（表）11、电梯整机安装后，检查电梯所用安全部件及开关：断相、错相保护装置、断路、过载保护装置、限速器、安全钳、缓冲器 、门锁装置、上下极限开关、轿顶、机房、滑轮

13、间、底坑停止装置及限速器绳张紧开关、液压缓冲器复位开关、补偿绳张紧开关。每层层门必须能够用三角钥匙正常打开，当一个层门或轿门非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行。轿厢在行程上部范围空载上行及载有125%额定载重量下行，分别停层三次以上，轿厢必须可靠制停，轿厢载有125%额定载重量以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，电梯必须可靠制动。当对重完全压在缓冲器上，且驱动主机按轿厢上行方向连续运转时，空载轿厢严禁向上提升。曳引式电梯的平衡系数应为0.40.5。（表）12、电梯安装后应进行空载。额定载荷运行试验。按产品设计规定的每小时启动次数和负载持续率各运行1000次，每天不少于8小时，电梯运行平稳，制动可靠，连续运行无故障。（表）13、消防电梯必须要有牢靠的迫降功能，必须在发生火警时应使消防用电梯立即返回底层，控制系统必须要有相应的确保功能。（表） 电梯设备进场时监理参加开箱的全过程检查，在施工单位施工的各阶段监理做好巡视检查工作，在“电梯施工过程记录”、“隐蔽工程验收”、“绝缘接地电阻测试记录”、“电梯调试验收”各个阶段测试验收时参与其过程，注意对重要数据的测量，坚持旁站和必需的平行检查。 专业监理工程师： 总监理工程师： 上海市建设工程招标咨询公司 昌辉大厦项目工程监理组 2013年7月10日