恒大室内装饰施工工艺和质量标准.docx

《恒大室内装饰施工工艺和质量标准.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《恒大室内装饰施工工艺和质量标准.docx（116页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、目录目录第一章第一章 住宅室内装修工序间歇及工艺间歇标准住宅室内装修工序间歇及工艺间歇标准31.1 墙面各工序间歇及工艺间歇要求标准 31.2 地面各工序间歇及工艺间歇要求标准31.3 木地板施工基层要求标准41.4 细部处理各工艺间歇要求标准41.5 其它装修施工要求4第二章第二章 住宅室内装修工艺流程标准住宅室内装修工艺流程标准5第三章第三章 住宅室内装修施工工艺和质量标准住宅室内装修施工工艺和质量标准 63.1 场地移交63.2 弹线103.3 电线穿管 143.4 卧室地面找平153.5 墙面砖铺装173.6 墙面石材铺装233.7 天花吊顶、石膏线安装283.8 入户门安装313.9

2、 地面砖、石材铺贴343.10 窗台石铺贴403.11 天花墙面扇灰、涂饰乳胶漆423.12 墙面造型制作、安装473.13橱柜、卫浴安装513.14户内门安装573.15木地板安装633.16 墙面玻璃镜面安装703.17 墙面木饰面造型油漆703.18 墙纸贴铺733.19 阳台护栏安装773.20 低窗护栏安装783.21 墙面软包制作安装803.22 灯具、插座开关面板安装823.23 卫生洁具安装973.24 卫浴五金安装1043.25 淋浴隔断安装1053.26 细部处理1063.27 石材镜面处理1143.28 卫生清理116恒大地产集团恒大地产集团住宅室内装修施工工艺和质量标准

3、（试行住宅室内装修施工工艺和质量标准（试行）施工工序原则施工工序原则：先上后下先上后下、先湿后干先湿后干、先内后外先内后外、先粗后细先粗后细、先先制作后安装。制作后安装。第一章第一章住宅室内装修工序间歇及工艺间歇标准住宅室内装修工序间歇及工艺间歇标准1.11.1 墙面各工序间歇及工艺间歇要求标准墙面各工序间歇及工艺间歇要求标准28 天28 天15-20 天7 天工艺要求工艺要求工艺要求1.21.2 地面各工序间歇及工艺间歇要求标准地面各工序间歇及工艺间歇要求标准1、卧室木地板、地毯等基层地面找平完成后,可上人作业间歇时主体结构砌体墙面抹灰刮 腻 子涂料 墙纸小 高 层结构至 8层，中高层、高层

4、结 构 施工 至 12层时，砌体 可 开始施工。1、一次砌筑高度不大于 1.8 米，间歇 1 天后再砌筑施工。2、顶砖（或顶膨胀混凝土浇筑）施工，须砌体完成 7 天后进行。1、南方地区：秋、冬季墙面含水率不大于12，春、夏季墙面含水率不大于 14时可 刮 装 饰 腻子。2、北方地区：统一控制墙面含水率不大于12时即可刮装饰腻子。1、根据墙面基层平整度，可进行23 遍 刮 装饰腻子。2、每两遍装饰腻子施工干燥间歇时间为不小于 48 小时。1、南方春、夏季基层含水率不大于 12，北方地区及南方秋、冬季基层含水率均不大于 8。2、每两遍涂料（墙纸基层底油）间歇时间为不小于 48小时。间为不小于 48

5、 小时。2、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台、电梯前室、首层大堂等地面砖、石材铺贴完成后，可上人作业间歇时间为不小于 48 小时。3、室内地面砖、石材及地面找平完成后，墙面 1 米线以下墙体刮装饰腻子需要间歇不小于 15-20 天，其要求含水率不大于 14。1.31.3 木地板施工基层要求标准木地板施工基层要求标准木地板地面基层含水率标准一览表木地板地面基层含水率标准一览表地区季节南北春、夏128秋、冬881.41.4 细部处理各工艺间歇要求标准细部处理各工艺间歇要求标准1、厨房、卫生间、阳台、电梯前室、首层大堂等墙面砖采用湿贴工艺，砖缝水泥清理所需间歇时间为 3-6 小时。2、墙面、地面、台面

6、等湿贴作业完成后，需钻孔、打眼等间歇时间不小于 14 天。3、各交界面细部处理打胶后，与卫生清理间歇时间不小于24 小时。4、入户门门框安装后，门扇安装所需间歇时间不小于 72 小时；户内门门框安装后，门扇安装所需间歇时间不小于 24 小时。1.51.5 其它装修施工要求其它装修施工要求1、小高层结构至 8 层，中高层、高层结构施工至 12 层，砌体开始施工时，装修施工单位定标、不少于 2 名装修管理人员到位。3、外立面装饰完成 10 层，外脚手架拆除上面 5 层，且卫生清理完毕，进行场地移交，装修施工人员全部到位。4、小高层分 2 批移交，每批 5 层，移交间歇时间 15 天；中高层、高层分

7、 3 批移交，第 1 批 5 层，第 2、3 批移交 10 层左右，流水施工作业。第二章第二章住宅室内装修工艺流程标准住宅室内装修工艺流程标准电线穿管配线场地移交弹线墙面造型制作橱柜、卫浴安装天花吊顶、石膏线安装入户门框安装窗台石铺贴地面砖、石材铺贴天花、墙面扇灰涂饰底漆卧室地面找平厨卫墙砖、石材铺贴入户门套、门扇、门锁及户内门框安装墙面造型饰面安装木地板基层安装户内门套线安装墙纸铺贴低窗护栏安装户内门扇安装卫生清理细部处理木地板、地脚线安装卫生清理至五星级标准交楼、安装室内五金配件天花、墙面打磨涂饰面漆灯具、开关面板、水龙头安装第三章第三章住宅室内装修施工工艺和质量标准住宅室内装修施工工艺和

8、质量标准3.13.1 场地移交场地移交3.1.13.1.1 室内场地移交室内场地移交1、室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。2、室内天花结构板无下挠，平整度误差不大于 8mm，梁底两端高差不超过 8mm，模板接缝处应磨平。3、墙体砌筑、批荡（卫生间、厨房墙面为 1:2 水泥砂浆，其余墙面为混合砂浆）完成，基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，房间墙面阳角部位需做不低于 2 米高 1:2 水泥砂浆护角，垂直度、平整度误差不大于 3mm。4、铝合金门、窗框安装到位，窗台两端尺寸误差不大于 10mm，阴阳角方正偏差不大于 4mm，窗框塞缝完毕且淋水试验合格，无窗框渗漏水。5、厨房、卫生间、阳台等

9、给排水管线预埋及给水管试压合格。6、厨房烟道安装并挂网批荡，挂网与墙体搭接 150mm,防水封堵和止回阀安装完毕且验收合格，烟道排烟口顶至楼板底高度为150mm。7、强弱电预埋管线、底盒位置与设计图纸一致，管线畅通。8、隐蔽水电管道位置应标识清楚。9、高位空调（卧室、书房）套管穿大于或等于 700mm 高的窗顶梁时，套管孔顶距梁底不大于 220mm；穿剪力墙或砌体时套管孔顶距板底不小于 400mm，且不大于 600mm。10、地面标高误差控制在10mm 内，平整度偏差不大于 8mm，阳台排水立管封堵和蓄水试验完成，无渗漏水。11、阳台防水施工完毕且验收合格。12、户内门洞尺寸满足设计要求，门套

10、两侧及顶部墙体砌筑材料严禁为空心砌块，且厚度误差不大于 10mm。无地暖地区户内门洞移交尺寸一览表无地暖地区户内门洞移交尺寸一览表（单位：（单位：，以结构，以结构 1 1 米线下米线下 935935 为基准）为基准）型号建筑门洞尺寸（以地面完成面计算）建筑门洞结构 1米线上高度建筑门洞宽度范围门头梁底距结构 1米线最小高度墙体厚度最大误差单扇平开房门850220095022501315595051350510单扇平开房门90024001000245015155100051550510厨房单扇平开门750220085022501315585051350510厨房单扇平开门800240090024

11、501515590051550510卫生间、工人房储物间平开门700220080022501315580051350510卫生间、工人房储物间平开门750240085024501515585051550510子母门125022001350225013155145051350510子母门125024001350245015155145051550510双开门150024001600245015155160051550510双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）150022001600225013155160051350510双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）1700220018002250131551800

12、51350510双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）150024001600245015155160051550510双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）170024001800245015155180051550510双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）290024003000245015155300051550510有地暖地区户内门洞移交尺寸一览表有地暖地区户内门洞移交尺寸一览表（单位：（单位：，以结构，以结构 1 1 米线下米线下 880880 为基准）为基准）型号建筑门洞尺寸（以地面完成面计算）建筑门洞结构 1米线上高度建筑门洞宽度范围门头梁底距结构 1米线最小高度墙体厚度最大误差单扇平开房门85022

13、0095022501370595051405510单扇平开房门90024001000245015705100051605510厨房单扇平开门750220085022501370585051405510厨房单扇平开门800240090024501570590051605510卫生间、工人房储物间平开门700220080022501370580051405510卫生间、工人房储物间平开门750240085024501570585051605510子母门125022001350225013705145051405510子母门125024001350245015705145051605510双开门15

14、0024001600245015705160051605510双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）150022001600225013705160051405510双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）170022001800225013705180051405510双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）150024001600245015705160051605510双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）170024001800245015705180051605510双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）29002400300024501570530005160551013、北方地区地暖管施工、保护完毕。14、卫生间沉箱回填施

15、工完毕，给排水管口预埋定位准确。15、飘窗铝合金边框与墙体收口需凹入墙体 10-20mm。16、室内各房间开间、进深尺寸偏差不大于 10mm，对角线尺寸偏差不大于 15mm，地面清理干净。17、墙面必须弹出结构 1 米线基准点且定位准确。18、外墙施工完成且脚手架拆除完毕。19、每栋楼至少每五层需各有一处满足装饰施工使用的水源、电源接入口。3.1.23.1.2 电梯前室电梯前室1、结构楼板无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。2、天花结构楼板平整度误差不大于 8mm。3、墙体砌筑、批荡（1:2 水泥砂浆）完成，基层无空鼓、起灰等质量缺陷，垂直度、平整度误差不大于 3mm。4、入户门框、管井门框、防火门框、

16、铝合金窗框、风口百页框、电梯门框、消防箱等安装到位，管井门框、消防箱高出墙面基层（含保温层）23mm(以墙砖结合层为 10mm 厚计算)。5、电梯召唤箱底盒预留洞口定位准确。6、地面标高误差控制在10mm 内，平整度偏差不大于 8mm，地面水管预埋完成，试压后无渗漏，管井土建封堵完成，无渗漏水。7、电梯前室方正，开间、进深尺寸偏差不大于 10mm，对角线尺寸偏差不大于 15mm。8、墙面必须弹出结构 1 米线基准点且定位准确。9、地面清理干净。3.1.33.1.3 首层大堂首层大堂1、天花板预留洞口封堵完毕且无渗漏水，消防管、强弱电、热力管主管等安装完成。2、墙体砌筑、水泥砂浆（1:2）批荡完

17、成，无空鼓、起灰等质量缺陷，垂直度、平整度不大于 3mm。3、首层入户门框、管井门框、防火门框、电梯门框等安装到位。4、地面标高误差控制在10mm 内，平整度偏差不大于 8mm，地面水、电、暖管预埋完成，试压后无渗漏。5、首层大厅开间、进深尺寸偏差不大于 10mm，对角线偏差不大于 15mm。6、墙面必须弹出结构 1 米线基准点且定位准确。7、地面清理干净。8、入户大堂上层露台防水处理，蓄水无渗漏。3.23.2 弹线弹线3.2.13.2.1 地面标高定位线地面标高定位线1、弹出结构 1 米线。2、确定地面完成面标高定位线，无地暖地区通常以结构 1 米线下 935mm 为0.000；北方地暖地区

18、通常以结构 1 米线下 880mm 为0.000。3、根据设计图纸标注相对标高，定各空间地面相对标高。各空间相对标高一览表（单位：各空间相对标高一览表（单位：m m）客厅餐厅过道卧室卫生间厨房客 厅 阳台、厨 房 生活阳台首 层 大堂、电梯前室首层大堂门廊走火梯平台衣帽间0.0000.0000.000-0.005-0.020-0.020-0.060-0.010-0.025-0.010-0.005客厅、餐厅、过道、卧室、厨房、卫生间完成面相对标高客厅、餐厅、过道、卧室、厨房、卫生间完成面相对标高客厅、餐厅、过道与客厅阳台、厨房生活阳台完成面相对标高客厅、餐厅、过道与客厅阳台、厨房生活阳台完成面相

19、对标高室内完成面与电梯前室、走火梯平台完成面相对标高室内完成面与电梯前室、走火梯平台完成面相对标高各空间门槛石相对标高一览表（各空间门槛石相对标高一览表（单位：单位：m m）入户门餐厅、卧室、卫生间、厨房阳台铝合金上口电梯门门槛石走火梯内开外开+0.0100.0000.0000.000高：-0.005低：-0.010-0.0103.2.23.2.2 地面造型定位线地面造型定位线1、根据设计图纸，弹出首层大堂、电梯前室、室内走廊、门厅、餐厅、卫生间等地面造型定位线、定型线。2、根据设计图纸，弹出首层大堂、电梯前室、客厅、餐厅、走廊、阳台、卫生间等地面铺贴基准线，原则上整砖铺设，波打线收边，并按图

20、纸要求进行坡度标识。3、根据设计图纸和装修完成面，对卫生间、阳台排水地漏及卫生间排污管的位置进行定位复核。淋浴间排水管中心点距墙体完成面60mm,座厕排污管中心距墙体完成面 305mm。4、按照给水管安装要求，复核水管接头位置和伸出墙体长度，伸出墙体基层（含保温层）20mm,冷热水管接头间距为 1505。5、根据设计图纸，复核开关插座底盒位置间距和进入墙体距离。底盒预留间距为 122mm，进入墙体 5mm，严禁高出墙面。3.2.33.2.3 墙面定位线墙面定位线1、根据设计图纸和空间实际尺寸弹出客厅、卧室、卫生间、电梯前室、首层大堂等墙面造型的位置及尺寸。2、根据卫生间、厨房、电梯前室、首层大

21、堂等墙体垂直度及空间方正度，弹出墙面砖铺贴完成面基准线。3、客厅造型需结合墙面的强弱电、空调开关等位置。3.2.43.2.4 天花造型及石膏线定位线天花造型及石膏线定位线1、根据天花设计造型，在天花板上弹出天花造型定位线、石膏线定位线以及风口、检修口、灯具的位置定位线。2、依据天花造型和风口、检修口、灯具等位置，弹吊顶天花主骨定位线，主骨要避开风口、检修口和灯具安装开孔位置，且主骨间距应不大于 1200mm。3、依据设计图纸，确定天花内空调设备的安装位置、高度及造型天花内消防管、排水管、空调冷凝水管的位置、高度、坡度。空调冷凝水管和排水管放坡的最低点要满足天花吊顶标高和造型要求。3.33.3

22、电线穿管电线穿管1、所有线管及其配件品牌、规格、材质满足设计及规范要求，天花吊顶内严禁使用 PVC 线管代替镀锌钢管。2、金属线管转接必须使用 4mm2多芯铜线跨接，且可靠接地。3、天花吊顶内灯头线需用金属软管保护，且长度不能超过 1.2m。4、不同回路不应穿于同一线管内，且不得在线管内有电线接头。5、明装金属线管每 1m 间距需设一个固定码，吊顶内严禁与天花吊顶拉杆固定。6、管内电线的总截面面积（包括外护层）不应大于导管内截面面积的 40%，且电线总数不宜多于 8 根。绝缘导线允许穿管根数及相应最小管径表绝缘导线允许穿管根数及相应最小管径表导线截面(mm2)2 根导线3 根导线4 根导线5

23、根导线6 根导线TCSCPCTCSCPCTCSCPCTCSCPCTCSCPC2.5161520161520252025252025252525420152025202525202532253232253262520202520252525253225323225321025252532253240324040324050405016322532402540503250504050505050254032405040505050507050707050703540324050405050505070507070707050504050635063637070807080807080备注TC：表示

24、电线管，薄壁钢管；SC：表示焊接钢管；PC：表示硬质塑料管；3.43.4 卧室地面找平卧室地面找平3.4.13.4.1 施工条件施工条件1、地面标高误差控制在10mm 内，平整度偏差不大于 8mm,房间开间、进深尺寸偏差不大于 10mm，对角线偏差不大于 15mm。2、楼板基层清理干净，无浮尘、油污、落地灰。3、精装与主体工作面已移交完成。4、北方地暖地区实木复合地板基层面为结构一米线下 902mm,无地暖地区实木复合地板基层面为结构一米线下 966mm。3.4.23.4.2 工艺流程工艺流程检验水泥砂浆的配合比 基底清理 找标高 冲筋 铺设水泥砂浆找平层 压光 检查养护 验收3.4.33.4

25、.3 施工方法及工艺要求施工方法及工艺要求1、根据地面找平标高弹线做灰饼。2、6h 后，根据灰饼标高做地面找平灰筋。3、找平灰筋 12h 后，根据灰筋标高用体积比为 1:2 的水泥砂浆找平。4、2h 初凝后，压光、压平并用 2m 靠尺检查，允许误差为 2mm。5、定时养护，48h 内禁止上人作业。6、严禁在地面完成面上搅拌水泥砂浆。7、北方地区采用地覆热采暖的，细石混凝土保护层靠墙体四周已留有 20mm 伸缩缝，找平层也需留 20mm 伸缩缝。3.4.43.4.4 质量标准质量标准地面找平层施工允许偏差地面找平层施工允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1表面平整2用 2m 托线板和楔形塞尺

26、检查2标高1用水准仪检查3空鼓不允许用小锤敲击4起砂、蜂窝、裂缝不允许观察、手摸检查3.53.5 墙面砖铺装墙面砖铺装3.5.13.5.1 施工条件施工条件1、卫生间、厨房、电梯前室及首层大堂墙面基层必须为水泥砂浆，严禁使用混合砂浆，严禁基层空鼓、起皮、脱落和过度光滑。2、卫生间单组份聚氨酯防水涂料施工完成、沉箱回填完成；水泥基刚性防水施工完成；厨房烟道、卫生间风道安装并挂网批荡完成且吊洞防水封堵完成。(见附图)3、给排水管道预埋完成且给水管道打压合格、预埋管线畅通、预埋线盒位置准确。4、精装与主体工作面已移交完成。5、为避免墙面砖铺贴大面积空鼓，集团标准要求卫生间、厨房墙面均做水泥基刚性防水

27、，卫生间墙面水泥基刚性防水做到 1.8 米高，厨房墙面做到 1 米高，再铺贴墙面砖。3.5.23.5.2 工艺流程工艺流程规方放线 基层防水处理 墙面批砂浆找平 弹线分格 贴瓷片 勾缝3.5.33.5.3 施工方法及工艺要求施工方法及工艺要求1、铺贴之前对房间进行规方。若墙面基层垂直度和空间方正度不能满足铺贴要求时，需用 1:2 水泥砂浆找平，满足垂直度为 3mm，方正度为 3mm。2、在墙体立面上弹出相对面完成面定位线，要求地面方正，水泥浆的厚度为 10-15mm。3、根据设计图纸和墙面门窗洞口及墙体尺寸，在同一墙面上弹分格线，充分考虑门窗洞口收边、碰角细部处理，不允许小于 100mm的墙面

28、砖出现。4、铺贴时，严禁在卫生间墙角处打钉拉控制线，破坏防水层，损伤墙内预埋冷热水管。5、铺贴所用的水泥浆需加入 108 建筑胶水（重量比为 3%-5%），以防止墙砖大面积空鼓；为防止纯水泥浆收缩引起墙面砖变形，可按4:1 的重量比加入少量中砂。6、铺贴前，对基层要充分湿润，冲掉浮尘，7 成干即可铺贴。7、陶质面砖铺贴前用清水浸泡 1 小时，洗净砖背面的灰尘，阴干无明水后在砖背面刮水泥灰浆 10-15mm，砖边四周泥浆饱满。8、瓷质砖不允许浸泡，铺贴前用刷子把瓷质砖背面刷干净。9、墙面砖在铺装时面砖必须使用同一品牌、同一批次、同一色号，且无崩边、缺角、翘角等质量缺陷。（见附图）10、铺贴时，砖

29、的纹理方向、颜色必须一致。（见附图）11、给、排水管管根瓷砖需用玻璃开孔器套割开孔，严禁打磨敲孔。（见附图）12、面砖铺贴自下而上，自墙、柱角开始，严格按弹线控制定位。13、阳角处的细部处理，材质不同、部位不同，其处理方式也不同。（见附图）墙面阳角不同材质、不同部位细部处理一览表墙面阳角不同材质、不同部位细部处理一览表（单位：）（单位：）部位材质卫生间、厨房电梯前室、首层大堂线条、造型陶质45倒角密拼瓷质55 海棠角55 海棠角石材55 海棠角1010 海棠角45角密拼瓷质墙砖阳角5*5mm 海棠角拼缝石石材阳角 45角密拼石陶质砖阳角 45角密拼14、砖缝隙大小均匀，宽度严控为 0.8mm。

30、15、3h 后、6h 前用清水、毛刷清理砖面及砖缝水泥，最后用柔软材料清理干净。（见附图）16、用夹板、泡沫包装板等材料对墙、柱阳角进行保护。（见附图）17、严禁施工完后立即对砖缝进行勾缝处理。18、墙面瓷质砖铺贴时保持砖背干燥，并在砖背面满刷背覆胶界面剂，铺贴使用水泥砂浆应使用标号 42.5 级以上水泥及中砂。19、饰面砖粘贴必须牢固，湿粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、开裂现象。20、施工作业现场环境温度不低于 5。3.5.43.5.4 质量标准质量标准墙面砖施工允许偏差墙面砖施工允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1立面垂直2用 2m 垂直检测尺检查2表面平整2用 2m 靠尺和塞尺检查3

31、阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度2拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查5接缝高低0.2用 1m 钢板尺和楔形塞尺检查6接缝宽度0.1用金属塞尺检查3.63.6 墙面石材铺装墙面石材铺装3.6.13.6.1 施工条件施工条件1、卫生间、厨房、电梯前室及首层大堂墙面基层必须为水泥砂浆，严禁使用混合砂浆，严禁基层空鼓、起皮、脱落和过度光滑。2、卫生间单组份聚氨酯防水涂料施工完成、沉箱回填完成；厨房烟道、卫生间风道安装并挂网批荡完成且吊洞防水封堵完成。3、给排水管道预埋完成，且给水管道打压合格，预埋管线畅通，预埋线盒位置准确。4、精装与主体工作面已移交完成。3.6.23.6.2 湿贴石材

32、湿贴石材工艺流程工艺流程石材六面防水基层处理 钻孔剔槽 放镀锌铅丝 试拼 弹线 安装固定 灌浆 擦缝 清理墙面 抛光上蜡3.6.33.6.3 湿贴石材施工方法及工艺要求湿贴石材施工方法及工艺要求1、根据设计图纸及材料样板对石材的材质、厚度、颜色、纹理、尺寸等进行严控，严禁使用断裂石材。（见附图）2、墙、地面石材铺贴前铲除石材背后网片做六面防护处理。3、为预防石材返碱，湿贴和灌浆宜用标号 32.5 级以上的白水泥。4、石材铺装时，石材接缝为密拼，拼缝小于 0.5mm。拼缝内使用同一颜色的 AB 胶灌缝，在 AB 胶未产生强度前用刀片清理干净，严禁打磨。5、石材见光面，应先打磨、抛光后再安装。6、

33、石材上开孔、打眼须使用玻璃钻头。7、长 2400mm 以内的电梯门套线为一整条，严禁使用断裂石材线条。拼接时，45 度接缝内使用同一颜色的 AB 胶，多余的 AB 胶在胶未产生强度前用刀片清理干净。（见附图）8、施工作业现场环境温度应在 5长 2400mm 以内的电梯门套线为一整条，严禁使用断裂石材线条以上。9、门套石材采用木夹板做成“几”字型进行保护，其余阳角部位石材使用“L”型纸板或木板做成品保护。3.6.43.6.4 干挂石材工艺流程干挂石材工艺流程进场材料验收弹线固定片安装竖向龙骨安装横向龙骨安装干挂石材石材勾缝清理墙面抛光上蜡3.6.53.6.5 干挂石材施工方法及工艺要求干挂石材施

34、工方法及工艺要求1、根据设计图纸及材料样板对石材的材质、厚度、颜色、纹理、尺寸等进行严控，严禁使用断裂石材，用于室内墙面干挂的石材厚度不能小于 18mm,石材面积不能大于 1.5m2。2、进场石材堆放要 75 度立放，下面用木方固定，且石材要光面对光面放置。3、根据图纸及材料样板对固定钢板、化学螺栓、膨胀螺栓、槽钢、角钢、不锈钢干挂件、大理石胶、密封胶等进行严格的材料验收，合格材料才能使用到施工中。4、按照放线的位置在墙面上打出化学螺栓孔位，孔深以略大于化学螺栓套管的长度为宜。埋设化学螺栓，使之达到设计的要求，并做拉拔试验，埋件水平间隔不宜大于 2 米。5、焊接竖向槽钢必须满焊,焊缝必须清理焊

35、渣，并按图纸及设计要求做防锈处理，竖向槽钢每 6 米断开，中间设 15mm 缝隙，注意断开处要错开横梁的连接处。6、根据石材排版情况焊接横向角钢，焊接必须满焊；清理焊接处焊渣，并做防锈处理。7、按照图纸及设计要求做防雷接地及防火分区施工。8、安装石材前用云石机在石材的侧面开槽，开槽深度依照挂件的尺寸进行，一般要求不小于 1cm 并且在板材后侧边中心，为了保证开槽不崩边，开槽距边缘距离为 1/4 边长且不小于 50mm，并将槽内的石粉清理干净，以保证灌胶粘结牢固。9、调节干挂件位置，保证墙面垂直度、平整度、并使用螺栓固定干挂件。10、设计要求密缝的石材拼接，用 AB 胶勾缝；设计要求留缝的墙面石

36、材，需在石材的边缘贴上胶带纸，宽度均匀，并控制在610mm，然后在缝内填入泡沫条，再用颜色相似的耐候硅酮密封胶打入缝隙内，待完成后轻轻将胶带纸撕掉，使打胶边成一条直线。11、勾缝或打胶完毕后，用棉纱等物对石材表面清理，干挂也须待胶凝固后，再用壁纸刀、棉纱等物对石材表面清理。需要打蜡的一般应按照使用蜡的操作方法进行，原则上应烫硬蜡，擦软蜡，要求均匀不露底色，色泽一致，表面整洁。3.6.63.6.6 质量标准质量标准石材饰面允许偏差项目及检验方法石材饰面允许偏差项目及检验方法项次项目允许偏差项目（mm）检验方法1立面垂直度2用 2m 托线板和尺量检查2表面平整度2用 2m 靠尺和楔形塞尺检查3阴阳

37、角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度2拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查5接缝高低差0.1用 1m 钢板尺和楔形塞尺检查6接缝宽度0.3用金属塞尺检查石材幕墙安装的允许偏差和检验方法石材幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法光面麻面1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度3用水平仪检查3板材立面垂直度3用水平仪检查4板材上沿水平度2用 1m 水平尺和钢直尺检查5相邻板材板角错位1用钢直尺检查6表面平整度23用垂直检测尺检查7阳角方正24用直角检测尺检查8接缝直线度34拉 5m 线，不足

38、 5m 拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差0.1用 1m 钢板尺和楔形塞尺检查10接缝宽度12用钢直尺检查石材无色差，线条流畅顺直、立体感强，阳角拼缝严密石材线条 45拼角密实，AB 胶修补颜色一致3.73.7 天花吊顶、石膏线安装天花吊顶、石膏线安装3.7.13.7.1 施工条件施工条件1、水电管线制安完毕，且隐蔽验收合格。2、天花无渗漏水、无穿透性裂缝，天花板平整度误差不大于 8mm。3、精装与主体工作面已移交完成。3.7.23.7.2 工艺流程工艺流程弹线 安装主骨吊杆 安装主骨 安装次龙骨 刷防锈漆 安装罩面板 安装石膏线3.7.33.7.3 施工方法及工艺要求施工方法及工艺要求1、严格

39、按照合同、图纸选用吊顶材料，非上人主龙骨厚度不小于 1mm，副龙骨厚度不小于 0.5mm，面积不大于 10m2的吊顶吊杆直径不小于6，面积大于 10m2的吊顶吊杆直径不小于8；吊杆应通直，当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆，平顶吊杆不得与设备吊杆共用，当吊杆长度大于 1500mm 时应设置反支撑。卫生间、厨房、大堂门廊等潮湿地方须使用 8 mm 硅钙板；房间、电梯前室、首层大堂天花使用 9mm 耐水纸面石膏板。2、根据结构 1 米线，弹出顶棚标高水平线、主骨定位控制线，主骨间距应不大于 1200mm，客厅、卧室等无吊顶要求的，弹出石膏线定位线。石材接缝密拼，接缝无高低差3、使用限深冲击钻沿主

40、骨定位控制线打孔，孔间距不大于1000mm，主骨端部不得大于 300mm，否则应增加吊杆。（见附图）4、在主骨上预先安装好吊挂件，使吊挂件穿入相应的吊杆螺母，依据标高定位线，拉线拧紧螺母。5、在主骨安装、调平后，安装间距为 400mm 的副骨。（见附图）6、检修口、风口和吊灯等处需加设副骨。（见附图）7、副骨的端头与墙体连接牢固；边龙骨为木龙骨时，应做六面防腐处理。8、在封板之前，须检查排烟孔直径是否控制在 150-160mm 之间，且进行止回阀、排烟管等连接是否牢固，灯头线放置位置是否正确等隐蔽验收。（见附图）9、硅酸钙板、石膏板与龙骨连接均采用特殊防锈处理的沉头自攻螺钉，螺钉间距不大于 2

41、00 mm，板间缝 3-5mm。10、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝抗裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。11、石膏线安装时使用的快干石膏粘粉须随用随拌，粘贴处粘粉饱满，并快速粘贴并辅以沉头自攻螺钉加固，确保安全和接口处平直无缝。3.7.43.7.4 质量标准质量标准纸面石膏板吊顶工程安装的允许偏差（纸面石膏板吊顶工程安装的允许偏差（mmmm）项次项目允许偏差项目（mm）检验方法1表面平整度3用 2m 靠尺和塞尺检查2接缝直线度3拉 5 m 线，不足 5 m 拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查3.83.8 入户门安装入户门安

42、装3.8.13.8.1 施工条件施工条件1、洞口两侧墙体为实心砖。2、门洞尺寸满足设计要求，门套两侧和门头墙体厚度误差不大于 10mm。3、电梯前室墙面砖铺贴完成，无空鼓。3.8.23.8.2 工艺流程工艺流程尺寸复合弹线固定门框灌浆安装固定角码固定门套线填充发泡剂门扇安装五金安装成品保护细部处理3.8.33.8.3 施工方法及工艺要求施工方法及工艺要求1、依据结构 1 米线及入户门规格型号、开启方式确定入户门框的门头底面安装高度，确保门扇距地面完成面为 8mm。2、依据客厅规方基准线，准确定位门套左右两边位置。3、使用膨胀螺栓从预留安装孔将门框与墙体紧密连接。（见附图）4、使用 1:2 水泥

43、砂浆将门框内腔及门框与墙体缝隙填塞密实；灌浆后 72 小时内不得碰撞、震动，至少 3 小时后方可取下框边固定的木塞。5、将成品入户门套两边，每隔 600mm 安装固定角码，待门套位置预固定后，用射钉与门两边墙体连接。6、在门套与墙体的缝隙内，使用发泡胶填充，多余的发泡胶须在未干固前刮掉。7、门套线采用胶钉连接方式安装，在门套线榫头处涂饰白乳胶压入门套榫槽内，再在阴角处用纹钉固定，注意门套线与墙体间间距不大于 5mm。8、门套线 45对接处必须密拼，用白乳胶连接。9、门套线与电梯前室墙体使用与某一界面相似颜色的中性玻璃胶密封。10、门扇安装时，门扇与地面间距控制为 8mm，门扇与门框三边的间距均

44、匀，且不大于 5mm。11、入户门锁安装，确保门扇开启自由，锁舌出入顺畅。12、1.5 米以下门框使用木夹板做成“几”字型进行保护，门扇用粗布、绒布、毯类等进行保护。（见附图）3.8.43.8.4 质量标准质量标准入户门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法入户门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法1门槽口宽度、高度（1500 mm）3.5用钢尺检查2门槽口对角线长度差（2000 mm）6用钢尺检查3门框的正、侧面垂直度3用 1 m 垂直检测尺检查4门横框的水平度3用 1 m 水平尺和塞尺检查5门横框标高5用钢尺检查6门竖向偏离中心4用钢尺检查7门框、

45、扇配合间隙2用钢尺检查8无下框时门扇与地面间留缝48用钢尺检查门框与门扇缝隙控制均匀、一致；门扇与地面间隙控制到位门框与门扇缝隙控制均匀、一致；门扇与地面间隙控制到位3.93.9 地面砖、石材铺贴地面砖、石材铺贴3.9.13.9.1 施工条件施工条件1、房间地面无大小头，地面无落地灰和建筑垃圾。2、结构 1 米线定位正确。3、北方地暖保护层施工完毕，且带压施工。4、给排水管道预埋及给水管试压合格，且带压施工。5、精装与主体工作面已移交完成。3.9.23.9.2 工艺流程工艺流程清扫整理基层地面 定标高、弹线 选料安装标准块 摊铺水泥砂浆铺贴石材灌缝清洁养护抛光上蜡3.9.33.9.3 施工方法

46、及工艺要求施工方法及工艺要求1、基层处理：将地面浮尘、落地灰和油污清理干净后，用水浇湿地面，撒干水泥制成水灰比为 1:0.5 的素水泥浆，用扫帚扫匀。（见附图）2、注意地面铺贴前，试压水管必须检查是否漏水和水管是否高出铺装面，且带压施工直至完毕。3、根据设计图纸弹出地面铺贴基准线和地花铺贴定位线。4、地花波打线宽度不一致时，宽边通长直铺，接缝密拼。5、根据弹线所定地面标高，制作标高控制灰饼，并拉线确定地砖铺贴基准。6、使用 1:3 干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）作为铺装结合层。7、选用同一品牌、同一批次、同一色号且无缺角、崩边、翘曲等质量缺陷的地面砖进行使用。8、使用干硬性水泥砂浆预

47、铺几块地砖，标高、平整度、方正度、基准线均满足成品要求。9、取其一块地砖清理砖背面的污物，用厚度为 10-15mm 的素水泥浆抹平，然后翻转平铺到预铺位置，用橡皮锤敲击密实，与周边预铺地砖标高一致、接缝高差不大于 0.2mm。10、地砖铺贴时，注意地砖铺贴的纹理方向一致，砖缝大小严控为 0.8mm（有地暖地面严控为 1.0mm）。（见附图）11、地面砖的切割应采用玻璃刀在砖正面用力划过一刀，然后用力震裂。（方法同玻璃切割方法一致）12、波打线需与地砖同时铺贴，严禁地砖铺完后补铺。（见附图）13、地砖铺贴时，严禁上人踩踏，边铺贴边用柔软材料清理砖面。14、地砖铺完后，立即洒水养护、48h 内禁止

48、上人作业。15、地砖铺完验收合格后，可用纤维板或彩条布进行成品保护。（见附图）16、卫生间、阳台等有防水要求的地面，在地面砖铺贴前应进行24 小时蓄水试验。17、地漏处地砖铺贴要按设计图纸降低 3mm，45斜角拼接。18、阳台地砖铺贴时，砖缝严控为 3 mm，且用白水泥浆勾缝，缝深 3mm。19、门槛石、卫生间、首层大堂等地面石材铺贴前须进行六面防水处理。20、石材铺贴前，应检查是否有裂缝，断裂的石材严禁使用。21、厨房、卫生间、客厅阳台等有防水要求的门槛石，必须采用湿铺法且门槛石两端头填充密实。22、为预防石材返碱，铺贴宜用标号 32.5 级以上的白水泥。23、浴室间浅啡网拉坑石材与水槽交界

49、处应施打防霉密封胶，防止淋浴间用水渗入卫生间地砖。24、大面积地面石材的铺贴工艺做法与地砖相同，石材铺贴为密拼、接缝高差不大于 0.1，石材镜面处理前必须使用同一颜色的云石胶填充。25、大面积石材地面铺贴且验收合格后，必须采用石膏板保护。3.9.43.9.4 质量标准质量标准地面砖、石材铺贴允许偏差见下表地面砖、石材铺贴允许偏差见下表序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度1用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直2拉 5m 线和用钢尺检查3接缝高低差砖 0.2，石材 0.1用 1m 钢板尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直1拉 5m 线和用钢尺检查5板块间宽度（密缝时）0.5用钢尺检查石材面层

50、应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致石材面层应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致客厅地砖与铝合金推拉门框上口标高控制到位、客厅地砖与铝合金推拉门框上口标高控制到位、与阳台地面砖标高差控制到位与阳台地面砖标高差控制到位厨房地面与铝合金平开门底框标高控制到位厨房地面与铝合金平开门底框标高控制到位3.103.10 窗台石铺贴窗台石铺贴3.10.13.10.1 施工条件施工条件1、在窗台石铺贴前，先对铝窗下框边防水进行检查，必要时，使用防水砂浆对窗边进行处理。2、浮尘、油污等基层杂物清理干净，防雷接地连接完毕。3、窗台上外漏钢管、钢筋需切除并做防锈处理。4、窗台无大小头。3.10.23