业主房屋装修合同协议书.docx
《业主房屋装修合同协议书.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《业主房屋装修合同协议书.docx(22页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、业主房屋装修合同协议书业主房屋装修合同协议书模板在我们对房屋进展装修的时候,可以通过装修合同协议书来约束,幸免法律纠纷和合同纠纷的出现。下面是由我为大家细心整理的,仅供参考,欢送大家阅读本文。 业主房屋装修合同协议书篇1 托付方甲方:_ 承接方乙方:_ 依据相关规定,甲、乙双方经同等友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方房屋进展地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同遵守。 一、工程地点 _区_街_单元_室。 二、形式构造 _层式,_室_厅_厨_卫。 三、工程工程 1、四个房间_卧房、_客厅地面铺设_瓷砖,打地角线,要求平整;_厨房,_卫生间墙面_铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺_瓷砖,要求平整;
2、_个阳台地面铺设_瓷砖,要求平整。 2、未尽细微环节的之处,由甲方提出方案,商议确定。 四、承包方式 甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料乙方需提前通知甲方,和施工期间的午餐供给,乙方负责施工。 五、质量标准 施工质量要符合平安要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价 材料由甲方供应,甲方支付乙方装修人工费_元人民币。 七、付款方式 为确保工程质量,暂扣_元押金,_年_月_日至_年_月_日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工工程和设计要求,三天内付清乙方人
3、工费, 八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日 业主房屋装修合同协议书篇2 托付方甲方:_ 承接方乙方:_ 工程工程:_ 第一条工程概况 1、工程地址:_ 2、居室规格:_ 总计:施工面积_平方米。 3、施工内容:详见本合同附件一家庭装潢施工内容单和施工图。 4、工程开工日期:_年_月_日。 5、工程竣工日期:_年_月_日。 工程总天数:_天。 其次条工程价款 工程价款金额大写_元,详见本合同附件二家庭装潢工程材料预算表。 第三条质量要求 1、工程运用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件三家庭
4、装潢工程材料决算清单。 2、工程验收标准,双方同意参照_省地方标准住宅装饰装修验收标准规定。 3、施工中,甲方如有特别施工工程或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 第四条付款方式 1、合同一经签订,甲方即应付101%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半_年_月_日,甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。注:施工工费包括人工费 甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付运用。 2、工程施工中如有工程增减或须要变动,双
5、方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减工程的价款,当场结清。 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4、甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方。 第五条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进展补偿。 第六条合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商相同后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提
6、出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。 第七条合同生效 1、本合同由双方盖章,签字后生效。 2、本合同一式_份,甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日 业主房屋装修合同协议书篇3 发包方简称甲方:_ 承包方简称乙方:_ 甲乙双方经友好协商,甲方确定托付乙方进展住房装修,为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点:_。 2.住房构造:房型_,施工面积_平方米
7、。 3.装饰施工内容:详见附件一装饰施工内容表。 4.承包方式:_包工包料、清包工、局部承包。 5.工期:自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,_工期_天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款:¥_元,大写人民币:_详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按以下方式支付: 1第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付_元订金,其次次付款时扣除 2其次次合同签定后开工前支付工程总造价_%合计_元 3第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_%合计_元 4第四次竣工验收当天支付工程总造价_%合计_元 5工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订工程保修单,保修期从竣工验收签章之
8、日起算。 三、关于材料供给的约定 1.甲方供应的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应刚好向甲方书面提出,甲方仍表示运用的,由此造成工程损失的,责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方供应材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲
9、方。 3.乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应制止运用。如已运用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行住宅建筑装饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计施工方案。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方担当,工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。 4.在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程工程时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进展
10、该工程的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。 5.工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进展验收,甲方应予成认。事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。假设复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。 6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方,另定验收日期。 五、有关平安生产和防火的约定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采纳必要
11、的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1.甲方应在开工前,向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进展现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件,并说明运用留意事项。做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2.乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门
12、批准,不得随意拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_元违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。 十、本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方签章:_乙方签章:_ _年
13、_月_日_业主房屋装修合同协议书篇4 业主房屋装修合同协议书篇5 发包方: 身份证号码: (以下简称甲方) 承包方: 承包方负责人: 身份证号码: (以下简称乙方) 一、合同内容: 甲方托付乙方对甲方属下需装修的店内装饰进展设计及施工。 二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进展施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等) 三、甲方的权利和义务 (一)甲方的权利 1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利; 2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。 四、乙方的权利和义务 (一)乙方的权利 1.乙方有按时取得劳动
14、酬报的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。 (二)乙方的义务 1.乙方应做到平安文明施工,如有违法被罚那么与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必需留意平安,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方缘由造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。 2.自甲方交付乙方之日起,乙方应帮助甲方保管施工现场各类物品,否那么造成的材料丧失与误工由乙方负责。 3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经历向甲方供应建立性看法供甲方参考,直至甲方满足; 4.疼惜甲方原材料,精打细算,如因存心或技术缘由造成原材料的奢侈、缺少由乙方负责赔偿; 5.细心施工,谨慎负责
15、,打造精品工程,质量要求: (1)全部墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采纳45度切对角,切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖外表导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘) (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。(3)墙面括完ici后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。 (4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。 详细质量要求参照乙方在_店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家标准标准,否那么甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造
16、成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。 五、工程内容及合同金额: (一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰工程预算单按实际工程计算; (二)合同预算金额: 本合同装饰预算金额为人民币:(大写) 本合同装饰预算金额为人民币:(小写) (为了防止乙方在设计过程中存心隐瞒一些必需要实施的工程工程,然后要求在施工过程中增加,乙方必需遵守在装饰设计时就按合同:四、(二)3刚好向甲方提出建议,并得到乙方的认可。)要求:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出局部友好协商,协商不胜利,那么由乙方完全负责。 六、分期付款方式: 首期:甲方先付工程预算造价的5%订金给承包 方(乙方),即筹备施工图。 二期:乙方
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 业主 房屋 装修 合同 协议书
限制150内