武汉二手房买卖合同范本.docx

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1、武汉二手房买卖合同范本二手房子合同是指协议由买方和卖方签署的买卖房屋的根底上同等协商。下面是我为大家整理的关于武汉二手房买卖合同范本，欢送大家来阅读。 武汉二手房买卖合同范本篇1 卖方姓名甲方：_ 买方姓名乙方：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条房屋的根本状况 1、甲方房屋以下简称该房屋坐落于_详细地理位置位于第_层，共有_套/间， 2、房屋为_构造，建筑面积_平方米其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米，房屋用途为_； 3、

2、房屋全部权证号土地运用权证号/房地产权证号为_。 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 其次条房屋面积的特别约定 1、本合同第一条所约定的面积为甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%不包括_%时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%包括_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之

3、日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3_。 第三条土地运用权性质 1、该房屋相应的土地运用权是通过_方式取得的。 2、土地运用权年限从_年_月_日到_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，遵照有关规定，乙方必需/无须补办土地运用权出让手续。 第四条价格 按总建筑面积/实际建筑面积计算，该房屋售价为_币每平方米_元，总金额为_币_元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_币_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一

4、期付款时冲抵，支付方式为以下第_种： 1现金_； 2支票_； 3汇款_。 第六条房屋交付 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续缴纳税费后_日内，甲方将房屋交付乙方，因地震、洪水等不行抗力因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。 第七条乙方逾期付款的违约责任 乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，遵照逾期金额的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。 第八条甲方逾期交房的违约责任 甲方按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，逾期一日，遵照购房总价的_支付违约金，逾期

5、达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。 第九条关于产权登记的约定 从乙方实际接收该房屋之日起，甲方需帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。假如由于甲方过失造成乙方不能在甲乙双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十一条本合同未尽

6、事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十四条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 武汉二手房买卖合同范本篇2 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 1.房屋状况：_(请按房屋全部权证填写) 房屋座落_幢号室号套_(间)数建筑构造总层数建筑面

7、积(_平方米)。 2.该房屋的土地运用权取得方式： 出让(); 划拨()。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_。 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;

8、协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项： _。 甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_ 代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_ _年_月_日_年_月_日 武汉二手房买卖合同范本篇3 效劳方以下简称甲方： 身份证号： 买方以下简称乙方： 身份证号： 甲乙双方经友好协商，就四川南路国际新城三栋二单元904号房屋买卖达成如下协议： 一、甲方负责帮助乙方办理四川南路国际新城三栋二单元904号房买卖公证相关事宜，直到公证交易完成。 二、乙方在公证交易完成之日支付给甲房屋买卖效劳佣金人民币：叁仟元整￥3

9、000.00元。 三、本协议签订后至公证之前，甲乙双方有一方无正值理由反悔的，须担当违约责任。乙方反悔的，甲方没收其房屋买卖效劳佣金叁仟元整；甲方反悔的，甲方应退还叁仟元整给乙方房屋买卖效劳佣金，并向乙方支付于相当房屋效劳佣金一倍数额的违约金。 四、本协议一式两份，经双方确认并签章后生效。甲乙双方各一份，双方协议具有同等法律效力。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 20_年_月_日 武汉二手房买卖合同范本篇4 卖方(以下简称甲方)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_ 身份证：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_

10、 身份证：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置二手房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明 房屋产权证号：_ 原单位批准证明：_ 其次条 乙方所购商品房的面积 乙方向甲方购置二手房建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，共_套_间。(该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)。 该商品房分别为本协议第一条规定的工程中的： 第_幢座_层_号房。 第_幢座

11、_层_号房。 上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地运用权相同的原那么，该商品房相应占有的土地运用权，在办理土地运用权登记时由政府主管部门核定。 第三条 价格与费用 按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取以下税费： 1.代收_，计(_币)_元整; 2.代收_，计(_币)_元整; 上述代收税费合计(_币)_元整。

12、 第四条 实际面积与暂测面积差异的处理 该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理。 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第五条 付款时间约定 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_，帐号：_)： 1._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元; 2._年_月_日前支付全部

13、房价款的_%，计(_币)_元; 3._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元。 第六条 交接商品房的付款额约定 在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_%，计(_币)_元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后_天内付清。 第七条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任： 1.终止协议，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济

14、损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，协议接着履行。 3._ 第八条 交付期限 甲方须于_年_月_日前，将符合本协议附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方运用。但如遇以下特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据予以延期： 1.人力不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难; 2._ 3._ 第九条 甲方逾期交付的违约责任。 除本协议第八条规定的特别状况外，甲方如未按本协议规定的期限将该商品房交付乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本协议第八条规定的最终交付期限的其次天起至实

15、际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第 _个月起，月利息那么按_利率计算。逾期超过_个月，那么视为甲方不履行本协议，乙方有权按以下第_种约定，追究甲方的违约责任： 1.终止协议，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，协议接着履行。 3._ 第十条 交接与乙方责任. 甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续。乙方应在收到该通知之日起_天内，到甲方指定地点付清本协议第九条规定的应付款项。假设在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本领同第七条规

16、定向乙方追究违约责任。 第十一条 交接与甲方责任。 在乙方付清本协议第九条规定的应付款之日起_天内，双方对该商品房进展验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。假设因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_天后仍未进展验收交接，乙方有权按本协议第十二条的约定追究甲方违约责任。 第十二条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付运用的商品房的装饰、设备标准达不到本协议附件二规定的标准的.，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。 第十三条 质量争议的处理。 乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_出具的书面工程质量评定看法作为处理争义的依据。 第十四条 甲方关于根底设施、公共

17、配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该商品房正常运用干脆关联的以下根底设施、公共配套建筑能够投入正常运行： 1._ 2._ 3._ 第十五条 关于产权登记的约定。 乙方在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方赐予帮助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十六条 自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该房的以下部位和设施担当质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方担当： 1.墙面 保修_月; 2.

18、地面 保修_月; 3.顶棚 保修 _月; 4.门窗 保修_月; 5.上水 保修_月; 6.下水 保修_月; 7.暖气 保修_月; 8.煤气 保修_月; 9.电路 保修_月; 10._保修_月; 11._保修_月。 第十七条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已去除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十八条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十九条 本协议之附件均为本协议不行分割之一局部。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本协议及其附件和补充协议中未规定的事

19、项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 其次十条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁(甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 其次十一条 本协议(经甲、乙双方签字)(经_公证(指外销房)之日起生效。 其次十二条 本协议生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求终止协议的，除双方签订补充协议外，责任方须按本协议及其补充协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的_%赔偿对方损失。 其次十三条 本协议自生效之日起_天，由甲方向_申请登记备案。 其次十四条 本协议连同附表共

20、_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_ 法定代表人： _ 代理人：(签字)_ _年_月_日 乙方(签章)：_ 法定代表人： _ 代理人：(签字)_ _年_月_日 武汉二手房买卖合同范本篇5 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 一、甲方愿将自有坐落_，建筑面积_平方米，运用面积_平方米房权证号： 售卖给乙方。 二、双方议定上述房产的交易价

21、格为：总价：人民币_元整(大写：_-_) 三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_元；其次期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_元。每期付款，甲方收到后出具收据。 四、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。 五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。 六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方

22、负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自担当。 七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 八、乙方全部或一局部不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙

23、方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定担当违约责任。 十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙方各执_份。 出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ 身份证号码

24、：_ 身份证号码：_ 地 址：_ 地 址：_ 邮 编：_ 邮 编：_ 电 话：_ 电 话：_ 见证方： 地 址： 邮 编： 电 话： 日 期： 年 月 日 武汉二手房买卖合同范本篇6 卖方以下简称甲方： 姓名：_身份证号码： 地址： 联系电话： 共有人： 姓名：_身份证号码： 地址： 联系电话： 买方以下简称乙方： 姓名： 身份证号码： 地址： 联系电话： 第一条 房屋的根本状况： 甲方房屋坐落于 ；位于第_层 户，房屋构造为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。 其次条 价格： 以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 第三条

25、付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写： ， 日内交付 万元大写 ，余款 元大写 在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规

26、定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_向乙方支付违约金。逾期超过_日，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规

27、定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_收取违约金。 第十条 因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方

28、： 年 月 日 武汉二手房买卖合同范本篇7 出卖方：_以下简称甲方 身份证号：_ 购置方：_以下简称乙方 身份证号：_ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的原那么上，达成如下协议： 第一条根本状况 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋。该房屋详细状况如下： 1该房屋座落于_，建筑面积为_平方米；套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米； 2该房屋的全部权证证号为_； 3该房屋平面图及其四至见房产证。 2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，

29、且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。 3、该房屋占用范围内的土地运用权及其他相关权益随该房屋一并转让。 其次条保证 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条房价款与付款方式 1、甲、乙双方经协商相同，上述房屋包含第一条其次款列明的配套设施等总房价款为：_万元整小写：￥_元。 2、支付方式、支付时间。 1甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_万元整，小写：￥_元，作为乙方购置甲方房屋的定金。 2在房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付

30、剩余房款_万元小写：￥_元。 3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 第四条交付期限 1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。 2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。 3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自担当。

31、6、甲方未按规定履行以上义务的，那么按本合同约定担当违约责任。 第五条违约责任 1、在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。 2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。 3、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙

32、方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 第六条其他 1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部。 3、甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 4、本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。 5、本合同自甲乙双方签订之起生效。 出卖方甲方_购置方乙方_ _年_月_日_年_月_日