20xx年装修合同范本.docx
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1、20xx年装修合同范本20xx装修合同范本有哪些?房屋装修合同是业主(发包方)与装修公司(承包方)签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。下面是我为大家带来的20xx年最新装修合同范本五篇,欢送大家查阅! 20xx装修合同范本1 发包人:_(以下简称甲方) 承包人:_(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原那么,双方就本建立工程施工事项协商相同,订立本合同。 第一条:工程概况 1.工程名称:办公室装饰 2.工程地点: 3.工程范围:室内装修(见预算清单) 4.工程承包方式:本工程采纳全包工包料方式承包(参见
2、附件清单) 5.工程造价: (1)工程预算总造价为¥元,大写人民币:元整。 (2)本工程总造价计算依据: A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。 B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。 C、施工中甲方要求新增加的工程费用。 其次条:工程期限 1.经甲、乙双方商定:本工程合同工期为天(日历),详细开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。 2.本工程打算开工日期为年月日,打算竣工日期为年月日。 3.本工程在施工过程中,如遇以下状况,可顺延工期: (1)由于不行抗力造成无法正常施工的; (2)由于甲方缘由影响连续施工的; (3)由于设计变更或设计未确定的; (4
3、)由于未办妥相关物业或行政审批手续的; (5)由于施工工地(非乙方缘由)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时; (6)由于甲方缘由不能刚好配套或配套单位不能协作而影响施工的。 第三条:工程施工打算与双方责任 1.甲方责任: (1)开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续。 (2)组织好设计交底及图纸会审工作。 (3)托付为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜。 (4)开工前1天,甲方腾空装修场地以便工程开工。 (5)做好甲方供应材料及设备的供给,落实建立资金,按期拨付工程预付款,办理现场签证,竣工验收。 2.乙方责任: (1)供应完整的施工图纸及施工技术资料。 (2)
4、开工前组织有关人员熟识施工图纸和设计资料,编制施工图预算和施工组织打算,制定施工总打算进度。 (3)做好施工打算工作,组织好人员及材料设备的进场、选购、供给和管理。 (4)严格按施工图与说明书施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付,并担当双方约定的修理保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责,并担当费用。 (5)托付为乙方代表,代表乙方与甲方代表人员接洽。 第四条:工程价款及支付 1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。 2.由物业收取的管理协作、装修押金等相关费用,由甲方支付。 3.本工程合同总价为¥。 4.支付采纳按工程进度分段付款方式。 5.分段付款的时间
5、及相应金额为: (1)合同签订时付合同价10%,计¥(元整); (2)工程竣工时,付工程尾款,计¥(元整); 工程变更工程款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程。 第五条:施工质量与设计变更 1.坚持按图施工,随意一方不得随意变更设计,如遇以下状况给乙方造成损失,应由责任方负担。 (1)发觉设计有错误或紧要不合理,乙方通知甲方后,甲方应在三天内与设计单位商定,发出变更设计文件,甲、乙双方签协前方准施工。 (2)设计变更超出原设计标准或规模时,甲方必需按审批程序重新报批,甲、乙双方签协前方准施工。 (3)如因甲方投资缺乏,不能刚好拨付工程进度款,造成中途停建、缓建,甲、乙双方应商定对在建工程
6、做到平安到位,并由甲方担当乙方的经济损失。 (4)如因乙方施工技术、质量和原材料不达标,造成中途停建、缓建,甲乙双方应商定对在建工程做到平安到位,并由乙方担当甲方的经济损失。 2.乙方如遇到重要及困难的隐藏工程内容,可通知甲方共同验收,如甲方未按时参与,乙方可自行检查验收,甲方应予成认。 第六条:工程竣工验收及结算 1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。 2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。 3.工程未经历收,甲方提前运用,应视为甲方已确认工程合格,假设运用后发觉质量问题,由甲方担当责任。 4.乙方于工程竣工后,供应一年的免费修理效劳,但不包含人为缘由造成的损坏局
7、部。 第七条:工程平安生产、文明施工 1.甲方对乙方担当的工程要做好平安交底,明确平安要求并进展监视检查,双方应按规定协商相关平安生产责任和治安消防事宜。 2.乙方必需谨慎贯彻平安生产、文明施工的规章制度,做好平安生产、文明施工教育工作,严格平安操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。 3.工程在施工期间,乙方人员发生工伤和急病等,甲方有供应便利、帮助抢救义务,责任和费用均由责任方负担。 第八条:工程惩罚及仲裁 1.按本工程合同工期拖延一天,按工程总造价的千分之二进展惩罚,工期惩罚待本工程竣工后一次结清。假设因一方违约,由违约方担当合同价的30%的违约金。 2.甲方拖延结算及付款,按国家
8、现行有关规定执行。 3.本合同在执行过程中发生合同纠纷,当事人双方应刚好协商,协商不成时,任何一方均可申请双方上级主管部门或建立主管部门进展调解,调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。 第九条:附那么 1.本合同未尽事宜,双方刚好协商增补条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。 2.本合同一式贰份,双方各执壹份。 3.本合同经双方签字盖章后生效,工程竣工验收交付后保修期满,工程价款结清自动终止。 4.本合同有效附件。 (一)乙方供应平面图纸;_ (二)工程预算书;_ (三)补充条款;_ (四)其他。 甲方(盖章):_乙方(盖章):_ 代理人:_代理人:_
9、 _年_月_日_年_月_日 20xx装修合同范本2 业主(以下简称甲方):_ 联系电话:_ 施工队(以下简称乙方):_ 联系电话:_ 身份证号码及复印件 工程工程:居室装潢 甲、乙双方经过屡次友好洽谈和协商,现甲方确定将居室装潢权托付给乙方。为了保证工程顺当的进展,依据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同遵守。 一、工程概况 1、工程地址: 2、居室规格:_房型_层_(式)_室_厅_厨_卫 总计:施工面积平方米; 3、施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工工程明细和户型施工图。 4、托付方式: 二、工程价款 清包工费:_元,大写: 三、付款方式 1、施工
10、队进场,预支生活费:_元, 2、水电工完工,付_元 3、木工完成,付_元, 4、泥工完成,付_元, 5、工程竣工,付_元, 6、工程施工中如有工程增减或须要变动,增减工程的价款甲乙双方协商后,待增减工程完工时一并结清。 7、工程质量保修金元,从竣工之日起1年后支付。 8、假设工程竣工时全部验收工程均到达甲方验收标准且验收满足,甲方将多支付乙方额外的工程嘉奖基金元。 四、设计 1、甲方假设有图纸须向乙方供应图纸一套,并负责交底工作; 2、甲方假设无图纸,须向乙方交代清晰要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、材料 1、乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单,甲方应在4天内刚好选购材料供施工队运用
11、,双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。 2、凡由甲方所供应的全部建筑材料,经由乙方验收后并赐予保管,非经甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的,应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。 3、未经甲方同意,乙方不得自行选购材料;假设已选购,甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用。 4、假设需乙方代购局部材料,乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料,并开具正式发票。 5、乙方应验收甲方所购建材的质量,发觉质量问题应向甲方刚好提出并有权拒绝运用。假设甲方坚持运用,应书面要求乙方,并担当因材料质量引起的损失。 6、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的精确性。 7、乙方应做好
12、材料的保管工作,制止闲杂人等进入工地现场。 8、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,假设发觉此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、工期及工程质量检查与验收 1、从_年_月_日起至_年_月_日止,工期为_天,因甲方因素拖延,工期顺延;因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天。 2、施工期间,乙方每天的工作时间为:上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 3、工程质量检查及验收 a、本工程质量评定验收标准的依据: 施工图纸、作法说明、设计变更; 住宅装饰装修工程施工标准 市家庭居室装饰工程质量验收标准 b、过程验收工程:根底改造工程、水电线路改造工程(封闭前),防水工
13、程(铺设瓷片前),吊顶工程(封石膏板涂料前),门窗工程、细木工程、墙漆工程; c、验收合格工程双方确认;不合格工程限期整改,另行验收,直至合格为止。 七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。 八、垃圾清运 1、垃圾袋装化; 2、垃圾应日日清; 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、 九、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件; 2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜; 3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当; 4、乙方未经甲方同意不得随意调换施工人员; 5、未经甲方同意,任何状况
14、下乙方不得停工或怠工。 十、施工机具 乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好运用性,乙方自行担当工具修理费。 十一、工地现场管理 1、现场制止运用明火; 2、油漆材料必需和其他材料分开放置。 十二、修理 1、因乙方施工缘由导致的质量问题, 乙方应在两年内无偿修理。 2、平凡修理乙方应在甲方通知乙方后三天内刚好修理,特别状况(水、电问题)乙方必需在24小时内赶到并修理。 3、假设因乙方未能按合同刚好完成修理,甲方可以支配其他施工队进展修理工作,所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。 十三、合同附件 1、施工内容工程及造价明细。 十四、合同争议 1、出现争议甲乙双方先协商。 2、协商不成
15、可向争议所在地法院提起诉讼。 十五、其它说明和要求: 1、须隐藏的管线应在甲方验收合格后再进展隐藏作业,竣工交验前应向甲方供应室内水电管线的竣工图。 2、除上述装潢要求外,如有增加工作,双方另行协商,施工费不得高于同类平均水平。 3、工程为清包,甲方只供应材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。 4、乙方施工单位必需保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应刚好予以改正。如竣工验收时如发觉质量问题,施工单位应马上予以改正,在未到达甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 5、乙方应指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。 6、施工人员要文明
16、施工,制止野蛮施工。、 7、施工单位负责刚好清理建筑垃圾至规定位置,工程施工完毕后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕前方可立离场。 8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗平安教育,施工人员不得在施工现场作奸犯科,一旦发生问题,后果自负。 9、附那么 本合同由甲、乙双方直拉签订,合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 本合同签订后工程不得转包。 工程竣工完结后合同履行完后自动终止。 本合同的附件为本合同不行分割的一局部,与本合同具有同等法律效力。 甲方:_乙方:_ 签章:_签章:_ 签约日期:_签约日期:_ 20xx装修合同范本3 托付方(甲方):_联系方式:_
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