房屋出租合同协议书5篇.docx

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1、房屋出租合同协议书5篇此时此刻许多的挚友出门在外工作生活，一般会选择租房，那么一份租房合同协议书是会用到的。以下是我整理的房屋出租合同协议书，盼望可以供应给大家进展参考和借鉴。 房屋出租合同协议书1 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_ 现经甲乙双方充分了解、协商，相同达成如下个人租房协议书： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备 _ 二、租赁期限 即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间 每月_元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金 乙方应于签约同时付

2、给甲方押金_元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否那么应按价赔偿。如运用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。假设发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋

3、时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式_份，甲乙两方各执_份

4、，具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋出租合同协议书2 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据合同法及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经同等协商，签订本合同。 一、租赁房屋 1、甲方将合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方运用。 2、租赁房屋(建筑面积/运用面积)_平方米。 3、租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方运用的其他设备设施，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。 4、乙方租赁该房屋作为_运用，乙

5、方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。乙方运用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。 二、租赁期限 1、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月。 2、甲方同意赐予乙方_(日/月)免租期，免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需担当租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方担当。 3、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需接着承租的，应最晚于租赁期满前_个月向甲方提出书面恳求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。 三、租金及保

6、证金 1、本合同实行先付租金后运用原那么，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);租金的支付时间为：首期租金应于_日前支付，其后每期租金于_日前支付。 2、本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同约定租金总额_%，计_元的保证金，作为履行合同和遵照约定运用租赁房屋的保证。 3、租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行拘留局部或者全部保证金以抵付损失，并保存接着索赔的权利。 4、在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方

7、在_个工作日之内向乙方退回剩余保证金。 四、其他费用 1、租赁期间，乙方运用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方担当，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。 2、租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为_元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于_日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同以上租金支付时间、方式。 3、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但不得破坏租赁房屋构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。 4、乙方应担当其他由相关部门征收的与运用租赁房屋有关的费用。 五

8、、房屋交付 甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后_日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权托付书按附件进展交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。 六、转租和归还 1、乙方在租赁期间，不得转租。假如擅自全部或局部转租，那么视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方担当违约赔偿责任。 2、乙方应于租赁期满或合同提前终止后_日内按附件将租赁房屋及甲方供应的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未遵照约定交

9、还的，甲方有权采纳必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方担当。乙方有权撤除及取回乙方全部的装修、装饰之局部或全部，但乙方不得存心损害或撤除租赁房屋本身之构造体及甲方供应的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后_日内未撤除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之全部权，悉归甲方全部任其处理。 3、即使有上述规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍旧有权要求乙方予以撤除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝撤除的，甲方可不经通知乙方代为撤除，由此发生的相关费用或损失由乙方担当，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。 4、租赁期满后，甲方如接着出租该租赁房屋，乙方在同等条

10、件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否那么由此造成一切费用及损失，均由乙方担当。 七、甲方保证及责任 1、保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。 2、甲方应对租赁房屋及其供应的消防、配电设施进展定期修理保养，以保证租赁房屋及设施的平安和正常运用，并到达国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期修理保养应事先通知乙方，乙方应予帮助协作并供应相应的便利。 八、乙方保证及责任 1、乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。 2、乙方应按合同约定支付租金及其他依据合同应向甲方支付

11、的费用。 3、乙方应正常运用并爱惜租赁房屋及甲方供应的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方运用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。 4、由于乙方施工或运用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到干脆或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭遇的全部损失。 5、乙方可依据租赁用途对租赁房屋内部布局进展设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。但乙方进展装修或改扩建不得变更租赁房屋根本构造。 6、如乙方在经营过程中发生的任何对

12、第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行担当;如甲方被要求担当相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。 九、合同的解除 1、在本合同有效期内，假设甲乙双方协商相同，可提前解除本合同。 2、假设发生不行抗力事务，致使租赁房屋不能正常运用，那么甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋复原运用后接着计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。 3、假设发生甲方不行预见的市政规划、土地征用等事务致租赁房屋无法出租经营，那么甲方应自收到相关通知后刚好告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不担当乙方任何损失。 4、有以下情形之

13、一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭遇的一切损失： (1)乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方担当的费用超过_个月或_元时; (2)乙方擅自变更租赁房屋租赁用途的; (3)乙方擅自将租赁房屋全部或局部转租他人的; (4)乙方擅自对租赁房屋进展装修、拆改构造的; (5)乙方利用租赁房屋进展非法活动，损害公共利益的。 甲方依据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应刚好腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭遇的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭遇的损失。 5、有以下

14、情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭遇的一切实际损失： 甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未刚好补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。 乙方依据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应刚好退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭遇的实际损失。 十、违约责任 1、甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期_日，乙方有权向甲方收取每月租金之_的违约金，但因乙方缘由致使耽搁交付除外。 2、乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方担当的费用

15、，应向甲方支付违约金，每逾期_日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之_的违约金。 3、租赁期限届满或本合同提前终止时，假设乙方未能将租赁房屋按附件交给甲方，乙方除按实际运用天数双倍支付租金及担当本合同约定乙方担当费用外，还应担当_元违约金，假设违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。 4、租赁期内假设乙方擅自退租，乙方应按年租金的_向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。 5、除上述各项规定外，本合同任何一方假设有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保存索赔的权利。 6、本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

16、 十一、不行抗力 假如发生不行抗力事务，受不行抗力影响的一方所负的本合同义务在受不行抗力事务影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需担当违约责任。声称受不行抗力影响的一方应马上以书面通知其它各方，并且在此后十五日内供应不行抗力已经发生和持续时期的足够证据。声称受不行抗力事务影响的一方也应尽一切合理努力把不行抗力事务的后果减到最低程度。 十二、适用法律及争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，假设双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。 十三、其他约定 1、本合同附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同自双方

17、法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。 3、本合同正本一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方(签章)_ 乙方(签章)_ 日期：_年_月_日 房屋出租合同协议书3 出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_ 身份证：_身份证：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方将坐落在_的房屋，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，出租给乙方运用。装修及设备状况：_。 其次条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利

18、用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁_期限。 第四条租金 1.甲乙双方议定月租金_元，计人民币(大写)_，交纳方式为_付。 2.由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。 3.以后支付房租应在付款期末前_天支付。 第五条付款方式 乙方按月支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条房屋“押

19、_付_” 1.乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。 2.乙方第一次租房必需先付给甲方_个月的租金_元。三个月后按合同第四条执行。 第八条违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为_租金的_%，为_元 第九条身份证明 乙方须向甲方供应相关身份证复印件保存留底，以协作当地村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。 第十条租房有关 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 (一)甲方为乙方供应物品如下： (1)_(2)_(3)_(4)

20、_ (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_吨;(2)电表现为：_度; 第十一条修理养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 第十二条免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。 第十三条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地_村居委会申请调解，调解

21、无效时，可向人民法院起诉。 第十四条其他约定事宜 1._ 2._ 第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式_份，甲乙方各执_份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋出租合同协议书4 甲方：_ 乙方：_ 甲方将位于_楼房_套_室_厅_卫，面积_平方米，现租给乙方居住运用，经双方协商，现将租房详细事宜达成如下协议： 一、租赁期限 租期一年，即从_年_月_日至_年_月_日。 二、租金 全年租金为_。 三、付款方式 一次性全部付清房屋租金，即合同签订生效后当即付清全年租金。 四、房屋配套设施及明细清单 甲方

22、房屋有_人座布艺沙发(_元)、玻璃茶几_元)、鞋柜(_元)、外套柜(_元)、双人大床(_元)、单人床(_元)、餐桌带_把椅子(_元)、电视机(_元)、电视柜(_元)、晒衣架(_元)、圆盘玻璃柜(_元)、太阳能淋浴器(_元)、抽油烟机(_元)、煤气灶_元)、煤气罐(_元)等生活用品，租给乙方运用。租赁期内，如乙方运用不当造成物品损坏，照原价赔偿给甲方。 五、权利和义务 1、甲方为该房屋的全部人，乙方不得转租。 2、乙方在租赁期间，不得用于各种经营活动，否那么，甲方有权马上终止合同，租金不退。 3、乙方在租赁期间，不得损坏房屋构造，否那么，甲方有权终止合同，租金不退。 4、在房屋承租期间，乙方应保

23、证房屋配套设施完整，及房屋的干净干净。 5、在租赁期间，乙方自行全部担当暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等费用。 六、合同终止及违约责任 1、乙方在承租期间所造成的债权、债务一律由乙方负责，甲方概不负责。 2、乙方在承租期间，要遵纪遵守法律，不能酗酒闹 事，不能影响四周邻居的正常生活，假如造成不良影响反响及后果，甲方有权终止合同。风险抵押金及租金不退。 3、合同到期后，乙方无损坏甲方的房屋配套设施，保持房屋的干净干净，并无其他违约状况下，甲方凭据将险险抵押金退还乙方，假如乙方损坏甲方的房屋配套设施，应遵照原价赔偿，或未能保持房屋的干净干净，风险抵押金不退。 4、甲乙双方必需严格履行合同条款

24、，不得违约。 5、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商处理;协商不当时由当地人民法院裁决。 6、乙方应提前_个月通知甲方是否续租。合同到期后，如甲方接着对外出租，在同等条件下，可以优先考虑租给乙方。 七、本合同经双方签字生效。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋出租合同协议书5 甲：_身份证：_ 乙：_身份证：_ 一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_运用。 二、租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。 三、年租金为人民币_元(作为甲方

25、净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整) 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：_元人民币) 2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式_ 3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住和经营平安，自行采纳防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进展经常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，

26、其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否那么属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_;水表底数_;电视费_; 以上数据由乙方自行核对，自行填写

27、。 4、乙方在租用期内，不得变更房屋构造及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理，并按违约处理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商相同，另要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙

28、方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原那么上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方慎重考虑。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认。 7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已交接完毕，责任

29、由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为元整(人民币元正) 9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金根底上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定，一般在15%-20%左右。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲

30、方将收回房屋，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商相同、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用)，;如有转让，那么经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力。 十、补充协议：_ _ 十一、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲(签字)：_乙(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋出租合同协议书