购房合同正规版本.docx

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1、购房合同正规版本随着时间的推移，越来越多的场景和场合须要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。坚信大家又在为写合同犯愁了吧，下面我给大家带来购房合同正规版5篇，盼望大家喜爱！ 购房合同正规版本篇1 签订时间： 签订地点： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下相同协议; 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况： 本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基运用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建

2、立，运用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款

3、支付：自该合同双方签字之日起_日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_的违约金，如乙方在合同签订之日起_天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同

4、并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_日，甲方应当依据乙方的须要，踊跃协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付_元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_元的违约金。 十、在交付房屋

5、之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须遵照发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款101%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道

6、办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方(签字捺印)： 身份证号： 乙方(签字捺印)： 身份证号： 见证人(签字捺印)： 身份证号： 见证人(签字捺印)： 身份证号： 购房合同正规版本篇2 出卖人：_以下简称甲方 买受人：_以下简称乙方 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商相同，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格：_元。 第三条付款时间与方法 1.乙方

7、应于20_年_月_日前向甲方付清房产款项交款日期以汇款时间为准。 2.乙方面交给甲方现金_元；其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于20_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_%的交易费；担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_%的交易费，担当房产交易征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款

8、_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_。 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份，甲方产权人各一份，乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。 甲方：_ 乙方：_ 日期： 购房合同正规版本篇3 出卖人(以下简称甲方)：_ 身份证号码：_ 甲方为_省_市_区/镇_居民。 甲方配偶为_ 身份证号码：_ 房屋地址：_ 农村集体土地运用证号码：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲

9、乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原那么，经协商相同，达成如下条款： 第一条房屋状况该房屋农村集体土地运用证号： _房屋座落：_市_区_村_路_。设计用途：居民自住用房，建筑构造，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：房屋建筑面积_平方米，庭院建筑面积_平方米。该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_年运用至今为_年。 其次条该房屋价款规定该房屋遵照协商以总价计算，价款为_元，计_(大写) 第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力如自然灾难及其他不行抗力时，且不能履行合同，双方同意按以下第_种方式处理： 1、变

10、更合同 2、解除合同 3、_。 第四条乙方付款形式及付款时间 如甲方无异议，乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款： 第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权遵照下述约定，追究甲方违约责任： 约定为：合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权遵照下述约定，追究乙方违约责任： 约定为：合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银

11、行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺特殊是房屋主体构造的质量须要到达国家关于房屋居住的要求，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体构造完好状况下，担当修理责任。 第八条房屋及其土地运用权力延长的规定 该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日遵照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购置者依法享有该房屋及其土地运用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购置该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利包括被征用、改造、

12、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进展追偿。 该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当时机下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府赐予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体运用证。 第九条公证人的规定 本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人签章： 甲方：乙方： _年_月_日 购房合同正规版本篇4 出卖人甲方：_ 买受人乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在同等自愿根底上，就乙方自愿购置甲方

13、全部的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。 第一条、交易房屋详细状况 1、房屋地址：_市_省区_街道_小区_栋_单元_号。 2、房屋面积：_平方米。 其次条、交易房屋价款及给付方式 1、房屋的交易总价为：人民币_万元整大写：_万元。 2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金_元整大写：_元整。 3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元_元整大写：_。 4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_元。 第三条、税费担当及合同备案 1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方担当。 2、甲方协作乙方办理房

14、屋更名等手续，交由_市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行担当，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方担当违约责任。 第四条、甲方的权利义务 1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。 3、甲方于_年_月_日前，协作乙方办理更名过户手续。 第五条、违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方缘由造本钱合同无法履

15、行的，乙方给付的定金不予返还。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金。 第六条、争议的解决方式，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。 第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第九条、双方约定的其他事项。 甲方签名：_ 乙方签名：_ 甲方联系电话：_ 乙方联系电话：_ 甲方身份证号码：_ 乙方身份证号码：_ _年_月_日 购房合同正规版本篇5 托付方甲方：_ 受托方

16、乙方：_ 第一条订立托付的根底和目的 甲乙双方经充分协商，就乙方承受甲方托付出售房屋事项达成相同，订立本托付。甲方承诺本托付期间不托付其他公司出售，也不自行出售。 其次条托付的根本事项 1甲方自愿将合法拥有的座落于_市_区_路_弄_支弄_号_室的房屋以下简称该房地产全权托付给乙方居间出售。该房地产建筑面积：_平方米；产权证号：_；托付售价人民币：_元整；租赁状况：_抵押状况：_附送设施设备有：_ 2托付期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 3甲方签订本托付时已征得该房地产全部共有人的同意并保证该房地产权属清晰。 4甲方托付乙方找寻适合购置该房地产的购置方并按政策帮助办理相关过户手续。 5甲方

17、托付乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购置方购置该房地产的定金。 第三条佣金支付 1佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。 2支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户取得收件收据当天一次性支付给乙方。 3假设甲方托付乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。 第四条违约责任 甲乙双方商定甲方有以下情形之一的，应按本托付中托付售价的百分之三担当违约责任并支付给乙方 1甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实或托付出售的该房地产未征得其他共有人同意的； 2甲方违反本托付约定或与他人私下串通，造成乙方无法完本钱托付的； 3甲方在托付期内或在终止托付后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购置方成交的。 4甲方托付其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。 第五条补充条款 1：_ 2：_ 第六条发生争议的解决方法 甲乙双方在履行本托付过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方担当。 甲方：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 代表：_ _年_月_日 乙方：_ 执照号码：_ 联系电话：_ 代理人/代表：_ _年_月_日