铺面转让合同协议.docx

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1、铺面转让合同协议转让费是指在租赁期内,假如下家经营者盼望获得店面经营权，向原经营者支付的必须转租费用。下面是我给大家整理的铺面转让合同协议，仅供参考盼望能够协助到大家。 铺面转让合同协议篇1 转让方(甲方)_ 身份证号：_ 顶让方(乙方)_ 身份证号：_ 房东(丙方)_ 身份证号：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就临时性餐馆转让事宜达成如下协议： 1、丙方同意甲方将自己位于_市_区_街_号的门面转让给乙方运用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 2、在承租期间该门面的运用权为乙方，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为

2、(大写)_元人民币。每年乙方应向丙方交纳租金(大写)_元人民币(并提前一个月交纳租金)，租期到期后甲方将该餐馆转让给乙方后，乙方同样遵照甲方转让前的承租方式，向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水、电、气费等各项费用。 3、餐馆现有装修、装饰、各类设施设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 4、乙方在_年_月_日以前一次性向甲方支付各项费用(转让费)共计人民币大写_元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、施设设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用;甲方剩余的房屋租金运用

3、权归乙方全部。 5、该餐馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方接着以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该餐馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 6、乙方在接手经营后，可对饭店进展装修和改造，相关费用乙方自理。合同到期后装饰装修物品，乙方在不变更房屋原状的状况下可以带走。 7、在乙方经营期间，所发生的税费、水电气、物业管理费、卫生费等费用按运用数额和国家规

4、定价格由乙方担当。乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。 8、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与丙方无关，有关补偿归乙方。 9、合同签订后政府已下令拆迁门面，丙方退还全部转让费、押金及其各项费用等，同时赔偿乙方接手该餐馆的装修损失费。 10、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效，同样具有法律效益。 甲方签字：_ 日期：_年_月_日 乙方签字：_ 日期：_年_月_日 丙方签字：_ 日期：_年_月_日 铺面转让合同协议篇2 转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下

5、协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 ， 号的店铺(原为： )转让给乙方运用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方于 年 月 日支付甲方订金人民币 元，(大写 )，甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。 四、转让后店铺的挂衣杆 个，衣架 个，裤架 个，模特 个，桌子 个，凳子 个，玻璃 块全部 元归乙方全部。 五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大

6、写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。 七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 铺面转让合同协议篇3 立契约书人_(以下简称甲方) _(以下简称乙方) 双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下 一、转让标的，甲方愿将独资设立，坐落_市_路_号的_，转让予乙方经营。 二、本件转让价格及其计算标准 (一)兴国商行全部生财器具，存货作价为

7、人民币_万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 (二)上列生财器具，存货经盘点如有增减改变数量，那么依清册所记载价格，增减给付现金。 (三)甲方应收而未收款约计_万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。 三、付款方法，于签订本契约的同时，乙方交付甲方_万元;其余款于点交完讫之日一次付清。 四、点交日期及地点 双方订定_年_月_日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 五、特约事项 (一)本件点交以前，全部甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资

8、亦同。 (二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 (三)商号现承租坐落_市_路_号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 六、违约惩罚：_任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;假设系甲方违约，那么应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚。假设有其它损害，仍得恳求赔偿。 七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，

9、愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方：_ 保证人：_ 乙方：_ 保证人：_ _年_月_日 附一营业转让通知书 存证信函第号 附二营业转让的声明敬告启事 二、合代启事如上。 声明人：_ 负责人：_ 营业所：_ 铺面转让合同协议篇4 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 依据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议： 一、甲方将位于_的门面转让给乙方，让乙方租赁运用，门面的建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关

10、规定，重新签订租赁合同。 二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归业主全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进展装修。 四、为顺当履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订后在_年_月_日之前向乙方交付钥匙及其门面的运用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元(大写：_ )，先期已

11、支付_元。 上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、违约责任： (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天遵照_元的标准向乙方支付违约金，超过_天乙方有权解除合同; (2)乙方应按规定时间接收门面，逾期一天遵照_元的标准向甲方支付违约金，超过_天甲方有权解除合同，并不退还定金。 七、如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日

12、起生效。 甲方签字： 乙方签字： 签订日期： 签订日期： 铺面转让合同协议篇5 甲方：_身份证号码：_电话：_ 乙方：_身份证号码：_电话：_ 经双方友好协商，甲方同意将_店铺于_年_月_日正式转让给乙方，店铺转让费共计_元(￥_)。双方约定乙方先交_元(￥_)定金确保此次店铺转让胜利。 一乙方接收转让物品：_ 二甲方保存物品：_ 三协议内容： 1乙方顺延甲方租赁合同条件签定新租赁合同，假设乙方添加其它合同条件造成乙方与业主未能签定新租赁合同，那么视为乙方违约，甲方可不予退还定金。 2乙方需在在与业主签新定租赁合同完成前小时将余款_元(￥)。一次给甲方，假设因业主缘由乙方与业主未能签定新租赁合同，双方免责，甲方应退还乙方全部款项。 3、店铺押金：转让费不包含甲方店铺押金_元(￥_)，需乙方单独交付业主并开具押金收据。 4店铺租金：转让费不包含甲方店铺租金_元(￥_)，需乙方单独交付业主并开具租金收据。 5水电费及相关费用：自合同约定转让日期结算，甲乙双方实行管用实结，多退少补。 6甲方可依据乙方须要帮助乙方办理与业主签定新租赁合同。 7合同签定日起双方不得反悔，否那么视为违约，双倍定金赔偿。 8本合同一式两份，双方各持一份，签字生效，各具同样法律效力。 9补充内容：_ 甲方签章：_乙方签章：_ _年_月_日_年_月_日