房屋租赁正规协议.docx

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1、房屋租赁正规协议随着人们法律意识的建立，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是幸免争端的最好方式之一。那么合同要怎么拟定?下面是我为大家整理的最新居屋租赁正规协议，盼望能协助到大家! 最新居屋租赁正规协议1 甲方(出租方)_ 身份证号码_ 乙方(承租方)_ 身份证号码_ 现经甲乙双方充分了解、协商，相同达成如下个人租房协议书： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限：即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约

2、同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否那么应按价赔偿。如运用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。假设发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确

3、需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项： 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

4、七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)乙方：(签字) 联系电话：联系电话： 最新居屋租赁正规协议2 甲方(出租方)： (以下简称甲方) 乙方(承租方)： (以下简称乙方) 甲乙双方在自愿、同等、互利原那么下友好协商，就以下房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在_区(市、县)_ 路(街、巷)_ 号 单元_楼附_号建筑面积_m(运用面积 m)的房屋及其_等附属设施、设备、出租给乙方，作_运用。 二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。房屋租金为(人民币大写)：_元/月。租金按 (月、季、年)结算，乙方应在结算前_日内将租金交给甲方。 三、在租赁期

5、内，甲方保证并担当以下责任。 (一)甲方保证上述房屋：已依法取得房屋全部权证书或相关产权证明文件;权属明晰，无产权争议;不在建立拆迁公告范围内;能保证平安居住、运用;有关法律、法规未限制出租。 其它：已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋，已经托管的房屋全部权人托付出租。 如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。 (二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并担当正常的房屋修理费用。如因延期修缮致使乙方遭遇损失，甲方负责赔偿。(本条双方另有约定的除外)。 (三)在本合同期限内，甲方不得干预乙方的合法运用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。 四、房

6、屋租赁期内，乙方保证担当以下责任： (一)乙方无权将房屋转租给第三人运用，并不得擅自变更房屋运用性质，更不能擅自变更房屋构造，必需爱惜房屋设施，假如损害应刚好修理，否那么照价赔偿。 (二)乙方必需遵义当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。 (三)正常合理运用房屋。对房屋进展改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因运用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。 (四)对甲方正常的房屋检查、修理予以帮助。 五、如因不行抗力的缘由而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 六、租赁合同期内，该房屋

7、全部权发生变更后，原合同对新的全部权接着有效。 七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方担当。 八、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决;也可由相关部门调解;协商调解不成的，按以下第 种争议方式解决： (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 九、双方约定其它事项： 十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有一样效力。 十一、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_

8、身份证号码：_ 联系电话： _ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 最新居屋租赁正规协议3 出租方(甲方)： 证件号： 承租方(乙方)： 证件号： 依据中华人民共和国合同法 、上海市房屋租赁条例(以下简称条例)的规定，甲、乙双方在自愿、同等、诚恳信用的根底上经协商相同，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积、状况 1-1、 甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市 区 路 弄 号 室 (以下简称该房屋)出租(分租)给乙方运用。该房屋土地用途为 用地， 建筑面积 平方米，房屋类型为_ _，房屋状况为 ，产权证号码 。 二、租赁用途 2-1、乙方向甲方承诺，租

9、赁房屋仅作为 运用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。 2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。 三、租赁期限 3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期 年 月 日起至自 年 月 日止。为期 年。 3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1、该房屋租赁的月租金为 元整，(大写 万 仟 百 元整)。 4-2、租金按 月为一期支付，第一期租金及保证金应于 年

10、 月 日前付清，以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租金。 4-3、乙方支付租金方式： 。 五、保证金 5-1、为确保房屋及所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为 元整，(大写 万 仟 百 元整)。 5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。 5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 6-1、乙方在租赁期内实际运用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方担当。 6-2、物业管理费由

11、 支付。 七、甲方义务 7-1、甲方定期对房屋和设施进展修理，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方担当。并同意乙方对房屋进展简洁装修及整改。 7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误运用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用，假设经乙方催告后，因不刚好处理，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 7-3、甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。 八、乙方义务 8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否那么视为违约，相关责任与甲方无关。 8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用

12、，否那么视为违约。 九、违约责任及处理 9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，那么视为违约，双方同意违约金为 元整。(大写 万 仟 佰 元整)假设甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，假设乙方违约，那么甲方有权扣取上述金额违约金。 9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同终止及解除条件 10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。 10-2、租赁期间，有以下情形之下而致合同终止的，双方互不担当

13、责任。 A、 该房屋占用范围土地运用权依法提前收回; B、 该房屋因社会公共利益或城市建立须要被依法征用的; C、 该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的; 十一、其它条款 11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。 11-3、本合同未尽事宜，经双方协商相同，可订立补充条款。 11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。 出租方(甲方)： 身份证号码： 住 址： 电 话： 签约

14、日期： 签约地点： 承租方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 电 话： 最新居屋租赁正规协议4 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，

15、合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区

16、人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 电话：_ 身份证：_ 乙方：_ 电话：_ 身份证：_ _年_月_日 最新居屋租赁正规协议5 甲方： 乙方： 甲方在 ，建筑面积共计 平方米，现租赁予乙方居住;经双方友好协商达成协议如下： 一、 租赁期自 年 月 日起，截至 年 月 日止，共年。 二、 租金每月为 元人民币，交租方式是提前十天支付三个月的租金,以季度预付交清形式，即先交租后运用的原那么。 三、 为保障房内公共设施的平安，乙方还须向甲方预存协议保证金 人民币。协议保证金在租赁期间不计息。 四、 房租赁期间内的水电、电话、煤

17、气费等乙方发生的费用由乙方担当，租赁期前所发生的一切费用由甲方担当。 五、 房内一切设施应加以爱惜和正常运用，保证各项平安房屋构造不得随意调整，确因乙方须要，经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电运用的独立性。乙方担当租用期间的维护、修理费用。 六、 房子由乙方自行负责装修。在租赁(含续租)期满后，乙方按来装去丢的原那么退场，不得要求甲方支付装修费用。 七、 租赁期满后本协议终止，甲乙双方3日内应进展清交工作，且在满意第五项的状况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需接着租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。

18、八、 在合同租赁期内，因乙方缘由导致合同无法进展时，乙方应提前二个月通知对方;乙方提前退房，在乙方交清全部费用后，乙方留下壹千元保证金作为甲方的损失的补偿。 九、 乙方租住期间必需遵纪遵守法律，不得利用甲方场地进展违法活动。否那么甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议;甲方不担当任何责任和损失。 十、 乙方在租赁甲方房子期间原那么上不得随意转租房子给第三方;否那么甲方有权解除合同。假如有特别状况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。 十一、 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 最新居屋租赁正规协议