果园土地转让合同标准版.docx

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1、果园土地转让合同标准版以法律行为发生债的关系或变更债的关系的内容者除法律另有规定者，必需有当事人双方之间的合同。下面我给大家带来果园土地转让合同标准版，盼望大家喜爱! 果园土地转让合同标准版篇1 甲方： 乙方： 甲乙双方本着公允公正的原那么，在同等自愿互惠、互利的状况下达成如下协议： 第一条 承包果园的地点和数量 甲方将坐落在乐东监狱东南方向200米的两片芒果果园承包给乙方，果园东南邻接宏景公司，西至鸭母沟，北至与个体种植户启宏芒果园，约8900株果树。果树及果园内的其他财产全部权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。 其次条 承包期限 承包期为_6_年，从_20_年_月_日起至_20_年_

2、月_日(阳历)止。 第三条 承包费、交费时间及方法 乙方自签订合同之日，当天向甲方交付定金 贰拾万(20万)元。在承包期间内，乙方每年一次性向甲方交纳承包费捌拾万(80万)元，交费时间均为每年的_5_月_1_日(阳历)以前。乙方须按要求一次性交付 捌拾万 (80万) 元给甲方的指定人： _。假设不按要求向指定人以外的人交付，指定收款人蔡明慈有权终止合同，且交付无效。 第四条 甲方的权利义务 1. 甲方拥有果园以内的用于生产的工具和房屋等的全部权，承包期间乙方有运用权，但是如有自然损坏之外的损坏由乙方负责赔偿 2. 甲方有权监视乙方执行合同规定的权利，但不得干预乙方的自主经营权。 3. 在承包期

3、内，无论发生任何改变(除不行抗拒的自然灾难外)乙方没有任何理由拒缴承包费用，否那么甲方有权收回果园，并不退定金。 4. 果园边界的花梨树全部权归甲方全部，甲方具有管理和看护的权利，乙方不得阻碍甲方对花梨树的管理。 5. 甲方负责缴纳每年的土地承租租金，乙方关于土地承租租金等事宜概不负责。 6. 甲方在每年芒果收获季节享有免费获得8箱芒果的权利，每箱25千克。 第五条 乙方的权利义务 1. 承包期内有关果园所需的水费电费及其他生产资料等费用一切均由乙方担当。 2. 乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。 3. 由于乙方施肥用药过量等管理缘由导致芒果树枯萎死坏，无法再正常开花结果，乙方应以每株 伍

4、佰元 (500元)向甲方赔偿损失。 4.在承包期内，遇到第三方危及果树及果园其他财产平安时，乙方有义务刚好的消退危急，假如当遇到危及果树及果园其他财产平安时，乙方放纵危急行为的发生及扩散，乙方负全责。假如乙方已经尽到责任，有效阻挡危急的发生，并刚好通知甲方，乙方对第三方造成的损害不负责任。如：当有人起火烧果树及果园内的其他财产，或者有人破坏果园果树时，乙方不制止并不刚好通知甲方，由此造成紧要后果的，一切责任由乙方负责。 5.在承包期内，乙方在果园范围内不得擅自种植其他经济农作物或者将果园用于其他生产，如乙方擅自种植其他农作物或者将果园用于其他生产，由此造成的责任和损失由乙方负责。 6.在管理过

5、程中，乙方对果树喷洒药物用电用水等生产平安方面造成危害性结果由乙方自己担当。乙方喷洒药物不按农药运用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。 7. 合同期届满，乙方如丧失、损坏甲方供应的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方供应房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。 8. 乙方不得对果园边界的花梨树进展损害，同时应帮助甲方看护花梨树，如有发觉人员损害应刚好通知甲方。 9.乙方不得将芒果园用于抵押贷款或者担保等其他信贷行为。同时乙方不得擅自将果园转包或者转让给第三方，未经甲方允许，乙方和第三方的合同无效，并且甲方没收乙方定金贰拾万(20万)元。 第六条 违约责任 1. 甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金

6、 贰拾万 (20万) 元。 2. 乙方无故终止合同，甲方没收 贰拾万 (20万) 元定金。 3. 乙方逾期不交承包费，每逾期 1 天，应向甲方偿付欠交款 1 %的违约金，并限期 15日内交清，如仍旧不交，甲方有权收回果园，并没收定金。 第七条 政府征用赔偿 在承包期间，假如遇到政府征用果园问题时，土地补偿费属于发包方集体全部，果树补偿费及果园的其他财产的补偿费都属于甲方全部，征收当年合同终止，乙方不再向甲方交纳承包费捌拾万 (80万)元，同时甲退回 贰拾万(20万)元给乙方。但是，假如乙方当年已经起先投入本钱管理果树，甲乙双方应协商向政府说明状况，延长征收时间，至下次收果完毕。或者向政府说明状

7、况，要求政府赔偿乙方已经投入本钱。 第八条 不行抗力 在承包期间，果园如遇不行抗力的自然灾难，如台风地震等不行抗力造成果树被刮倒，果树枯萎，无法再开花结果的，数量在101株以下，甲方不负责补偿，超过101以上的，甲方补偿超出101株以上的局部，以每株玖拾元 (90元)补偿给乙方。 第九条 其它 本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如情愿接着承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新转包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。

8、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 果园土地转让合同标准版篇2 甲方： 乙方： 一、经甲乙双方商定，甲方将_县_乡半坡村东 11.6 亩土地所种 果园转让给乙方。该地块位于_至_东，东至半坡村六组地界，西至_ _线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。 二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整(13 万元)。 三、甲方将协议原件交乙方。 四、乙方履行兴园公司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切 权力。 五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。

9、六、本协议自签字之日生效。附兴园公司和_乡半坡村村委会协议。 七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 果园土地转让合同标准版篇3 甲方： 乙方： 一、经甲乙双方商定，甲方将_县_乡半坡村东11.6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于_至_东，东至半坡村六组地界，西至_线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。 二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整(13万元)。 三、甲方将协议原件交乙方。 四、乙方履行兴园公司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权力。 五、本着

10、友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。 六、本协议自签字之日生效。附兴园公司和_乡半坡村村委会协议。 七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。 甲方代表 乙方代表 年 月 日 果园土地转让合同标准版篇4 甲方：姓名 ,身份证： 乙方：姓名 ,身份证 第一条：承包果园的地点和数量 甲方将座落在 的果园 亩承包给乙方，土地全部权归及地上附着物全部权归甲方，乙方有经营管理权和承包受益权。 其次条：承包期限 承包期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日(阳历)止。 第三条：承包费数额、交款日期、交款方式 (一)承包费数额：每亩 元，共 亩，计 元。 (二)承包费交款日期： (三)承包费交款方式： 第

11、四条：甲方的权利义务 1、甲方拥有承包果园的土地运用权。 2、甲方有权监视乙方执行合同规定的义务，但不得干预乙方的自主经营权。 3、在承包期间，假如此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款及地上附着物的赔偿款，假设此时果树正在盛果期，甲方将赐予乙方适当的经济补偿。 第五条：乙方的权利义务 1、乙方必需加强对果园的管理，刚好中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。 2、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。 3、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。 4、在承包期内，如遇征用此块土地，征地款及地上附着物赔偿款归甲方全部

12、。 第六条：违约责任 1、在合同期内，乙方不得买卖、转租、转让果园，否那么甲方收回果园，乙方无条件执行。 2、在合同期内，甲乙双方假设想终止合同关系，须提前半年通知对方，并在双方同意的前提下解除合同。 第七条：其它 法律责任：本合同自双方签字之日起生效，本合同如有未尽事宜，须经甲方双方共同协商，补充协议附表说明。补充规定条件与本合同具有同等法律效力。合同期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 果园土地转让合同标准版篇5 甲方托付代理

13、人： 身份证号： 乙方托付代理人： 身份证号： 依照合同法中华人民共和国土地承包法的法律、法规的规定，本着公开、诚信、同等，自愿的原那么经甲乙双方友好协商，就位于_的9.6亩果园转让给乙方经营管理，就转让事宜达成以下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将 亩果园及果园内所修建的住宅房屋、果棚及配套农机具，经协商作价为￥ 元(大写)转让给乙方经营管理。 二、甲方协作乙方办理本果园合同的过户手续，合同转让费由乙方自行担当，如遇甲方不协作转让本果园合同，按甲方违约处理。如遇乙方不协作甲方办理过户手续，不担当合同过户费，甲方有权收回本果园，不退本协议定金。 三、付款方式：由乙方一次性付给甲方 元(大写)作为

14、本合同的转让定金，剩余 元等公家合同转让给乙方以后，由乙方一次性付完，如乙方不能付完，按乙方违约处理。 四、自本合同签订之日起以前的全部关于本果园的债权债务及果园所欠公家的一切费用由甲方负责办理，与乙方无任何关系。 五、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么，严格履行合同义务，如遇甲方违约由甲方付给乙方本协议定金的双倍的违约金 元整( 元)。如遇乙方违约本协议的定金甲方一概不退还乙方，并收回果园另作处理。如遇特别状况单位延迟合同过户时间，不存在双方违约。甲乙双方另作协商处理。 注：原始合同及住宅房屋及全部的农机具已经交给乙方保存管理(如原始合同及全部的农机具丧失，与甲方无关由乙方担当相应责任)。 本协议甲乙双方签字生效。 甲方托付代理人： 乙方托付代理人： 年 月 日