房屋租赁系统合同.docx

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1、项目开发合同签订日期：编号：甲方：代表：联系电话：乙方：代表：联系电话：为充分利用 Internet 商业效用，甲方就委托乙方开发项目达成以下协议并同意就以下条款订立本合同,共同信守执行。一、合同内容和技术要求合同内容：网站、APP 及微信公众号建设项目。包括：网站，APP 及微信策划、开发、安装、调试部署、一年期免费维护，具体内容见附件一二、甲方的权利和义务甲方委托乙方进行网站的设计、开发、制作以及实地安装调试。甲方根据自身的需要，应提出对网站，APP 及微信微信公众号的总体风格及功能要求；并提供有关的材料及图片，应保证材料完整，图片清晰。甲方有对网站，APP 及微信微信公众号整体设计方案(

2、包括：使用界面的设计构图、色调、排版、系统结构、栏目设置、动态效果)提出修改要求的权利，并有义务对修改后的最终设计方案予以确认；在整体方案确定后，有提出局部修改完善意见的权利，但每次提出的修改意见不得超出上次修改意见范围，并不能违背已经确立的整体设计方案；网站，APP 及微信微信公众号开发工作全部完成后，甲方应在七个工作日内进行验收。并在验收后七个工作日内，向乙方支付未付的全部费用；甲方应对其网站所登载内容的真实性、准确性、合法性负全面责任，并且不得侵犯乙方或任何第三方的合法权利，一切由此所引起的纠纷、争议及所涉及的法律责任均由甲方承担；甲方有义务保证乙方不会因此而受到任何损害；三、乙方 的权

3、利和义务乙方为甲方提供网站，APP 及微信微信公众号的设计、开发、制作以及实地安装调试；乙方在履行本合同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标识等，但此等使用不能损害甲方的利益；乙方根据甲方提出的总体需求，为甲方提供设计方案；在最终设计方案确认后，乙方全权、严格按照设计方案进行系统开发制作；乙方应在甲方支付全部款项后一个工作日内将全部开发文件和成果文件交付甲方；乙方在服务期内，应保证甲方网站，APP 及微信微信公众号的正常运行，若出现故障乙方应保证在 48小时内恢复；乙方有权在甲方的界面中注明该网站，APP 及微信微信公众号由乙方制作的字样或标识。四、开发制作步骤与合同工期甲方自本合同签订日

4、起 7 个工作日内提供系统开发基础需求和相关资料文件；乙方在收到需求和资料文件后 7 个工作日内必须提供详细的网站设计策划方案；甲方在收到网站，APP 及微信微信公众号设计策划方案后 3 个工作日内应对方案进行书面确定，或者提出修改建议；如无修改意见则视为同意；乙方应在甲方提出修改意见后，在甲方指定的时间内修改完毕。甲方应对最终设计方案予以签字确认，甲方签字确定后双方将不再做修改；自甲乙双方确定详细设计方案后的_90_个工作日内，乙方完成网站，APP 及微信微信公众号开发内容。具体开发周期表：见附件二。五、项目验收确认：网站，APP 及微信微信公众号开发工作全部完成后，甲方应在七个工作日内进行

5、验收。验收期为乙方指定验收后的七个工作日内，验收合格后，甲方以书面方式签收；在验收中发现问题，甲方应及时提出解决，超过验收期，甲方即不签收、又不提出书面异议，应视为甲方已验收合格。六、费用及付款（以下填写的数字均为大写）本合同所预估的总款项为人民币元整，付款方式分为三期付款。第一期：甲方在详细方案确定后七个工作日内，向乙方一次性支付合同总金额的%，即人民币元整；第二期：项目在功能完成后后，向乙方第二次支付合同总金额的%，即人民币元整；第三期：甲方应在全部成果验收完毕后七个工作日内，向乙方一并支付本合同余款，即人民币元整；七、合同解除、终止及违约责任如因甲方原因（如材料不全、付款不及时等）造成双

6、方争议的，由甲方负责。如因乙方原因造成网页制作未按时完成，由乙方负责。在合同有效期内，因不可抗力而造成一方不能履行合同规定的责任和义务，不视为违约。不可抗力系指：战争、火灾、水灾、地震、台风及政府停电等其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事故；造成双方争议的，由双方本着友好协商解决。本合同于其履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决，如协商未果，可以提成都市人民法院管辖。八、其他本合同书共三页；一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同的工作日皆以中华人民共和国法定工作日计算。本合同未尽事宜，双方可进一步协商，并签订补充协议或附件，补充协议

7、或附件与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：附件一：租房租房系统系统 V1.0 报价单报价单项目项目具体内容具体内容总计：总计：2 29999，000000 元元第一部分、策划设计及制作第一部分、策划设计及制作（网站、微信、（网站、微信、APP3 套套 UI）合计：合计：10,000 元平台整体策划用于租房系统的整体策划和设计小计：小计：10,000 元UI 设计网站、微信、APP首页、二级页面、详细页面等页面设计同时制作。第二部分、第二部分、网站平台网站平台合计：合计：0 元房源展示房源推荐精选房源推荐小计：小计：0 元查找房源条件搜索：区域、地铁、租金、居室、特色地

8、图找房通过地图就近查找房源房源信息分享房源信息分享到微信、qq、微博等平台在线预约线上预约房源会员管理系统预约看房访客可以填写资料预约看房、同时自动注册信息小计：小计：0 元支付管理支付方式添加、管理消息查看查看系统信息房源清单收藏房源信息、预约看房看房行程管理、查看看房行程退房管理退房申请添加、管理续租管理续租申请添加、管理缴费管理线上缴费、管理转租管理房屋转租房东会员系统房东加盟房东注册加盟小计：小计：0 元房东信息管理房东联系人、联系电话等信息管理发布房源信息发布房源信息房源信息管理房源信息收益管理出租收益管理统计报表统计房屋出租收益统计等广告管理系统图片广告管理首页、二级页面图片广告管

9、理小计：小计：0 0 元广告统计广告访问统计分享资讯分享资讯信息第第三三部分、部分、微信公众号平台微信公众号平台合计：合计：85,000 元房源展示房源推荐精选房源推荐小计：小计：30,000 元查找房源条件搜索：区域、地铁、租金、居室、特色地图找房通过地图就近查找房源房源信息分享房源信息分享到微信、qq、微博等平台在线预约线上预约房源专享服务在线保修报修申请、管理小计：小计：15,000 元预约保洁预约保洁搬家服务搬家服务申请客服咨询客服咨询建议投诉线上投诉建议会员管理系统预约看房访客可以填写资料预约看房、同时自动注册信息小计：小计：22,000 元支付管理支付方式添加、管理消息查看查看系统

10、信息房源清单收藏房源信息、预约看房看房行程管理、查看看房行程退房管理退房申请添加、管理续租管理续租申请添加、管理缴费管理线上缴费、管理转租管理房屋转租房东会员系统房东加盟房东注册加盟小计：小计：20,000 元房东信息管理房东联系人、联系电话等信息管理发布房源信息发布房源信息房源信息管理房源信息收益管理出租收益管理统计报表统计房屋出租收益统计等第第四四部分、部分、APPAPP 系统系统（iosios、androidandroid 版版）合计：合计：17,4000 元房源展示房源推荐精选房源推荐小计：小计：60,000 元分类房源条件搜索：区域、地铁、租金、居室、特色品牌公寓品牌公寓查询、预约看

11、房整租信息整租公寓查询、预约看房短租信息短租公寓查询、预约看房合租信息合租公寓查询、预约看房地图找房通过地图就近查找房源房源信息分享房源信息分享到微信、qq、微博等平台在线预约线上预约房源专享服务在线保修报修申请、管理小计：小计：24,000 元预约保洁预约保洁搬家服务搬家服务申请客服咨询客服咨询建议投诉线上投诉建议会员管理系统预约看房访客可以填写资料预约看房、同时自动小计：小计：42,000 元注册信息支付管理支付方式添加、管理消息查看查看系统信息房源清单收藏房源信息、预约看房看房行程管理、查看看房行程退房管理退房申请添加、管理续租管理续租申请添加、管理缴费管理线上缴费、管理转租管理房屋转租

12、房东会员系统房东加盟房东注册加盟小计：小计：40,000 元房东信息管理房东联系人、联系电话等信息管理发布房源信息发布房源信息房源信息管理房源信息收益管理出租收益管理统计报表统计房屋出租收益统计等广告管理系统图片广告管理首页、二级页面图片广告管理小计：小计：8,000 元推荐广告推荐广告信息第第五五部分部分、后台管理系统、后台管理系统合计：合计：30,000 元后台管理系统房源推荐管理首页、及分类页房源信息推荐管理小计：小计：30,000 元房东会员管理后台添加、修改、删除、审核房东信息预约看房管理查看、管理、统计预约看房订单房源信息管理后台添加、修改、删除、审核房源信息房源分类管理品牌公寓、

13、整租、短租、合租等分类管理收益统计租金收入、利润统计租客资金管理租客缴费、续费详情管理短信管理系统访客预约看房短信通知管理访问统计网站访问、会员登录统计、资金报表统计等附件二：项目开发周期表时间时间甲方任务甲方任务乙方任务乙方任务执行情况执行情况签约后签订合同,支付预付款签订合同，组织项目小组第 2 天提供平台相关的设计素材项目与甲方讨论项目具体实施方案与建议第 7 天完成项目原型设计图第 8 天确认最终开发需求第 9 天根据项目原型图，进行平台页面设计与页面制作第 14 天网站、微信号、app 项目代码开始编写第 30 天完成网站系统的开发第 32 天网站系统测试第 50 天完成微信公众号系统的开发第 52 天微信公众号系统测试第 80 天完成 App 系统的开发第 82 天App 系统测试第 85 天部署系统到服务器第 86 天系统测试完毕第 87 天项目整体验收配合项目整体验收第 88 天签发项目验收合格单支付项目尾款移交页面与程序，移交说明文档、组织培训注：时间栏的天数表示的是合同签订后的注：时间栏的天数表示的是合同签订后的天数天数。