20xx车位租赁协议书模板.docx
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1、20xx车位租赁协议书模板此时此刻想要找到一个停车位真的很难,假如有车位出租,那就便利许多,对于车位的租赁往往须要签订好协议书,我们应当要谨慎处理好这方面的事务。下面我为大家整理20xx车位租赁协议书模板5篇,欢送阅读,盼望对大家有协助! 车位租赁协议书模板(一) 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 甲乙双方同意遵照以下条款签订本租赁合同,以资共同遵守: 一、甲方向乙方出租_市_小区地下停车位,车位号码是_号。 二、租期期限及车位租金:自_年_月_日至_年_月_日止,租金合计人民币_元(大写:_)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方担当。 三、双方只构成车位
2、租赁关系,不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的平安防护工作,如因车辆受损或车内物品丧失,甲方不担当任何责任。 四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损,由乙方自行向损害方索赔,甲方帮助。 五、在租赁期内,该车位的全部权属于甲方。乙方对该车位只有运用权,乙方不得在租期内对该车位进展销售、转让、转租、抵押或采纳其他任何侵扰租赁物件全部权的行为。 六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危急物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述缘由产生的一切责任由乙方担当。 七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定,如因为乙方
3、缘由导致停车场地受损,后果由乙方负全责。 八、乙方进出本停车场的车辆必需听从当值保安员的指挥,以及协作物业公司的管理。 九、租约期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前1个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。 十、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。 甲方(签字):_ 乙方(签字):_ 日期:_年_月_日 车位租赁协议书模板(二) 甲方:_ 乙方:_ 甲方同意将其全部的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿运用,乙方保证交纳相关费用并按要求运用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,以兹信守。 第一条、本停车位位置及面积 本
4、停车位位于_市_路_号_小区(以下简称本小区)停车位(车位号码以开发商排序为准)。该车位长_米,宽_米,左侧为停车位/墙体/其他,右侧为停车位/墙体/其他,适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。 其次条、租赁期限 乙方租用本停车位期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于_年_月_日前,将本停车位交予乙方运用。 第三条、本停车位的租赁费及物业管理费 1、车位租赁费 (1)金额:乙方租赁本停车位每_年应向甲方支付租赁费为人民币元(小写_元)。该租赁费包含/不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。 (2)交付期限及方式:乙方
5、应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费,下一年度的租赁费为每年度周期起先的首月_日前交付。 2、物业管理 (1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方/乙方担当,费用标准为每_年_元。担当本停车位管理费的一方应当刚好、足额缴纳费用,否那么,发生任何纠纷及后果应由费用担当方负责。 (2)乙方同意,本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、修理保养、秩序、线路指引标记等物业管理责任,遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而须要甲方予以协调,乙方应当刚好通知甲方,甲方应刚好予以处理,确保本停车位处于适租状态。 第四条、本停车位的运用合同范本 1、乙方
6、不得更改本停车位用途。乙方运用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解。 2、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不阻碍相邻车位的运用,以符合停车位的要求。 3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危急物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品,不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方担当。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进展检查,乙方应当帮助检查,不得阻挠。 4、未经甲方同意,乙方不
7、得将本停车位转租、转借任何第三人运用。否那么,甲方有权解除合同。 5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间运用车位,乙方车辆在进入停车场后应当马上停放于本停车位,不得造成道路或通道堵塞。 6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等慎重检查义务;车内物品丧失责任,与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔,甲方应证明乙方为车位合法租赁方。 7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸强碱等原由导致车位污损进展清洁、修理;乙方不得将漏油车辆开进停车场。 第五条、双方责任 1、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔。 2、乙方停车位的运用及其车辆进出停车场
8、、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方原由造成他方损害,乙方应当赔偿。 第六条、保险 乙方应当为在本停车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。 第七条、续用 本合同运用期限届满前,乙方如欲接着运用,应当在届满前十日向甲方提出,双方另行签订车位租赁合同。 第八条、购置 (1)本合同运用期限内,甲方有权出售本停车场或停车位。 (2)甲方出售本停车位的,甲方应当至少提前_日将出售价格及付款要求等通知乙方,乙方在同等条件下享有本停车位优先购置权。乙方应当自甲方通知之日起_日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购置本停车位,乙方不同意购置或逾期
9、未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购置的,视为乙方放弃优先购置权,甲方有权另行出售本停车位。 (3)乙方放弃其本停车位优先购置权的,本合同终止,乙方应当马上交还本停车位,甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。 第九条、违约责任 (一)甲方责任 甲方逾期交付本停车位或因甲方原由造成乙方无法运用本停车位的,每日应当担当本停车位月租赁费千分之三的违约金,逾期达十五日,乙方有权解除本合同,甲方应当返还未运用期间的车位租赁费,同时,甲方应按应返还的车位租赁费的_%向乙方支付违约赔偿金。 (二)乙方责任 1、乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的,每逾期一日,应当担当应交纳款项千分之三的违约金,
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