商铺租赁合同范本7篇.docx

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1、商铺租赁合同范本7篇你有租过商铺吗？我们租一间商铺，要与房东签订一份合同，这份合同约定了我们对这家商铺的运用权。下面是我为大家整理的关于商铺租赁合同范本，盼望对您有所协助! 商铺租赁合同范本篇1 甲方： 乙方： 甲、乙双方于 年 月 日签订商铺租赁合同，原签订的期为 年 月 日至 年 月 日止。此时此刻甲乙双方经过友好协商，均同意提前解除该租赁合同，已达成协议如下： 一、经甲、乙双方协商同意，双方对于 年 月 日签订的商铺租赁合同于 年 月 日因乙方主动提出提前完毕合同，经双方友好协商，同意解除合同。 二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁商铺，并核算清所欠甲方的全部应缴费用，如租金、管理费

2、、水电费、及经双方协商剩余房租六个月由乙方担当三个月的风险费用 050元大写：人民币一千零伍拾圆。办理合同解除之前，乙方应当缴清所欠甲方的一切费用。 三、乙方在办理合同解除后，商铺退还给甲方时，原有水、电及消防等设施应当保持正常，乙方不得损坏屋内设施，损坏应照价赔偿。 四、合同解除当天，乙方应把房屋及钥匙交还给甲方。 五、乙方退租后，产生的任何损失甲方不担当赔偿责任。乙方退租前，产生的任何经济损失和经营风险由乙方自己担当责任。 六、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系完毕，但不影响商铺租赁合同中结算和清条条款的效力。 七、在原来签订的商铺租赁合同到期后，甲方应当退给乙方保证金500

3、元大写：人民币伍佰圆和3个月的房屋租金 050元大写：人民币一千零伍拾圆。 八、在执行本解除协议过程中如发生争吵，甲方与乙方应尽力协商，协商不成，任何一方可向青白江仲裁委员会提请仲裁，经仲裁后，仍旧无法协调。可向青白江人民法院提请诉讼。 九、本协议正本一式两份，经甲、乙双方盖章或签字后，既生效，既具有法律效力，并由甲、乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 商铺租赁合同范本篇2 出租人_身份证号码_以下简称甲方 现租人_身份证号码_(以下简称乙方) 承租人_身份证号码_(以下简称丙方) 经三方友好协商，签定本合同： 第一条 承租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号(门牌

4、)市区路_号)层楼房、其楼上楼下全部_平方米转租与现租人为商铺营业运用。 其次条 营业执照，税务登记等相关费用，由乙方担当。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。 第三条 租金 1.每年租金人民币_元，每年_月_日以前缴纳。 2.房租在每年_月_日上交甲方，托欠时不的超过_天。 第四条 运用转租物的限制 1.本转租房屋系供商业营业之用。 2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一局部转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。 3.转租房屋不得供非法运用;或存放危急物品影响公共平安。 4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装

5、设，但不得损害原有建筑。 5. 店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用。 6. 此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。 第五条 危急负担 乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条 违约责任 1.乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖欠租金达_天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。 2. 甲方假设要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取

6、此门面，仍旧以此合同为准，接着收取每年的房租。 第七条 其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。 3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。 本合同一式_份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自_方签字之日起生效。 出租人(甲方)：_ 现租人(乙方)：_ 承租人(丙方)：_ _年_月_日起生效 商铺租赁合同范本篇3 甲方：出租方_物业公司 乙方：承租方 乙方租用甲方房

7、屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。 1、房屋位置 1座落位置：_。 2面积：13个平方。 乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，情愿承租该房屋。 2、租赁期限租赁期限自20_年1月20日至20_年1月20日止。 3、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币大写9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。 本着先付款后运用的原那么，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。 4、甲方保证上述房屋地产权属清晰，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。 乙方保证承租上述房屋仅作为

8、营业用房运用。 5、租赁期内，甲方保证并担当以下责任： 1按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方运用。 2如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。 6、租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1照实担当租赁期间发生的水电费。 2如需对房屋进展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。 3如需转租第3人运用时或第3人互换房屋运用时，或以该房屋运用权与他人合作时，必需取得甲方同意。 4因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿赐予修复。 5乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。 7、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由

9、乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期间装修投资，分2种状况确定归属： 1合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方全部，甲方不作任何补偿。 2因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方依据重置价结合成新赐予补偿。 8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方担当，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。 9、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应采纳协商方法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。 10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同

10、具有同等效力。 11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。 12、双方约定的其它事项。 甲方：签章 代表人： 地址： 乙方：签章 代表人： 地址： 商铺租赁合同范本篇4 出租方甲方： 承租方乙方： 依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲乙双方协商，相同同意如下租贷协议： 第一条租贷期限及付款方式： 1、甲方现自愿将_楼_号商铺经营权租给乙方，租期从_年_月_日起至_年_月_日止，租期_个月。 2、双方议定每月租金_仟_佰_拾_元整，总计租金_万_仟_佰_拾_元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。 其次条双方应尽的义务与所得的权利： 1、租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用包括：税务、

11、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等，逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。 2、租贷期间，商铺须要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。 3、租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干预或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否那么造成的经济损失由甲方负责。 4、租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，假设要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租。并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。 第三条其他事项： 1、甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施包括：灭火器、电器开关插座等和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，假设有遗失或损坏，乙方应

12、予补办或赔偿。 2、乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否那么造成的损失由乙方负责赔偿。 3、乙方应做好平安防火工作，假设由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。 4、租贷期间，假设乙方一个月以上不缴交税费的，甲方有权提前收回商铺，没收余下租金，并且乙方还要补回应缴交的税费和罚款，乙方不得异议。 5、租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 6、乙方首次缴交本商铺国、地税、水电费及其他杂费时间为_年_月属于_年_月份产生的税费。 7、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。 第四条本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方

13、签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需遵照中华人民共和国经济合同法处理。 甲方： 身份证： 联系电话： 乙方： 身份证： 联系电话： 签约时间： 商铺租赁合同范本篇5 出租方甲方：_ 承租方乙方：_ 一、依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。 1.甲方现自愿将_号门面经营权租赁给乙方，租期从年_月_日起至年_月_日止，租期个月。 2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 3.双方议定每年租金_万_仟_佰_拾_元整，

14、总计租金_万_仟_佰_拾_元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利： 1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等，逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。 2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 3.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干预或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否那么造成的经济损失由甲方负责。 4.租贷期间，因不行抗拒的因素自然灾难引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 5.租贷期间，因甲方缘

15、由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进展监视和审查并刚好提出看法。 7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，假设要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租。并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。 三、其他事项： 1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施包括：灭火器、电器开关插座等和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，假设有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿乙方自设除外。 2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否那么造成的损失由乙

16、方负责赔偿。 3.乙方应做好平安防火工作，假设由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。 4.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。 四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需遵照中华人民共和国经济合同法处理。 甲方公章：_乙方公章：_ 法定代表人签字：_法定代表人签字：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同范本篇6 出租方：_以下简称甲方_ 承租方：_以下简称乙方_ 甲乙双方就租房合同遵照买卖不破租赁、诚恳信用的原那么，进展协商后就该房屋租

17、赁事宜达成如下协议：_ 一、本房屋每月租金为人民币元，每半年结算一次。在已经结清房租的租赁期间内，该房屋发生产权转移的，由甲丙双方协商已交房租的安排。 二、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 三、房屋租赁期期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方年租金50%的违约金，计人民币元；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 四、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 五、就本合同发生纠纷，双方

18、协商解决，协商不成，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。 甲方：_电话：_ 身份证：_ 乙方：_电话：_ 身份证：_ 商铺租赁合同范本篇7 甲方出租方_身份证号：_ 乙方承租方_身份证号：_ 1、出租范围：合租房，两个卧房出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话座机租户尽量少用。 2、出租时间：_年，_年租金元，一次性付清，截止到_年_月_日租户退房搬走，租户另交元押金，退房时，屋内家具无损坏，元退还。 3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必需运用_做饭，_费用乙方支付。 4、由于乙方缘由造成的人身损害及财产损失的

19、，由乙方自行负责。 5、乙方在承租期内不得转租，否那么，甲方有权收回房屋，并不退还租金。 6、电热水器用完后切记拔掉电源由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿 7、不要在出租屋内存放珍贵物品如黄金、钻戒、存折等，丧失概不负责。 8、制止在出租屋内从事违法活动如吸毒等，违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。 9、制止容留异性挚友在出租屋过夜，合法夫妻除外，违者解除合同，租金不退， 10、甲方会经常给屋内老人送菜尽量在租户不在家时来，关于这一点乙方同意。 11、出租合同一经签定，马上生效，出租期间租户反悔不租，_年租金不退。 12、乙方在入住时将_年租金，一次性付清。 甲方：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ 签订日期：_ 签订地点：_