土地承包租赁合同5篇.docx

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1、土地承包租赁合同5篇随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同在生活中的运用越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么相关的合同究竟怎么写呢?下面我给大家带来土地承包租赁合同5篇，盼望大家喜爱! 土地承包租赁合同1 出租方(甲方): 承租人(乙方): 成员代表:电话号码: 法定代表人:电话。： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上，就甲方合法拥有的土地出租给乙方事宜，达成协议，签订租赁合同如下: 一、租赁土地 甲方自愿将位于_村的土地租赁给乙方，租金为_ 二、租赁期限 租赁期限为 三、交货时间 自本租赁合同生效之日起，甲方按原样将土地交付乙方运用，乙方同意按原样出租土地

2、。 四.租金计算和支付方式: 1.租金计算:甲乙双方约定每亩租金为人民币(大写)。年租金总额为人民币(大写)。从第六年起，年租金将依据市场状况进展调整。 2.租金支付:乙方在签订合同后一年内支付当年租金，甲方收取租金时开具收据。 五、双方的权利和义务 1.乙方不得中途退租，必需按时支付租金。逾期不支付租金的，视为乙方单方违约，由此产生的经济损失和纠纷由乙方担当，乙方对此无异议。 2.租赁期内，乙方不得将土地出售或抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否那么，属于乙方违约。 不及物动词合同到期和终止的处理 1.合同期满后，乙方在土地上建立的根底设施归集体全部。 2.租赁期满，乙方要求续租的，

3、在同等条件下，乙方可以优先续租，重新签订土地租赁合同。 七.争端解决 如因履行本合同发生争议，双方应本着同等互利的原那么，首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼，通过诉讼解决。 八.合同生效 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字):乙方(签字): 甲方法定代表人签字:乙方法定代表人签字: 于日期签署 土地承包租赁合同2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲方将集体全部的土地租赁给乙方运用。为明确双方的权利和义务，经双方协商相同，签订合同如下

4、： 一、租赁土地状况： 甲方出租给乙方的集体土地位于_。 至为：东至_，西至_，南至_，北至_(详见附图勾图红线范围)，面积为_亩。 二、租赁期限：_年_月_日至_年_月_日止(共_年)。合同期满后，双方同意，可持续本合同。 三、合同价款： 本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方_元。 四、双方责任和义务 1、甲方责任和义务 (1)甲方帮助乙方办理水、电等事宜。 (2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺当进展。 (3)乙方办理土地手续须要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。 (4)甲方应敬

5、重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干预乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。 2、乙方责任和义务 (1)在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用(水费、电费、税费等)，由乙方担当。 (2)乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。 (3)乙方有权将租赁土地转租给第三方运用，所得收益归乙方全部。 (4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公允合理协商补偿事宜。 (5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金

6、。 五、违约责任： 1、甲方违反合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金_元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。 2、乙方逾期不支付租金的，那么每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违反合同其他约定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 六、合同生效 本协议经双方签字(并盖章)后，正式生效。 七、争议处理 本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成相同时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。 八、协议解除 1、一方有违反本协议(或补充协议)行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。 2、协议到期，如甲方

7、接着出租，乙方假设有意接着租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购置权。 3、由于不行抗力、国家政策或政府行为等缘由致使协议履行成为不必要或不行能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：(签章) 联系电话： 乙方：(签章) 联系电话： 合同签订时间：二0_年_月_日 土地承包租赁合同3 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商相同，自愿订立如下协议： 一、甲方将_厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_

8、天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否那么极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在协议中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。 另外，最好约定租金的调整方式，幸免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元)。 四、甲乙双方签订协议时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费

9、用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。 风险提示：明确房屋用途 订立租赁协议前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，那么承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否那么必将导致人力、财力的奢侈。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁协议中特殊约定相关事宜作为解约条件，以此幸免遭遇不必要的违约责任。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法

10、规的规定办理变更房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、协议期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本协议有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 风险提示：明确违约责任 在签订协议时，双方就要想到可能

11、产生的违反协议的行为，并在协议中规定相应的处罚方法，通过明确违约时须要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止协议，让其搬离;假如出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。 十一、本协议有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本协议。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本协议无法履行时，本协议自动解除。 十三、本协议期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协

12、商解决。 十五、本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 土地承包租赁合同4 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原那么达成以下协议： 一、租赁范围 甲方将该土地约 平方米的土地出租给乙方运用(租地面积以实际丈量为准，坟地除外。)。 二、租地界址 。 东至： 南至： 西至： 北至： 三、租赁期限、租赁金额及支付方法： 1、租赁期限为 年,从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 平方米;每平方

13、米年租金为 元/平方米，壹年的租金总额为 元。 3、付款方式：租金的交纳采纳按年支付的方式，由乙方于每年的_月 _日交纳给甲方 。 四、甲方权利义务： 1、甲方有权遵照本协议约定向乙方收取租金。 2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清晰，以利于乙方运用。 3、如因乙方运用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。 4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 五、乙方权利义务： 1、乙方应遵照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的自主运用权，甲方不得干预乙方经营。 3、乙方在承租期间内，可同

14、他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 五、违约责任 1、乙方应遵照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权和乙方协商解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否那么，乙方有权拒付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。 3、乙方在运用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决

15、。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不担当违约责任;假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不担当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方担当赔偿责任。 4、假如因国家其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任。假设因国家政策调整或征收该地建立开发，土地征地款属甲方全部，乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。 5、承租期间假设是发生土地运用权属变更，不影响本合同的效力。 六、承租期满假设不再续租或双方协商相同解除合同的，乙方自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。 七、双方协商相同可另行签订补充协议，补充协议与本合同具

16、有同等法律效力。 八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 九、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 十、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 土地承包租赁合同5 甲方: 乙方: 甲乙双方本着公允、自愿、有偿的原那么，经同等协商，签订土地租赁合同: 一、租赁的范围和目的 经村民委员会同意，并经有关部门批准，甲方将其承包的位于乡镇村的面积为_(租赁土地面积以实测为准)的农业集体耕地出租给乙方运用。乙方租赁土地的用途是。 二、年数 租赁期限为年，从_年起先计算。 三.地租事宜 租赁土地价格为每

17、亩/年人民币，合计每年人民币。租金按年支付，乙方于每年的月支付给甲方。租赁期内不会产生其他费用。 四、甲方的权利和义务 1.甲方有权依据协议向乙方收取租金。 2.租赁期内，甲方必需帮助乙方处理周边关系，踊跃供应各项根底效劳。 3.甲方保证在租赁期内供应完整合法的耕地运用权。 4.租赁期内，甲方不得单独出租土地，合同的执行不受人员变动的影响。 五、乙方的权利和义务 1.乙方应按约定向甲方支付租金。 2.租赁期内，乙方应从事合同约定工程的生产经营。 3.乙方有权运用租赁土地四周的水、电、道路等根本公共设施。 4.租赁期内，乙方有权在租赁土地上进展合资经营和转租。 5.乙方可在该地块建立与约定用途相

18、关的生产和生活设施。 6.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。 六、解除合同，有以下情形之一的，可以提前解除合同。 1、双方协商终止; 2.如甲方水、电、道路等根底设施无法运用，或乙方因其他缘由无法正常生产; 3.因国家政策调整或其他不行抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现(但乙方享有该区域内的厂房和设施的国家补偿); 七、违约责任 1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。 2.甲方无故解除合同的，应向乙方支付违约金，并赔偿相应的经济损失。 八、其他 1.因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 2.经双方协商相同，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 3.本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签名):_ 签订时间：_年_月_日 土地承包租赁合同5篇