建筑施工合同协议格式.docx

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1、建筑施工合同协议格式合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律爱护。以下是我为大家整理的最新建筑施工合同协议格式，供大家参考学习。 建筑施工合同1 发包人(全称)：_ 承包人(全称)：_ 发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建立工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商相同，对_(工程全称)签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，遵照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统

2、，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他工程。详细保修的内容，双方约定如下：_。 二、质量保修期 双方依据建立工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1。地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理运用年限; 2。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年; 3。装修工程为_年; 4。电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年; 5。供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期; 6。住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年; 7。其他工程保修期限约定如下：_。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1。属于保修范

3、围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。 2。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。 3。对于涉及构造平安的质量问题，应当遵照房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建立行政主管部门报告，采纳平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4。质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：_。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，

4、作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 承包人(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 建筑施工合同2 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建工程

5、乙方遵照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工

6、一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，每日午餐 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。 六、质量要求 乙方应当遵照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算

7、，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出打算，以便刚好筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 签字日期： 建筑施工合同3 发包方(以下称甲方)： 承包方(以下称乙方)： 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同

8、。 第一条工程工程 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 四、承包形式： 其次条工程期限 一、合同工期总日历天数天 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 二、如遇以下状况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延1、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;停水停电2天以上; 2、因台风暴雨飓风等不行抗力的因素; 3、因人力不行抗拒的其他因素而延误工期。 三、因乙方缘由造成施工延迟的，不得恳求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方式(是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票?) 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方

9、应供应正式发票。 第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币(大写：)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 1、本合同签订后日内，甲方支付 2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款; 3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。 其次种方式：本合同实行按实结算，双方运用晨曦软件，依据最新现行定额计价标准和施工期(或材料定购期)的信息价(信息价不明确的以甲方确认材料价为准)进展计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。 1、甲方于支付元; 2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算

10、价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。 3、工程量及价格签证，签证单都必需有甲方现场代表签字并加盖公章前方可作为结算依据。选购 一、工程材料、设备由乙方选购。(是否都是包工包料?) 二、乙方选购的材料、设备，必需附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方供应的材料须要复验的，乙方应按要求供应复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程;复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方担当。(材料进场是不是要甲方确认?) 第五条施工与设计变更 一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。 二、甲方因运用功能提

11、出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并刚好做好现场签证。 三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采纳包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。 第六条工程质量管理及验收 一、工程具备隐藏条件，乙方先进展自检，并在隐藏验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进展隐藏和接着施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方供应完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐藏工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的，双方进展交接，验收不合格的，乙方应刚好返工，费

12、用由乙方自行担当，返工导致工期延误的，乙方应担当相应的违约责任。 三、工程质量应符合国家及行业规标准。 第七条平安施工 乙方应遵守工程建立平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，采纳必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方担当。 第八条质量保修 一、本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。 二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方修理通知后小时内到达现场并刚好处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应刚好通知甲方。假设因乙方通讯不畅或存心不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决

13、，由乙方担当全部费用并加收10%的劳务费。 乙方保修联系电话：;乙方保修联系人：。 第九条违约责任(乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付款的违约责任均无) 一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的向甲方支付违约金(从工程款中干脆扣除);无故延期15日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币元。 二、工程出现质量问题视为乙方紧要违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金(可从工程款中干脆扣除)，此外应赔偿因此给甲方造成的损失。(可否作为解除合同条件?) 三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。 第十条纠纷解决方法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十一条附那么 一、甲方代表为，乙方代表为。 二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。 甲方：乙方： 代表：代表： 户名： 开户银行： 帐号： 年_月_日年_月_ 最新建筑施工合同协议格式