房屋维修安全协议书-标准版房屋维修协议书.docx

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1、房屋维修安全协议书|标准版房屋维修协议书房子出了问题就须要修理了哦，今日我就给大家共享一下房屋租赁合同，有时间的就来一起多多阅读哦有关于房屋修理协议书发包人(全称)：(以下简称甲方)承包人(全称)： (以下简称乙方)甲乙双方依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的修理承包给乙方并达成如下几点：一、 修理工程内容及要求1、 乙方接到甲方或小区物业公司的修理联系单后，在条件容许的状况下，1天之内组织人员或设备进行修理，修理完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。2、对已入住的客户修理，要求修理完毕后客户签

2、字认定。3、承包人不在约定期限内派人修理的，发包人可以托付他人修理。4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已修理工程进行保修，在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当已修理工程质量保修责任，按建设部房屋建筑工程质量保修方法执行并约定已修理工程(同一位置)的质量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;3、装修工程为2年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;

3、7、其它项目保修期限约定如下：质量保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务(一) 甲方的权利与义务1、 由甲方工程师共同协作乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺当进行。2、 现场确定施工范围核实工程量。3、 组织相关单位进行验收，评定质量标准。4、 按合同约定的期限支付工程款。5、 负责各部门的关系协调。(二) 乙方的权利与义务1、 供应相关的施工方案。2、 按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。3、 抓好平安生产，严防事故发生，因平安事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。4每日完工后必需保证环境整齐、干净。

4、四、修理计价及费用支付修理按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。五、修理费用修理费用由造成质量缺陷的责任方担当。六、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的全部条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列状况为违约：1、 不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。2、 不能在规定的期限内完成工程任务。3、 现场管理混乱，受到有关职能部门的指责惩罚。七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终

5、止。发 包 人(公章)： 承 包 人(签字)：法定代表人(签字)： 身份证号码：托付代理人(签字)：年 月 日 年 月 日房屋修理协议书范本发包人(全称)：(以下简称甲方)承包人(全称)： (以下简称乙方)甲乙双方依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的修理承包给乙方并达成如下几点：一、 修理工程内容及要求1、 乙方接到甲方或小区物业公司的修理联系单后，在条件容许的状况下，1天之内组织人员或设备进行修理，修理完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。2、对已入住的客户修理，要求修理完毕后客户签字认定。3

6、、承包人不在约定期限内派人修理的，发包人可以托付他人修理。4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已修理工程进行保修，在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当已修理工程质量保修责任，按建设部房屋建筑工程质量保修方法执行并约定已修理工程(同一位置)的质量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;3、装修工程为2年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;7、其它项

7、目保修期限约定如下：质量保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务(一) 甲方的权利与义务1、 由甲方工程师共同协作乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺当进行。2、 现场确定施工范围核实工程量。3、 组织相关单位进行验收，评定质量标准。4、 按合同约定的期限支付工程款。5、 负责各部门的关系协调。(二) 乙方的权利与义务1、 供应相关的施工方案。2、 按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。3、 抓好平安生产，严防事故发生，因平安事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。4每日完工后必需保证环境整齐、干净。四、修理计

8、价及费用支付修理按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。五、修理费用修理费用由造成质量缺陷的责任方担当。六、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的全部条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列状况为违约：1、 不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。2、 不能在规定的期限内完成工程任务。3、 现场管理混乱，受到有关职能部门的指责惩罚。七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。发 包

9、 人(公章)： 承 包 人(签字)：法定代表人(签字)： 身份证号码：托付代理人(签字)：年 月 日 年 月 日房屋修理合同协议书甲方： 乙方：甲乙双方协商一样，依据中华人民共和国合同法有关规定，现就甲方托付乙方xx事宜达成如下协议，共双方恪守执行。一、 工程名称：二、 工程量及规格：总工程费用：18000元(壹万捌仟元整)。三、工程期限：自签订之日起15日内完工。四、付款(结算)方式：1、银行转帐。2、在本合同履行过程中无偷、漏税或其它违法行为，各自担当中国有关机构依据中国税法向其征收的全部与本合同及本合同执行有关的税项。3、乙方应供应符合国家税法规定的正规发票，假如乙方供应虚假发票或发票内

10、容不真实，甲方有权单方面解除合同并永不与乙方合作，乙方担当由此造成的一切经济损失和相关的法律责任。4、工程完工后，阅历收合格一次性付清款项。五、争议解决双方发生争议协商解决不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。六、违约责任1：合同双方当事人中的任一方因为履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的应支付合同总价的5%为违约金;2、因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;3、由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总造价的1%为违约金。七、附则1本合同由甲、乙双方干脆签订，合同一式四份，甲方执三份乙方执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、乙方在施工、运输及装卸过程中若出现人身伤亡、财产损失等平安问题均乙方负责。4、合同履行完后自动终止。5、本合同的附件为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方(签字) 乙方(签字)(盖章) (盖章)签订日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日