农村土地转让合同样本.docx

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1、农村土地转让合同样本随着社会不断地进步，协议书运用的状况越来越多，签订协议书能够保证双方合作开心。拟起协议书来就毫无头绪?下面我给大家带来农村土地转让合同样本5篇，盼望大家喜爱! 农村土地转让合同样本篇1 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让土地 甲方将其承包经营的查干花镇查干花村垧(亩)土地承包经营权转让给乙方从事种植(主营工程)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。 三、转让价

2、格 转让的土地承包经营权的转让金为年万元人民币。 四、支付方式和时间 现金方式：一次性支付转让元，或者次元。 支付时间： 五、承包经营权转让和运用的特殊约定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建立。 六、违约责任 1、甲乙双方在合同生

3、效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为元。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商相同签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地转让合同样本篇2 土地转让合同书 甲方：乙方： 经甲乙双方在同等互利的前提下协商确定，甲

4、方志愿将自己从莘庄村二组及白庙村罗庄农夫手中租赁的34.4亩土地及桃树运用权经营权转让给乙方，经营所得归乙方全部，并达成如下协议： 一、转让土地界限及面积等 土地位置在莘庄村东大渠以东至吉太马路北侧，其中莘庄村二组18.4亩，白庙村罗庄16亩，共计34.4亩。包含土地上种植的全部桃树，水井一口及水泵管道，房屋三间，全部归乙方运用。 二、土地转让时间：20_年11月01号-20_年10月31号 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价为：每亩七年全部运用权为柒千元，共计( )，乙方取得运用权后每亩每年付土地租金五百元。(其中白庙村罗庄16亩付给甲方，由甲方付给农夫，莘庄村18.4亩由乙方付给农夫)

5、。 四、付款方式：在甲乙双方签字后核算甲乙双方共同债务，甲方应担当债务()，扣除甲方债务( )后剩余金额为( )，乙方将剩余金额分两次付给甲方，在签字之日付( )，剩余局部金额( )在20_年07月01号前付清，甲乙双方分担的债务明细单作为合同附件。 五、甲乙双方责任。 1、自签订合同之日起，土地运用权归乙方，甲方无权干预乙方对土地的运用权。 2、如有白庙村罗庄16亩土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。假设造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。 3、假设甲方非法干预乙方运用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，那么惩罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金10倍

6、赔偿。 4、假设村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。 六、其他约定事项 本合同到期后乙方归还甲方白庙村罗庄16亩土地，水井一口及水泵管道，房屋三间，在合同生效前全部电费人工费应有甲方付清。 本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、见证方一份 七、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 八、合同甲、乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成相同看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守。 甲方签字：乙方签字 身份证号码身份证号码 见证方; 身份证号码 农村土地转让合同样本篇3 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法

7、及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商相同的原那么，签订本合同，以示共同遵守。 第一条、甲方有位于的的土地手续，甲方资金方面缘由该土地审批的费用由乙方支付。 该土地审批费共计人民币：元(大写：)，在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。乙方协助甲方支付这块土地的所需款项此块土地审批下来后甲方将其中一半的土地运用权转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的运用权。 土地总面积为，实际方位。 其次条、归属问题 该土地转让成立后，甲方必需将拥有该土地的全部权益移交给乙方，其中包括： 1、地面附属物(如青苗、绿植等); 2、永久运用权：在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限

8、于政策因素，甲方应无条件帮助乙方获得该权益); 3、继承、再次转让及与它人置换的权利。 第三条、双方权益、义务 1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的全部权、运用权为其全部，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地全部权、运用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的全部损失。 2、外乡地全部权、运用权为家庭单位全部，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的全部权、运用权、继承权。 3、乙方在双方约定转让给乙方全部的土地上修建房屋，甲方在土地上运用权及产权证可以办理的时候踊跃协作乙方办理产权登记。 第四条、违约责任 甲、乙双方必需遵守合同条款，任

9、何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。 第五条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。 第六条、本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方签字： 乙方签字： 签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日 农村土地转让合同样本篇4 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方依照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经双方协商相同

10、，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议： 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 、小地名 亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方依据工地须要，进展工程建立，地下开采等生产经营。 亩用作中转场地利用，但不能进展开采和其它用途。 四界： 二、转让期限 转让的土地经营权年限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(含土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、经济林木四项之和)。 四、支付方式和时间 乙方采纳现金方式一次性支付转让定金，支付的时间以甲方出具的收条为准。 五、承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让

11、定金的当天，甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。假设甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷，由此造成的一切损失由甲方全部担当。 六、承包经营权转让和运用的特殊约定。 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权益。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为10万元，大写拾万元整。 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外

12、增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、甲乙双方约定，本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。 九、本合同一式三份，由甲乙各执一份，发包方一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 农村土地转让合同样本篇5 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原那么，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，

13、绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。 4、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲

14、方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约职责 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺缔造条件让乙方取得该块土地，假设乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带职责。 四、其他 1、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 2、本协议经各方代表签字盖章后生效。 本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：_代表：_ 乙方(盖章)：_代表：_ 丙方(盖章)：_代表：_ _年_月_日