土建工程包工包料施工合同模板.docx
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1、土建工程包工包料施工合同模板包工包料是装饰公司采纳的比拟普遍的做法,那么土建工程包工包料施工合同又是怎么一回事呢?以下是我为大家整理的最新土建工程包工包料施工合同模板,供大家参考学习。 土建工程包工包料施工合同1 发包人: 承包人: (以下简称甲方) (以下简称乙方) 经甲、乙双方友好协商,相互了解,本着同等互利、自愿担当一切风险的原那么下,甲方将 工程工程为根底以包工包料方式承包给乙方,详细协议如下,希双方自觉遵守,不得违约。 一、工程名称: 二、工程地点: 三、乙方所承包内容采纳综合单价以包工包料方式包干。建筑面积 元/m2(大写: m2)人民币计算(建筑面积计算规那么以工程综合验收合格后
2、房管局测绘的面积为准)。 四、开工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日 五、承包范围: 工程施工图及设计图说明,图纸会审纪要及设计变更,甲方以包工包料发放给乙方,乙方在施工过程如有图纸改动,必需要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有:根底开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种协助性材料,以室内清水房交工。(乙方不含图纸里面有的内容:消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门,室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不
3、由乙方施工负责,一切由甲方自行负责施工)。 六、甲方内容 1、甲方供应图纸、水电的来源处。 2、监理方的人员由甲方供应; 3、乙方须要各种手续,甲方必需协作供应。 4、如有更改、变动,所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。 七、乙方负责内容 1、在该工程中全部的税收、报建费由乙方负责。 2、水电预埋和防雷预埋,预埋管和防雷的材料由乙方负责。 3、乙方不负责水电安装,只负责预埋。 4、乙方负责窗子安装,材料以图为准。 八、付款方式 1、乙方进场后地梁起,甲方支付乙方工程款20万元。 2、主体封面,甲方支付乙方工程款60万元。 4、抹灰完工后,甲方支付乙方工程款:60万元。 5、综合验收合格后,
4、甲方支付乙方工程尾款:101%。 6、其余2%作为保修金,在一年之内付清。 九、质量要求1、严格遵照施工图施工,执行建筑工程施工质量验收规定做好施工放线工作、材料打算,自检及专用表格填写,到达竣工验收合格。 2、变更单等设计文件及标准要求,精化组织施工,加强现场这理及人员的技术管理工作,确保工程到达优质工程。经建立方、监理、工程部,甲方进展建筑标准验收。 十、平安文明施工 1、乙方对承包工程的平安施工负责,严格执行国家、地方的政策、法规、标准、标准和制度、不得违章指挥,严格执行平安技术交底,必需让进场人员进展平安教育;三级教育,班前班后平安活动。 2、在施工过程中,平安事故责任及处理由甲乙双方
5、共同调解处理,不得以任何理由推卸责任。 十一、本协议未尽事宜,甲乙双方负责人友好协商解决,协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。 十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,具有同等的法律效力。 甲方签字: 年 月 日 乙方签字: 土建工程包工包料施工合同2 甲方: (以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和其他有关法律、法规以及建立单位的要求,甲方确定将 承包给乙方,本着同等、自愿、公允合理的原那么,经双方协商签订如下合同并共同遵守。 第一条、工程工程及内容 一、 工程名称: 二、 工程地点: 三、 承包范围:除电梯外,施工图纸范围内的全
6、部工程。 四、 工程质量标准:一次性验收合格。如达不到一次性验收合格,扣除合同总价的5%作为质量保修金。 五、 合同价款:固定单价合同:砖混构造人民币800元/m2(大写:捌佰元每平方米);混凝土构造人民币1050元/m2(大写:一千零伍拾元每平方米)。 六、 合同工期:总工期为 天,开工日期 年 月 日至 年 月日。如不按时完工,每推迟一天罚款叁仟元。 七、 开工前水、电由甲方接到施工现场,并保证施工运用,但所产生的水、电费用由乙方担当支付。 八、 结算方式:固定单价合同:固定单价x实际工程量。 九、 主材进场:该工程工程全部的材料必需运用国标产品,如不合格的产品进入工地,造成甲方损失,其费
7、用由乙方负责。 十、 付款方式:开工前不支付工程预付款,工程封顶后支付 %的工程款;工程内外墙装饰装修完毕后,支付 %工程款;待工程竣工验收合格后支付 %工程款,其余款项待工程保修期满后一次性支付。保修金为5%。 十一、 保修时间:从该工程验收合格之日起,保修期为一年。 其次条、双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 1、负责联系现场工程师,向乙方供应现有导线网点、水准点和坐标限制点,并对乙方测量数据进展审核。 2、向乙方供应所需施工图纸。 3、负责与现场工程师、上级单位等有关部门的联系。 4、对乙方施工的工程任务进展经常性监视、检查和指导,对工程质量、进度、平安、环境爱护和现场文明施工等方面
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