怎样写转让合同书.docx

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1、怎样写转让合同书在人们的法律意识不断增加的社会，合同起到的作用越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。以下是我细心收集整理的怎样写转让合同书，下面我就和大家共享，来观赏一下吧。 怎样写转让合同书1 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 经甲、乙双方友好协商，订立本协议并共同遵守。 第一条转让房屋的根本状况 1、转让房屋位于_。 2、转让房屋建筑面积约130平方米，以建成后的实际面积为准。 3、甲方已与_公司签订了购房协议，并取得了内部购房预约书。 其次条上述房屋转让费为人民币壹拾万元。为确保本协议的履行，该款作为定金由乙方在本协议签订时支付给甲方，待转让房屋过户到乙方名下后再将该定金抵作转让

2、费。 第三条乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意金，祥美华庭内部购房预约书的权利、义务转由乙方享受和担当。购房贷款及其他费用由乙方自己负担，甲方负责协作办理手续。 第四条确保交易平安的约定 1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利。 2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让。 3、甲方所供应的相关文件、身份资料真实、有效、齐全。 4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权利。 5、乙方按时办理支付转让费给甲方，并刚好交纳房款给相关部门，不得拖欠各种费用。 第五条违约责任 1、双方遵照购房预约书及本协议各自履行义务，甲方中途悔约的，双倍返还定金;乙方中途悔

3、约的，无权要求退还定金。 2、假如房产未能建成，又不能归责于甲方的缘由，甲方只退还乙方壹拾贰万元(转让费、诚意金)本金;不计利息，而且退款时限为三个月时间。 3、假如房产建成后由于甲方缘由不能刚好交房或过户给乙方的，甲方那么担当违约责任外，另行赔偿乙方的全部损失。 第六条其他未尽事宜，由双方协商解决。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 怎样写转让合同书2 合同各方： 甲方(出让人)： 身份证号码： 乙方(受让人)： 身份证号码： 甲、乙、两方依据自愿、诚信原那么，经友好协商，达成如下相同

4、看法： 第一条各方及保证 甲方并保证：拥有座落于全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本房屋转让合同书的合同义务。 乙方并保证：将诚信履行本合同书的合同义务。 其次条标的物 甲方自愿转让的房屋座落于随房屋转让家具如下： 第三条价款 本合同书其次条标的物全部计价元整。各方确认：本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价。 第四条交付与支付 1、本合同书签订时，乙方向甲方预付定金万元;本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后天内，乙方向甲方支付剩余全部房款万元。 2、甲方将于20年月日前搬出并将全部门锁钥匙移交乙方。 第五条全部权转移特殊约定 各方确认：本合同书标的

5、物自交付后转移至乙方。 第六条帮助义务 甲方应在正式移交之前结清水、电等费用并帮助乙方办理自来水、照明用电、有线电视、电话及网络等缴费手续的变更。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。 2、甲方如不能刚好履行本合同书第六条帮助义务，应接着履行该项义务并担当违约责任。 3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任，预付的定金不予返还。 4、甲方假设违反本合同书的约定，依法担当相应的违约责任，需向乙方支付定金的2倍。 八、争议解决方法 本合同书履行过程中产生的一切

6、纠纷，应提交第三方仲裁，其裁决对双方具有约束力。 九、杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公允原那么另行商定。 2、本合同书一式三份，由甲、乙、各执一份，另一份由见证方保管。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 怎样写转让合同书3 转让方(以下简称甲方)：_住址：_身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)：_住址：_身份证号：_ 经自愿协商达成相同，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称

7、该房屋)位于_市_区路_号_单元_层_室，房屋构造为_，建筑面_积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积_平方米。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整，大写_拾_万_仟_佰_拾_元整(人民币)。 第三条付款方式 双方相同同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证后，剩余房款人民币_元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同

8、生效之日起_日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由_担当。 第六条甲方的保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第

9、七条违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款_%的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款_%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签

10、字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 怎样写转让合同书4 卖方(以下简称甲方)：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 买方(以下简称乙方)：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 经办人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同原那么的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议： 第一条房屋根本状况(按房屋全部权证填写) 1、甲方房屋(以下简称该房屋

11、)坐落于_市_，房屋构造为_，房屋用途为_，房屋建筑面积为平方米，车库面积_平方米。 2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。土地运用权方式为_，土地运用权证号为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 4、该房屋租赁状况_。 其次条房屋转让价格 按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币_元。 总金额(小写)_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条付款方式、时间 双方约定按以下第_项以(现金、支票、其他)方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鉴定之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。 2、分期付款： 合同签订之日起_几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过

12、户后_。 3、其它方式：_ 第四条交房方式： 甲乙双方约定采纳以下第_种方式交房： (1)自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地运用证等相关权属证明一并交付给乙方。 (2)其他方式_。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至 实际付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期接着履行。 假设乙方在天内仍未接着履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_

13、元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 (3)_。 第六条甲方逾期交房的违约责任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同接着限制履行。 假设甲方在天内仍未接着履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，

14、实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购置权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项根本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。) 第八条关于产权登记的约定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方踊跃赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得

15、房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。 第十条房屋转让后该房屋所属土地运用权利、义务和责任依法随之转让。 第十一条其他约定事项_。 第十二条本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第_种方式解决。 1、由_仲裁

16、委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十五条本合同自_之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经_公证(涉外房屋转让必需公证)。 第十六条本合同一式_份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应 甲方(签章)_乙方(签章)_ 签定日期：_年_月_日 签定地点：_ 怎样写转让合同书5 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商相同，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。 (附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑

17、物总价款为人民币大写_,即人民币小写_。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。 六、乙方支付首付款后，甲方即踊跃协作乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期30日视为毁约。 九、附加条款： 1._2、3、4、 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 (共3页)甲方(卖方)： (印)身份证号： 住址： 电话： 年乙方(买方)： (印)身份证号： 住址： 电话： 年月日月日 怎样写转让合同书