中高层营销培训手册.ppt

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6、【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：第一天上午第一天上午v管理者的角色管理者的角色v领导型经理的挑战领导型经理的挑战v打破你的思维定势打破你的思维定势第一天下午第一天下午v如何应对变革如何应对变革v领导型经理的核心：一个中心、两个基本点领导型经理的核心：一个中心、两个基本点v以绩效为导向的管理流程以绩效为导向的管理流程课程安排和培训提要课程安排和培训提要2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 6【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订

7、购热线：第二天第二天 上午上午v以绩效为导向的管理技能一：远景与目标以绩效为导向的管理技能一：远景与目标v以绩效为导向的管理技能二：沟通与协调以绩效为导向的管理技能二：沟通与协调第二天第二天 下午下午v以绩效为导向的管理技能三：授权与激励以绩效为导向的管理技能三：授权与激励v以绩效为导向的管理技能四：考核和评估以绩效为导向的管理技能四：考核和评估v如何提高执行力如何提高执行力v总结：管理者成功之道总结：管理者成功之道课程安排和培训提要课程安排和培训提要2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 7【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！Q

8、Q:840083223 订购热线：认识不到自己认识不到自己不能胜任不能胜任学习的过程学习的过程无意之中的无意之中的胜任胜任通过有效的培训通过有效的培训通过练习通过练习通过不断实践通过不断实践认识到自己认识到自己不能胜任不能胜任认为自己认为自己能胜任能胜任2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 8【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：竞争力竞争力竞争力竞争力:企业与企业之间到底竞争什么？企业与企业之间到底竞争什么？企业与企业之间到底竞争什么？企业与企业之间到底竞争什么？n 人与人的竞争？人与人的竞争

9、？n 学习能力的竞争？学习能力的竞争？n 执行能力的竞争？执行能力的竞争？n 核心能力的竞争？核心能力的竞争？n 思考：思考：核心能力包含什么？（对企业核心能力包含什么？（对企业/对个人）对个人）思考：我们的核心竞争力是什么？思考：我们的核心竞争力是什么？2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 9【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：知识知识态度态度技能技能人与人的竞争人与人的竞争学习和更新学习和更新学习和更新学习和更新实践和提高实践和提高实践和提高实践和提高意愿和承诺意愿和承诺意愿和承诺意愿和承

10、诺2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 10【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：策略策略文化文化执行执行企业与企业的竞争企业与企业的竞争产品和创新产品和创新产品和创新产品和创新行动和改进行动和改进行动和改进行动和改进价值观和准则价值观和准则价值观和准则价值观和准则2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 11【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：管理者的角色管理者的角色2022/10/27本资料仅供

11、学员内部培训使用，未经许可不得复制 12【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：经理和领导的角色经理和领导的角色经理经理(Manager):n经理的角色和职责经理的角色和职责:计划计划 组织组织 指挥指挥协调协调 控制控制 领导领导(Leader):n领导的角色领导的角色:强烈的成功欲望强烈的成功欲望 良好的判断力良好的判断力 充满自信充满自信 创造力和远见创造力和远见 热情和乐观热情和乐观感染力和影响力感染力和影响力 经理：以任务为导向经理：以任务为导向经理：以任务为导向经理：以任务为导向领导：以人为导向领导：以人为导向领

12、导：以人为导向领导：以人为导向2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 13【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：经理和领导的角色经理和领导的角色高层管理高层管理高层管理高层管理中层管理中层管理中层管理中层管理基层管理基层管理基层管理基层管理任务任务任务任务任务任务人人人人人人2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 14【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：L isten倾听与沟通倾听与沟通E xpla

13、in指导与说明指导与说明A ssist支持与帮助支持与帮助D iscuss利用讨论解决问题利用讨论解决问题E valuation正确评价员工绩效正确评价员工绩效R espond回应并勇于承担责任回应并勇于承担责任领导的含义进一步认识（领导的含义进一步认识（L-E-A-D-E-R）2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 15【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：领导型经理的新思维领导型经理的新思维2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 16【2009房地产营销秘笈宝典】16

14、0G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：新的理念新的理念:二十一世纪的领导型经理二十一世纪的领导型经理是/不是是/也是2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 17【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：n我只是部门经理，不是公司领导，许多事情我无法决定和改变我只是部门经理，不是公司领导，许多事情我无法决定和改变n我每天处理日常事务都来不及，哪有时间静下心来思考我每天处理日常事务都来不及，哪有时间静下心来思考n请你每天做好你的本职工作，别的不用你管请你每天做好你的本

15、职工作，别的不用你管n我是主管生产的，与销售业务关系不大我是主管生产的，与销售业务关系不大n我只负责完成分厂的指标任务，员工的思想我管不到我只负责完成分厂的指标任务，员工的思想我管不到n培训固然很好，但问题是没法应用培训固然很好，但问题是没法应用n你的想法很好，但不可行你的想法很好，但不可行n我只对本部门的工作负责，其他的我管不了那么多我只对本部门的工作负责，其他的我管不了那么多n处理这类问题我太有经验了，照我说的去做，没错处理这类问题我太有经验了，照我说的去做，没错n下一步的改革还早着呢，现在没必要马上考虑这个计划下一步的改革还早着呢，现在没必要马上考虑这个计划自我检查：我们现在的想法和行为

16、自我检查：我们现在的想法和行为2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 18【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：n n用知道的去做，并不断学习不知道的用知道的去做，并不断学习不知道的n n相信公司和自己的准则，并言行一致相信公司和自己的准则，并言行一致n n知道自己在哪里，并知道想往哪里去知道自己在哪里，并知道想往哪里去n n领导员工，并让他们能够自我领导领导员工，并让他们能够自我领导领导型经理的新理念领导型经理的新理念2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 19【200

17、9房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：持续不断的学习持续不断的学习持续不断的学习持续不断的学习J 从经验中学习从经验中学习J 向别人学习向别人学习J 用新的、不同的方式看待用新的、不同的方式看待 问题问题J 客户知识、行业知识客户知识、行业知识 学学学学 习习习习 我不知道我不知道我知道我知道成功要点第一项成功要点第一项:学习学习2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 20【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：准则准则准则准则J各种决

18、定各种决定/决策之依据决策之依据共享价值观共享价值观J自我加压自我加压J勇创一流勇创一流J蕴志兴华蕴志兴华J家与国永家与国永 准准准准 则则则则 我行动我行动 我相信我相信成功要点第二项成功要点第二项:准则准则2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 21【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：拉伸创造力拉伸创造力拉伸创造力拉伸创造力J现在现在:准确评估现状准确评估现状J未来未来:远景化思维远景化思维J在远景导引下工作在远景导引下工作:做自己的主人做自己的主人创造力创造力创造力创造力未未 来来现现 在

19、在成功要点第三项成功要点第三项:创造力创造力2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 22【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：使授权成为可能使授权成为可能使授权成为可能使授权成为可能J 培育鼓舞人心的培育鼓舞人心的,共享的共享的 远景远景J 获取集体认同获取集体认同J 将价值观变为每天工作将价值观变为每天工作的的 一部分一部分 以我为导向以我为导向 授授授授 权权权权 以我们为导向以我们为导向成功要点第四项成功要点第四项:授权授权2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 2

20、3【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：领导型经理的管理模型领导型经理的管理模型领导领导领导领导人力资源人力资源人力资源人力资源流程与流程与流程与流程与程序程序程序程序知识与知识与知识与知识与信息信息信息信息绩效绩效绩效绩效顾客和市场顾客和市场顾客和市场顾客和市场为中心为中心为中心为中心2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 24【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：领导型经理的管理要素领导型经理的管理要素领导型经理的管理要素

21、领导型经理的管理要素领导型经理的管理要素领导型经理的管理要素1.领导领导1.1 价值观和远景1.2 绩效导向的管理1.3 以身作则1.4 实事求是/讲究原则 1.5 交流与沟通1.6 环境和社会责任感2.人力资源人力资源2.1 人力资源计划和招聘2.2 员工发展2.3 创造授权的工作环境2.4 充分的报酬和表彰2.5 对个性的尊重3.流程与程序流程与程序4.顾客和市场为中心顾客和市场为中心5.知识和信息知识和信息3.1 制定业务流程和管理原则3.2 管理的流程3.3 业务的流程 a)进入市场的时间 b)供应链的整合 c)市场信息收集 d)客户服务3.4 执行与监控4.1 顾客至上4.2 客户知

22、识和市场需求4.3 市场分割和覆盖面4.4 顾客和市场沟通4.5 顾客和合作伙伴关系4.6 竞争和技术变化的趋势5.1 知识和信息共享5.2 质量和提高生产力的工具5.3 信息管理5.4 学习能力的培养6.绩效绩效6.1 顾客满意和忠诚度6.2 员工满意和忠诚度6.3 市场份额6.4 财务结果6.5 员工生产力6.6 有利润的营业额的增长2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 25【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：打破你的思维定势打破你的思维定势2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，

23、未经许可不得复制 26【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：从中学到了什么从中学到了什么?n 如何转换你的思维定势如何转换你的思维定势?-回归到零回归到零 -开放你的思想开放你的思想n 更好的认识你自己更好的认识你自己 -意识到自己的思维盲区和舒适区意识到自己的思维盲区和舒适区 -跳出既定的思维框架跳出既定的思维框架 -用新的用新的,不同的眼光看待事物不同的眼光看待事物思维定势思维定势:我们自己看问题，做事情的固有方法。我们自己看问题，做事情的固有方法。2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 27

24、【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：改变你的思维定势改变你的思维定势2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 28【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：改变我们的想法和行为改变我们的想法和行为n我是部门经理，但也可以影响公司领导的决策我是部门经理，但也可以影响公司领导的决策n我们每天是很忙，但还是可以抽些时间来思考我们每天是很忙，但还是可以抽些时间来思考n做好你的本职工作以外，你也可以对你的工作做好你的本职工作以外，你也可以对

25、你的工作和公司的业务发表你的意见和公司的业务发表你的意见n我是主管生产的，但也需要了解经营状况我是主管生产的，但也需要了解经营状况n我既要完成指标任务，也应该关注员工的思想我既要完成指标任务，也应该关注员工的思想动态动态n培训是学习，也是帮助解决我面临问题的机会培训是学习，也是帮助解决我面临问题的机会n你的想法很好，为什么不试试看呢你的想法很好，为什么不试试看呢n要完成本部门的任务，也要对公司目标的完成要完成本部门的任务，也要对公司目标的完成有所贡献有所贡献n处理这些问题我有些经验，我的意见和看法可处理这些问题我有些经验，我的意见和看法可以供你参考以供你参考n虽然改革方案实施还早，但现在考虑做

26、些准备虽然改革方案实施还早，但现在考虑做些准备还是有必要的还是有必要的n我只是部门经理，不是公司领导，许多我只是部门经理，不是公司领导，许多事情我无法决定和改变事情我无法决定和改变n我每天处理日常事务都来不及，哪有时我每天处理日常事务都来不及，哪有时间静下心来思考间静下心来思考n请你每天做好你的本职工作，别的不用请你每天做好你的本职工作，别的不用你管你管n我是主管生产的，与销售业务关系不大我是主管生产的，与销售业务关系不大n我只负责完成分厂的指标任务，员工的我只负责完成分厂的指标任务，员工的思想我管不到思想我管不到n培训固然很好，但问题是没法应用培训固然很好，但问题是没法应用n你的想法很好，但

27、不可行你的想法很好，但不可行n我只对本部门的工作负责，其他的我管我只对本部门的工作负责，其他的我管不了那么多不了那么多n处理这类问题我太有经验了，照我说的处理这类问题我太有经验了，照我说的去做，没错去做，没错n下一步的改革还早着呢，现在没必要马下一步的改革还早着呢，现在没必要马上考虑这个计划上考虑这个计划2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 29【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：n n 职责和指标职责和指标职责和指标职责和指标n n 任务和人任务和人任务和人任务和人n n 过程和结果过程和结

28、果过程和结果过程和结果n n 局部和整体局部和整体局部和整体局部和整体n n 主观和客观主观和客观主观和客观主观和客观n n 被动和主动被动和主动被动和主动被动和主动n n 为公司打工和为自己打工为公司打工和为自己打工为公司打工和为自己打工为公司打工和为自己打工？小结小结:领导型经理角色的进一步思考领导型经理角色的进一步思考 把握的关键是：把握的关键是：度（平衡）度（平衡）2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 30【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：目标：计划和战略目标：计划和战略实施：机构和

29、流程实施：机构和流程领导型经理的管理流程领导型经理的管理流程2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 31【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：领导型经理：领导型经理：如何应对变革如何应对变革 2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 32【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：在变化来临时人们的自然反应在变化来临时人们的自然反应n不自然不自然n输家的感觉输家的感觉n孤独无助孤独无助n太多、太快太多、太快n

30、准备和承受力的不同准备和承受力的不同n资源不够资源不够n复原的倾向复原的倾向n n其他其他其他其他?2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 33【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：人们为什么会抗拒变化人们为什么会抗拒变化n目的不清楚目的不清楚n缺乏紧迫感缺乏紧迫感n在计划时没有参与在计划时没有参与n沟通不够沟通不够n可能发生的成本可能发生的成本n与现有价值观与现有价值观/目标冲突目标冲突n对自身不利的影响考虑对自身不利的影响考虑/担心担心n缺乏资源缺乏资源/没有帮助没有帮助n 时机不当时机不当n

31、 曾经发生过无意义或无结果的变化曾经发生过无意义或无结果的变化的的 n 推行力度不够推行力度不够n 害怕失败害怕失败n 缺乏对变化倡导者的信任和尊重缺乏对变化倡导者的信任和尊重n 压力太大压力太大n 无逆转的可能无逆转的可能 n 怀旧怀旧n 对现实的忍耐超过对变化的期望对现实的忍耐超过对变化的期望n 经常面临有无必要的困惑经常面临有无必要的困惑,几乎人人几乎人人以以n 太忙作为借口太忙作为借口2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 34【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：我们的时代：我们的时代：

32、80年代是注重年代是注重质量质量的时代的时代 90年代是注重年代是注重企业再设计企业再设计的年代的年代 21世纪前世纪前10年，是注重年，是注重速度速度的时代，是企业的时代，是企业本身迅速改变的时代，是信息改变消费者生活方本身迅速改变的时代，是信息改变消费者生活方式和对企业期望的时代。式和对企业期望的时代。-比尔比尔.盖茨未来时速盖茨未来时速2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 35【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：我们的时代：谁保证我们的饭碗？我们的时代：谁保证我们的饭碗？经济的繁荣，对个

33、人来讲，并不意味着工作的完全保经济的繁荣，对个人来讲，并不意味着工作的完全保证；证；仅以仅以“忠诚忠诚”和和“付出付出”来获取工作保证的时代正在来获取工作保证的时代正在离去；离去；安全感不是来自你的公司，而是来自你的竞争力，你安全感不是来自你的公司，而是来自你的竞争力，你的雇佣价值；的雇佣价值；所以应该经常问自己：我如何使自己总能保持自己在所以应该经常问自己：我如何使自己总能保持自己在市场上的竞争价值市场上的竞争价值?-管理革命管理革命2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 36【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:84008

34、3223 订购热线：领导型经理对变化的应有认识领导型经理对变化的应有认识保证内部的稳定，同时推动不断的变革。保证内部的稳定，同时推动不断的变革。稳定稳定是为了保证是为了保证 今天今天 的业绩和成果的业绩和成果变革变革是为了是为了 明天明天 更好的生存和发展更好的生存和发展2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 37【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：你的组织你的组织你的部门你的部门/分厂分厂你你合作伙伴合作伙伴技术技术竞争对手竞争对手顾客顾客市场和环境市场和环境变革的时代中你的定位变革的时代中你

35、的定位2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 38【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：领导型经理领导型经理:如何推动和引导变化如何推动和引导变化n 对远景的强烈展望对远景的强烈展望n 把变化与过去和现在结合起来把变化与过去和现在结合起来n 启发人们不再喜欢过去启发人们不再喜欢过去n 选准时机选准时机,让大家一起参与让大家一起参与,把变化变成大家的把变化变成大家的,而不是你而不是你的的n 对变化要象对小孩一样精心护理对变化要象对小孩一样精心护理,一步一步一步一步,且要有重要序且要有重要序n 找出变

36、化的先锋找出变化的先锋,并给予帮助并给予帮助n 创造各种资源创造各种资源/条件条件2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 39【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：领导型经理领导型经理:如何推动和引导变化如何推动和引导变化n 对变化取得的成效予以及时的庆祝对变化取得的成效予以及时的庆祝n 评估所需技能和知识评估所需技能和知识n 切忌走回头路切忌走回头路n 全身心的投入全身心的投入-你应该是带头人你应该是带头人/喝采者喝采者/辅导员辅导员/缓冲器缓冲器/资源提供者资源提供者n 把变化看成是一种机会把

37、变化看成是一种机会,而非威胁而非威胁,推进它推进它,而不要抗拒它而不要抗拒它n 积极主动的心态积极主动的心态n 运动员运动员,而非仅仅观众或是牺牲品而非仅仅观众或是牺牲品n 掌控节奏掌控节奏,有张有弛有张有弛n 用心工作用心工作2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 40【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：领导型经理的核心：领导型经理的核心：一个中心，两个基本点一个中心，两个基本点2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 41【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘

38、版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：绩效绩效绩效绩效/员工生产力员工生产力员工生产力员工生产力（投入（投入（投入（投入/产出）产出）产出）产出）客客户户满满意意员员工工满满意意一个中心，两个基本点一个中心，两个基本点2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 42【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：员工生产力意味着什么？员工生产力意味着什么？知识知识态度态度技能技能员工发展员工发展员工发展员工发展 =知识知识知识知识 +技能技能技能技能 +态度态度态度态度管理的目的是在完

39、成任务的同时，帮助员工不断发展管理的目的是在完成任务的同时，帮助员工不断发展管理的目的是在完成任务的同时，帮助员工不断发展管理的目的是在完成任务的同时，帮助员工不断发展2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 43【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：n员工发展程度的认识和判别员工发展程度的认识和判别 -知识：基础知识和工作知识知识：基础知识和工作知识 -技能：相关的技巧技能：相关的技巧 -态度：信心和意愿态度：信心和意愿 员工发展的正确评估员工发展的正确评估2022/10/27本资料仅供学员内部培

40、训使用，未经许可不得复制 44【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：员工发展程度的情景化评估员工发展程度的情景化评估低技能低技能高态度高态度态态 度度 技能技能低技能低技能低态度低态度高技能高技能高态度高态度高技能高技能低态度低态度ABCD指导指导支持支持授权授权帮助帮助2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 45【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：领导型经理的管理方法：绩效管理流程领导型经理的管理方法：绩效管理流程2022

41、/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 46【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：领导型经理的管理方法：绩效管理流程领导型经理的管理方法：绩效管理流程2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 47【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：以绩效为导向的以绩效为导向的管理技能一：远景和目标管理技能一：远景和目标2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 48【2009房地产营销秘笈宝典】160G

42、移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：远景远景n在我们脑海和心灵中的理想在我们脑海和心灵中的理想,希望和梦想希望和梦想 n正是这些梦想使我们今天在做的事情变得正是这些梦想使我们今天在做的事情变得有意义有意义n这些可以表达的未来是指引明灯这些可以表达的未来是指引明灯,它帮助它帮助我们从组织我们从组织/团队的各个方面来看清我们团队的各个方面来看清我们的将来的将来2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 49【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：远景和目标：相关概念远景和

43、目标：相关概念n 远景远景 Vision 你希望达到和成为什么你希望达到和成为什么 n 使命使命 Mission为什么我们要存在为什么我们要存在n 价值观价值观 Values我们相信什么我们相信什么n 中期目标中期目标 Goals在今后在今后2-5年里计划完成的中长期目标年里计划完成的中长期目标n 战略计划战略计划 Strategic Plan我们如何实现目标我们如何实现目标n 短期目标短期目标 Objectives 本年度我们要完成的目标本年度我们要完成的目标n 业务优先序业务优先序 Priorities本年度的工作重点本年度的工作重点/关键关键n 任务指标任务指标 Target目标的量化目

44、标的量化n 衡量标准衡量标准 Measurement具体可考核的指标数值具体可考核的指标数值2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 50【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：中长期目标中长期目标使使 命命远远 景景短期目标短期目标衡量标准衡量标准远景远景-使命使命-中长期目标中长期目标-短期目标短期目标-衡量标准衡量标准远景远景/现实链现实链2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 51【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:8400

45、83223 订购热线：远景的沟通和整合远景的沟通和整合n为什么要将远景进行沟通为什么要将远景进行沟通n与团队和个人的沟通与团队和个人的沟通n描述远景与现实之间的关联描述远景与现实之间的关联n员工对远景的认同是内在激励的开始员工对远景的认同是内在激励的开始2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 52【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：制定有效目标的制定有效目标的SMART原则原则n具体具体 S pecificn可衡量可衡量 M easurablen可达成可达成A chievablen合理的合理的R

46、 easonablen有时间性的有时间性的T ime bound2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 53【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：以绩效为导向的目标管理以绩效为导向的目标管理设定目标设定目标设定目标设定目标展开目标展开目标展开目标展开目标管理目标管理目标管理目标管理目标基层管理基层管理基层管理基层管理中层管理中层管理中层管理中层管理高层管理高层管理高层管理高层管理-远景远景/使命使命-中期目标和战略中期目标和战略-年度目标和指标年度目标和指标-工作重点工作重点-目标分解目标分解-落

47、实指标落实指标-明确要求明确要求-任务安排任务安排-日常活动管理日常活动管理-定期回顾定期回顾-评估考核评估考核2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 54【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：目标的含义目标的含义 n 目标不是强加的数字，是一种承诺，是道义合同目标不是强加的数字，是一种承诺，是道义合同n 目标不是看看的文件，是对工作任务的责任目标不是看看的文件，是对工作任务的责任 n 目标是以事实来管理的一种方法和工具目标是以事实来管理的一种方法和工具n 目标是特定时间内需要达到的目的目标是特定

48、时间内需要达到的目的n 制定目标是上下级沟通交流的过程制定目标是上下级沟通交流的过程n 目标一旦设定，在执行过程中不能随意更改目标一旦设定，在执行过程中不能随意更改n 目标是企业和个人工作完成与否的评判标准目标是企业和个人工作完成与否的评判标准2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 55【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：以以绩绩效效为为导导向向的的目目标标管管理理过过程程2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 56【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产

49、从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：以绩效为导向的以绩效为导向的管理技能二：沟通和协调管理技能二：沟通和协调2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 57【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：沟通的定义：沟通的定义：沟通的定义：沟通的定义：沟通是有效的传播和接受信息的过程沟通是有效的传播和接受信息的过程沟通是有效的传播和接受信息的过程沟通是有效的传播和接受信息的过程 沟通是一个过程：沟通是一个过程：编码编码过程过程解码解码过程过程信信息息与与通通道道打算发送打算发送的信息的信息感

50、受感受到的到的信息信息编码编码过程过程反反馈馈解码解码过程过程噪音噪音发送者发送者发送者发送者接受者接受者接受者接受者什么是沟通？什么是沟通？2022/10/27本资料仅供学员内部培训使用，未经许可不得复制 58【2009房地产营销秘笈宝典】160G移动硬盘版 地产从业人员必备资料库！QQ:840083223 订购热线：沟通的层次沟通的层次：人际人际沟通、沟通、小团体小团体沟通沟通公众公众沟通沟通组织组织沟通沟通大众大众沟通沟通跨文化跨文化沟通沟通沟通的要素、层次沟通的要素、层次沟通的要素：沟通的要素：主体、信息、渠道、客体主体、信息、渠道、客体v 信息传递的有效和被接收者理解是沟通的关键信息