工程造价组成与费用计算-工程概预算.ppt

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1、 第二章第二章工程造价与费用计算工程造价与费用计算2.1.1 工程造价的含义工程造价的含义工程造价工程造价，是指进行某项工程建设所花费的全部费用，是指进行某项工程建设所花费的全部费用，即工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、即工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。的全部费用。我国现行的工程造价包括设备及工器具购置费用、建我国现行的工程造价包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷

2、款利息、固定资产投资方向调节税。款利息、固定资产投资方向调节税。具体构成内容具体构成内容如图所如图所示示。2.1.2 工程造价的组成工程造价的组成图工程造价的构成图工程造价的构成 2.2 建筑安装工程费用构成与计算建筑安装工程费用构成与计算定额计价定额计价是指在工程造价的确定中，根据现行的定额是指在工程造价的确定中，根据现行的定额计量规则计算工程量，然后依据现行的综合概预算定额和计量规则计算工程量，然后依据现行的综合概预算定额和取费定额等进行定额子目套算和费用计取，最后确定工程取费定额等进行定额子目套算和费用计取，最后确定工程造价。造价。2.2.1 定额计价模式定额计价模式按照中华人民共和国建

3、设部、中华人民共和国财政部按照中华人民共和国建设部、中华人民共和国财政部2003年年10月月15日联合颁布的建标日联合颁布的建标2003206号文件号文件的规定，建筑安装工程费由直接费、间接费、利润、税金的规定，建筑安装工程费由直接费、间接费、利润、税金四个部分组成，四个部分组成，具体如图所示具体如图所示。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成2.2.1.1 建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成图建筑安装工程费用构成图建筑安装工程费用构成（1）直接费直接费由直接工程费和措施费组成。由直接工程费和措施费组成。直接工程费：直接工

4、程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。A人工费：人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：工人开支的各项费用，内容包括：a基本工资：基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。是指发放给生产工人的基本工资。b工资性补贴：工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。2.2 建筑安装工程

5、费用构成建筑安装工程费用构成2.2.1.2 建筑安装工程费用内容建筑安装工程费用内容c生产工人辅助工资：生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。婚、丧假期的工资。d职工福利费：职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。是指按规定标准计提的职工

6、福利费。e生产工人劳动保护费：生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成B材料费：材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：包括：a材料原价材料原价（或供应价格）。（或供应价格）。b材料运杂费：材料运杂费：

7、是指材料自来源地运至工地仓库或是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。指定堆放地点所发生的全部费用。c运输损耗费：运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。的损耗。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成d采购及保管费：采购及保管费：是指在组织采购、供应和保管材是指在组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。保管费、仓储损耗。e检验试验费：检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检

8、查所发生的费用，包括自设试验室进物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。费用。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成C施工机械使用费：施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价械使用费以及机械安拆费

9、和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成：应由下列七项费用组成：a折旧费：折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。收回其原值及购置资金的时间价值。b大修理费：大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成c经常修理费：经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所和临时故障排

10、除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具、附具的摊销和维护费用，机需替换设备与随机配备工具、附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。期间的维护和保养费用等。d安拆费及场外运费：安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运

11、至施工现场或由一施工地工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。用。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成e人工费：人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。外的人工费。f燃料动力费：燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电体燃料（煤、木柴）、液

12、体燃料（汽油、柴油）及水、电等费用。等费用。g养路费及车船使用税：养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。年检费等。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成 措施费：措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。内容包括：施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。内容包括：A环境保护费：环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。所需要的

13、各项费用。B文明施工费：文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各是指施工现场文明施工所需要的各项费用。项费用。C安全施工费：安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各是指施工现场安全施工所需要的各项费用。项费用。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成一、建筑工程施工现场的环境保护一、建筑工程施工现场的环境保护1.施工现场必须建立环境保护、环境卫生管理检查制度，并应做好检查记录、对施施工现场必须建立环境保护、环境卫生管理检查制度，并应做好检查记录、对施工现场作业人员的教育培训、考核应包括环境保护、环境卫生等有关法律、法规的内容。工现场作业人员的教育培训、考核应包括环境保护、环境卫生等

14、有关法律、法规的内容。2.在城市市区范围内规定从事建筑工程施工，项目必须在工程开工十五日以前向工在城市市区范围内规定从事建筑工程施工，项目必须在工程开工十五日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。施工期间的噪声排放应当程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。施工期间的噪声排放应当符合国家规定的建筑施工场界噪声排放标准。夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。符合国家规定的建筑施工场界噪声排放标准。夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。3.施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部

15、门签署污水排放许可协议，申领协议，申领临时排水许可证临时排水许可证。雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀处理后二次使用。雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网。施工现场泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、或排入市政污水管网。施工现场泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。湖泊、池塘。4.施工现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记，施工现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记，分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与

16、所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。5.施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施、施工现场土方作业应采取防止扬尘措施。取覆盖、固化或绿化等措施、施工现场土方作业应采取防止扬尘措施。6.拆除建筑物、构筑物时，应采取隔离、洒水等措施，并应在规定期限内将废弃物清理完毕。建拆除建筑物、构筑物时，应采取隔离、洒水等措施，并应在规定期限内将废弃物清

17、理完毕。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空抛掷。筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空抛掷。7.施工现场使用的水泥和其他易飞的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。混凝土搅施工现场使用的水泥和其他易飞的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。混凝土搅拌场所应采取封闭、降尘措施。拌场所应采取封闭、降尘措施。8.除有符合规定的装置外，施工现场内严禁焚烧各类废弃物，禁止有毒有害废弃物作土方回填。除有符合规定的装置外，施工现场内严禁焚烧各类废弃物，禁止有毒有害废弃物作土方回填。9.在居民和单位密集区域进行爆破、打桩等施工作业前，项目经理部除规定报

18、告申请批准外，在居民和单位密集区域进行爆破、打桩等施工作业前，项目经理部除规定报告申请批准外，还应交作业计划、影响范围、程度及有关措施等情况，各有关的居民和单位通报说明，取得协作和还应交作业计划、影响范围、程度及有关措施等情况，各有关的居民和单位通报说明，取得协作和配合；对施工机械的噪声与振动扰民，应有相应的措施予以控制。配合；对施工机械的噪声与振动扰民，应有相应的措施予以控制。10.经过施工现场的地下管线，应由发包人在施工前通知承包人，标出位置，加以保护。经过施工现场的地下管线，应由发包人在施工前通知承包人，标出位置，加以保护。11.施工时发现文物、古迹、爆炸物、电缆等，应当停止施工，保护好

19、现场，及时向有关部门报施工时发现文物、古迹、爆炸物、电缆等，应当停止施工，保护好现场，及时向有关部门报告，按照有关规定处理后方可继续施工。告，按照有关规定处理后方可继续施工。12.施工中需要停水、停电、封路而影响环境时，必须经有关部门批准，事先告示，并有标志。施工中需要停水、停电、封路而影响环境时，必须经有关部门批准，事先告示，并有标志。二二 建筑工程施工现场的文明施工建筑工程施工现场的文明施工1.五牌二图：五牌二图：工程概况牌；工程概况牌；安全纪律牌；安全纪律牌；防火须知防火须知牌；牌；安全无重大事故计时牌；安全无重大事故计时牌；安全生产，文明施工牌；安全生产，文明施工牌；施工平面图施工平面

20、图2、围墙高度保护、围墙高度保护三三 建筑工程施工安全管理建筑工程施工安全管理脚手架安全管理脚手架安全管理 作业层加荷载前作业层加荷载前停用超过停用超过1个月个月遇有六级及以上大风、大雨后遇有六级及以上大风、大雨后每搭设完每搭设完10m13m高度后高度后寒冷地区土层解冻后。寒冷地区土层解冻后。基础完工后搭设前。基础完工后搭设前。D临时设施费：临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施费用等。临时设施包括：临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用

21、事业房屋临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。或摊销费。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成E夜间施工费：夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。费用。F二次搬运费：二次搬运费：

22、是指因施工场地狭小等特殊情况而是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。发生的二次搬运费用。G大型机械设备进出场及安拆费：大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输、转移费用及机械个施工地点，所发生的机械进出场运输、转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安

23、装工程费用构成H混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。I脚手架费：脚手架费：指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。J已完工程及设备保护费：已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用。工程及设备进行保护所需的费用。K施

24、工排水、降水费：施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成（2）间接费间接费由规费、企业管理费组成。由规费、企业管理费组成。规费：规费：是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：（简称规费）。包括：A工程排污费：工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。污费。B工程定额测定费：工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定是指按规定支付工程造价（定

25、额）管理部门的定额测定费。额）管理部门的定额测定费。C社会保障费包括如下内容：社会保障费包括如下内容：2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成a养老保险费：养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。基本养老保险费。b失业保险费：失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。缴纳的失业保险费。c医疗保险费：医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。基本医疗保险费。D住房公积金：住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的是指企业按规定标准为职工缴纳的住

26、房公积金。住房公积金。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成E危险作业意外伤害保险：危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。保险费。企业管理费：企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：营管理所需的费用。内容包括：A管理人员工资：管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。性补贴、职工福利费、劳动保护费等。B办公费：办公费：是指企业管理

27、办公用的文具、纸张、账是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成C差旅交通费：差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差是指职工因公出差、调动工作的差旅费，住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲旅费，住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用

28、的交通工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。具的油料、燃料、养路费及牌照费。D固定资产使用费：固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。大修、维修或租赁费。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成E工具用具使用费：工具用具使用费：是指企业管理使用的不属于固是指企业管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防

29、用具等的购置、维修和摊销费。测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。F劳动保险费：劳动保险费：是指由企业支付给离退休职工的易是指由企业支付给离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。各项经费。G工会经费：工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会是指企业按职工工资总额计提的工会经费。经费。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成H职工教育经费：职工教育经费：是企业为职工学习先进技术和提是企业为职工学习先进

30、技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。高文化水平，按职工工资总额计提的费用。I财产保险费：财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险等费是指施工管理用财产、车辆保险等费用。用。J财务费：财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。是指企业为筹集资金而发生的各种费用。K税金：税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。税、土地使用税、印花税等。L其他：其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费

31、等。询费等。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成 利润：利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。指施工企业完成所承包工程获得的盈利。税金：税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成(1)以直接费为计算基础以直接费为计算基础（表）（表）(2)以人工费为计算基础以人工费为计算基础（表）（表）2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成2.2.1.3 建筑安装工程计价程序建筑安装工程计价程序2.2 建筑安装工

32、程费用构成建筑安装工程费用构成表以直接费为计算基础的建筑安装工程计价程序表以直接费为计算基础的建筑安装工程计价程序 序号序号费费 用用 项项 目目计计 算算 方方 法法备注备注1直接工程费直接工程费按预算表按预算表2措施费措施费按规定标准计算按规定标准计算3小计小计（1）+（2）4间接费间接费（3）相应费率相应费率5利润利润(3)+(4)相应利润率相应利润率6合计合计（3）+（4）+（5）7含税造价含税造价（6）(1+相应税率）相应税率）2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成表以人工费为计算基础的建筑安装工程计价程序表以人工费为计算基础的建筑安装工程计价程序 序号序号费费 用用 项项

33、 目目计计 算算 方方 法法备注备注1直接工程费直接工程费按预算表按预算表2直接工程费中人工费直接工程费中人工费按预算表按预算表3措施费措施费按规定标准计算按规定标准计算4措施费中人工费措施费中人工费 按规定标准计算按规定标准计算5小计小计（1）+（3）6人工费小计人工费小计（2）+（4）7间接费间接费（6）相应费率相应费率 2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成序号序号费费 用用 项项 目目计计 算算 方方 法法备注备注8利润利润（6）相应利润率相应利润率9合计合计（5）+（7）+（8）10含税造价含税造价（9）（1+相应税率）相应税率）Back工程量清单工程量清单是指表现拟建工程

34、的分部分项工程项目、是指表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单计价是依据工程量清单计价是依据建设工程工程量清单计价规建设工程工程量清单计价规范范的要求，结合拟建工程实际情况，通过招投标而确定的要求，结合拟建工程实际情况，通过招投标而确定工程造价的计价方式。工程造价的计价方式。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成2.2.2 工程量清单计价模式工程量清单计价模式工程量清单计价模式的费用构成包括工程量清单计价模式的费用构成包括分部分项工程费、分部分项工程费、措施项目费、其他项目费，以及规费和税金措

35、施项目费、其他项目费，以及规费和税金，如图所示如图所示。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成2.2.2.1 工程量清单计价模式的费用构成工程量清单计价模式的费用构成2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成图工程量清单费用构成图工程量清单费用构成(1)分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费是指完成工程量清单列出的分部分项是指完成工程量清单列出的分部分项清单工程量所需的费用。包括人工费、材料费、机械使用清单工程量所需的费用。包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润以及风险费。费、管理费、利润以及风险费。（2）措施项目费措施项目费措施项目费措施项目费是指为完

36、成工程项目施工，发生于该工程是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目上的费用。体项目上的费用。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成2.2.2.2 工程量清单计价费用内容工程量清单计价费用内容（3）其他项目费其他项目费其他项目费其他项目费是指预留金、材料购置费（仅指招标人购是指预留金、材料购置费（仅指招标人购置的材料费）、总承包服务费、零星工作项目费等估算金置的材料费）、总承包服务费、零星工作项目费等估算金额的总和。额的总和。（4）规费规费规费规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用

37、的总和。是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用的总和。包括：包括：工程排污费：工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的排污费用。是指施工现场按规定缴纳的排污费用。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成 工程定额测定费：工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。管理部门的定额测定费。养老保险统筹基金：养老保险统筹基金：是指企业按规定向社会保障主是指企业按规定向社会保障主管部门缴纳的职工基本养老保险费。管部门缴纳的职工基本养老保险费。待业保险费：待业保险费：是指企业按照国家规定缴纳的待业保是指企业按照国家规定缴纳的待业保险费。险费。医疗保

38、险费：医疗保险费：是指企业按规定向社会保障主管部门是指企业按规定向社会保障主管部门缴纳的职工基本医疗保险费。缴纳的职工基本医疗保险费。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成（5）税金税金税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。的营业税、城市维护建设税及教育费附加。2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成2.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成2.2.2.3 清单计价程序（表）清单计价程序（表）序号序号名称名称计计 算算 方方 法法1分部分项工程费分部分项工程费(清单工程量清单工程

39、量综合单价综合单价)2措施项目费措施项目费按规定计算（包括利润）按规定计算（包括利润）3其他项目费其他项目费按招标文件规定计算按招标文件规定计算4规费规费（1）+（2）+（3）费率费率5不含税工程造价不含税工程造价（1）+（2）+（3）+（4）6税金税金（5）费率费率7含税工程造价含税工程造价（5）+（6）2.3 设备、工具及器具购置费设备、工具及器具购置费设备购置费设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成，它由设备原价和设备

40、运杂费构成，其计算公式为：其计算公式为：设备购置费设备购置费=设备原价设备原价+设备运杂费设备运杂费设备原价设备原价指国产设备或进口设备的原价；指国产设备或进口设备的原价；设备运杂费设备运杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。库保管等方面支出费用的总和。2.3.1 设备购置费设备购置费国产设备原价国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价，即出厂一般是指设备制造厂的交货价，即出厂价或订货合同价。它一般根据生产厂或供应商的询价、报价或订货合同价。它一般根据生产厂或供应商的询价、报价、合同价确定，或采用一定的

41、方法计算确定。国产设备价、合同价确定，或采用一定的方法计算确定。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。（1）国产标准设备原价。国产标准设备原价。国产标准设备是指按照主国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。有的国产标准量生产的，符合国家质量检测标准的设备。有的国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。在计算时，一般采用带有备件的原价。在计算时，一

42、般采用带有备件的原价。2.3 设备、工具及器具购置费设备、工具及器具购置费2.3.1.1 国产设备原价国产设备原价（2）国产非标准设备原价。国产非标准设备原价。国产非标准设备是指国国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺上采用批量家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺上采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估

43、价法等。价法等。2.3 设备、工具及器具购置费设备、工具及器具购置费进口设备原价进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的价格。境港口或边境车站，且交完关税为止形成的价格。进口设备的交货类别有内陆交货类、目的地交货类、进口设备的交货类别有内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。我国进口设备较多采用装运港交货类中的装运港交货类。我国进口设备较多采用装运港交货类中的装运港船上交货价，习惯称装运港船上交货价，习惯称离岸价离岸价。2.3 设备、工具及器具购置费设备、工具及器具购置费2.3.1.2 进口设备原价进口设备原价进口设

44、备原（抵岸）价计算公式为：进口设备原（抵岸）价计算公式为：进口设备原（抵岸）价进口设备原（抵岸）价=货价货价+国际运费国际运费+运输保险费运输保险费+银行财务费银行财务费+外贸手续费外贸手续费+关税关税+增值税增值税+消费税消费税+海关海关监管手续费监管手续费+车辆购置附加费车辆购置附加费2.3 设备、工具及器具购置费设备、工具及器具购置费（1）设备运杂费的构成设备运杂费的构成设备运杂费通常由下列内容构成：设备运杂费通常由下列内容构成：运费和装卸费。运费和装卸费。国产设备由设备制造厂交货地点起国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放至工地仓库（或施工组织

45、设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则由我国到岸地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。2.3 设备、工具及器具购置费设备、工具及器具购置费2.3.1.3 设备运杂费设备运杂费 包装费。包装费。在设备原价中没有包含的，为运输包装支在设备原价中没有包含的，为运输包装支出的各种费用。出的各种费用。设备供销部门的手续费。设备供销部门的手续费。按有关部门规定的统一费按有关部

46、门规定的统一费率计算。率计算。采购与仓库保管费。采购与仓库保管费。指采购、验收、保管和收发设指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、设备理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验实验费等。这些费用可按主管部门费、劳动保护费、检验实验费等。这些费用可按主管部门规定的采购与保管费率计算。规定的采购与保管费率计算。2.3 设备、工具及器具购置费

47、设备、工具及器具购置费（2）设备运杂费的计算设备运杂费的计算设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算，其计设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算，其计算公式为：算公式为：设备运杂费设备运杂费=设备原价设备原价设备运杂费率设备运杂费率设备运杂费率按各部门及省、市的有关规定计取。设备运杂费率按各部门及省、市的有关规定计取。2.3 设备、工具及器具购置费设备、工具及器具购置费工具、器具及生产家具购置费工具、器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初步正常生产必须购置的没有达到固步设计规定的，保证初步正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、

48、器具、生产家具和定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。备品备件等的购置费用。该费用一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行该费用一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。计算公式为：业规定的工具、器具及生产家具费率计算。计算公式为：工具、器具及生产家具购置费工具、器具及生产家具购置费=设备购置费设备购置费定额费率定额费率2.3 设备、工具及器具购置费设备、工具及器具购置费2.3.2 工具、器具及生产家具购置费工具、器具及生产家具购置费2.4 工程建设其他费用工程建设其他费用工程建设其他费用工程建设其他费用是指从工程筹建起到工

49、程竣工验收是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。工程建设其他费用工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类：，按其内容大体可分为三类：土地土地使用费、与工程建设有关的其他费用、与未来企业生产经使用费、与工程建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用营有关的其他费用。为获得建设用地而支付的费用就是土地使用费，即取

50、为获得建设用地而支付的费用就是土地使用费，即取得土地使用权的费用。得土地使用权的费用。土地使用费有两种形式土地使用费有两种形式：一是一是通过划拨方式取得土地通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及拆迁补偿费；使用权而支付的土地征用及拆迁补偿费；二是二是通过土地使通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地出让权出让金。用权出让方式取得土地使用权而支付的土地出让权出让金。2.4 工程建设其他费用工程建设其他费用2.4.1 土地使用费土地使用费工程建设的项目不同，其费用内容也不尽相同，与工工程建设的项目不同，其费用内容也不尽相同，与工程建设有关的其他费用一般包括下列各项费用，在编制工程建设