建筑施工图专题讲座.ppt

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1、建筑施工图专题讲座建筑施工图专题讲座施工图审查中常出现的问题介绍施工图审查中常出现的问题介绍 长沙有色冶金设计研究院总建筑师长沙有色冶金设计研究院总建筑师长沙有色冶金设计研究院总建筑师长沙有色冶金设计研究院总建筑师毛姚增毛姚增毛姚增毛姚增一、总平面一、总平面1、小区内道路双车道应6m（往往设计为5m）GB50368条。2、路坡应7%（安委要求）常出现8%。小区内路坡大时，至少应作单侧人行道其坡度不大于2.5%，一般都未做。当人行道2.5%坡应设有扶手的台阶和轮椅坡道。J114条。3、居住区入口应80m（主次干道）,应在右弯道线外（长公安交警要求100m主干道）。见图一4、住区路边距建筑山墙应，

2、距入口，距围墙应。不应压红线建设。5、地下车库出入口垂直小区路为双车道时，应设平段，从而缓冲防撞。6、建筑沿街长=80m时应设人行消防道，一般为宽，长度150m时设消防车道（444m），该消防车道两侧不应有门窗洞口。二、二、单体（住宅、公建）体（住宅、公建）1、节能1.1 节能计算书内容与施工图说明或大样不一致；计算书中系数不一致；计算书中系数取值与规范不符。1.2 内保温时，在外墙转角位保温层与非保温墙面出现厚度高差，给住户带来不利。见图二1.3 凸窗窗台与顶未做保温措施。2、地下室2.1 停车库走行距超出60m（直线距）。2.2 有人防时应在图中注明防护单元和抗暴单元面积，尤要注意每一抗暴

3、单元有二个出口。2.3 地下室有中庭与上层连通时，防火分区不应混入地上建筑，注意地下室、半地下室防火分区为500有喷淋时可加倍。高出地面有1/2，或埋设的外墙部分1/2，可不计地下室。2.4 地下室的顶板覆土厚度宜，需要考虑各类地面管道的埋设，管道进建筑时，与排水暗沟是交叉的，其暗沟坡差应1%。2.5 地下室的楼梯与上层设有防火墙分隔时，当采用100厚的加气砼块，就可满足2h耐火要求，此时楼梯轴线中到中应。一般设计中，就不满足从扶手中心至对墙面面层的净宽要求，有地下室时不论双折梯、剪刀梯中距宜设计为好。见图三2.6 地下室防火分区墙上开门，不应开在有停车位的位置。见图四3、地面层3.1 剪刀梯

4、平台宜，使担架、大件物品等可上下自由搬运（人性化设计）。见图五 3.2 3.2 信报箱应设在总户门外，有防雨措施即可，信报箱应设在总户门外，有防雨措施即可，一般不宜设在户门内。一般不宜设在户门内。3.3 3.3 住宅高层户门可以开向前室，但应设甲级防住宅高层户门可以开向前室，但应设甲级防火门（湘公消火门（湘公消5050文有限制为文有限制为1/31/3户，在新规范中户，在新规范中已取消此条）。已取消此条）。3.4 3.4 住宅高层允许在前室设管井（最好管井设于住宅高层允许在前室设管井（最好管井设于外墙，面积计算规定：构筑物不计入建筑面积）。外墙，面积计算规定：构筑物不计入建筑面积）。3.5 3.

5、5 高层住宅要设无障碍电梯，但请注意要执行高层住宅要设无障碍电梯，但请注意要执行J114J114规范：规范：“电梯等候厅深度电梯等候厅深度。”3.6 3.6 室内走行距，容易被忽视。室内走行距，容易被忽视。3.6.1 3.6.1 跃层建筑室内最远点经楼梯投影长倍至户门，跃层建筑室内最远点经楼梯投影长倍至户门，经常超过经常超过20m20m（高层），（高层），22m22m（多层）。（多层）。3.6.2 3.6.2 商店（商业网店）有夹层或商店（商业网店）有夹层或2 2层，室内远点应层，室内远点应22m22m。3.6.3 3.6.3 开敞式办公直线距不要超开敞式办公直线距不要超30m30m（办公规范

6、）；（办公规范）；部分开敞、部分总经理办公室布置在内角时，室部分开敞、部分总经理办公室布置在内角时，室内最远点出室门至走道门不应超内最远点出室门至走道门不应超15m15m。3.6.4 3.6.4 容易记得病房走行距，但易忽视酒店公寓容易记得病房走行距，但易忽视酒店公寓的走行距。应按酒店规范执行袋形走道的走行距。应按酒店规范执行袋形走道15m15m要求。要求。3.7 3.7 公寓或宿舍公寓或宿舍2F2F应设封闭楼梯间，梯宽按应设封闭楼梯间，梯宽按公建考虑，扶手中心至对墙面层公建考虑，扶手中心至对墙面层。3.8 3.8 设计办公楼时若设计办公楼时若5F5F应设电梯。应设电梯。3.9 3.9 商店的

7、梯宽计算：有时算大，有时算少，大商店的梯宽计算：有时算大，有时算少，大商场系数可乘，小商场应乘折减系数，有时计算商场系数可乘，小商场应乘折减系数，有时计算了梯宽，忘了梯门宽的计算（设计往往将梯门宽了梯宽，忘了梯门宽的计算（设计往往将梯门宽梯宽）。梯宽）。3.10 3.10 公建防火分区：公建防火分区：3.10.1 3.10.1 规范要求每个分区有二个出口（梯）。如规范要求每个分区有二个出口（梯）。如果另一分区面积小，可以借用另区的第二出口梯，果另一分区面积小，可以借用另区的第二出口梯，但面积应符合条表，二个区总面积但面积应符合条表，二个区总面积14001400（一（一类），二类类），二类210

8、02100。3.10.2 3.10.2 综合楼。当下层为商业，上层是住宅、公综合楼。当下层为商业，上层是住宅、公寓或其它办公等用途，楼梯应分设独立出入口，寓或其它办公等用途，楼梯应分设独立出入口，很多设计中上层住宅剪刀梯，但出口仅一个，或很多设计中上层住宅剪刀梯，但出口仅一个，或合在同一个大堂出入也不允许，剪梯应有二个独合在同一个大堂出入也不允许，剪梯应有二个独立出口。另一种情况上层办公或公寓或酒店时，立出口。另一种情况上层办公或公寓或酒店时，下层商业、楼梯也不应共用。下层商业、楼梯也不应共用。A A、商店梯宽要求，而其它公建为；、商店梯宽要求，而其它公建为；B B、商店燃物较多，合用梯不安全

9、；、商店燃物较多，合用梯不安全；C C、楼梯共用造成偷盗便利。、楼梯共用造成偷盗便利。3.11 3.11 梯窗二侧应设防火距梯窗二侧应设防火距2m2m。住宅有单独规范为住宅有单独规范为1m1m。3.12 3.12 住宅起居室、卧室、厨房，窗洞面积住宅起居室、卧室、厨房，窗洞面积地面积地面积1/71/7。很多设计对厨房和起居室不注意，起居室与。很多设计对厨房和起居室不注意，起居室与餐厅合用房进深很长，难以达到餐厅合用房进深很长，难以达到1/71/7，还应注意窗，还应注意窗口距地低于口距地低于500500以下不计面积。以下不计面积。3.13 3.13 雨水立管不应设于套内阳台（）。雨水立管不应设于

10、套内阳台（）。3.14 3.14 高层上人屋面女儿墙净高应高层上人屋面女儿墙净高应，一般设计单，一般设计单向跨度在向跨度在10m10m内作高可以。有不少建筑雨水坡长内作高可以。有不少建筑雨水坡长15m15m，此时在山墙或某部位扣除坡差，此时在山墙或某部位扣除坡差2%2%及保温层覆及保温层覆盖面层等厚度后，其女儿墙净高会，违反强条。盖面层等厚度后，其女儿墙净高会，违反强条。3.15 3.15 住住宅宅采采用用剪剪刀刀梯梯时时，设设计计同同方方向向时时二二个个出出口口间间距距应应5m5m；虽虽然然其其中中间间隔隔了了一一前前室室防防火火门门时时，其间距应叠加其间距应叠加5m5m（见图六）。（见图六

11、）。剪剪刀刀梯梯与与消消防防电电梯梯三三者者共共用用前前室室。（现现行行规规范范GB50045GB50045第第128128页倒数第页倒数第6-86-8行是不允许的）。行是不允许的）。（当新规范出版后，住宅可放松。）（当新规范出版后，住宅可放松。）3.16 3.16 住宅住宅1818层以下通向前室门应为甲级（不少设层以下通向前室门应为甲级（不少设计为乙级），上、下层窗槛墙计为乙级），上、下层窗槛墙（湘公消（湘公消5050号文）。号文）。4 4、剖面图、剖面图4.1 4.1 当当有有二二层层商商店店（商商业业网网点点）超超高高须须计计3 3层层，要要注注意意上上层层住住宅宅有有1616层层时时，

12、会会超超出出1818层层。（当当新新规规范出版后就不按层计，按范出版后就不按层计，按60m60m高作标准）。高作标准）。4.2 4.2 当当层层高高5m5m的的梯梯段段为为4 4跑跑时时，需需注注意意踏踏面面高高至至梯梁（板）底要梯梁（板）底要。4.3 4.3 当当底底层层架架空空为为绿绿化化休休闲闲用用地地时时，或或有有商商店店、物物业业等等出出口口处处，上上有有阳阳台台应应作作防防坠坠（已已有有多多起起事事故发生）。故发生）。4.4 4.4 下下层层为为餐餐饮饮、厨厨房房、配配电电房房时时，其其上上层层不不应应设设卫生间，如果要设时，必须采用防水夹层措施。卫生间，如果要设时，必须采用防水夹层措施。下下层层为为卧卧室室、餐餐厅厅、厨厨房房时时，其其上上层层也也不不应应设设卫生间。卫生间。4.5 4.5 当当有有坡坡屋屋顶顶距距地地高高差差8m8m时时应应设设檐檐沟沟，防防止止冰冰凌掉下伤人。凌掉下伤人。资料拷贝、建议咨询 联系QQ：78869405建筑施工图设计交流群：建筑施工图设计交流群：3497855