阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限 房产证抵押贷款行业分析2022.docx

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1、阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限 房产证抵押贷款行业分析2022阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策，符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。房产证抵押贷款行业分析2022近期，在“保交楼、稳民生”的主基调下，各地“因城施策”政策加快出台。9

2、月26日，甘肃庆阳楼市新政：全面落实“不限购、不限价”，取消居民购买新建商品住房购买套数、户籍要求等限制。对贷款购买首套住房的居民家庭，首付比例在国家规定最低标准25的基础上，向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款、购买商品房的，最低首付比例不低于30。据不完全统计，年内惠州、兰州、贵阳、湛江、南通等超60城首套房首付比例下调至20；苏州、厦门、郑州、天津约40城下调二套房首付比例。据中研普华研究报告2022-2027年中国房产证抵押贷款行业市场前瞻与投资风险报告分析房产证抵押贷款产品的品牌市场调查房产证抵押贷款品牌市场占有率调

3、查我国房产证抵押贷款市场中，前20的品牌市场占有率约为30%，占据了大部分的市场，整体市场集中度较高。图表：房产证抵押贷款品牌市场占有率中研普华产业研究院整理消费者的消费理念调研超过50%的受访者表示，现在没有，但将来会考虑使用房产证抵押贷款产品，超过10%的受访者表示曾经有过使用该业务的经历。中研普华产业研究院整理消费者对房产证抵押贷款品牌的首要认知渠道关于消费者对房产证抵押贷款产品宣传广告的获取渠道调查，接近1/4的受访者表示银行网点宣传栏、海报等是最主要的形式，其次是电视和网络，分别有20%左右的比例。图表：消费者对房产证抵押贷款产品宣传广告的获取渠道调查中研普华产业研究院整理关于房产证抵押贷款品牌信息的获得渠道，超过1/4的受访者表示是家人和朋友介绍，银行业务大厅以超过20%的比例位居其二。