土建监理细则(共52页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上*工程土 建 工 程 监 理 细 则专业监理工程师: （签字） （日期）项目总监理工程师: （签字） （日期） 目 录一、工程概况. 1二、监理工作的要点及目标值 .3三、监理工作流程 .6四、质量控制的工作方法和措施.15五、关键工程控制点设置.50六、特殊工序的质量控制措施.52专心-专注-专业监理实施细则 土建监理工程师在监理公司领导、总监理工程师指导下遵循：守法、诚信、公正、科学的准则，按着公正、独立、自主的原则监理滕州一中教学楼工程的建设。根据本工程的特点，特制定监理实施细则。一、工程概况：1、工程项目名称：2、工程建设地点：3、总建筑面积：12460.10

2、平方米4、总投资额：约2088万元5、结构类型、层数：框架结构、五层6、合同开竣工日期：7、建设单位：8、设计单位：9、勘察单位：10、总包单位：11、工程特点：A、 建筑设计：本工程为 办公楼，整体造型为“口”字形，外观新颖、功能齐全。B、结构类型：条形基础，框架结构。C、 地基处理：由于本工程地质条件较差，杂填土厚度35m，设计采用换填砂石处理方案。D、建筑耐火等级：二级E、屋面防水等级：级 F、抗震设防烈度：6度G、抗震等级：四级H、结构合理使用年限：50年I、安装设采暖系统、给排水系统、电气照明系统和通信宽带网系统。12、编制依据A、滕州市第一中学教学楼工程监理规划B、建筑施工承包合同

3、C、委托监理合同D、建筑工程质量监督要点E、现行的建筑施工规范、规程、标准F、强制性标准条文G、枣庄市治理常见工程质量通病提高工程质量的规定二、监理工作的要点及目标值1、为保证工程质量，在以下土建分项工程设置质量控制要点：序号工程名称质量控制点控制手段控制点等级1土石方工程定位放线，标高测量，截面尺寸，边坡坡度测量AR基底土质，基槽验收现场检查AR基底处理情况检查现场检查BR回填标高，密实度检查现场检查、量测、检查试验报告BR2钢筋砼工程位置（轴线、标高及垂直度）测量AR外形和断面尺寸测量BR原材料、配合比检查和复试试验、审核配合比BR砼试块制作及检查见证取样、审核试验报告BR砼配合比、计量器

4、具检查现场检查BR砼搅拌、振捣、塌落度检查旁站、量测BR钢筋绑扎隐蔽检查现场检查、量测BR钢筋焊接试验检查现场检查、审核试验报告BR模板检查（包括地下管道、予留孔及预埋件）现场检查、量测BR施工缝处理旁站B3砌体工程定位放线、标高测量测量AR原材料、砂浆强度等级砂浆配合比试验BR砂浆试块制作、砂浆稠度、重量比检查现场检查、见证取样CR墙与柱之间拉结筋、予埋件、予留孔洞现场检查BR砌体砌筑质量抽查现场检查B防潮层检查现场检查BR木砖防腐质量检查现场检查AR门窗孔位置现场检查BR5地面工程原材料、配合比检查试验、审核配合比BR基层处理检查现场检查、量测BR结合层检查现场检查C防潮层检查旁站B面层检

5、查现场检查、量测BR坡度和变形缝观察、量测C粘结料配合比及涂刷质量旁站、量测BR防水层粘结度、搭接长度检查旁站、量测BR保护层检查现场检查C6门窗工程材质或成品、附件检查现场检查、审核资料AR安装固定点、预埋件检查现场检查B门窗密封度检查现场检查C垂直度及开合试验等检查现场检查、量测B7装修工程抹灰工程原材料、配合比检查现场检查、审核报验资料BR各层之间结合度现场检查C分格、滴水线现场检查C外观检查现场检查、量测B饰面砖检查材料品种、质量、规格、颜色、图案检查现场检查CR镶粘牢固检查现场检查R滴水线及接缝检查观察、量测CR容许项目检查现场检查、量测BR涂料工程材料品种、质量检查现场检查、审核报

6、验资料BR装饰线、分色线检查现场检查B外观检查现场检查B玻璃工程材料品种、规格、质量检查审查产品合格证BR玻璃安装质量检查现场检查B8节能工程材料品种、规格、质量检查审查产品合格证BR胶粘剂涂抹方法及面积观察、量测B锚栓的位置、间距观察、量测B抹面胶浆的厚度、平整度、垂直度观察、量测B注：1 A（AR）为质检站及有关规划、设计、勘察等单位、建设单位、监理单位和施工单位共检工序控制点；2 B（BR）为监理单位和施工单位共检工序控制点；3 C（CR）为施工单位检查工序控制点；4 凡带R者，检查时施工单位必须提供自检记录和资料；5 施工单位在通知有关单位进行A（AR）、B（BR）工序控制点前，必须进

7、行认真自检；质检站、建设单位有权对控制点进行随机检查；6 表中所列合验工序控制点根据质监站“必监项目表”进行调整。2、质量目标质量目标分解表分项工程名称质量目标目标具体要求模板工程优良分项工程优良率90%钢筋工程优良分项工程优良率85%砼工程优良分项工程优良率80%确保使用功能无质量通病砌体工程合格分项工程优良率40%确保使用功能无质量通病抹灰工程优良分项工程优良率85%确保使用功能无质量通病三、监理工作流程1、施工组织设计审核流程（见图1.1）2、分部分项工程质量验收监理工作流程（见图1.2）3、工程材料、构配件和设备质量控制基本流程（见图1.3）4、分项、分部工程签认基本流程（见图1.4）

8、5、主体工程质量控制流程（见图1.5）6、装饰工程质量控制流程（见图1.6）7、单位工程验收基本流程（见图1.7）8、月工程计量和支付基本流程（见图1.8）9、工程变更管理的基本流程（见图1.9）行为主体：施工方，监理方，业主，勘察设计单位等。 工作时限：施工单位提出申请后监理方应尽快进行资料、实物的检查和审核，条件具备后即可组织验收。 工考核标准：监理方应按工程验收有关的标准客观、公正、独立的对工程质量、进度及投资等方面进行评估，评估报告务必依据正确、明了、足够，结论明确、程序合理规范。 图1.1 施工组织设计审核流程有修改意见修改补充施工组织设计申报承包单位 初 审 （各专业监理工程师）监

9、理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加） 施工组织设计审批（总监） 将批件返回承包单位 并送业主 施工组织设计付诸实施 图1.2 分部分项工程质量验收监理工作流程 承包方 承包方承包方 分部分项工程施工 分部分项工程完工自检合格 上报业主、归档 进行下一道工序审核监理工程师整改不合格图1.3 工程材料、构配件和设备质量控制基本流程不合格合格承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单 监理工程师审核承包单位使用方法：1.审核证明资料2.到厂家考察3.进场材料检验4.进行验证复试承包单位另选图1.4 分项、分部工程签认基本流程不合格 合格承包单位达到分项工程报验条件 进行自检 承包单位填写分项

10、/分部工程施工报验表 监理工程师审查 监理工程师签认分项工程 承包单位继续施工 达到分部工程验收条件 自 检承包单位填写 分项/分部工程施工报验表监理工程师审查总监理工程师签认分部工程不合格 合格承包单位进行纠正承包单位进行纠正图1.5 主体工程质量控制流程监理工程师现场检验合格合格合格 同意 不合格修整不合格不合格修改 申报施工方案 承包单位施工方案 监理工程师进场材料、成品、半成品自检和申报 承包单位主体工程施工承包单位自检 填报主体工程报验单承包单位 监理工程师签发质量认可书 核验进场材料 监理工程师清退换材料监理巡视检查并控制关键点图1.6 装饰工程质量控制流程修整不合格不合格不合格清

11、退另进不同意，修改后重报申报施工方案承包单位审批施工方案 监理工程师 进场原材料检验 监理工程师、承包单位按装饰工程的内容及工艺要求施工 下一道工序施工 按工序自检 承包单位 填报验单 承包单位 监理工程师现场检验 监理工程师签发质量认可书同意合格合格合格图1.7 单位工程验收基本流程有缺陷 承包单位自检合格填报单位工程竣工预验收报验表 监理工程师核查质量控制资料 监理单位进行竣工预验收参加由建设单位组织的竣工验收 在单位工程验收记录上签字 总监理工程师签发 竣工移交证书承包单位进行整改 项目监理部签发 监理通知 监理单位向建设单位提交 工程质量评估报告图1.8 月工程计量和支付基本流程监理工

12、程师对分项、分部工程已签认承包单位填写月完成工程量报审表设计变更费用、合同变更费用、索赔费用等 监理工程师审批承包单位按审批的工程量填写月付款报审表和月支付汇总表 监理工程师审核总监理工程师签发工程款支付证书 建设单位负责人审批建设单位向承包单位支付双方协商三方协商修改图1.9 工程变更管理的基本流程同意不同意建设单位或设计单位提出工程变更 设计单位签发 设计变更文件 建设单位予以签认 承包单位向项目监理部提交 工程变更费用报审表 监理工程师审核 总监理工程师签认 建设单位审批 建设单位审查签认 总监理工程师审查签认承包单位提出工程变更必要时必要时 项目监理部发出会签的 工程变更单 承包单位实

13、施工程变更四、质量控制的工作方法和措施（一）质量控制的工作方法1、一条原则工程质量是整个监理工作的核心，与进度计划相互制约。 监理工程师监督施工单位按合同、技术规范、设计图纸的要求施工是监理工作的原则。2、两个重点设置质量控制的重点是对分部、分项和关键部位进行重点控制。1）重要的分部、分项工程重要的分部工程是：地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程和建筑电气工程。重要的分项工程是：钢筋、混凝土、屋面防水、内外装修、电气安装。2）关键部位土建工程：测量放线、主体结构钢筋绑扎、模板支撑拼装、砼浇注振捣、外墙及门窗渗漏。水暖安装：管道安装坡度、接口渗漏、消防设备的安装调试。电气安装：配管除

14、锈、接口毛刺打磨、配管弯径、电线电缆及电工产品的质量控制、电梯的安装及质量控制。 3、三个阶段1）施工准备阶段：审查施工单位人力配备、材料、机械设备是否合理；审查拟定施工方案、技术、质量保证措施、原材料的检验是否符合要求。2）施工阶段： 旁站和巡视。检查施工工序是否按规范和经审批的方案进行，并对施工工程中的原材料、半成品和成品进行抽查。3）成品验收阶段：通过检测该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。4、四个手段1）旁站: 施工过程中对重点的项目和部位制订旁站监理方案实施旁站，检查施工过程中材料及混合料与批准的是否符合；抽检施工单位是否按标准的方案、技术规范施工。2）测量

15、：监理工程师对已完工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行修整，无法修整的责令返工。3）试验： 对各种材料、混合料配比、混凝土、砂浆等，监理人员可随机抽样试验，施工单位要提供条件。4）指令性文件：施工单位和监理工程师的工作往来，必须以书面形式为准，监理工程师通过书面指令对施工单位进行质量控制。用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请施工单位加以重视或修改。（二）原材料、构配件、设备质量控制的措施和方法1、原材料、构配件、设备质量控制的监理工作内容、原则、程序和方法1）监理工作内容材料加工订货的质量控制，材料进场后的质量控制2）监理工作原则严格要求承包单位执行有关材料、施工试验制度

16、和设备检验制度，坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。3）监理工作方法材料加工订货的质量控制：材料加工订货时，施工单位应向监理工程师提供产地和生产厂家，然后监理公司会同施工单位检查其资质和质量保证体系与措施。经认可后按检查评定样品标准进行验收，材料进场后，施工单位按批量抽查。并将结果报监理审查。材料进场后的质量控制 ： 材料进场必须附有原材料、半成品、成品的质量合格证和试（检）验报告。材料进场后按规定进行验收和抽样复试，并严格实行见证取样制度。监理按原材料、构配件及设备质量签认程序检查或随机抽查。2、原材料质量控制的监理技术、组织、经济及合同措施1）原材料质量控制的监理技术措施按

17、照见证取样的方法，送有资质的试验室进行检测，合格后方可使用。2）原材料质量控制的监理组织措施以专业监理工程师为主，安排监理员见证取样。3）原材料质量控制的监理经济及合同措施不合格的原材料予以清场，并处以经济罚款。（三）质量控制事前控制的措施和方法1、质量控制的监理工作内容、原则、方法和程序1）质量控制的监理工作内容核查承包单位的质量管理体系，审查分包单位和试验室的资质，查验承包单位的测量放线，签认材料的报验，签认建筑构配件、设备报验，检验进场的主要施工设备，审查主要分部（分项）工程施工方案。2）质量控制的监理工作原则以建筑工程施工质量验收统一标准及专业质量验收规范等为依据，督促承包单位全面实现

18、施工合同约定的质量目标。对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。3）质量控制的监理工作方法和程序A. 核查承包单位的质量管理体系a、核查承包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况。b、督促各级专职质量检查人员的配备。c、查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。d、检查承包单位质量管理制度是否健全。B. 审查分包单位和试验室的资质a、承包单位填写分包单位资质报审表，报项目监理部审查。b、核查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书等。c、核查分包单位的业绩。d、经核查合格，签批分包单位资质报审表。e、查验试验室资质。C. 查验承包单位的测量放线a、查验施工

19、控制网（平面和高程）。b、查验施工轴线控制桩位置。c、查验各楼层墙柱轴线、边线、门窗洞口位置线、水平控制线、轴线竖向投测控制线等放线成果。d、应要求承包单位填写施工测量放线报验表，并附楼层、放线记录报项目监理部签认。D. 签认材料的报验a、要求承包单位应按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果及材料备案资料、出厂质量证明等随工程物资进场报验表报项目监理部签认。b、对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件。c、对进场材料按规定进行有见证取样试验。d、必要时进行平行检验或会同建设单位到材料厂家进行实地考察。e、审查混凝土、砌筑砂浆配合比申请、混凝土浇灌申请，并应。f、对现场搅拌设备（含计量设备

20、）及现场管理进行检查。g、对预拌混凝土搅拌单位资质和生产能力进行考察。E. 签认建筑构配件、设备报验a、审查构配件和设备厂家的资质证明及产品合格证明、进口材料和设备商检证明，并要求承包单位按规定进行复试。b、应参与加工订货厂家的考察、评审，根据合同的约定参与订货合同的拟定和签约工作。c、应要求承包单位对拟采用的构配件和设备进行检验、测试、合格后，填写工程物资进场报验表报项目监理部。d、监理工程师进行现场检验，签认审查结论。F. 检验进场的主要施工设备a、要求承包单位在主要施工设备进场并调试合格后，填写（ ）月、料、机动态表报项目监理部。b、应审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计

21、的要求。c、要求承包单位对需要定期检定的设备（如仪器、磅秤等）应有检定证明。G. 审查主要分部（分项）工程施工方案a、应要求承包单位对某些主要分部（分项）工程或重点部位、关键工序在施工前，将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项施工方案，填写工程技术文件报审表报项目监理部。b、当承包单位采用新技术、新工艺时，应审查其提供的鉴定证明和确认文件。c、应要求承包单位将季节性的施工方案（冬施、雨施等），在施工前填写工程技术文件报审表报项目监理部。d、上述方案经监理工程师审核后，由总监理工程师签发审核结论。e、上述方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。2、质量事前控制的监理技术

22、、组织、经济及合同措施1）质量事前控制的监理技术措施通过审查，施工单位的分包资质及施工方案，达到事前控制的目的。2）质量事前控制的监理组织措施现场监理部在总监理工程师的领导下，由专业监理工程师具体实施现场监理工作。3）质量事前控制的监理经济及合同措施通过审查施工单位的施工方案和现场管理体系、认真审核施工合同条款，按合同的标准和依据，严格进行监理，确保施工单位按合同施工。（四）质量控制事中控制的措施和方法1、质量控制事中控制的监理工作内容、原则、方法和程序1）质量控制事中控制的监理工作内容应对施工现场有目的地进行巡视和旁站，核查工程预检，验收隐蔽工程，检验批质量验收记录，分项工程质量验收记录，分

23、部工程质量验收记录。2）质量控制事中控制的监理工作原则以建筑工程施工质量验收统一标准及专业质量验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。3）质量控制事中控制的监理工作程序检验批质量验收的基本程序（见下图）施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工施工单位负责进行过程质量控制检查、检验施工完成施工单位自检施工单位填写 检验批质量验收记录表并附相关记录报项目监理部监理工程师组织检验批质量验收监理工

24、程师签认 检验批质量验收记录表施工单位进入下道工序施工不合格整改分项工程质量验收基本程序同一分项工程全部检验批完成并验收通过施工单位自检合格，填写分项工程质量验收记录表和分部/分项工程施工报验表报项目监理部监理工程师组织分项工程质量验收监理工程师签认分项工程质量验收记录表和分部/分项工程施工报验表合格4）质量控制事中控制的监理工作方法A. 应对施工现场有目的地进行巡视和旁站a、应对巡视过程中发现的问题，及时要求承包单位予以纠正，并记入监理日志。b、应对施工过程的某些关键工序，重点部位进行旁站，并做旁站记录，填写旁站监理记录。c、对所发现的问题可先口头通知承包单位改正，然后应及时签发监理通知。d

25、、承包单位应将整改结果填写监理通知回复单，报监理工程师进行复查。B. 核查工程预检a、要求承包单位填写预检工程检查记录，报送项目监理部核查。对预检工程检查记录的内容到现场进行抽查。b、对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后准予进行下一道工序。C. 验收隐蔽工程a、要求承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格，将隐蔽工程检查记录报送项目监理部。b、应对隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、核查。c、对隐蔽不合格的工程，应填写不合格项处置记录，要求承包单位整改，合格后再予以复查。d、对隐检合格的工程应签认隐蔽工程检查记录并准予进行下一道工序。D. 检验批质量验收记录a、检

26、验批施工完成，承包单位自检合格后，应由项目专业质量检查员填报检验批质量验收记录表。b、检验批质量验收应由监理工程师（建设单位项目专业技术技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收并签认。E. 分项工程质量验收记录a、要求承包单位在一个分项工程完成并自检合格后，填写分项/分部工程施工报验表报项目监理部。b、对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽验、核查。c、签认符合要求的分项工程。d、对不符合要求的分项工程，填写不合格项处置记录，要求承包单位整改。e、经返工或返修的分项工程应重新进行验收。f、建筑给水、排水及消防、建筑电气、通风与空调等分部工程的分项工程签认，必须在施工试验、检测完毕且合格后

27、进行。F. 分部工程质量验收记录a、应要求承包单位在分部工程完成后，填报分项/分部工程施工报验表，总监理工程师根据已签认的分部工程质量验收结果签署验收意见。b、单位工程基础分部已完成，进入主体结构施工时或主体结构完工，进入装修前应分别进行基础和主体工程验收，要求承包单位申报基础/主体工程验收并由总监理工程师组织建设单位、承包单位和设计单位共同核查承包单位的施工技术资料，进行现场质量验收并会同各方在基础/主体结构分部工程质量验收记录表上签章认可。2、事中控制的监理技术、组织、经济及合同措施1）事中控制的监理技术措施对混凝土、砂浆工程进行回弹，对钢筋保护层及间距进行检测，检测土的含水率，确保回填土

28、的密实度。2）事中控制的监理组织措施及时组织有关单位进行分部分项的验收。3）事中控制的监理经济及合同措施现场质量与施工合同要求条款进行对照，不符合合同要求的工程，及时要求返工处理并作经济处罚。（五）质量控制事后控制的措施和方法1、质量控制事后控制的监理工作内容、原则、方法和程序1）质量控制事后控制的监理工作内容组织分部工程及竣工预验收2）质量控制事后控制的监理工作原则坚持工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。2、质量控制事后控制的技术、组织、经济及合同措施1）质量控制事后控制的技术措施对需要进行功能试验的项目（包括无负荷试车），应督促承包单位及时进行试验；认真审阅试验报告单，

29、并对重要项目现场监督；必要时应请建设单位及设计单位派代表参加。2）质量控制事后控制的组织措施当工程达到基本交验条件时，应组织各专业工程监理工程师对各专业工程的质量情况、使用功能进行全面检查，对发现影响竣工验收的问题签发监理通知要求承包单位进行整改。总监理工程师组织竣工预验收a要求承包单位在工程项目自检合格并达到竣工验收条件时，填写单位工程竣工预验收报验表，并附相应竣工资料（包括分包单位的竣工资料）报项目监理部，申请竣工预验收。b总监理工程师组织项目监理部监理人员对质量控制资料进行核查并督促承包单位完善。c总监理工程师组织监理工程师和承包单位共同对工程进行检查验收。d经验收需要对局部进行整改的，

30、应在整改符合要求后再验收，直至符合合同要求，总监理工程师签署单位工程竣工验收报验表。e参加建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，项目监理部应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求后，由总监理工程师会同参加验收的各方签署单位（子单位）工程质量竣工验收记录。f竣工验收完成后，由项目总监理工程师和建设单位代表共同签署竣工移交证书，并由监理单位、建设单位盖章后，送承包单位一份。3）质量控制事后控制的经济及合同措施预验收合格后，监理单位应对工程提出工程质量评估报告，整理监理资料，工程质量评估报告必须经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。工程质量评估报告主要内容包括：工

31、程概况、承包单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的先是状况、施工中发生过的质量事故和主要质量问题及其原因分析和处理结果，对工程质量的综合评估意见。（六）本工程质量控制的重点及措施1、施工测量复测首先，审查测量仪器（经纬仪、水准仪）有无出厂合格证及年检证明，钢尺有无出厂合格证，审查测量方案及相关数据。1）定位放线依据规划图、红线、报验数据现场复核建筑物外形尺寸与规划所给红线是否相符，按图纸尺寸符核建筑物外形边线、轴线尺寸，抄测场地平整后标高，参考地质报告，计算出自然标高与平整后标高之差。检查定位放线依据的正确性及定位几何尺寸。检查建筑物矩形控制网、建筑物四廓尺寸及轴线间距；检

32、查主轴线及控制桩的准确性及稳定程度；检查建筑物各轴线、边界线、墙宽线和桩位线。2）竖向控制检查首层平面控制点及标高的正确性；检测首层轴线逐层投测的精确性；检测层间竖向偏差及建筑竖向偏差是否超限。3）沉降观测检查水准点布设位置及稳定性，督促施工单位定期观测，并做详细记录监理检测手段尺量、经纬仪、水准仪等2、土方工程1）土方开挖审查施工单位提交的施工方案，确定开挖方法及边坡支护或放坡依据；监督施工单位对控制点进行有效保护，并定期进行复查；开挖过程中监理人员要随时对其平面位置、水平标高和边坡坡高进行复查；发现问题及时要求施工方整改，确保安全。 开挖过程中监理人员要随时注意对基坑边坡变化趋势走向进行观

33、察，发现对地基有影响的软弱层要随时联系勘察设计人员现场处理； 基坑开挖深度接近设计标高时，监理人员要跟踪测量复核，避免超深开挖。开挖深度满足设计标高时，及时联系勘察设计人员现场验收地耐力。符合设计要求时，办理验收记录存档。基坑开挖及基础施工期间，督促、检查施工单位作好基坑内的降水、排水工作。并要求做好基坑内集水坑和场区排水沟的设置，随时将地下水或自然降水排出基坑外，保证基底不受积水浸泡。2）土方回填现场监理人员对回填用土土源、质量进行考察验收，土类、含水率不满足施工规范要求的，坚决不准使用。回填前，审核施工单位的方案，并现场检查施工单位的夯压机具是否满足施工需要，否则不准施工。施工前要求施工队

34、做出分层回填控制标志，按控制高度进行分层回填夯压。监理人员现场监督对每层夯填土密实度取样试验。(1)人工回填土A基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定；B回填的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定；C回填土必须按规定分层夯压密实，取样测定夯（压）实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%；土的压实系数不小于0.94，且不应集中，环刀法取样的方法及数量应符合规定。D回填土质量控制目标值项次项目允许偏差检验方法1标高0-50用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度20用2m靠尺和楔形塞尺检查(2)机械回填土A基底处理必须符合设计要求或施工规范的规定；B回填的土料必须符合设计要求或施工规范的规定；C

35、回填土必须按规定分层夯压密实，取样测定压实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%，土的压实系数不小于0.94，且不应集中。环刀法取样的方法及数量应符合规定。3）地基处理a、根据岩土工程勘察报告及设计要求，基坑开挖至粘土层，待基坑开挖完毕后，督促建设单位组织质量监督站、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位对基坑进行验槽，基坑开挖期间要经常检查施工单位排水情况，做好相关记录，以作为施工单位排水签证原始资料。b、验槽重点核对地质资料，检查地基土与岩土工程勘察报告及设计图纸要求是否相符，有无破坏原状土结构或发生较大的扰动现象，采用表面检查验槽法与钎探检查验槽法相结合。c、基坑回填前对砂石取样，进

36、行颗粒级配分析试验，满足设计级配砂石回填的要求；同时应与建设单位、施工单位一道对坑底标高进行抄测，形成地形方格网，以便工程量结算。d、级配砂石采用装载机进行搅拌，严格控制砂石比例，控制方法以目测为主，即先作出级配砂石样板，而后与实际回填砂石进行对比，如发现级配砂石不符合要求，必要时进行取样进行试验。e、基坑回填采用10t压路机进行碾压，严格控制每层虚铺厚度不超过50CM，根据设计基底标高与坑底标高之差控制回填垫层步数；碾压用压路机应往复碾压，碾压次数以达到密实度为准，一般不少于6遍。f、每一步砂石垫层回填结束后，施工方应对垫层密实度进行自检，自检合格后报验。g、砂石密实度是砂石回填质量控制的重

37、点，监理将采用现场简易测定方法与环刀取样试验相结合进行控制，不合格坚决不允许进行下一步施工。h、砂石垫层回填最后一步将采用水准仪进行标高抄测，为混凝土垫层的施工打好基础。i、砂石回填结束后应立即进行混凝土垫层的施工，严禁小车及人在砂石垫层面上行走，必要时应在垫层上铺板行走。附： 环刀取样试验：测定方法采用容积不小于200CM3的环刀取样，在砂石垫层中设纯砂检验点，每50100M2应不少于一个检验点。监理检测手段尺量、水准仪、托线板及现场观察检测3、地下室防水砼工程 1）审查施工单位编制的防水混凝土浇筑方案。 2）严格控制防水混凝土的材料质量。检查所用水泥、外加剂“建材备案证明”、“出厂合格证”

38、、“复验报告”，并监督施工队现场见证取样、检验。所用石子、砂子必须经监理人员现场见证取样。石子级配要满足要求。所用各种材料经检查均满足要求后，方准施工单位进行抗渗混凝土的试配委托。3）防水混凝土的浇筑质量控制混凝土浇筑前，现场监理人员要对其模板的拉固螺栓、支撑系统、模板下端缝隙等进行全面细致检查。施工缝处的石子，水泥浆等要凿除清理并经监理检查后，方可进行上部模板安装。混凝土浇筑前，监理人员要对混凝土搅拌站的各种材料的计量方式、每罐投料数量进行复查，保证各种材料的投放误差控制在施工规范要求内。要随时进行抽检或旁站监督，特别是对外加剂的投放检查。混凝土浇筑过程中，监理人员要重点检查投料厚度、振动方

39、法、振点的影响范围及预埋件四周等难以插入振动器的部位。对于钢筋密集、振捣困难的部位，监理人员要对其进行旁站，注意观察模板缝隙的水泥浆是否溢出。4）养护措施视其混凝土浇筑时的气温、控制施工单位的拆模时间。混凝土脱模后，督促施工单位进行养生措施的落实，避免干缩裂缝对混凝土的防水效果的影响。监理检测手段： 现场检查、试验、砼旁站监督4、砌体工程质量控制要点；1）熟悉施工图，熟悉不同楼层、不同部位对砌体标高、砂浆标号的要求，熟悉各部位砌体配筋、预留洞、预埋件、预埋木砖的位置。2）审查施工技术方案，应着重检查其对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施。复核施工方测设的墙体平面尺寸和标高。3）砖和品种、强度等

40、级必须符合设计要求，砌筑前应报验砂浆配合比报告。审查砖的出场合格证、试验报告要符合规范要求，砖、水泥、砂、石按取样规定进行现场旁站取样试验。外加剂应有出厂合格证并复试合格后方可使用。4） 砂浆用砂采用中砂，并过筛，不得有杂物。含泥量M7.5砂浆不超过10%。消石灰粉熟化后用于砂浆中。熟化时间不少于7天，拌制砂浆用水应采用饮用水。5）检查、测定拌出砂浆的质量。砂浆的稠度应满足不同种类砌体的具体要求；保水性要好；分层度不宜大于2cm。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕，当施工期间最高气温超过30时，必须分别在拌成后2小时和3小时内使用完毕。6）砌筑砖砌体时，砖应提前12天浇水湿润，使红砖含水率为10%15%。砖砌体的灰缝就横平竖直、厚薄均匀，并应填满砂浆。墙厚370及以上的砌体宜采用双面挂线砌筑。砌筑时铺浆长度不超过500。7）埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确、平直，其外露部分在施工中不得任意弯折。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，内外墙应同时砌筑，h外墙转角处严禁留直槎，必须留槎时应留斜槎 ，砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，保持灰缝平直。8）砖砌