住房租赁合同范本 .docx

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1、住房租赁合同范本住房租赁合同范本( ( 含出租物品清单) )住 房 租 赁 合 同出租方: ,以下简称甲方, 身份证号码:承租方: ,以下简称乙方, 身份证复印件及地址、号码:甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施:1.租赁地址:XX 市 XX 区 XXXX 1 栋 XX-X 号,2(户型规格:2 室 2 厅 1 卫 1 厨 1 阳台,3、建筑/套内面积:XX 平方米,4.室内附属设施:精装修房详细设施、物品详见附表。二、租用期限及其约定:1.租用期限:租用期为 X 年:自 201 年 月 日起至 201 年 月 日止,2.房屋为不含税租金:每月_元人民币(大写

2、_元整),一年租金共计_元人民币,大写_元整,税金由乙方担当。3.付款方式:按每_个月支付一次。实行先支付租金后运用的方法即:签订合同时支付前_个月的租金_元。并于前一次租金运用完 5 日前支付后一期租金。租金付到甲方 XX 银 1行卡上,姓名:XXX,卡号:6225 XXXX XXXX XXXX,XX 银行支付凭证作为甲方收取租金的依据.或现金支付当面出据收条。4.乙方另付履约保证金_元给甲方租房终止甲方验收无误后不计利息将保证金退还乙方无论在任何状况下乙方都不能将履约保证金转换为房屋租金。5. .租赁期内乙方应保持四周环境整齐须做好防火、防盗、防高空坠物伤人、防水气泄漏和给楼下造成损失等如

3、发生各种事故由乙方负全部经济和法律责任。三、甲、乙双方权利1.租赁期内,甲方违反本合同约定提前收回房屋的应根据合同年租金额的10%另向乙方支付违约金。2.租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以单方终止合同收回房屋运用权履约保证金不退还。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。,1,乙方严峻违反本合同约定内容。,2,乙方擅自变更居住性质或将房屋转租、转让或转借的,3,乙方利用承租房屋存放危急物品或进行非法活动损害公共利益的。,4,乙方损坏承租房屋、严峻影响毗邻居住、擅自变更室内结构和对房屋变更原样进行装饰。,5,乙方若拖欠租金应另支付滞纳金每日 100 元。拖欠房

4、屋租金达 10 天或者逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用 2已经达到履约保证金的 30%的。3.甲方收回房屋后室内仍有乙方物品均视为乙方放弃全部权同意甲方入内自行处理。四、设施修理及费用1.乙方须疼惜运用室内水、电、气设施保持房屋家具、家电的完好状态若造成损坏应急时修复并担当其费用。接房 10 日内发觉的损坏由甲方负责以后由乙方负责、如退房时仍未修理或复原的修理相应费用从履约保证金中扣除。2.乙方须按时交纳水、电、气、电话、有线电视、网络、小区物管、垃圾等费用。五、合同终止及持续1.在租赁期内乙方提前退房甲方不退还乙方所支付的租金和租房押金。2.租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还

5、。乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金 2 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。3.租赁期满在还房时将近期交纳水、电、气、电话、有线电视、网络、小区物管、垃圾等费用账单、将房屋设施、易耗品、清洁等复原到入住时状态甲方核实后再退还履约保证金。4.租赁期满乙方如需接着运用应提前一个月提出甲方可依据实际状况在同等条件下赐予优先。3六、合同争议解决1、本合同项下发生的争议由双方当事人协商,协商不成的 可向江北区人民法院诉讼。2、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。七、本协议一式贰份甲、乙双方各执一份签字后即行生效并具有同等法律效力。八、其它说明:入住时的水表止数: 。入住时的电表止

6、数: 。入住时的气表止数: 。出租方,签字,: 承租方,签字,:联系电话: 联系电话:签约日期:_年_月_日4附表:XXXX 1 栋 XX-X 号住房电器及家具等清单一、电器规格型名称 数量 单个重置价格(元) 备注 号燃气热水器 三暖和 1 600 中式抽油烟机 1 700燃气灶 1 600 创维液晶电视 37 寸 1 2600 含遥控器 美的柜式空调 3P 1 2800 含遥控器 卧房长虹挂机 1.5P 1 2000 含遥控器 西门子双门冰箱 1 1600浴霸 1 200落地灯 1 200 格兰仕微波炉 1 500 三星滚筒洗衣机 5.2kg 1 1800床头柜灯 1 100二、家用具规格

7、型名称 数量 单个重置价格(元) 备注 号座便器 2 600 卫生间洗面盆 2 500 含面盆及龙头 卫生间镜片 2 100 阳台拖把池 1 100 楼下四层置物铁架 1 100 水晶石台面整体厨柜 套 1 3000 含水盆、龙头、吊柜5餐桌椅 2 150餐桌 1 800四层储物柜 1 300布艺三座沙发 1 1000塑料凳 3 15双开门衣柜 2 200电视柜 1 500 含电视墙装饰柜晾衣架 1 300地毯 1 400茶几 1 100楼梯 1 2500含床头柜 1 个、玮兰床灰色布艺床 宽 1.8 米 1 2000 垫置物蓝 1 100四层衣物柜 1 300衣帽架 1 400书桌 1 300 1.2X1.6三、其它气费交费本 1 20楼下大厅门卡 2 20大门钥匙 2 50 以上电器、物品在本合同签订 10 日内发觉有损坏的由甲方负责，逾期没提出视为已验收全部完好。四、上述物品如乙方丢失或损坏，根据以上价格相应赔偿。出租方(签字) 承租方(签字)时间:201 年 月 日6本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页