(完整word版)房屋结构等级评定及重置价格标准表.pdf

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1、1.不悔梦归处，只恨太匆匆。2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通

2、通了。8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都

3、不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。附件 1 房屋结构等级评定及重置价格标准表主要条件重 置 价 格（元/平方米）钢混结构一框剪、剪力墙、框筒、筒中筒，框架、钢砼结构；现浇钢砼楼面；塑钢、铝合金门窗；外墙中高档装饰，内墙初装修；水、电、卫、电梯等设施。1040 二框架、钢筋砼排架结构；现浇钢砼楼面；塑钢、铝合金、钢门窗；外墙中档装饰，内墙初装修或一般粉刷；水、电、卫设施。770 三大模板、外砌内框架结构；预制多孔板楼面；钢、木门窗；内外墙一般粉刷；水、电、卫设施

4、。600 砖混结构一标准砖墙或部分钢砼梁、柱承重（有构造柱）；现浇钢砼楼面；塑钢窗、铝合金门窗；内外墙一般以上粉刷；水、电、卫设施。620 二标准砖墙承重或部分钢砼梁、柱承重；预制多孔板楼面；钢、铝合金、木门窗；内外墙一般粉刷；水、电、卫设施。550 三标准砖墙承重；预制多孔板楼地面；钢、木门窗；一般粉刷；水、电设施。400 砖木结构标准砖墙承重,屋面由木屋架或木、砼桁条栓子承重；木或预制多孔板楼面；木门窗；一般粉刷；水、电设施。320 木 结 构木梁、柱承重（墙体仅为分隔、围护），木屋架；木楼面；一般粉刷；木门窗；水、电设施。300 简易结构半砖墙、毛石、杂乱砖墙承重或木柱承重；较差木楼面，

5、小青瓦、平瓦屋面。100 备注：1.房屋结构标准层高按平均2.9 米；层高 0.1 米，重置价 1.0%。分项条件结构等级2.卫生设施应当具体符合国标或省标的化粪池。3.房屋成新系数由评估部门根据使用折旧、房屋构造与装饰程度等综合确定。附件 2 房 屋 成 新 标 准 表分类成新条件分部完好房基本完成房一般损坏房严重损坏房危险房全新全部符合大部符合全部符合大部符合稍好于全部符合稍好于全部符合稍好于全部符合1.0 0.9-1.0 0.8-0.9 0.7-0.8 0.6-0.7 0.5-0.6 0.4-0.5 0.4以下结构和楼地面地基基础有足够承载能力，无不均匀沉降有承载能力，有少量不均匀沉降承

6、载能力不足，有较大不均匀沉降，对上部结构已产生一定影响有 明 显 不 均 匀 沉 降且有继续发展，严重影 响 上 部 结 构 安 全和正常使用承载能力严重不足，有严重不均匀沉降，已引起结构倾斜、位移、开裂、扭曲、房屋随时有倒坍可能承重构件完好坚固，屋架、墙体完好承重构件，木屋架各部件节点连接基本完好承重墙体产生下垂变动，有轻微裂缝、木屋架有局部腐朽承重墙体严重损坏，有明显下垂变形，木屋架端节点腐朽，有明显的下垂或倾斜构件严重腐朽、开裂变形，已超过极限，丧失稳定性非承重墙墙体完好牢固，无破损砖 墙 体 轻 微 裂缝，面层破损部分墙体裂缝，间隔墙、面层局部损坏，失修严重墙体裂缝、倾斜墙体严重开裂、

7、倾斜，部分倒塌屋面不渗漏，排水设施畅通局部渗漏，排水设施基本畅通局部漏雨，局部高低不平严重漏雨，木屋架严重腐朽，排水设施严重锈烂、断裂不全普通漏雨，严重破损楼地面整体面层完好、平整整体面层基本完好整 体 面 层 局 部 空鼓、裂缝整体面层严重空鼓、裂缝破烂不堪装饰门窗完好无损，开关灵活，油漆完好少量开关不灵，油漆尚完好部分开关不灵，油漆老化剥落大部分开关不灵，翘曲变形，部件残缺朽腐，油漆见酥内外墙抹灰完整牢固，无空鼓、裂缝稍有空鼓、裂缝、风化局部裂缝、空鼓、剥落，勒脚严重侵蚀风化普通空鼓、裂缝、风化脱落，勾缝砂浆严重酥松、脱落，墙面渗水顶棚完整牢固，无破损和下垂脱落少量面层翘裂、缺损局部破损，

8、顶棚下垂变形，面层破烂脱落面层破烂不堪，严重下 垂 变 形，吊 筋 松动、弯曲、断裂、腐朽、蛀蚀细木装修完整牢固，油漆完好稍有松动、残缺，油漆尚完好木材部分腐朽、蛀蚀、残缺、油漆老化木材部分严重腐朽、蛀蚀、残缺、油漆脱落设水卫上下水管畅通无阻，各种卫生器具完好，零件整齐上下水道基本畅通，各种卫生器具基本完好，个别零件缺损上 下 水 道 不 够 畅通，卫生器具部分损坏上下水道严重堵塞、锈蚀、漏水，卫生器具较大部分损失、残缺文档编码:CE7W8W2A1R10 HW1W7T6G7Q8 ZP10U9O5V4O3文档编码:CE7W8W2A1R10 HW1W7T6G7Q8 ZP10U9O5V4O3文档编码

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16、说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，

17、拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。备电线路及各种照明装置完好，绝缘良好线路和各种照明装置基本完好，个别零件损坏设备陈旧，电线部分老化，少量照明装置有损坏、残缺设备陈旧残缺，电线普遍老化、零乱，照明装置残缺不齐

18、，绝缘不符合要求注：评定时以主体结构为主，房屋已使用年份和修缮情况应结合考虑。文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C

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25、 石板地坪510 2 围墙实砌一砖墙和一砖半空斗墙3050 一砖空斗墙2540 块石墙1535 碎石墙1020 泥墙和篱笆墙0 3 门斗按重置价格结合成新给予适当补偿4 仓房、牛厩、猪舍、室外厕所按重置价格结合成新给予适当补偿文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8

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32、0B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R81.不悔梦归处，只恨太匆匆。2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几

33、米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，

34、变得普普通通了。5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。附件 4房屋装修及附属物价格指导标准（一）序号项目名称计量单位标准（元）1 磨石子M2铜条磨石子 50 彩色磨石子 40 普通磨石子 30 2 花岗石M2高档 100250 中档 70100 低档 5060 3 地砖M240 4 仿西地砖M240 5 抛光地砖M2中高档 70100 低档 4060 6 马赛克地砖M220 7 腈纶地毯M210 8 塑料地毯M25 9 木

35、地板M2高档 120150 中档 70120 中低档 4060 低档 2035 10 白瓷砖M225 11 花瓷砖M235 12 墙裙M2高档 6080 中档 4050 低档 1530 13 普通油漆M246 14 普通墙纸M210 15 喷塑M28 16 普通涂料M212 17 乳涂M235 18 乳胶漆M2612 文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10

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40、K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档

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42、C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R819 三夹板顶M21525 20 纤维板顶M210 房屋装修及附属物价格指导标准（二）序号项目名称计量单位标准（元）21 宝丽板M210 22 泡沫板M210 23 塑料扣板M220 24 石膏板M225 25 阁板M225 26 吸水顶M230 27 木角线M 10 28 窗帘箱M 1030 29 舞台M2高档 100150 中档 7090 中低档 4060 低档 30 30 三夹板橱M3高档 500600 中档 300450 低档 1002

43、50 31 宝丽板橱M370150 32 木纱门窗M230 33 铝合金纱门窗M240 34 铝合金门窗M2中高档 150250 低档 100120 35 塑钢门窗M2中高档 180250 低档 100130 36 铁拉栅门M260100 37 不锈钢拉栅门M2中高档 100150 低档 6080 38 铁防盗门M280 文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q

44、10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8

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47、 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6

48、E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8

49、文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:C

50、V5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R8文档编码:CV5C10Q10B2E8 HV7F1T9O4U2 ZG7I6E2K2R81.不悔梦归处，只恨太匆匆。2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实