房地产月度营销计划(共5页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上XX项目X月份营销计划模板（试行版）一、上月重点工作回顾1、销售情况X月份指标完成情况（截至X月X日合计）认购套数认购金额（万）签约金额（万）回款金额（万）当月任务完成情况完成率%认购未转签约统计（截至X月X日合计）认购未转签约套数(未逾期)认购未转签约金额(未逾期)认购未转签约套数(逾期)认购未转签约金额(逾期)签约未回款情况（截至X月X日合计）逾期未回款套数逾期未回款金额逾期未回款原因未逾期套数未逾期金额X月份开盘情况开盘时间推盘产品推盘套数当天认购套数当月认购套数认购均价X月份来电来访情况当月新增至当月累计新客户来电新客户来访2、货量盘点2.1剩余货量（达到销售

2、条件但尚未认购，同库存）盘点剩余房源统计（截至X月X日合计）分期类别套数面积货值高层商业合计（货量分布图示意如下）2.2、 剩余货量的盘点总结重点阐述下阶段重点去化的房源方向。3、上月营销费用使用情况当月预算实际使用月度费效比年度预算年度预算累计使用比例4、市场分析4.1当地月度市场分析4.2竞品分析X月竞品开盘情况项目推盘产品推盘套数当天认购套数当月认购套数认购均价竞品1竞品2（无新开盘情况，则填写当月销售套数及均价）二、下月营销计划1、某月任务1.1、销售指标（只需要指标总额）（1）认购： （2）签约：（3）回款：1.2、指标说明（1）库存盘点及认购指标单位：万平米、万元5月前库存5月新增供应5月总认购面积金额面积金额面积金额（2）签约说明单位：万元5月前认购转签约5月新增签约5月总签约认购未签总额计划转签新增认购计划签约（3）回款说明单位：万元5月前签约未回款5月新增回款5月总回款签约未回款总额计划回款新增签约计划回款2、下月推盘计划X月份推盘计划推盘时间推盘产品推盘数量当月去化套数推盘均价123、推广计划3.1、下月营销费用计划当月预算计划使用年度预算使用累计年度预算累计使用比例3.2、 推广主题3.3、 核心策略3.4、 渠道计划简要文字说明三、项目销售难点专心-专注-专业