《建设工程项目费用》PPT课件.ppt

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1、第三章第三章 建设工程项目费用建设工程项目费用第一节第一节 建设工程项目费建设工程项目费第二节第二节 安装工程费用安装工程费用第三节第三节 设备及工、器具购置费设备及工、器具购置费第四节第四节 工程建设其他费用工程建设其他费用第五节第五节 预备费、建设期贷款利息、固定预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税资产投资方向调节税第六节第六节 工程量清单计价工程量清单计价1第一节第一节 建设工程项目费建设工程项目费一、一、建设工程项目费用定义建设工程项目费用定义二、建设工程项目费用包含哪几项二、建设工程项目费用包含哪几项2第二节第二节 安装工程费用安装工程费用一、一、定义定义二、安装工程费包含

2、内容二、安装工程费包含内容直接工程费、间接费、计划利润、税金直接工程费、间接费、计划利润、税金 3第三节第三节 设备及工、器具购置费设备及工、器具购置费一、设备购置费一、设备购置费1 1、询价、报价、合同价确定、询价、报价、合同价确定2 2、计算确定、计算确定二、工、器具及生产家具购置费二、工、器具及生产家具购置费 4第四节第四节 工程建设其他费用工程建设其他费用一、土地使用费一、土地使用费1 1、土地征用及迁移补偿费、土地征用及迁移补偿费2 2、土地使用权出让金、土地使用权出让金二、与项目建设有关的其他费用二、与项目建设有关的其他费用三、与未来企业生产经营有关的其他费用三、与未来企业生产经营

3、有关的其他费用 5第五节第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税一、预备费一、预备费1 1、基本预备费，也称不可预见费、基本预备费，也称不可预见费2 2、涨价预备费、涨价预备费二、建设期贷款利息二、建设期贷款利息三、固定资产投资方向调节税三、固定资产投资方向调节税 6第六节第六节 工程量清单计价工程量清单计价20032003年年7 7月月1 1日起开始正式实施建筑工程工程日起开始正式实施建筑工程工程量清单计价规范量清单计价规范GB50500-2003GB50500-2003，在全国，在全国推行工程量清单计价模式，这是我国在招标推行工程

4、量清单计价模式，这是我国在招标投标上与国际接轨的重大举措。投标上与国际接轨的重大举措。一、工程量清单概念一、工程量清单概念二、工程量清单计价的优越性二、工程量清单计价的优越性三、工程量清单计价的三、工程量清单计价的7第六节第六节 工程量清单计价工程量清单计价四、工程量清单计价费用的构成四、工程量清单计价费用的构成1 1 分部分项工程费分部分项工程费2 2 措施项目费措施项目费 3 3 其他项目费其他项目费4 4 规费（上交国家的费用）规费（上交国家的费用）8第六节第六节 工程量清单计价工程量清单计价1 1 分部分项工程费分部分项工程费是工程实体的费用（施工完后保留实物）是工程实体的费用（施工完

5、后保留实物）2 2 措施项目费（施工完后撤走，不留下措施项目费（施工完后撤走，不留下实物）实物）(1)(1)文明施工措施费文明施工措施费(2)(2)安全施工措施费安全施工措施费 (3)(3)临时设施费临时设施费(4)(4)脚手架搭拆费脚手架搭拆费9第六节第六节 工程量清单计价工程量清单计价3 3 其他项目费内容（需要发生而未能准其他项目费内容（需要发生而未能准确预计的费用）确预计的费用）(1)(1)预留金预留金 (2)(2)材料购置费材料购置费 (3)(3)零星工作项目费零星工作项目费 (4)(4)总承包服务费总承包服务费 (5)(5)预算包干费预算包干费 4 4 规费（上交国家的费用）规费（上交国家的费用）指国家及地方政府规定必须交纳的费用。指国家及地方政府规定必须交纳的费用。10