个人房屋租赁合同范本10篇.docx

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1、个人房屋租赁合同范本10篇个人房屋租赁合同范本1 甲方(房主)_签名/盖章(红印) 乙方(承租人)_签名/盖章 一、甲方将_青岛_市_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_运用。 二、租期 壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。 三、租金 年租金为人民币_元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整) 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币) 2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式_ 3、本合同作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房合同后，本合同作为保证金收据的功能自动作废、同时

2、按新合同条款执行老合同自行作废。 五、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。 电、水

3、、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_;水表底数_;电视费_; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及

4、损失。 六、有关退租、转让的条款 1、合同期内，乙方履行本合同全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外) 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。 3、合同期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按合同缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房合同和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施

5、转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。 6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正) 9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房合同。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题

6、，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1、原租房者在遵守前期合同的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定，一般在15%-20%左右。 2、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 八、本合同经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;全部条款必需执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本合同条款缴清各种费用全部应付款。 九、本租房合同为甲乙双方的

7、正式合同，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式合同，复印件不能作为正式合同运用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并运用，具有同等法律效力。 十一、补充合同： 十二、本合同壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年底即_年_月_日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_签名/盖章(红印) 乙方：_签名/盖章 本合同签订于：_年_月_日_即日生效 个人房屋租赁合同范本2 出租方(简称甲方)：_身份证号：_ 承租方(简称乙方)：_身份证号：_ 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺，在良好及

8、可租赁的状态下租给乙方作为_商铺运用，出租商铺的建筑面积为_。 其次条租赁期限： _年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金、保证金： 1、租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元(大写：_);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的.全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条设施及费用担当： 1、房屋租赁

9、期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁

10、期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同

11、的应向对方赔偿合同总值的._违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条补充约定： 承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。 第十条其他 1、甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。 2、本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 3、合同未尽事

12、项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章)：_乙方签字(盖章)：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同范本3 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲乙双方经协商，达成如下协议： 第一条租赁范围及用途 甲方同意将_市_路_号_室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。 其次条供应设备： 1、甲方向乙方供应相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。 2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙

13、方担当。 第三条：租期及续租 1、租赁期间自_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年_月。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条：租金 租金为每个月人民币_元整(收款付据)，乙方应于每月_日以前交付甲方。 第五条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由_方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。 第六

14、条：修理保养 1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时，乙方应刚好通知甲方或物业公司，甲方并刚好支配修理保养。重要设备须要进行大修理时，应通知甲方。 2、上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 3、属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时，由乙方自行进行并担当费用。 第七条：变更原状 1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方担当。 2、乙方在实施上述工程时，须与甲方刚好联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求复原原状，赔偿损失。 第八条：合同中止 1、因自然灾难及其他不行

15、抗力事务，使房屋的损坏而导致乙方能运用时，本合同自然终止。 2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。 3、乙方违反本合同的有关规定的。 4、租金及其他债务超过半个月以上未付。 5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪运用，乙方可终止租约。 第九条：纠纷解决 合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 第十条：补充条款 本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。 出租人(甲方)：_身份证号码：_住址：_ 承租人(乙方)：_身份证号码：_住址：_ 个人房屋租赁合同范本4 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 经甲、乙双方充分协

16、商，达成如下租房协议： 一、租赁期限：租赁期为自_年_月_日至_年_月_日止，在租赁期内，如因乙方缘由提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。 二、租赁价格及付款方式：租金每年_元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必需提前两个月交给甲方租金。 三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。 四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，假如对四周环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要担当全部责任，甲方概不负责。 五、租赁期间乙方可依据须要对房屋进行装潢，装饰，但

17、不得擅自变更或损坏房屋结构和附属设施。如须变更，必需经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。 六、租赁期间乙方要留意防火，防盗，保卫平安，以及门前三包，如乙方缘由引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。 七、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。 八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。 九、本合同签订后，乙

18、方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。 十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。 十一、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同范本5 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 证件名称：_ 证件名称：_ 证件号码：_ 证件号码：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，在甲乙双方同等自愿的前提下，经双方协商一样，签定本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有

19、关规定。 其次条 甲方将自有的坐落在青岛市市南区_路_号的房屋_栋_单元_户，物业名称为_，房产权属证号为_，建筑面积_平方米，装修_，出租给乙方作_运用，主要配套_，家具家电_。 第三条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日止。 第四条 租金和租金交纳期限 甲乙双方议定月租金_元整(大写_元整)，租金总额为_元整(大写_元整)由乙方以_方式支付给甲方，下一租季房租应提前一个月支付，先付后用。 第五条 押金 为保证本合同的全面履行，在签定本合同时，乙方应支付给甲方 押金_元整(大写_元整)。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期

20、满日如数退还。 第六条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应有甲方负担。乙方交纳租赁期间的水费电费燃气费暖气费物业管理费卫生费电话费有线电视费宽带网络费及_。 第七条 房屋租赁期满，租赁合同终止。无论乙方是否续租都应提前一个月告知甲方，要续租的从新签订租赁合同，并经由出租方同意，不再续租此房时，应于合同到期后无条件搬出。 第八条 甲方出售房屋，须提前一个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 甲乙双方违约责任 1.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 2.乙方擅自将房屋转租、分租、出售、转借、联营、入股或与他人调剂交换的擅自单方面

21、终止合同的，甲方有权终止合同，同时扣除押金作为违约金，并追究乙方法律责任。 3.在乙方承租期间应留意房屋设施及电器运用平安，若因乙方运用不当造成房屋内设施和其他住户损失的，应由乙方担当全部责任。出租房屋设施设备的自然损坏或合同约定应由出租人修缮。 4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同约定的一个月房租向乙方支付违约金，并退还剩余房租及押金。 5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 6.在租赁期内，甲乙双方逾期交纳本合同约定应由对方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的1%支付甲方滞纳金。 7. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，

22、房东有权收回房屋并追究乙方法律责任。 第十条 免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 3.当事人甲乙双方协商一样的。 4.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，甲乙双方议定多退少补。 第十一条 房屋交付及收回的验收 1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2.验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日 内向对方主见。乙方应于房屋租赁期满后，

23、将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同 意留存的物品，甲方有权处置。 第十二条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向有管辖权的人民法院起诉。 第十三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等效

24、力。其他约定事宜 ：_。 第十五条 在签定本契约时，乙方担当中介居间服务费为_元整，本合同签定同时一次性支付中介方，本合同签订后已支付的居间费用不再退还。本契约一式叁份，甲乙双方各执壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。本合同经叁方签字盖章后生效。 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 个人房屋租赁合同范本6 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 一、租赁标的物 鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋_间，亭子_座，及园内道路和场地。位于南村民组。 二、于本合同签订之日 甲方将合同标的物交与乙方租赁运用，租期_年，自_年_日起至_年_月_日止。 三、合同价款 每年_元整，需于次年_月_日前

25、交清上一年度的租赁费。 四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方担当。 合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方担当。 五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方担当并负责解决。 第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力缘由的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方担当并负责解决。 六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定;甲方不得干涉乙方正值的经营活动。 为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并担当费用;为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与

26、相关部门的交涉由甲方负责并担当费用。 七、乙方对租赁标的物有管理和运用权，但不得自行处分;将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意;对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。 租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并担当费用。 八、重大违约情形 甲方： 1、不刚好履行应尽的纠纷或问题的处理义务。 2、不刚好履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失。 3、不刚好交接租赁标的物或答复乙方的恳求。 乙方： 1、不刚好交清租赁费。 2、破坏性运用租赁标的物或违法经营。 3、对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。 九、主要违约责任 1、解除合同。 2、支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，详细的损失

27、数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定。 3、支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的_%计算。 十、合同清算 1、本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款。 2、乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方根据月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置。 3、合同终止或解除时鱼塘内的存鱼由甲方根据双方认可的价格向乙方付款。 4、不行抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行担当。 十一、合同终止时的_日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延_年;

28、解除合同需提前_日通知对方。 十二、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可;未尽事宜依据法律认定或处理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同范本7 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 一：租赁场地的位置及用途 1、甲方将坐落于_租赁给乙方经营。乙方经营期间更换经营类别，需经甲方同意后方可执行。 2、菜市场营业时间为：_。 二：租赁期限和租赁费缴纳 1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用(包括但不限于摊位运用费、卫生费、水电费、工商、税收等一切相关费用)为元/年，支付方式为：先付费后运用。 3

29、、本协议履行期届满之后，双方如有意延长租赁期限的，应在本协议期满前1个月重新签订新书面租赁协议书，同等条件下，以承租方优先为原则。 三：保证金 乙方在签订本协议书时必需向甲方缴纳保证金人民币元。乙方应做到每日收市清场和日间清场工作，做到清场彻底，无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营。如清场不彻底，甲方有权在保证金中扣除每次每例100元，直至扣完。协议期间，一旦保证金有削减，乙方应刚好补足，若乙方无故补不足的，甲方有权收回场地。 四：甲方的权利及义务 1、按时向乙方供应协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共部分照明用电及用水。 2、建立健全的菜市场管理制度，做好菜市场日常规范

30、化管理工作。 3、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度相关规定(已经告知乙方)的，在甲方劝阻之后仍屡教不改，累计超过三次的，甲方有权收回场地。 五：乙方的权利及义务 1、乙方在承租期间必需合法经营。在经营期间，出现第三方的缘由造成乙方损失或者由于乙方的缘由造成任何第三方的损失，一切责任均由乙方自行担当。 2、在经营过程中，乙方应独自担当民事责任。在经营过程中发生任何平安责任事故由乙方自行担当(包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等)，甲方概不负责。 3、乙方必需实行必要的防火等措施，若私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故，由乙

31、方自行担当一切责任。 4、乙方只能在指定地点经营，不得在非指定区域摆摊设点，不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品。 5、乙方应按规定的时间出市、收市。收市后应清理场地，不得在经营场地内堆放经营用品。 6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁，应自备垃圾容器，不得随意乱扔乱倒污物，垃圾污水要随产随清，严禁污水、污物乱倒、乱堆，收市后做到摊收场净。 7、乙方应主动维护菜市场治安秩序。不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为;不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施，若有损坏，应负责修缮或赔偿;不得在承租的场地内搞永久性建筑;不喧哗，不影响和阻碍接近单位和居民的正常生活。 8、因创建或其他

32、活动须要休市几天时，乙方应无条件执行，租金不予退还。若因政策要求停办菜市场时，租金可按实际经营日进行结算。 9、甲方只负责出租场地，在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行担当。 六、转租 在经营过程中，未经甲方同意乙方不得擅自将场地转租经任何第三方。若出现擅自转租行为的，甲方有权无条件收回场地，并没收保证金，剩余租金不予退还。经甲方同意之后，必需要到菜市场管理办公室办理转租手续，期间产生的一切费用由乙方自行担当。 七、协议的变更与解除 1、在租赁期间内如乙方要求终止协议，必需提前两个月书面通知甲方，经甲方同意并办理全部退场手续方可退场。 2、在租赁期内，若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除协议

33、，由乙方担当违约责任，支付违约金元，并赔偿甲方经济损失(损失包括干脆损失、间接损失等)。 (1)不按时缴纳场地费用的 (2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经警告后不订正的 (3)因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的 (4)不妥当运用、维护公共设施或造成甲方严峻财产损失的 (5)乙方在经营过程中，产品出现质量问题或者销售假冒伪劣商品，经甲方警告，仍不订正的; (6)与顾客吵架或者打架，或者与其他承租户吵架打架，严峻羞辱顾客行为影响甲方声誉的。 八、争议的解决方式及其他 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。若发生纠纷，双方协商解决，协商不成，可向甲

34、方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，留存一份，签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同范本8 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方依据民法通则及合同法等相关法律规定，在同等互利的基础上，公允协商，达成一样，自愿签订本合同书确定各自的权利和义务，以保证租赁合同顺当履行。 第一条 本合同标的物 本合同租赁标的为下述甲方拥有出租权的房屋： 1.1、甲方位于西安市_路_号一层酒店大厅、其次至五层_间客房。 1.2、上述租赁标的供乙方经营快捷酒店(未经甲方书面同意不得自行

35、变更经营项目和业态)。 其次条 租赁期限及起租时间 2.1、本租赁合同有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2、本合同的起租日为：_年_月_日。 第三条 租金及交付方式、时间 3.1、租金标准为每年人民币_元整(小写_元)，以后每二年在上年基础上递增3%(第一个半年视为一年)，依次类推，直至合同期满。 3.2、租金每半年交纳一次，_年_月_日前乙方向甲方支付_年_月_日至_年_月_日人民币_元整(小写_元)，以后每年四月二十日前缴纳上半年租金，十月二十日前缴纳下半年租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的千分之二支付滞纳金。 3.3、租金以转账或现金方式支付，甲方收到租金

36、后向乙方开具收款收据。 3.3、乙方及房屋运用方向甲方预缴纳租金同时，根据税务部门规定的标准全额缴纳租赁税费，甲方收到乙方及房屋运用方缴纳的全额租金及税费后十五个工作日内向房屋运用方开具租赁发票，逾期交纳租赁税费，根据逾期缴纳租金担当违约。 第四条 租赁保证金 _年_月_日前乙方向甲方支付租赁保证金人民币壹拾叁万元(130000元)。租赁期内，乙方拖欠租金、水电等费用甲方有权扣除相应保证金，乙方应在保证金扣除后三日内补足至壹拾叁万元(130000元);租赁期满乙方无拖欠租金、水电等费用，腾交房屋之日五日内，无息退还。 第五条 标的物交付状态： 甲方根据房屋现状将房屋移交给乙方。 第六条 双方其

37、它权利和义务 6.1、甲方权利和义务。 6.1.1、由于本协议所涉房产运用权甲方现无明确转租权，自本协议签订之日起4个月内，甲方必需取得转租权，或取得产权方确认乙方新成立酒店公司在租赁合同期内有权运用现酒店经营运用的房产的相关书面文件，因此影响乙方正常运用房产经营酒店的，则乙方有权单方终止本协议及酒店转让合同书，甲方刚好退还已收取的全部转让款、租赁费，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。 6.1.2、甲方对租赁标的物的建筑施工质量负责，质保期内对租赁标的土建部分进行建筑施工质量保证修理，租赁期内对建筑物主体结构负责修理。因租赁标的物土建部分施工质量和上述修理责任履行不力给乙方或第三人造成人身损害和

38、财产损失时，由甲方担当法律责任。 6.1.3、乙方如需甲方开具租赁发票，应另行向甲方缴纳租赁税。其他税费根据国家法律、政策规定各自分别担当。 6.2、乙方权利、义务： 6.2.1、乙方负责租赁标的物的日常维护和修理，乙方装修若需变更楼房结构时，须征得甲方的书面同意，否则不得施工。因乙方擅自变更楼房结构、履行日常维护、修理义务不力，以及不适当运用而造成的标的物损坏，第三人财产物品和人身损害以及其它损害，由乙方担当全部法律责任。 6.2.2、乙方享有在租赁场所从事合法经营活动的一切权利。 6.2.3、乙方享有在租赁标的物甲方指定位臵上悬挂牌匾的权利(门头牌匾悬挂手续和费用，由乙方自行办理并担当费用)。 6.2.4、乙方以自己的名义，独立担当因经营活动而产生的一切税费，以自己的名义独立办理一切因政府管理而需办理的手续(包括工商、税务、治安、消防、环保、卫生等)，并担当与此相关的'责任和费用。 6.2.5、合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得对标的物进行整体转租和出借。 6.2.6、乙方在租赁期限内，运用的水、电、自然气、暖气、公摊费及乙方经营期发生的其它费用由乙方负责缴纳。水、电、热力共摊费用按实际发生的损耗分摊。每逾期一天，则应按上述费用的5%支付滞纳金。逾期达三十日以上的