个人租房合同协议书7篇.docx

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1、个人租房合同协议书7篇个人租房合同协议书1 托付人(甲方) 居间人(乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在同等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下： 第一条 托付事项 甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋，并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。 房屋用途：对承租人条件的特殊要求： 乙方还应供应以下服务： 其次条 托付期限 自年 月 日至年 月 日。 第三条 现场看房 本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样的，乙方应要求甲方对合同进行修改。 乙方陪伴承租人现场看房的，甲方应予以

2、协作。因甲方供应的资料与房屋状况不一样造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。 第四条甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明; (二)应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明; (三)应保证自己供应的房屋资料真实、合法; (四)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作; (五)应对乙方供应的承租人资料保密; (六)不得在托付期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易; (七)在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租; 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应仔细完

3、成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求找寻承租人，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务; (三)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据; (五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; 第六条 佣金 托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的 %(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。 佣金的支付方式：现金;支票;。 托付事项未完成的，乙方不得

4、要求支付佣金。 第七条 费用 托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。 非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下： 第八条 转托付 甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。 第九条 本合同解除的条件 (一)经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同; (二)甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当; 第十条 违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应根据的

5、标准支付违约金; (二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方根据的.标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金; (三)甲方违反保密义务的，应根据的标准支付违约金; (四)甲方在托付期限内将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租的，应根据的标准支付违约金; (五)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失; 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种) (一)提交北京仲裁委员会仲裁; (二)依

6、法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他约定事项 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式 托付人(章) 居间人(章) 居处： 居处： 身份证号码： 法定代表人： 营业执照号码： 营业执照号码： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 个人租房合同协议书2 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 房屋信息 1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定

7、。 2、甲方出租给乙方的房屋位于_，出租房屋面积共_平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)，该房屋现有装修及设施、设备状况 3、甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 其次条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 4、乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条 租金及支付方式 1、该房屋每月租

8、金为_元(大写_)，租金总额为_元(大写_)。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第四条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第五条 房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙

9、方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方复原原状。 (3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第六条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，

10、转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第七条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限

11、内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第八条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议

12、应当场提出。当场难以检测推断的，应于_日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第九条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况

13、紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的; (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构

14、或损坏房屋; (3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十一条 免责条

15、件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第十二条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种) 1、提请_仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条 其他约定事项 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补

16、充条款。 2、本合同自双方签(章)后生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 个人租房合同协议书3 出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议： 第一部分：房屋概况 第1条：租赁场地基本状况：该场地坐落在_座楼，建筑面积_平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，情愿承租。 第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定

17、范围的活动(甲乙双方另有约定的除外)。 其次部分：租赁期限 第3条：甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回，租赁期共_个月。 第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的; 拖欠租金1个月或空关1个月的; 擅自变更承租房屋结构和承租房屋用途的; 在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动; 在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动; 第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 第5条：保证金 乙方自合同签订之日起三个工作日内

18、向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币元整。 合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。 第6条：房屋租金 1、租金：_元/每平方米; 季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳_年_月_日至_年_月_日的租金，合计人民币_元整;该季度满前的最终七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。 月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳_年

19、_月_日至年月日的租金，合计人民币_元整;该月满前的最终三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。 第7条：租金支付方式：现金/支票/转账(不接受承兑汇票) 第8条：银行信息 开户行：_ 账户名：_ 账号：_ 第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定 第9条：装修约定 乙方装修应满意国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必需按标准留出消防平安通道; 装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需变更房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设

20、备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能起先施工，投资费用由乙方自理; 第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。 第五部分：房屋租赁期间的相关费用 第11条：水费：_元/吨 电费：_元/度 停车费：_元/月/辆 工业垃圾：_元/车 生活垃圾：特别状况另行约定 其他管理费：另行约定 第12条：以上费用，甲方可依据园区实际状况自行调整单价。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人租房合同协议书4 (出租方):乙方(承租方): 签订地点: 签订时间: 年 月 日 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、

21、法规之规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本状况: 1.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存,全部复印件仅供本次租赁运用。 2.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 房屋结构为房厅,面积平方米 该房屋产权证作为本合同附件。 3.房屋内现有财产及数量:_ _。 其次条 房屋用途: 该租赁房屋用途为:_。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。 第三条 租赁期限: 房屋租赁期为_年。自月日至年月日止。

22、 第四条 租金、保证金及支付方式: 1.该房屋租金为/(月、季、年)(大写拾元整),支付方式:。 2.保证金给出租人。 3.甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。保证金在本协议终止前的最终一次支付中抵顶部分租金。 第五条 租赁期间相关费用及税金: 1.甲方应担当的费用: 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳,假如发生政府有关部门收取本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担,例如房屋租赁税等。 2.乙方交纳以下费用: ,承租人在 (1)乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费 和物业管理费(水表数;电表数;自然气表数)。 (2)供热费由方负责。

23、(3)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方担当的费用。 3.乙方营业中所发生的纠纷,罚款等经营上的问题,甲方概不负责。乙方不得以甲方房证复印件做任何运用。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,甲方不得以任何理由随意调整租金。 第六条 房屋的转让与转租: 1.甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在向乙方交房前妥当处理。交房后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。 2.租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋产权,但应当在乙方明确放弃优先购买权之后再行

24、转让他人,新的房屋全部人对甲乙双方签订的协议要予以承受。 3.当乙方经营不善时,在租赁期内甲方允许乙方进行合法、合理的房屋转租。并且依据此协议中甲方的经济利益不受损失的状况下,甲方需将保证金金额退还给乙方。 4.甲方出售房屋,须在 第七条 修理养护责任: 1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方运用不当除外)。 甲方提出进行修理须提前日通知乙方,乙方应主动帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后,甲方应刚好供应修理服务。 2.乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责

25、修复或赔偿。(房屋及附属设施的正常运用耗损已包括在租金中,甲方不得以任何理由扣除保证金。) 3.租赁期间,甲方对房屋及其附属设施每隔助协作。 4.正常的房屋大修修理费用由 5.租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 6.乙方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理。 第八条 租赁期满: 租赁期满后,本协议即终止。如乙方要求接着承租,则须提前天向甲方提出,如甲方同意接着租赁给乙方,则双方续签租赁合同 第九条 提前终止合同: 租赁期间,任何一方提出

26、终止合同,需提前一个月通知对方。如因国家征用或不行抗力因素,甲方必需终止合同时,一般应提前三个月通知乙方,否则给乙方带来的经济损失由甲方负责。 有下列情形之一,甲方有权解除本合同: 1.乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上; 2.乙方违反本协议约定,不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的; 3.未经甲方同意,乙方将出租房屋转租第三人; 甲方有下列情形之一,乙方有权解除本协议: 1.甲方在本协议签订之日起日内交付租赁房屋,逾期拒不交付,则应担当缔约过失赔偿责任; 2.甲方违反本协议相关约定,未担当修理义务,致使承租人无法接着运用出租房屋的。 第十条 违约责任: (一)甲方违约责任: 1.甲方

27、因不能供应本协议约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本协议租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2.如乙方要求甲方接着履行本协议的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3.由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有效凭证。 4.甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应根据合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应当担当赔偿责任。 5.甲方因房屋权属或者无权出租房屋而导致本协议无效时,甲方应赔偿乙方损失。

28、 (二)乙方违约责任: 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 1.未经甲方同意,将房屋转租、转借给他人运用的; 2.未经甲方同意,拆变更动房屋结构或损坏房屋; 3.变更本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4.拖欠房租累计 第十一条 免责条件: 1.不行抗力缘由致使本协议不能接着履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。 2.国家须要征用租赁房屋(除国家征用所获得的补偿之外)使甲、乙双方造成的其他损失,互不担当责任。注:因上述两个缘由而终

29、止协议的,租金根据实际运用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补,押金全额返还乙方。 不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ”。 第十二条 本协议未尽事项: 1.本协议未尽事宜由甲、乙双方另行议定,并可签订补充协议。补充协议与本协议不一样的,以补充协议为准。 2.本协议之附件均为本协议不行分割的部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。 3.本协议及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 第十三条 本协议在履行中若发生纠纷,由甲、乙双方友好协商解决;若协商不成时,由租赁房屋所在地的人民法院管辖。 第十四条 本协议连

30、同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲 方: 乙 方: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 签订日期: 年月日签订日期: 年月日 个人租房合同协议书5 甲方(出租方)： 身份证号码： 联系电话： 乙方(承租方)： 为明确双方权利，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一样，订立本合同。 第一条 房屋基本状况 1、房屋地址： 2、建筑面积： 。 其次条 房屋用途 房屋用途： 。甲方确保房屋符合乙方用途，且该用途已获得房屋的利害关系人和物管方的同意。 第三条 租赁期限 1、该房屋租赁期为 ，自

31、年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满乙方如需续租，则可以在租赁期限届满前半个月书面通知甲方，经双方协商后，重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金 1、该房屋租金为￥ 元/月，租赁期间甲方不得以任何理由调整租金。 2、该房屋保证金为￥ 元(大写：人民币 )，租期结束后2个工作日内，甲方无息退还乙方。 第五条 付款方式 1、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方应在合同签订后 个工作日内支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前 个工作日内支付。 2、保证金：以 方式支付。 a、本合同签订生效后 个工作日内，乙方向甲方缴纳保证金。 b、本合同为续租合同，乙方此前所交付的保证金，接着作为

32、本合同保证金运用。 第六条 房屋交付 1、甲方应在 年 月 日之前将房屋清理打扫干净交付乙方，并结清各项房屋费用，确保屋内设施设备完好。 2、屋内设施设备包括： 。 第七条 甲方对产权的承诺 1、甲方保证有权出租该房屋，且该出租房屋没有产权纠纷，是符合国家相关法律规定的合法建筑; 2、有关该房屋的按揭、抵押、债务、税务及租赁关系等，均应在本合同签订之前办妥; 第八条 租赁期间的有关费用租赁期内，房屋水电费、煤气费及物业管理费由乙方交纳。 第九条 双方权利义务责任 1、甲方有下列违约行为的，应返还乙方已支付而未实际运用期间的租金，向乙方赔偿一个月租金的违约金，并赔偿乙方的全部损失(包括但不限于搬

33、家费、人工费、误工费、交通费等)： (1)提前终止租赁合同，收回房屋; (2)违反本合同第七条的承诺影响乙方正常运用房屋; (3)其他非因乙方缘由导致合同无法根据约定接着履行。 2、租赁期内，甲方将房屋转让、赠与或者以其他方式处置该房屋，均不影响本租赁合同的履行;否则甲方应赔偿乙方两个月租金的违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失(包括但不限于搬家费、人工费、误工费、交通费等)。 3、甲方逾期交房的，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之一的违约金。 第十条 修理养护责任 1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施设备每6个月检修一次，乙方应主动协作甲方检修。 2、正常的房屋大修理由甲方担当，包括房屋

34、和附属设施设备修理。日常易耗品费用由乙方担当。 第十一条 甲方需向乙方供应身份证复印件、房屋权属证明复印件、房屋权属为共有的还需供应共有人同意租赁的证明、房屋非甲方全部的应供应房屋全部人授权甲方租赁的授权托付书。以上文件的复印件作为本合同附件。 第十二条 不行抗力 因不行抗力导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十三条 其他 1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可签订补充协议。补充协议及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同下发生的争议，双方当事人应当先行协商，协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。 3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法

35、律效力。 甲方(签字)： 乙方： 身份证号码： 授权代表： 地址： 地址： 电话： 电话： 个人租房合同协议书6 甲方(出租方)：_现住址：_电话：_ 乙方(承租方)：_现住址：_电话：_ 甲、乙双方经同等协协商定，甲方同意将坐落在_的房屋，以每月人民币_元正的租金出租给乙方，甲、乙双方达成一下租赁协议。 一、租赁期限： 1、租赁期个月，计人民币 2、租赁期为_年_月_日至_年_月_日止。 3、第一次实付租金期限为_年_月_日至_年_月_日止。 4、租赁期内，每次租金乙方应提前_天支付给甲方房租。 5、水电、家电、家具等押金_元正。 二、乙方在租赁期间，必需自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定

36、，办理应办的暂住手续，不得利用该房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。 三、乙方必需留意防火平安及卫生清洁，爱惜该房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。 四、租赁期满时，乙方必需自觉刚好搬迁，归还该租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方担当。 五、在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房;甲方不退还租金及押金。如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押全，方未经甲方同意不得中途转租。 六、乙方应在实付租金期前满

37、十五天告知甲方是否续租，并交纳租金，无续租意向又不即时通知甲方，甲方视乙方违约，在中介方或者第主者见证后，甲方有权收回该房屋，其行为不负任何法律责任。 七、租期未满前十五天，乙方如不续租，甲方有权提前带客看房，乙方应主动协作甲方，并供应便利。 八、乙方在租赁期内用电、液化气应当留意平安，如发生意外，乙方自负。 九、乙方若携带有小孩，不行让小孩在墙壁上乱涂鸦，租期到满时必需保持墙壁整齐。 甲、乙双方同意承认以上协议;双方必需共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)

38、：_ _年_月_日_年_月_日 个人租房合同协议书7 出租方姓名：_身份证号：_ 简称甲方 承租方姓名：_身份证号：_简称乙方 甲方现有_ 面积的房屋，套型为_地址：_在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、该房出租的运用性质为_用房，月租金为_元，缴租方式为_支付一次，计人民币(大写)_元(￥_元)，以后就在付款期末前_天支付。 三、乙方接到住房后，应刚好更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 四、乙方不得擅自变更其房屋的运用性质，更无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房

39、屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作。因不慎或运用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必需根据交纳房租，否则甲方有权实行措施收回房屋，由此造成的损失由乙方担当。 七、乙方必需遵守区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切平安全措施，若出现平安事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏，甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为，水：_吨;电：_度;(电表运用度数每月在小区宣扬栏内公布