2022个人房屋租赁合同7篇.docx
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1、2022个人房屋租赁合同7篇2022个人房屋租赁合同1 出租方(以下简称甲方):_电话:_ 承租方(以下简称乙方):_电话:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规和规章的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方运用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一样,订立本合同。 第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单元201室,房屋运用面积约为185.7平方米。 其次条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋全部权人有效身份证原件,乙方应向甲方出示本人有效身份证原件,并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查;
2、第三条乙方同意房屋租金为每月人民币3000元,按年支付,支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金,本条所称年为任何连续12个月。物业管理服务费由甲方担当。 第四条甲方收取乙方房屋运用押金人民币10000元,待租赁期满验房后,确定厨柜、房门、玻璃,地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋运用引起的水、电、网络等无欠费的状况下全额返还乙方。 第五条本合同有效期限为5年。在本合同有效期内乙方保证做到: 1、乙方自行实行防火、防盗等平安措施,加强用电用水平安,不乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用水平安进行常常检查。如乙方或第三者措施不当造成的全部损失和破坏,由乙方自行修理
3、复原原状,其损失由乙方担当,修理后乙方自行向相关责任人追偿;租用期间非因自然缘由造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方,造成第三方房屋财产损失,由乙方自行负责处理,并按违约处理。 2、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能变更其用途,否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋。 3、乙方在租用期内,不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方如须要其它装修须征得甲方同意,费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌,产生费用由乙方自理。 4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失
4、和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 5、乙方要遵守小区管理公约,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整齐,保证自己与他人的生命和财产平安,如有事故发生,责任由乙方自负。 6、乙方租赁期间由乙方运用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误与欠费引起的任何纠纷,甲方不负任何责任,租赁结束时,乙方须交清欠费。 第六条本合同经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币10000元,凡乙方违约将支付给甲方违约金外,甲方将收回房屋,并且乙方依据本合同条款缴清各种费用及
5、全部应付款。本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。 第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和全部钥匙,假如所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内)扣除相应赔偿金额,不足部分予以追偿。租赁期满,乙方不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 第八条租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商同意后终止合同,若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金。但发生不行抗力状况下相互免责,甲方退还剩余租金。不行抗力状况仅指重大灾难和拆迁致使房屋无法正常运用的状况。 第九条原租房者在遵守前期合同的状况下,可以获得优先续租权,但必需在
6、原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同,租金在前期合同租金基础上逐年递增,提增幅度根椐当年状况确定,原则上在15%20%。在原租期已到期,新的续租协议还未签订的状况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。 第十条执行本合同产生争议,双方应协商解决,协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议壹式四份,甲乙各方及房屋共有人和租房共同运用人各执壹份。 附:甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查,双方认为房屋内水、电线路完好,各种弱电系统线路均有,厨柜、房门、玻璃,地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏,房屋运用引起的水、电、网络等无欠费状况
7、。 甲方:_乙方:_ 身份证号码:_身份证号码:_ 工作单位:_工作单位:_ _年_月_日 _年_月_日 2022个人房屋租赁合同2 甲方(出租方):_身份证号码:_ 乙方(承租方):_身份证号码:_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,经协商一样,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,乙方承甲方房屋事宜,订立本合同: 一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方将其拥有坐落于_市_区(县)_的房屋出租给乙方运用。 2、出租房屋建筑面积共_平方米。 3、该房屋现有装修及设施状况,由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有
8、约定外,该物业验收单作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。 二、甲、乙双方供应证件 1、甲方供应:身份证房产证户口本 2、乙方供应:身份证暂住证工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_运用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方假如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共_元。(大写:_万_仟_佰_拾_元整) 2、该房屋租金支付方式为:_。 五、其他费用 租赁期内,与该房屋有
9、关各项费用的担当方式为: (一)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/_)等费用。 (二)甲方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/_)等费用。 六、房屋修缮与运用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给与经济补偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方,乙方应主动帮助协作。 3、乙方因运用须要,在不影响房屋结构的前提下,
10、可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部。 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。 七、房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 八、乙方违约的处理规定 1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金,若支付的违约金不
11、足弥补甲方损失的_,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人运用的。 (2)未经甲方同意,擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未订正并修复的。 (3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。 (4)拖欠房租累计已_个月以上的。 2、在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(自然气)及其他相关运用费用,每逾期_天,则应按上述费用的_%支付滞纳金。逾期达_个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金_%的额度向甲方支付违
12、约金。若支付的违约金不足甲方的损失的,乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期_天应向甲方支付原日租金的_倍的违约金。 九、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方运用的,每逾期_天,甲方应按日租金的_倍向乙方赔付违约金。逾期_天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 2、在租赁期内,甲方因非本合同第八条第1款规定的状况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金及未运用费用,同时按合同总租金的_%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的
13、,甲方还应负责赔偿。 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。 十、产权变更 1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无约定的状况下,本合同对新的房屋全部权人接着有效。 2、甲方出售房屋,须在_个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 十一、租房留意事项 1、乙方应于房屋租赁期届满后_日内,将承租房屋及附属设备交还甲方。 2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常运用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权随意处置,乙方不得提出异议。 3、房屋租赁期间,乙方有下列行为的,
14、甲方有权解除合同,收回出租房屋: (1)未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方同意,擅自拆变更动房屋结构。 (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)擅自变更本合同规定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 (6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用,已经给甲方造成严峻损害。 (7)拖欠房租_个月以上。 十二、免责条件 有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同: 1、甲乙双方协商一样的。 2、不行抗力致使本合同不能接着履行的。 3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的。 4、依照政府房屋拆
15、迁公告规定时间须要拆除房屋的。 5、因上述缘由而终止合同的,租金根据实际运用时间计算,多退少补。 十三、其他约定 1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼。 3、本合同连同附件一式_份,由甲、乙双方各执_份,具有同等法律效力。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日 2022个人房屋租赁合同3 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规
16、的规定,甲乙双方在同等、自愿的'基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本状况 该房屋坐落于北京市。 该房屋为:建筑面积_平方米,装修状况:_,该房屋未设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为:_ 第三条房屋用途 该房屋用途为:_前,不擅自变更该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示房屋全部权人、产权证等真实有效的证件。 (二)乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 未经甲方书面同意,乙方不得对该房屋进行装修、装饰或添置新物。甲方同意的房屋改善,费用由乙方担当。 第六条租赁期限 (一)屋租赁期自_年_月_日至年_月_
17、日,共计_。 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的,应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第七条租金 (一)租赁保证金:本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍,即人民币_元(大写:_元)整。于本合同签订当日支付。 (二)租金标准:_元/月,年租金总计:_元(大写:_元)整。 (三)付款方式:乙方应按季度缴纳租金,付款时间为每个季度第一个月的15日前。 租金支付方式可分为现金或转账方式,如转账乙方需汇至甲方指定的下列账号中。 甲方开户行:_ 户名:_ 账号:_ 第八条其他费用 租赁期内,乙方担当:水费、电费、电话费、电视收视费、供暖
18、费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第九条房屋的交付及返还 (一)交付:甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付乙方。房附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)返还:租赁期满或合同解除后_日内,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章,甲乙双方结清各自应当担当的费用无其他争议后,甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回,对于乙方装饰、装修的部分,如无法由乙方收回而留于屋内的,甲方有权行处置,无需向乙方支付任何费用。对于因装饰装修或拆除行为给房屋造成损失的乙方担当
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